핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다구리시의회 신동화 의장, '공공개발사업에 따른 토지 등 보상에 대한 양...
공공개발사업 강제수용 시 발생하는 과도한 양도소득세 감면 확대를 촉구하는 갈등 징후 공공개발사업에 따른 양도소득세 과세 문제로 주민 반발 및 사업 차질이 우려되어 제도 개선을 촉구하는 상황입니다. 공공개발사업으로 토지가 강제 수용될 때, 낮은 취득가액과 과도한 양도소득…
"조합장이 아파트 소유자 아니다?" 강남·잠실까지 번진 상가 주도 재건...
재건축 조합장 자격과 상가 소유자의 의결권을 둘러싸고 갈등이 제기됐다. 아파트 소유자가 아닌 상가 측 인사가 재건축 조합장이 될 수 있는지를 둘러싸고 논란이 일고 있다. 상가 소유자들의 조합 참여와 의결권 범위가 재건축 추진 과정의 쟁점으로 떠올랐다. 조합 측은 관련…
중구, 강제퇴거 없는 도심 재개발로 이주 갈등 줄인다[서울인사이드]
세운 5-1·3구역 재개발의 상인 이주·보상 과정에서 갈등이 우려된다. 재개발 구역 내 상인 115곳의 보상·이주·철거 과정에서 세입자와 시행자 간 갈등이 발생할 가능성이 있어 3자 상생협약을 체결했다. 세운 5-1·3구역 재개발 구역에는 기계·금속가공·공구 등 도심…
민주 김기표, 도심 ‘공공주택 복합 사업’ 발목 잡는 ‘대못 규제’ 제...
도심복합사업의 현금청산·보상 기준이 주민 재산권과 사업 추진을 둘러싼 쟁점이 됐다. 도심 공공주택 복합사업은 기존 주민 갈등 등으로 정비가 지연된 노후 주거지를 공공 주도로 재개발하는 사업이다. 후보지 선정 이후 부동산을 취득한 경우 신축 주택을 분양받지 못하고 현금청…
LH, 서리풀 2만가구 공급 속도…'마지막 관문' 경영투자심사 진행
서리풀 주택 공급사업에 주민 반발이 이어지고 있다. 서리풀에 2만 가구를 공급하는 사업이 추진되고 있다. 주민 반발이 사업 추진의 변수로 언급됐다. LH는 2만 가구 공급을 추진하고 있다. 경영투자심사를 진행 중이며, 이후 지구계획 승인 등 절차를 본격화할 예정이다.…
'분양가 5억원 논쟁' 제주 삼화부영APT 분양전환 결국 소송
입주민들이 분양가 감정평가와 제주시의 분양전환 신고 수리에 반발해 소송을 제기했다. 전용면적 84㎡ 기준 분양전환 가격이 5억1652만~5억3909만원으로 책정됐다. 입주민들은 최초 감정평가 과정에서 원가법 등의 합리성이 검토되지 않아 분양가가 부당하게 산정됐다고 주장…
흔들리는 3기 신도시…주택 공급 지연 현실화
LH 투기 사태로 3기 신도시 토지주들이 보상 절차를 거부하며 사업 전면 백지화를 요구하고 있음. LH 임직원의 투기 의혹이 드러나면서 공공주택지구 사업 전반에 대한 주민들의 불신이 극에 달함. 이에 따라 토지주들이 지장물 조사 및 보상 절차 보이콧을 선언하며 사업 추…
인천 남동구, 남촌산단 갈등 봉합 나서…사업시행자에 사업계획 전면 조...
발암성 물질 배출 우려로 주민·시민단체가 남촌산단 조성에 반대하고 있다. 산단 운영 시 일부 발암성 물질이 기준치를 넘을 수 있다는 예측이 알려지면서 인근 주민과 시민단체의 반대 움직임이 일었다. 오염물질 배출업체 입주 제한을 강화하고 배출을 최소화할지가 쟁점이다. 남…
객관적 타당성·일관성 결여… '정부 공항정책' 수정해야
여러 지방공항 신설 사업에서 입지·보상·환경 문제를 둘러싼 지역 갈등이 이어지고 있다. 대구·경북신공항은 화물터미널 입지를 두고 대구시와 경북도가 갈등하고 있다. 가덕도신공항은 보상·이주대책과 자연환경·문화유산 보전 문제가 제기됐고, 새만금공항과 제주2공항도 환경 및…
원주 산골마을 교량 철거 놓고 '갈등'
원주시의 교량 철거·주민 이주 추진에 주민들이 반발하고 있다. 원주시는 경제성을 이유로 주민 이주대책을 추진하고 있다. 주민들은 새 교량을 먼저 건설하지 않은 채 기존 다리를 철거하는 데 반대하고 있다. 원주시는 경제성을 근거로 주민 이주대책을 추진하고 있다. 주민들은…
대구경북신공항 조속 추진, 군위·의성 '한 목소리'
대구경북신공항 사업 지연으로 주민 재산권 피해가 누적되자 군위·의성군이 공동 대응에 나섰다. 신공항 사업의 재원 조달 협의가 장기화되면서 전체 일정이 지연됨에 따라 개발행위허가 제한 등 규제로 인한 주민들의 재산권 침해와 불편이 심화되고 있다. 사업이 속도를 내지 못하…
50년 묶여있었는데…강릉시 공원 ‘재추진’ 반발
공원 재추진으로 장기간 개발이 제한된 토지의 소유자들이 재산권 침해를 주장하며 반발하고 있다. 북부공원 부지는 1974년 근린공원 도시관리계획시설로 지정돼 50여 년간 개발이 제한됐지만 공원은 조성되지 않았다. 올해 6월 기존 지정 결정이 효력을 잃은 뒤 강릉시가 10…
"새만금 RE100으로 풀어야"…초고압 송전선로 갈등, 전북형 분산에너지...
전북 초고압 송전선로 건설 계획에 주민 피해와 일방적 추진 우려가 제기됐다. 용인 반도체 국가산단 전력 공급을 위해 전북을 관통하는 1,070km 송전선로와 8개 변전소 건설 계획이 추진되고 있다. 계획대로라면 전북 13개 시·군이 직·간접적 피해를 입을 수 있다는 우…
‘에너지 고속도로’ 하남 변환소 입지 재검토?…김성환 장관 “팔당 대...
감일동 주민 반발로 하남 변환소 신설 부지 재검토와 대안 협의가 진행 중이다. 동서울변전소 증설 사업으로 500kV 변환소를 하남시 감일동 주거밀집지역에 신설할 계획이 추진됐다. 주민들은 전자파·소음·안전성 및 주거권 문제와 초고압 전력시설 부담의 지역 편중을 우려해…
[6·3지선 우리 동네는]재선도전 신상진 성남시장 후보 “시민 요구 대...
분당 재건축 선도지구 물량 제한과 부동산 규제를 둘러싸고 성남시와 정부 간 이견이 제기됐다. 정부가 분당 선도지구 재건축 물량을 1만2000세대로 제한했지만, 신청 규모는 5만9000세대에 달했다. 신상진 후보는 획일적인 물량 제한과 성남시 전역에 적용된 부동산 규제가…
[이슈포커스] 무등산 원효사지구 상가 이주 갈등 : '점유권' vs '생존권'…...
무등산 원효사지구 생태문화마을 조성사업 이주를 두고 공단의 퇴거 요구와 상인들의 생존권 보장 요구가 충돌하고 있다. 생태문화마을 조성사업의 장기화 및 완공 지연으로 인해 기존 상인들의 이주 대책이 마련되지 않은 상태에서 공단이 사법 절차를 통한 강제 퇴거를 진행하며 발…
“재개발-재건축 갈등, 신속추진단 통해 해결”
장위10구역 재개발 사업에서 사랑제일교회에 지급된 고액 보상금의 선례가 재정비 사업 전반에 갈등을 유발하고 있음. 장위10구역 재개발 조합이 사랑제일교회 측에 보상금 500억 원을 지급하기로 의결함에 따라, 향후 정비사업 내 종교시설 보상 기준에 대한 논란이 커짐. 성…
재건축 상가 독립정산제 도입시 손실 줄고 사업기간도 단축
재건축 상가 조합원의 아파트 분양권을 둘러싸고 아파트·상가 조합원 간 갈등이 발생한다. 재건축 과정에서 상가 조합원이 아파트 분양권을 요구하면 아파트 조합원은 일반분양 물량 감소와 재산권 침해를 우려하며 반발할 수 있다. 자산·비용 정산과 분양가·배정 기준이 명확하지…
GH “SH 3기 신도시 사업 참여는 법령 위반”
3기 신도시 개발 지분과 개발이익의 지역 환원을 둘러싸고 GH와 SH 참여 문제가 대립하고 있다. LH에 개발 지분이 집중된 가운데, GH는 지분 일부를 넘겨받아야 한다고 주장한다. 경기 주민과 토지주 사이에는 개발이익이 타 지역으로 유출될 수 있다는 우려가 있으며,…
도심복합사업 사전청약 또 연기…'주민 반발'에 차질 예고
증산4구역 주민의 설계안 반대와 부천원미지구 소송으로 도심복합사업 일정에 차질이 예상된다. 도심복합사업의 후보지 지정과 사업 추진 과정에서 주민 반발이 이어지고 있다. 증산4구역 주민들은 공모 당선 설계안에 반대하며 전면 재설계를 요구하고 있다. 부천원미지구에서는 주민…
"투자 막힌 규제 풀고, 이주 해법까지"…포승(BIX), '투자·주거' 두 축...
평택호관광단지 이주민의 주거 대책으로 포승(BIX)지구에 단독주택용지가 공급됩니다. 평택호관광단지 개발로 이주가 필요한 주민의 주거 대책이 구체화돼 이주대책 관련 갈등 가능성이 있습니다. 평택호관광단지 개발로 이주 수요가 발생했지만, 그동안 뚜렷한 이주대책이 부족했습니…
[인천해상풍력 점검④] "인허가 도구인가"··· 협의체 파기 수용성 실종
인천 해상풍력 사업의 주민·어업인 협의체가 잇따라 해체되며 수용성 갈등이 심화하고 있다. 오스테드와 굴업풍력개발의 해상풍력 사업은 발전사업허가 과정부터 주민·어업인의 수용성이 부족하다는 지적을 받아왔다. 어업구역 상실 범위와 통항 안전, 어업 피해 및 보상 등을 논의할…
투과지구 지정 전 토지거래허가 신청자, '조합원 지위양도' 인정
투기과열지구 지정 전 거래허가 신청자의 조합원 지위 양도 제한을 두고 계약 무산 갈등이 발생했다. 투기과열지구로 지정되면 재건축 사업장은 조합설립인가 후 조합원 지위를 양도할 수 없다. 지정 전에 매매약정서를 작성하고 토지거래허가를 기다리던 신청자들은 지정 뒤 계약과…
땅 뺏으며 쫒아내는 것이 합헌..."정부, 반발·위헌 논란에도"공급대책...
서울역 쪽방촌 공공주택사업의 강제 수용과 현금보상 방식을 두고 주민들이 반발하고 있다. 정부가 주민 사전 동의 없이 공공주도 정비사업을 추진하면서 토지·건물 소유주들의 반발이 커졌다. 주민들은 입주권 대신 현금으로 보상하고 사업지로 강제 지정하는 방식이 재산권을 침해한…
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