갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'23만가구+α' 공급 키 쥔 국회…8·13 대책 후속입법 주목
용산공원 반환부지 활용을 둘러싸고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 용산공원 특별법 개정안은 반환부지의 조성계획 수립과 캠프킴 등 산재부지의 복합시설 개발을 추진하는 내용을 담고 있다. 공원·녹지 기준을 유연하게 적용해 주택공급을 늘리는 방안이 토지 이용을 둘러싼 갈등의…
정부 집값 안정 대책, 서울 전체 면적 25% 그린벨트 해제까지?...현실성...
정부의 서울 그린벨트 해제 주택 공급 계획에 환경 파괴 및 실효성 논란 발생. 정부의 서울 그린벨트 해제 및 주택 공급 계획 발표로 환경 파괴 및 개발에 대한 사회적 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가 주택 시장 안정을 목적으로 서울시 그린벨트의 25%를 해제하여 주택을…
공공택지 주민 보상 최대1년 빨라진다… ‘서리풀지구’ 첫 적용
서리풀지구 주민들이 지구 지정 전 토지·건물 조사와 수용 절차에 반발하고 있다. 개정 공공주택특별법에 따라 공공주택지구 지정 전에도 토지·물건 조서 작성과 주민 매수 협의 등 수용 사전 절차를 시작할 수 있게 됐다. 서리풀지구에 이 제도를 처음 적용해 보상 현장 조사와…
전광훈 빼고 간다···성북구 ‘장위 10구역’ 재개발 시행계획 확정
사랑제일교회 부지 보상·이주 갈등 끝에 교회를 제외한 재개발 시행계획이 인가됐다. 사랑제일교회 부지의 이전과 보상을 둘러싸고 조합과 교회 간 갈등이 수년간 이어졌다. 조합이 이전 조건으로 500억원을 지급하기로 합의했으나, 교회 이전을 둘러싼 합의가 무산되며 사업이 지…
[시선집중] 진현환 국토차관 “그린벨트 해제 어디? 선호지역 우선, 보...
서울과 인근 그린벨트 해제를 통한 주택 공급 계획이 발표돼 입지·환경 보전 갈등이 예상된다. 서울·인근 그린벨트를 해제해 주택을 공급할 계획이 발표됐고, 구체적인 해제 지역 선정과 환경 보전 여부를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 정부는 서울의 주택 공급을 늘리기 위해 선…
'공공혐오' 확산…정부 주도 공급대책 급 브레이크
LH 투기 의혹 이후 서울 공공주도 개발을 둘러싼 주민 찬반 갈등이 심화됐다. LH 직원의 광명·시흥 신도시 땅 투기 의혹이 확인되면서 공공기관에 대한 신뢰가 흔들렸다. 공공주도 사업은 토지 소유권을 공공에 넘기거나 현금청산을 받을 수 있어 주민 사이에 이미 찬반 갈등…
재건축 갈등 불씨된 '노치원' 설치
신반포 7차 재건축 단지의 데이케어센터 설치를 두고 조합원 반발과 고소전이 벌어졌다. 서울시와 서초구는 재건축 단지의 공공기여로 데이케어센터 설치를 추진하고 있다. 일부 조합원은 시설을 혐오 시설로 여기고 단지 가치와 사업성에 미칠 영향을 우려해 반대하고 있다. 서울시…
“소각장 입지 선정 후 주민엔 통보… ‘無토론 정책’이 갈등 키웠다”
마포구 소각장 증설을 두고 주민 반대와 소송이 이어지고 있다. 서울시는 수도권 공공 소각장 부족에 대응하기 위해 마포구에 1000t 규모의 소각장을 추가로 건립할 계획이다. 주민들은 입지 선정 과정에서 충분한 논의가 없었다고 반발하고 있다. 서울시는 수도권 생활폐기물…
공공택지지구 현물 보상 첫발…쪽방촌 소유주 아파트 받는다 [부동산36...
쪽방촌 공공주택지구 현물 보상 법적 근거 마련으로 보상 갈등 조정 중 공공주택지구 지정에 따른 토지 강제수용과 공시지가 기준 현금 보상액에 반발한 소유주들의 사업 반대 및 민간 개발 요구. 쪽방촌 일대 주거환경 개선과 도심 정비를 위해 공공주택지구 사업을 추진하며, 원…
남대문쪽방촌에 ‘해든집’ 입주...중구 ‘선 이주 선순환’ 재개발 결...
쪽방 주민 이주대책을 둘러싼 갈등을 선이주 방식으로 조정했다. 재개발에 앞서 쪽방 주민을 다른 지역의 거주시설로 옮기려는 대책이 마련됐지만, 기존 지역에 계속 살기를 원하는 주민들과 이주대상지 주민들의 반대로 무산됐다. 재개발 과정에서 세입자와 원주민의 강제이주 문제가…
2030→2029년 당긴 1·29 공급부지⋯시설 이전· 주민 협의 ‘변수’ [당...
주택공급사업 일정 단축에 마사회 노조와 태릉CC 인근 주민이 반발하고 있다. 정부가 주요 도심 공급부지의 주택 착공 목표를 2030년에서 2029년으로 앞당겼다. 시설 이전과 보상, 주민 협의가 필요한 상황에서 행정절차와 사업 일정을 압축한 것이 갈등의 배경이다. 정부…
정부, 공공주택지구 사업 속도 높인다…기본조사 착수 1년 빨라질듯[집...
서리풀2지구 주민들이 공공주택지구 지정을 반대하며 설명회와 공청회가 무산됐다. 공공주택지구 지정과 토지 보상 절차 추진을 두고 주민 반발이 나타났다. 주민들은 서리풀2지구 지구 지정에 강하게 반대하고 있다. 국토교통부는 공공주택지구 사업의 보상 절차에 더 일찍 착수할…
서울시·SH, '서울형 공공참여'로 정비사업 속도… 이주비 최대 3억 지...
아현1구역 재개발에서 지분 구조와 현금청산 대상 선정 문제로 주민 갈등이 이어졌다. 1980년대 빌라 건축 과정에서 지하층 지분이 지상층 가구에 분산 등기돼 소규모 지분 공유자가 다수 발생했다. 이에 사업 추진 과정에서 이해관계가 충돌했고, 현금청산 대상자가 많을 수…
30억 아파트 옆 강남 유일 판자촌, SH-원주민 재개발 갈등 폭발
강남 구룡마을 재개발 과정에서 보상 방식 및 이주 대책을 두고 SH공사와 주민 간 갈등 발생 SH공사가 추진하는 재개발 사업 과정에서 무허가 건축물 거주 주민에 대한 보상 기준과 이주 대책의 실효성을 두고 주민들이 강하게 반발하고 있음. 주민들은 수십 년 거주에 따른…
세입자 반발에 조합 내분까지…서울 정릉골 재개발 주춤한 까닭
정릉골 재개발을 둘러싸고 세입자 주거대책과 설계·조합 운영을 놓고 갈등이 커지고 있다. 재개발 대상 주거세입자 407가구 중 주거이전비를 받은 가구는 35가구뿐이며, 세입자들은 내년 1월까지 이주해야 한다. 재개발 후 임대주택이 없어 세입자들은 주거대책을 요구하고 있다…
은마아파트에 쏠린 눈...재건축 ‘일괄명도’가 필수인 이유
은마아파트 재건축조합이 이주 개시와 함께 세입자 전원에게 명도소송을 제기했다. 재건축사업의 이주가 지연되면 철거와 착공이 늦어지고 금융비용이 늘어날 수 있다. 조합은 미이주자 발생에 대비해 이주 개시와 동시에 점유자 전원을 상대로 명도 절차를 시작했다. 조합은 실제 이…
공공주택지구, 연내 22곳 신규 지구 지정... 여의도 14배 크기
태릉 공공주택지구 지정 추진에 주민 반발이 이어지고 있다. 정부가 태릉 공공주택지구 지정을 추진하고 있다. 주민 반발이 극심해 지구 지정 일정이 여러 차례 미뤄졌다. 정부는 태릉 공공주택지구 지정을 위해 행정절차를 진행 중이다. 올해 12월 지구 지정을 계획하고 있다.…
재건축 문턱 낮아지는데…현장은 "여전히 어렵다"
공사비 상승에 따른 분담금 부담과 상가 소유자 협상 문제로 재건축 현장 갈등이 지속되고 있다. 공사비가 급등하고 부동산 경기 침체로 사업성이 악화하면서 조합원의 분담금 부담이 커지고 있다. 상가 지분을 나눠 조합원 수와 협상력을 높이려는 이른바 상가 쪼개기도 재건축 현…
10·15 대책에 뿔난 오세훈, “재건축·재개발에 부정적…비용·시간 늘...
부동산 대책의 규제 강화가 서울 정비사업 추진을 늦추고 부담을 키울 수 있다는 우려가 제기됐다. 서울 전역의 규제지역 지정이 정비사업의 분담금·자금 조달과 추진 속도에 영향을 줄 수 있어 사업 관계자들의 갈등이 예상된다. 정부는 서울 전역을 조정대상지역·투기과열지구 및…
‘재개발조합 vs 학교’ 갈등에… 아파트 못 짓고 1년 넘게 심의만
학교 일조권 보호를 위한 층수 조정을 두고 한남5구역 조합과 학교가 대립하고 있다. 한남5구역 재개발에 따른 인근 오산중·오산고의 일조권 침해 여부가 교육환경영향평가에서 쟁점이 됐다. 학교 측은 보완대책보다 학교 인근 건물의 층수 조정을 요구하고, 조합은 층수 조정 시…
협상 여지도 없었다…장위10구역 '사랑제일교회 제외' 조합장 당선
장위10구역 재개발에서 사랑제일교회 제외 추진을 둘러싼 갈등이 드러났다. 장위10구역 재개발사업 추진 과정에서 사랑제일교회를 제외하는 방안이 쟁점이 됐다. 조합장 선거에서 교회 제외를 내건 후보가 당선됐다. 조합장 당선자는 사랑제일교회를 제외하고 사업을 추진하려는 입장…
냉기 도는 서울 빌라… 현금 청산 공포에 매수세 뚝
흑석2구역에서 공공재개발 조건을 둘러싼 주민 반대 움직임이 나타났다. 흑석2구역이 공공재개발 후보지로 선정됐지만, 정부가 제시한 일반분양가와 용적률 등의 조건이 기대에 미치지 못할 수 있다는 우려가 있다. 주민 동의가 사업 추진의 전제인 가운데 조건에 대한 이견이 갈등…
[시장정비 딜레마]③ 상인은 생계, 소유주는 수익…엇갈린 셈법 풀어야
시장정비사업에서 임차상인 보상·퇴거와 사업성 문제로 갈등이 발생하고 있다. 임차상인 보상 대상과 규모의 기준이 불명확해 조합과 상인 사이에 보상 분쟁이 발생하고 있다. 상인들은 퇴거·이전으로 영업과 생계에 타격을 받을 수 있고, 소유주들은 공사비 상승과 불확실한 수익성…
보상 협상엔 '권모술수' 보상 기준은 '아전인수'...현대건설, 소음피해 보...
대치 1단지 주민들이 디에이치 자이 개포 공사 소음 피해 보상을 요구하며 현대건설과 장기 분쟁 중이다. 디에이치 자이 개포 재건축 공사 중 발생한 소음과 진동으로 인근 대치 1단지 주민들이 피해를 호소했다. 개포주공 7단지 주민들은 보상을 받았지만 대치 1단지는 보상받…
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