핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다길 잃은 제주 예래휴양형주거단지… 토지반환 소송 판결 '제각각'
제주 예래휴양형주거단지 사업 무효 판결에 따른 원 토지주들의 토지반환 소송이 법원마다 엇갈리며 갈등이 지속되고 있음. 법원이 예래휴양형주거단지 사업을 위해 주민 토지를 수용하는 과정에서 도시계획시설인 유원지 요건을 갖추지 못해 사업 자체가 무효라고 판결함. 이에 따라…
[다시 보는 2025] 김포시 도시개발사업 어디까지?
김포 도시개발사업의 추진 방식과 장기 재산권 제약을 둘러싸고 주민과 시행 측이 갈등하고 있다. 이음시티에서는 주민들이 준비해 온 민간개발 대신 김포도시공사가 공영개발을 추진하면서 갈등이 시작됐다. 걸포4지구 주민들은 사업 지연으로 16년째 재산권 제약을 받고 있고, 농…
[속초]속초 금호동 복합쇼핑센터 토지 보상 갈등
속초 금호동 복합쇼핑센터 도시계획도로 토지 보상금 산정액을 두고 대책위와 시행사가 갈등을 빚고 있다. 사업시행자가 2004년 기준의 감정평가 금액을 토대로 보상금을 책정하자, 토지소유주들이 현 시세에 맞는 현실적인 보상을 요구하며 갈등이 시작되었습니다. 사업시행 측은…
"홍성군청사 이전 미루고 지역경제 회복 힘쓸 것"
군청사 이전이 원도심 공동화를 부추길 수 있다는 이유로 재고 요구가 제기됐다. 홍성군은 군청사 이전을 추진하고 있으나, 인구 정체·감소 상황에서 청사를 외곽으로 옮기면 원도심의 상업시설과 인구가 빠져나갈 수 있다는 우려가 제기됐다. 이전에 필요한 예산이 1000억 원을…
서울 우면동본당, 강제수용 위기 처한 주민들에 힘 보태
서초구 서리풀지구 공공주택 개발로 인한 강제수용 위기에 주민들이 반발하고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 서리풀지구 내 그린벨트를 해제하고 공공주택을 조성하겠다는 계획을 발표함에 따라, 수백 년간 터전을 지켜온 송동마을 등 집단취락지구 거주민들이 삶의 터전을 잃을 위기…
김경대 용산구청장 '거침없는 용산개발' 선언
용산구가 용산공원 주택공급 검토에 반대하며 대체 부지를 제안했다. 정부가 주택공급을 위해 용산공원 활용을 검토하는 가운데, 용산구는 공원을 온전한 국가생태공원으로 조성해야 한다고 맞서고 있다. 반환 절차와 토양오염 조사·정화에 시간이 걸려 신속한 공급에도 적합하지 않다…
김해 대동산단 인근 물류창고 허가에 주민 반발
주민들이 마을 인근 물류창고 허가에 반발하며 이주대책을 요구하고 있다. 김해시가 대동첨단산업단지 경계 인근에 대형 물류창고 2곳의 건축을 승인했다. 주민들은 당초 산업단지 유치 계획에 물류창고가 포함되지 않았고, 창고가 마을 가까이에 들어서면 생활환경이 훼손될 것이라고…
"교통 좋은 고양 대곡·의왕에 2.3만 가구 공급" 한다지만…'공급 폭탄'...
수도권 신규 공공택지 지정에 따른 대규모 공급 물량 집중으로 인한 지역 내 미분양 및 가치 하락 우려 갈등. 신규 공공주택지구 지정에 따른 인근 주민 및 업계의 대규모 공급 물량 과잉 우려와 가치 하락에 대한 반발 가능성. 국토교통부가 고양대곡 및 의왕오전왕곡 일대를…
'주택공급' 대책 임박…수도권 집값 안정은 '미지수'
용산국제업무지구 주택공급을 두고 서울시와 국토부가 이견을 보이고 있다. 정부가 주택공급 확대를 위해 유휴부지 활용과 개발제한구역 해제 등을 검토하고 있다. 용산국제업무지구 주택공급 방안에서는 서울시와 국토교통부가 큰 견해차를 보이고 있다. 정부는 수도권 주택공급 대책을…
광주중앙공원 도시계획 심의에 쏠린 날선 시선들 왜
중앙공원 1지구 사업비와 고분양가 산정의 타당성을 둘러싸고 재검증 요구와 법적 다툼이 이어지고 있다. 사업 지연과 고금리·PF 대출 부담으로 사업비가 증가했고, 평균 분양가가 평당 2425만원으로 책정됐다. 보상비와 금융비용 등 사업비 산정이 적정한지, 그 부담이 시민…
경기 광주역세권 '닥공', 개발사업 진행중인 토지주 설득에 달려
기존 도시개발사업지 내 공공주택지구 지정으로 인한 기존 합의 무산과 보상 갈등 광주시가 추진하던 도시개발사업 구역이 국토부의 신규 공공주택지구로 지정되면서, 기존의 환지 방식 사업이 무산될 위기에 처했습니다. 이로 인해 민간사업자와 계약을 맺었던 토지주들이 계약금 반환…
김해시 "풍유물류단지 전면 재검토할 것"
김해시의 물류단지 재검토 발표로 인해 사업시행사와 행정 간 갈등 발생 김해시가 도시 미관과 도시 계획 변경을 이유로 물류단지 사업에 대해 전면 재검토 입장을 밝히면서 사업 백지화 가능성이 커짐. 사업시행사는 이미 수백억 원의 비용이 투입된 상황에서 행정의 일관성 없는…
서울시-부영 힘겨루기하는 사이 "한남근린공원 보상비만 4600억"
한남근린공원 조성을 둘러싸고 서울시와 부영주택이 소송 중이며 보상비 부담도 쟁점이다. 부영주택이 한남근린공원 부지를 매입한 뒤 고급 주택 건설을 추진하는 가운데, 서울시는 공원 지정 실효를 막기 위해 공원 조성계획과 실시계획 인가를 고시했다. 부영주택은 실시계획 인가…
광양시, ‘광양읍 우시장 사거리~시계탑 확·포장’ 착공
도로 확장사업의 협의 보상과 토지수용 절차가 진행될 예정이다. 도로 확장사업의 협의 보상과 수용재결 신청이 예정돼 있어 토지 보상 절차를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 광양읍의 교통 혼잡과 불편을 줄이기 위해 왕복 2차로를 4차로로 확장하는 사업이다. 사업 구간의 토지와…
동해시, 망상1지구 개발 사업 입장 밝혀
망상1지구 사업의 공익성과 사업자 선정 의혹을 놓고 동해시와 경제자유구역청 측의 이견이 이어지고 있다. 동해시는 사업자 선정의 재정성·안정성·공익성에 대한 의혹이 해소되지 않았고, 주민 민원도 충분히 다뤄지지 않았다고 밝혔다. 이에 도시기본계획 상정을 유보하고 토지보상…
‘서현동 110번지 공공주택지구’ 취소소송, 주민들 승소
서현동 주민들이 공공주택지구 지정 취소소송에서 승소했다. 국토교통부의 서현동 110번지 공공주택지구 지정에 주민들이 반발해 취소소송을 제기했다. 전략환경영향평가 보고서가 멸종위기종인 맹꽁이 서식 확인에도 보호 대책을 언급하지 않은 점이 쟁점이 됐다. 국토교통부가 공공주…
충주 시민들 양분, 충북선고속화 금릉·목행 노선 갈등
충북선고속화 충주 구간의 기존 노선과 금가·동량 우회 노선을 두고 주민들이 대립하고 있다. 칠금·금릉동과 목행동 구간의 교각철도 노선에 반대하는 주민들이 금가·동량면을 지나는 우회 노선을 요구하면서 갈등이 불거졌다. 금가·동량 주민들은 우회 노선이 자신들의 마을에 추가…
해병대 떠나면 생기는 20만㎡ '황금부지'...이전 부지 확보는 난제
해병대 9여단 이전 검토로 대체부지 확보와 유치 지역 주민 반발이 우려된다. 해병대 9여단 이전 검토가 시작됐고 대체부지에 새 부대가 들어설 경우 주민 반발과 보상·협의 갈등이 예상됩니다. 해병대 9여단이 도심 한복판에 자리해 군사시설과 민간 도시 기능이 충돌하고 토지…
새 아파트 들어오는데 왜 반발하나…재개발 인근 주민들의 속사정... : 부동산
마천1구역 재개발 계획에 부지 편입된 마천우방 주민 반발 서울시가 고시한 마천1구역 재개발 정비계획 변경안에 마천우방아파트 관리사무소와 노인정 부지가 성내천 대체도로 용지로 포함되면서 갈등이 발생했습니다. 또한 아파트 후문 진입도로가 공원으로 바뀌고 정문 인근에 종교시…
울산 울주군, 굴화 도시계획道 토지 보상 추진
굴화리 도로 개설사업의 토지·지장물 보상 협의가 시작됐다. 도로 개설을 위한 토지·지장물 보상 협의가 시작돼 보상액을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 도로 개설사업에 사유지 15필지와 지장물 54건이 포함됐다. 감정평가가 완료돼 손실보상 협의를 앞두고 있다. 울주군은 도로…
대규모 공급 ‘최후 카드’ 그린벨트⋯관건은 ‘속도’ [주택 공급 승부...
수도권 그린벨트 해제를 통한 주택 공급을 두고 환경 훼손과 주민 반발, 정부·서울시 간 협의가 예상된다. 수도권 그린벨트 해제 후보지가 거론되고 환경단체·대상지 주민 반발 및 서울시와의 협의가 예상된다. 정부가 서울·수도권의 주택 공급을 위해 그린벨트 해제를 검토하고…
인천시 토지수용위, 효성구역 수용재결 신청 각하
효성구역 도시개발사업의 수용재결 신청이 요건 미비로 각하되며 보상 갈등이 지속되고 있음 사업시행자와 주민 간 토지 보상 및 이주대책 합의가 결렬되면서 수용재결 절차를 밟는 과정에서 서류 미비 등 절차적 하자가 발생했다. 보상 수준과 이주대책 대상자 선정 문제를 두고 양…
인천 서구 연희공원 민간특례사업 방식에 땅 주인들 반발… 합의 통한...
연희공원 토지주들이 민간특례사업의 보상 기준과 사업자 선정에 반발하고 있다. 토지주들은 사업자 선정 지침의 보상 기준과 사업계획서상 토지보상비가 다르다고 주장한다. 민간사업자의 공동주택 분양수익이 계획보다 늘 경우 개발이익을 어떻게 처리할지도 쟁점이다. 인천시는 사업자…
[8·13 대책 일주일]④ 대규모 부지 발굴에도 집값은 불안…실행력 입증...
염창공원 부지 주택공급 계획에 녹지·교통·학교 우려로 주민 반발이 나왔다. 정부는 염창공원 부지에 1000가구를 공급할 계획을 발표했다. 이에 지역 주민들은 녹지 훼손과 교통·학교 문제를 우려하고 있다. 정부는 2029년 착공을 목표로 주택공급을 추진하고 있다. 신규…
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