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심화 재개발·재건축 정비사업부동산신탁부동산 개발신탁 경기 성남시 분당구 2026년

분당 통합 재건축, 신탁이 화 불렀다

양지마을 통합 재건축의 정산·가구 배정 등을 두고 주민 내부 갈등이 지속되고 있다. 통합 재건축의 정산 방식에 따라 단지·주택형별 수익이 달라져 이해관계가 엇갈리고 있다. 제자리 재건축과 가구 배정 등 세부 사항에서도 주민대표단과 추진 준비위원회가 협의점을 찾지 못했다…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 하남시 2020년

하남 3기 교산신도시 12월초부터 토지보상 착수

교산신도시 보상 방식과 대토보상 기준을 둘러싼 토지소유자 반발이 예상된다. 교산신도시 토지보상 절차와 대토보상 기준이 공개돼 소규모 토지소유자 반발이 예상된다. LH와 하남도시공사는 교산 공공주택지구 편입 토지 등에 대한 보상계획을 추진하고 있다. 대토보상은 보상금에…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발단지개발 경기 광주시 2026년

9부 능선에서 뒤집힌 광주역세권2 개발… LH 공동시행 해법 나오나

광주역세권 2단계 도시개발사업이 공공주택지구로 전환되면서 사업 방식 변경에 따른 토지주들의 반발과 갈등이 발생함. 8·13 부동산 대책으로 광주역세권 2단계 사업이 공공주택지구로 지정되면서 기존 도시개발사업 방식이 LH 주도의 강제수용 방식으로 변경됨에 따라 갈등이 촉…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 고양시 2021년

12월 사전청약인데… 토지 보상 도 못한 3기 신도시

3기 신도시 개발 관련, 토지 보상금이 시세에 못 미친다는 원주민들의 반발로 보상 협의가 지연되고 있다. 3기 신도시 개발 사업 추진 과정에서 공시지가를 기준으로 산정된 보상금이 실제 시세에 비해 현저히 낮게 책정되어 원주민들의 재산권 침해 우려가 발생했다. 특히 대장…

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발생 이주대책·생활대책 단지개발 경기 남양주시 2021년

LH-남양주시 엇박자에 '양정역세권' 1만4000호 공급 '하세월'

이주자택지 공급가격을 둘러싸고 LH와 주민·남양주시가 대립하고 있다. LH가 이주자택지를 조성원가로 공급하기로 했던 방침을 바꿔 감정가격으로 공급하기로 하면서 갈등이 생겼다. 감정가를 적용하면 주민 부담이 조성원가보다 3억~4억 원가량 늘어날 수 있다. LH는 현행법상…

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심화 수자원·자연자원 단지개발 경기 안성시 2026년

안성 주민들, SK하이닉스 방류 철회 촉구 3보1배 행진

안성 주민·농민들이 SK하이닉스 방류수의 고삼저수지 유입 계획 철회를 요구했다. SK하이닉스 용인 반도체 산업단지 방류수가 고삼저수지로 유입될 계획을 두고 갈등이 발생했다. 주민들은 저수지 수질과 수온, 농작물 생육 등 농업환경에 미칠 영향을 우려하고 있다. 2021년…

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갈등 징후 영업·영농·축산 보상 단지개발 경기 용인시 2021년

용인시, SK반도체클러스터 일반산업단지계획 승인

산업단지 토지보상 절차가 시작돼 보상 관련 갈등 가능성이 있습니다. 산업단지 계획 승인 후 토지보상 절차에 착수해 토지 소유자와 보상 협의 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 용인 반도체클러스터 산업단지 계획이 최종 승인돼 토지보상 절차에 본격 착수할 예정입니다. 사업…

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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 안양시 2020년

안양 덕현지구 3번째 강제철거 무산... 주민 -조합 갈등 커져

안양 덕현지구 재개발 사업 현장에서 보상 문제로 인한 강제집행과 주민 반발이 지속됨 재개발 사업 추진 과정에서 보상금 규모에 대한 이견으로 일부 주민이 퇴거를 거부하며 수년간 갈등이 지속되고 있음. 조합은 사업 진행을 위해 퇴거를 요구하고 있으나 주민들은 생존권을 주장…

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심화 사업 추진 찬반 수도권정비계획단지개발 경기 용인시 2024년

5년째 땅고르기… 막막한 ‘K-반도체 미래’

용인 반도체 클러스터 사업이 지자체 반발과 인허가 지연 등으로 인해 5년째 지연되며 갈등을 빚고 있다. 반도체 클러스터 조성 사업이 수도권 공장 총량제, 지자체 간 이해관계 충돌, 환경영향평가 및 인허가 절차 지연 등으로 당초 계획보다 3년가량 늦어짐에 따라 발생했다.…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 남양주시 2026년

[Q&A] 주택 공급 확대와 가계부채·부동산 대책 브리핑

신규 택지 조성과 보상 절차 단축 추진으로 토지주 반발 가능성이 제기됐다. 남양주 도심 지구 등 신규 택지 조성과 보상 협의 기간 단축이 추진되며 주민 반발 가능성이 언급됐다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 신규 택지 조성 기간과 토지 보상 협의 기간을 단축하려 한다.…

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발생 이주대책·생활대책 택지개발단지개발 경기 2026년

경기도의회 유종상 의원, 광명시흥 공공주택사업 보상· 이주 일정 공개...

산업단지 기업의 보상 및 이주 일정·대책 마련을 두고 문제가 제기됐다. 광명시흥 공공주택지구 사업에 따라 일반산업단지 입주 기업의 이전이 예정돼 있다. 이주 시기가 확정되지 않아 대상 기업들이 이전 계획을 세우지 못하고 경영난을 겪고 있다. 경기주택도시공사는 향후 1년…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 2024년

1기신도시 주민 이주대책 '발등의 불'…"공공임대 활용방안 찾아야"

1기 신도시 재건축 이주 주택 대책의 불확실성과 현실성을 둘러싸고 우려가 커지고 있다. 1기 신도시 재건축이 추진되지만 정부가 구체적인 이주 주택 공급 대상지와 방안을 확정하지 않아 주민들의 우려가 커지고 있다. 이주용 주택 물량 부담, 관외 이주에 대한 반발, 공공임…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 경기 광명시 2021년

"종친 땅에 투기 의혹까지"…광명·시흥 개발 '가시밭길'

광명·시흥 신도시 LH 직원 투기 의혹 및 원주민의 보상 대책 요구로 사업 난항 정부의 신도시 지정 계획 이후 LH 직원들의 사전 투기 의혹이 불거졌으며, 기존 보금자리주택 개발 당시의 보상 갈등 경험과 종친 땅 소유 문제 등으로 원주민의 반발이 커지고 있음. 국토교통…

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심화 사업 추진 찬반 공공용지택지개발 경기 과천시 2026년

정부, 과천 경마장·방첩사 부지 주택 공급 속도…과천시 반발

과천 경마장·방첩사 부지 주택 공급 계획에 과천시와 주민·종사자들이 반발하고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 과천 경마장 이전과 방첩사 부지 활용을 추진하고 있다. 과천시와 주민들은 경마장 이전에 따른 지방세수 감소와 교통·기반시설 부족을 우려한다. 마사회 노조와 말산…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발 경기 용인시 2026년

용인특례시 반도체 프로젝트 이전 논란 시민사회 집단 반발

용인 반도체 산업단지 이전 논란에 시민단체들이 강력 반발하며 계획대로의 추진을 촉구함. 일부 정치권 인사들이 이미 착공 및 보상 절차가 진행 중인 용인 반도체 클러스터와 국가산단을 다른 지역으로 이전해야 한다는 주장을 제기하면서 갈등이 발생함. 시민사회는 이러한 주장이…

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갈등 징후 협의·보상절차 단지개발 경기 용인시 처인구 2026년

빨라지는 용인 반도체 국가산단 조성시계…LH, 오는 10월 부지 조성 착공

용인 국가산단 조기 착공을 위해 토지보상과 수용재결 절차가 진행되고 있다. 용인 국가산단의 토지보상 절차와 수용재결 신청이 진행 중이어서 보상 과정에서 이해관계 충돌이 생길 가능성이 있습니다. 용인 국가산단 조성을 앞당기기 위해 LH가 부지 조성과 보상 일정을 단축하고…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 2021년

[신규택지] 전문가 “땅값 많이 오른 광명, 토지 보상 이 최대 관건”

광명·시흥 신규택지의 토지 보상가격과 대토보상 방식을 둘러싼 갈등이 예상된다. 광명·시흥 신규택지 지정과 토지 보상 추진이 예정돼 보상가격과 대토보상을 둘러싼 갈등이 예상된다. 광명·시흥 지역에 신규택지가 발표돼 토지 보상이 예정돼 있다. 최근 땅값 상승으로 보상가격을…

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심화 이주대책·생활대책 택지개발 경기 성남시 2022년

제3판교 원주민들 "이주 택지 가격은 폭리"

금토3지구 원주민들이 이주자택지 공급가가 지나치게 높다며 LH·GH에 반발했다. 금토3지구 이주자택지 공급가가 3.3㎡당 1천440만 원으로, 앞서 개발된 고등지구와 금토2지구보다 크게 높게 책정됐다. 주민들은 조성원가 산정기준 시행령 변경으로 원가가 부풀려져 이주자택…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 의정부시 2020년

의정부 우정 공공주택지구 원주민들 "쫓겨날 판" 반발

우정지구 2구역 주민들이 감정평가 방식과 이주대책에 반발하고 있다. 우정 공공주택지구 개발에 따라 원주민 보상과 이주대책이 추진되고 있다. 2구역 주민들은 감정평가 과정에서 자신들의 의견이 반영되지 않고, 보상액으로는 재정착이 어렵다고 주장한다. LH는 감정평가사 분리…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발 경기 여주시 2025년

여주시, 경기 동부 대개발 첫 성과…가남 일반산업단지 보상 본격화

여주시 가남 일반산업단지 조성에 따른 토지 보상 절차 본격 착수 가남 일반산업단지 조성사업을 위한 토지 보상 절차가 본격적으로 시작됨에 따라 향후 보상금 산정 및 협의 과정에서 갈등 발생 가능성이 있음. 가남 일반산업단지 조성을 위해 해당 부지 내 토지 및 지장물에 대…

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발생 재개발·재건축 정비사업택지개발 경기 성남시 분당구 2024년

[기고] 1기 신도시 재건축 이주대책, 현실성 있나

1기 신도시 재건축 이주대책으로 추진되는 공공주택 건설에 분당 주민들이 반발하고 있다. 1기 신도시 재건축에 따른 이주 수요에 대응하기 위해 공공주택 건설 대책이 논의되고 있다. 기고자는 이 대책이 현실과 동떨어져 있으며, 재건축 사업은 단지별 합의와 지역별 여건에 따…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 경기 과천시 2026년

공공주택 용지 지정 발표도 안됐는데…과천·용산 “우리 동네 빼달라”

과천·용산 지자체가 공공주택 공급 용지 지정과 공급 규모에 반대하고 있다. 정부가 수도권 주택공급을 위해 과천 경마장 용지와 용산국제업무지구·용산공원 등을 공급 후보지로 검토하고 있다. 과천시는 주택·기반시설 수용 여건이 한계에 이르렀다고 밝혔고, 용산구는 국제업무도시…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업도시계획기부채납 경기 2024년

53만 가구 들어서는 1기 신도시 재건축... 이주대책 등 해결과제 산적

1기 신도시 재건축 추진을 앞두고 이주대책과 사업성 문제가 갈등 요인으로 지목됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 정비사업 추진 과정에서 대규모 이주 및 공공기여 부담을 둘러싼 갈등이 예상된다. 분당·일산·평촌·산본·중동의 정비계획에 따라 2035년까지 주택 규모…

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심화 수자원·자연자원 단지개발 경기 안성시 2026년

“고삼에 사람이 살고 있다”…반도체 방류수 직방류 철회 촉구

주민·농민이 반도체 방류수의 고삼저수지 직방류 계획 철회를 요구하며 집회·행진했다. 용인 SK하이닉스 반도체 산업단지에서 발생하는 방류수를 고삼저수지로 직접 유입하는 계획을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 주민대책위는 2021년 상생협약이 실질적 동의 없이 체결됐고, 다른…

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