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심화 사업 추진 찬반 단지개발 인천 2023년

인천 대곡3-2구역 도시개발사업 구역지정 고시 늑장… 지역 주민과 '갈등...

인천 대곡3-2구역 도시개발사업 구역지정 고시 지연으로 인한 토지주들의 강력 반발과 집단행동 발생. 인천시가 대곡3-2구역 도시개발사업의 구역지정 고시를 지연시키면서 갈등이 시작되었습니다. 주민들은 사업 추진위와 인천시 간의 결탁 의혹을 제기하고 있으며, 추진위가 보상…

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발생 재개발·재건축 정비사업사유재산제 인천 2021년

3080+ 정책 반대 인천 주민들 "3080+은 감언이설 정책, 완전 재검토하라...

인천 지역 주민들이 3080+ 공공주도 재개발 후보지 선정에 반발하며 사업 전면 재검토를 요구함. 정부가 주민 협의 없이 3080+ 공공주도 재개발 후보지를 일방적으로 선정함에 따라 사유재산권 침해 및 거주권 위협, 투기 조장 등의 문제가 발생함. 정부와 지자체는 주택…

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해결 소음·일조 등 생활피해 단지개발 인천 2024년

검단신도시 발파 반대 민원 2년 만에 해결...공사 재개

검단신도시 공사 발파 피해 우려로 이어진 주민 민원이 조정·합의로 해결됐다. 검단신도시 2-2공구 공사 중 대규모 암반층이 발견돼 발파 공법이 불가피해졌다. 주거지와 약 100m 떨어진 곳에서 발파가 이뤄지면 인근 공동주택 2600여 세대에 피해가 우려돼 주민 민원이…

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조정 기피시설 입지 인천 2022년

유정복 시장, 집단민원 해결 위한 소통의 날 지속 추진

화물차 주차장 조성 등 토지 이용을 둘러싼 장기 집단민원을 인천시가 조정하고 있다. 송도아암물류2단지 화물차 주차장에 대한 반대와 캠프마켓 반환 후 사업 추진 과정의 주민 의견 수렴 요구가 제기됐다. 푸른송도배수지 무단점유에 따른 대집행과 보상 요구도 집단민원으로 이어…

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심화 교통·SOC 노선 인천 2024년

지하철 5호선 연장선 두고 갈등 증폭..."아파트 지하로 관통"

5호선 연장 노선과 역사 배치를 두고 인천·검단 주민과 김포시가 정부 조정안에 반발하고 있다. 대도시권광역교통위원회 조정안은 김포에 7개, 검단에 2개 역사를 두도록 했다. 인천시는 애초 검단에 요구한 4개 역 중 2개만 반영된 데다 노선이 아파트 지하를 지나도록 계획…

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해결 인도·대집행 단지개발정비사업 인천 2022년

[예규·판례] 대법 "재개발구역 보상받은 건물주, 시행자에 퇴거·인도해...

대법원은 재개발구역 보상금을 공탁한 경우 건물주에게 퇴거 및 건물 인도 의무가 있다고 판결했다. 인천에서 진행된 도시개발사업 과정에서 사업 시행자인 A사가 토지수용에 반발하는 주민 B씨를 상대로 퇴거 및 시설물 인도 소송을 제기했다. 지장물 보상금을 공탁했음에도 시설물…

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심화 이주대책·생활대책 공공용지 인천 부평구 2022년

"이전비 몇푼에 나가라니…""설 자리 잃은 사찰의 한숨

공원 조성에 편입된 사찰이 보상액과 이전대책에 반발해 행정소송을 제기했다. 인천시가 함봉근린공원 조성사업을 추진하면서 A사찰 부지가 사업 부지에 편입됐다. 사찰 측은 건물·탑·불상 이전비 등으로 약 3억2000만원을 보상받는 데 그쳤고, 대토 등 확실한 이전대책이 없다…

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심화 교통·SOC 노선 인천 2025년

인천 영종~청라 제3연륙교 무료화…“주민단체 간 갈등 심화”

제3연륙교 무료화 계획에 따른 인천시 주민 단체 간 갈등 및 예산 사용 논란 인천시가 제3연륙교 통행료 무료화 계획을 발표하면서 인천경제자유구역 특별회계 예산 수천억 원을 손실보상금으로 투입하기로 결정하자 일부 주민 단체가 이를 반대하며 갈등이 발생했다. 또한 국토부와…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업도시계획 인천 2026년

'단지별 갈등 조정'…인천형 노후계획도시 성패 가른다

인천 노후계획도시 통합정비의 단지별 분담금·수익 배분 갈등이 우려된다. 선도지구 통합정비에서 단지별 사업비 분담과 수익 배분을 둘러싼 이해충돌 가능성이 제기됐다. 여러 주거 단지를 묶어 정비하는 방식이라 단지별 대지 지분과 용적률, 입지에 따라 사업성이 달라질 수 있다…

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해결 인도·대집행 인천 2022년

보상 끝낸 지장물 "소유자, 퇴거·인도해야"

토지보상법상 지장물 보상을 마친 경우 소유자는 사업시행자에게 해당 지장물을 인도해야 한다는 판결. 도시개발사업지구 내 지장물 소유자인 주민이 수용에 반발하여 퇴거 및 시설물 인도를 거부하면서 소송이 시작됨. 보상금을 수령한 이후에도 소유자가 퇴거 의무가 있는지에 대해…

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발생 소음·일조 등 생활피해 단지개발 인천 서해구 2026년

인천 서해구, 서부산업단지 악취 민원 대응…주민과 야간 합동순찰

서부산업단지 악취 민원에 주민과 구청이 합동 대응하고 있다. 서부산업단지에서 발생한 악취로 주민 민원이 제기됐다. 악취 시료 포집과 특별점검이 진행되고 있다. 서해구는 구청장과 관계 공무원, 주민이 참여하는 야간 합동순찰을 실시했다. 10월 말까지 특별점검을 진행할 예…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 인천 계양구 2021년

인천계양 사전청약 일주일 남았는데 토지보상도 못마쳤다…3기 신도시...

3기 신도시 토지보상 지연과 감정평가 불만으로 주민 반발과 사업 차질 발생 정부의 3기 신도시 사전청약 추진 과정에서 토지보상 협의가 지연되고, 일부 지역에서는 감정평가 결과에 대한 주민들의 불만과 지장물 조사 거부 사례가 발생하며 갈등이 심화됨. 정부는 신속한 주택…

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발생 협의·보상절차 개발행위허가제 인천 계양구 2023년

[사설] 드러난 ‘이중행정’ ‘불법 묵인’... 무슨 사정이 있었기에

효성도시개발사업의 무단 지장물 조사와 인천시의 절차 위법 묵인 의혹이 불거졌다. 사업시행사가 2019년 계양구청장의 허가를 받지 않고 사업부지에 출입해 지장물 조사를 했다는 의혹이 제기됐다. 비상대책위원회가 관련 진정을 거듭 제기했지만 인천시가 절차 위법성을 알고도 사…

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조정 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 인천 부평구 2026년

굴포천역 남측 공공개발, 어울림센터·선큰광장 놓고 부평구-iH간 '입장...

어울림센터 이전과 선큰광장 조성을 두고 iH와 부평구가 대립해 인천시가 중재에 나섰다. 굴포천역 남측 공공주택 복합사업의 계획을 두고 부평구와 iH의 입장이 엇갈리고 있다. 부평구는 주민 접근성을 이유로 어울림센터의 현 위치 존치와 선큰광장의 평면화를 요구한다. 어울림…

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심화 보상금 산정·감정평가 인천 2023년

[기획] LH·GS건설, 부실시공 피해 보상 갈등 고조

검단 아파트 입주 지연 보상안과 책임 분담을 두고 입주예정자·GS건설·LH가 대립하고 있다. 지하주차장 붕괴로 아파트 입주가 미뤄지면서 입주예정자에 대한 주거 지원과 보상 문제가 발생했다. GS건설과 LH는 사고 책임 및 보상 비용 분담을 두고 맞서고 있다. GS건설은…

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심화 사업 추진 찬반 인천 2024년

인천 영종ㆍ용유 주민들,인스파이어 리조트 카지노 최종허가 불허 요구

영종·용유 주민단체가 상생대책 마련 전 인스파이어 카지노 최종허가를 불허하라고 요구했다. 인스파이어 리조트 카지노의 최종허가가 2월 중 예상되지만 주민단체는 지역상생방안이 마련되지 않았다고 주장한다. 주민단체는 기존 카지노로 인한 지역상권 붕괴와 피해 보상 문제도 제기…

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조정 이주대책·생활대책 인천 부평구 2021년

굴포천 복원 사업 이주 대책, "부평구 의지 필요"

굴포천 복원사업 이주 주민들이 임대주택 등 주거대책을 요구하고 있다. 굴포천 복원 사업으로 주민들이 살던 집을 떠나게 됐다. 보상비 5천만 원으로는 부평 지역에서 전세를 구하기 어렵고, 소득 없는 홀몸 노인에게 월세나 대출도 부담이 된다. 부평구는 보상과 주거 문제에…

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조정 보상금 산정·감정평가 인천 2023년

‘재시공’ 검단아파트, 광주 붕괴아파트만큼 보상?… 주민들 “상황 달...

재시공으로 입주가 차질을 빚자 입주예정자들이 보상에 반발하고 있다. 재시공으로 입주예정일에 차질이 생길 수 있는 상황이다. 입주예정자들은 자녀 학교와 이사 계획을 입주 예정일에 맞춰 세워뒀다며 반발하고 있다. LH와 GS건설은 입주예정자들과 만나 보상안을 논의하기로 했…

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심화 사업 추진 찬반 단지개발국공유 인천 2023년

인천도시공사 용유노을빛타운 도시개발사업, 토지주들 수용 반대

인천 용유 노을빛타운 도시개발사업 부지 내 토지주들이 사업 제척 및 수용 반대를 주장하며 반발하고 있음. 인천도시공사가 추진하는 관광휴양 복합도시 사업에서 사업부지 획정이 불합리하다는 토지주들의 불만이 발생했습니다. 특히 대로변 개발 가능한 토지는 사업지에 편입하고 인…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 인천 2022년

인천도시공사, 7년 전 기획재정부 토지 매입보다 수용 금액 낮게 보상 논...

인천검암역세권 공공주택지구 사업 시행 과정에서 토지보상 금액의 적정성을 둘러싼 주민과 인천도시공사 간의 갈등 인천검암역세권 공공주택지구 개발사업 추진 과정에서, 공공주택지구 지정 및 사업인정에 따른 토지 강제 수용이 진행됨. 주민들은 수용 보상금이 주변 시세나 과거 매…

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심화 재개발·재건축 단지개발 인천 계양구 2022년

인천효성도시개발사업, 시행사 vs 주민 갈등 여전

인천 효성도시개발사업 시행사의 의무 미이행에 따른 주민들의 개발계획 심의 반대 갈등 시행사가 중앙토지수용위원회의 조건부 동의 사항을 이행하지 않고, 주민들의 보상 및 이주대책 요구를 수용하지 않으면서 갈등이 발생했다. 시행사의 사업 기간 연장 및 인가 시도가 주민들의…

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조정 소음·일조 등 생활피해 단지개발 인천 남동구 2020년

남촌일반산업단지, '친환경 산업단지'로 재조정 나섰다

산단의 발암성 오염물질 우려로 주민·시민단체가 반대하고 사업계획 조정이 추진되고 있다. 산단 운영 시 일부 발암성 물질이 기준치를 초과할 수 있다는 예측이 알려졌다. 이에 인근 주민과 시민단체가 사업 추진에 반대하고 있다. 남동구는 산단 조성을 추진하면서 오염물질 배출…

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심화 개발이익·분양·사업비 인천 미추홀구 2021년

인천 도화 누구나집 임차인들 iH공사와 소송 택했다

도화구역 누구나집 임차인들이 분양전환 가격 관련 변경 계약에 반발해 iH공사와 소송 중이다. 최초 계약서에는 분양전환 가격을 당시 감정평가금액으로 정한다고 명시했으나, 입주 직전 변경 계약서에서 감정평가금액을 고려해 결정한다고 바뀌었다. 임차인들은 이 변경으로 분양전환…

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해결 인도·대집행 정비사업소유권 인천 2022년

보상 완료된 재개발지역 건물은 누구의 것?…법원 “시행사 소유”

재개발 사업 시행자가 보상금을 공탁한 경우 시설물 인도 의무가 있다는 대법원 판결이 나왔다. 재개발 사업 구역 내 주민이 토지 수용에 반발하여 시설물을 비워주지 않고 버티면서 시행사와 소유권 및 인도 의무를 두고 갈등이 발생했다. 보상금은 공탁되었으나 주민이 퇴거를 거…

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