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발생 사업 추진 찬반 택지개발 서울 서초구 2026년

"공공주택 2천가구 추가 공급"...국토부, 서초 '서리풀2' 지구 지정

서리풀2 공공주택지구의 전면 수용과 속도전 추진에 주민들이 반발하고 있다. 국토교통부가 서초구 우면동 일대에 서울서리풀2 공공주택지구를 지정하고 사업 절차를 신속히 추진하고 있다. 개발 대상지 주민들은 전면 수용 방식과 충분한 사전 협의 없이 진행되는 개발에 우려를 나…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 중구 2025년

이지스자산운용 "중구청과 세운5구역 강제 퇴거 막는 재개발 협약"

세운5구역 재개발에서 세입자 이주·퇴거 문제를 두고 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발에 따라 상인 세입자의 이주와 건물 철거가 추진되고 있다. 이주·퇴거 과정에서 강제 명도와 영업 피해가 발생할 우려가 있어 상생협약이 추진됐다. 이지스자산운용은 세운5구역에 지상…

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심화 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업 서울 용산구 2023년

'답보상태' 한남 2·3구역, 이달 말 분수령 맞을까

한남2·3구역 재개발이 조합 내홍과 법적 다툼으로 지연되고 있다. 한남2구역은 조합장의 회의록 허위 기재 의혹과 고도 제한 완화 관련 설계 문제로 조합원 불만이 커졌다. 한남3구역은 상가분양신청 조합원 일부가 제기한 관리처분총회 효력 정지 가처분이 일부 인용돼 관리처분…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 노원구 2021년

백사마을의 새로운 실험…도시재생과 재개발의 공존

백사마을 재개발 과정에서 주거지 보전과 아파트 층수·설계를 두고 주민 갈등이 빚어졌다. 백사마을 재개발에 주거지 보전사업을 결합하면서 기존 마을의 골목과 생활상을 보전하는 방안과 공동주택 개발을 조율해야 했다. 공동주택 설계안을 두고 일부 주민이 저층 위주보다 평균 1…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2025년

백사·구룡·성뒤마을…판자촌→대단지 '잰걸음'

정릉골 재개발조합 내부 갈등으로 사업 지연 우려가 제기됐다. 정릉골 재개발사업에서 조합 내부 갈등이 발생했다. 기사에는 갈등의 구체적인 원인이나 쟁점은 나오지 않았다. 조합 내부 갈등으로 사업이 지연될 수 있다는 우려가 제기됐다. 사업 진행 상황이나 갈등 조정 결과는…

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심화 지장물·건축물 정비사업 서울 성북구 2022년

법·제도 마저 두손 든 재개발사업장 종교시설 '알박기'

장위10구역 등 재개발 현장에서 종교시설 보상액과 이전 방식을 둘러싼 갈등이 사업을 지연시키고 있다. 재개발 구역 내 종교시설에 대한 보상 기준이 명확하지 않고, 서울시의 관련 지침도 권고사항에 그쳐 법적 구속력이 없다. 장위10구역 사랑제일교회는 중앙토지수용위원회가…

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심화 재개발·재건축 정비사업도시계획 서울 강남구 2026년

강남 개포4동 1구역 신속통합기획 재개발 ‘논란’...“속도전보다 합의...

개포4동 재개발 추진을 두고 주민들이 사업 필요성과 동의서 적법성을 놓고 대립하고 있다. 개포4동 ICT 특정개발진흥지구 지정 뒤 주택재개발 후보지 선정 절차가 추진되면서 사업 방향을 둘러싼 주민 갈등이 불거졌다. 반대 측은 지역의 기반시설이 양호하고 산업혁신 거점으로…

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심화 기피시설 입지 서울 동대문구 2025년

첫 삽도 못 뜬 GTX-B·C노선…정상화는 언제쯤?

청량리역 인근 주민들이 아파트와 가까운 GTX-C 변전소 설치에 반발하고 있다. GTX-C노선의 청량리역 인근에 아파트와 50m 이내 거리로 초고압 변전소가 들어설 계획이다. 주민들은 환경영향평가와 의견수렴이 아파트 입주 전 이뤄져 주민 의견이 충분히 반영되지 않았다고…

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발생 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 강남구 2023년

‘구룡마을’ 재개발 12년만에 본격화할까…거주민 임시 이주 전면 지원

구룡마을 재개발 보상액과 거주민 재정착 방안을 두고 토지주·주민과 SH 간 이견이 있다. 구룡마을 재개발을 위한 토지 보상 절차가 추진되면서 보상 기준과 재정착 방안에 이견이 드러났다. 토지주들은 인근 개포동 아파트 단지 수준의 보상을 원하지만, SH는 감정평가에 따른…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 서초구 2025년

서리풀 2만가구 공급, 첫발부터 원주민 반발에 ‘제동’

서리풀 공공주택지구 개발사업에 대해 원주민들이 강제수용을 반대하며 주민설명회를 저지하는 등 강력하게 반발하고 있다. 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 서리풀 지구를 공공택지로 지정하고 개발제한구역을 해제하여 아파트 건설을 추진하자, 해당 지역의 종교시설과 집성촌 원…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제 서울 2025년

"여유가 없으니 재개발 포기가 많아지겠죠"…주택공급 확대 산으로

조합원 지위 양도 제한과 대출 규제로 서울 정비사업 차질 우려가 커지고 있다. 서울 전역 투기과열지구 지정으로 정비사업 조합원 지위 양도가 제한돼 주민 반발과 사업 포기 가능성이 제기됐다. 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 재건축·재개발…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 중구 2021년

가난으로 일군 내 집, 양동 쪽방촌 주민 생애사

양동 재개발로 쪽방 주민들이 사전 퇴거와 주거권 침해에 맞서고 있다. 서울시가 양동 도시정비형 재개발 계획을 추진하면서 쪽방촌 주민들이 거주지를 떠나야 하는 상황에 놓였다. 일부 건물주가 재개발 전 주민들을 내보내고, 주민들은 주거 이전비와 임대주택 등 권리를 제대로…

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심화 개발이익·분양·사업비 정비사업 서울 강동구 2022년

빗장 풀린 부동산 규제…올 하반기 물량 풀릴까

둔촌주공 재건축 공사비 증액을 둘러싸고 조합과 시공사업단이 갈등을 빚었다. 원자재 가격이 급등하면서 공사비 부담이 커졌다. 공사비 증액 문제로 조합과 시공사업단의 갈등이 발생했다. 시공사업단은 원자재 가격 상승으로 기존 공사비 부담이 커진 상황이다. 조합은 시공사업단과…

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심화 개발이익·분양·사업비 정비사업기부채납용도지역지구제 서울 서초구 2024년

"임대주택 내줬더니 또 추가금?" 재건축 발목잡는 기부채납 갈등

신반포7차 재건축의 추가 기부채납 요구를 두고 서울시와 조합이 대립하고 있다. 신반포7차는 임대주택 공급을 포함해 공공기여율 16.1% 수준으로 재건축을 계획했다. 서울시는 3종 주거지역에서 준주거지역으로 용도지역이 상향된 만큼 추가 기부채납이 필요하다고 요구했다. 서…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 서초구 2024년

서울 도심까지 20~30분 거리에 미니신도시… 토지보상 속도가 관건

서울 서리풀지구 등 신규택지 개발 발표에 따른 향후 토지 보상 갈등 가능성 신규택지 후보지 발표에 따라 향후 토지 수용 과정에서 보상 가격을 둘러싼 토지주들의 반발 가능성이 제기됨. 정부가 주택 공급을 위해 서울 서초구 등 그린벨트 지역을 신규택지로 지정함. 개발 대상…

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발생 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업 서울 마포구 2021년

[르포] "단비처럼 느껴져요"…'오세훈표 뉴타운' 마포 대흥노고산, 막혔...

마포 일대 주민들 사이에서 공공재개발과 민간재개발 추진 방향을 두고 이견이 나타났다. 마포 대흥5구역 등 노후 주거지의 재개발 사업이 규제와 사업 방식 문제로 장기간 정체됐다. 공공재개발 후보지 신청·선정과 관련해 주민 불신이 쌓였고, 권리산정일이 앞당겨질 경우 일부…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 성북구 2021년

오늘의 뉴스테마

보상금 문제로 갈등을 빚던 사랑제일교회 강제철거 시도가 교인들과 집행 인력의 충돌로 무산됐다. 사랑제일교회는 보상금 문제로 재개발 조합과 갈등을 빚어왔다. 이를 둘러싸고 교회 철거 집행이 이어지고 있다. 재개발 조합 측은 교회 철거를 집행하려 했다. 조합의 구체적인 입…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 소유권 서울 강남구 2021년

집 밑에 GTX 뚫려도 보상 금 없다?…은마 등 주민 '집단 반발' 예고

GTX-C노선 대심도 통과에 따른 토지보상 배제 특별법 추진으로 은마아파트 주민들의 집단 반발이 예고됨. 대심도 지하 건설 시 토지보상을 배제하는 특별법안 추진으로 인해 노선이 지나는 재건축 단지 주민들의 반발이 예상됨. 정부가 추진 중인 '교통시설의 대심도 지하 건설…

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심화 재개발·재건축 택지개발정비사업 서울 강남구 2026년

'내년 착공 목표' 구룡마을 재개발…주민들 "절대 안 떠나" [MTN현장+]

구룡마을 주민들이 이주·철거에 반대하고 SH는 명도소송을 진행 중이다. 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 보상과 개발방식을 둘러싼 갈등이 장기간 이어져 왔다. 일부 주민들은 무허가 건축물 인정과 합당한 이주 대책을 요구하며 이주를 거부하고 있다. 서울시와 SH는 구룡…

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조정 주거이전비·이사비 정비사업 서울 2026년

비법적 세입자 손실보상 해주면 용적률 올라간다

재개발 비법적 세입자 손실보상 기준을 둘러싼 갈등을 인센티브로 완화한다. 현행법상 재개발 구역의 세입자 손실보상은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 사람에게만 적용된다. 이후 전입한 세입자는 이주 때 보상을 받지 못해 재개발 현장에서 갈등의 원인이 됐다.…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업재판매 가격 규제 서울 강남구 2026년

재건축 8부능선 넘은 대치 은마…"교육1번지 랜드마크 될것"

관리처분계획 단계에서 공사비와 조합원 부담금이 재건축 갈등의 불씨가 될 수 있다. 은마아파트 재건축 관리처분계획 인가를 앞두고 공사비와 조합원 부담금 규모에 따라 조합 내부 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다. 사업시행계획인가로 재건축 계획이 구체화됐지만, 조합원 부담금은…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발 서울 2026년

알짜 주택공급…서울 3.2만호,과천·성남 수도권 2.8만호 공급

수도권 주택 공급계획 발표로 대상지 개발을 둘러싼 갈등 가능성이 커졌다. 주택 공급 대상지와 시설 이전 계획이 발표됐고, 태릉골프장은 과거 주민 반발로 사업이 무산된 전례가 있어 갈등 재점화 가능성이 있습니다. 정부가 서울·경기 등 수도권 여러 부지에 약 6만 가구를…

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조정 기피시설 입지 서울 금천구 2026년

금천구, 민선 9기 첫 당정협의회 개최...데이터센터 갈등 등 논의

금천구 데이터센터를 둘러싼 주민 갈등 해결 방안이 논의됐다. 기사에는 데이터센터 관련 주민 갈등이 현안으로 언급됐다. 갈등의 구체적인 원인이나 쟁점은 보도되지 않았다. 금천구 당정협의회에서 데이터센터 관련 주민 갈등 해결이 안건으로 다뤄졌다. 구는 관계기관과 협의를 이…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발 서울 강서구 2026년

[르포] 20년 방치된 염창공원이 1천가구 아파트로…'사유지 보상' 넘어야

염창공원 공공주택지구 지정에 따른 토지 보상 문제와 임대주택 조성 및 녹지 훼손 우려. 염창공원 신규 공공주택지구 지정에 따른 토지 보상 협의 난항 및 임대주택 조성과 녹지 훼손에 대한 주민 우려가 존재함. 정부가 장기간 방치된 염창공원 부지를 1000가구 규모의 공공…

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