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조정 기피시설 입지 단지개발 경남 함안군 2021년

함안 천연가스발전소 보상 주민의견 수렴

주민들이 함안 산업단지와 천연가스발전소 건립에 반대하며 의견 반영을 요구하고 있다. 군북면과 법수면 일대 산업단지 조성이 추진됐고, 한국중부발전이 단지 내 천연가스발전소 입주의향을 밝혔다. 이에 지역주민들이 발전소와 산업단지 건립에 반대하며 집회와 민원을 제기했다. 함…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 광명시 2026년

3기 신도시 속도전 본격화…착공 기간 '절반 단축' 가능할까

정부의 3기 신도시 사업 기간 단축 추진에 따른 토지보상 갈등 발생 우려. 3기 신도시 택지 개발사업 추진 과정에서 토지보상금 산정 이견 및 주민 협의 지연으로 인한 갈등 발생 가능성이 높음. 정부가 3기 신도시 공급 속도를 높이기 위해 인허가 절차 단축과 보상 협의를…

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해결 재개발·재건축 정비사업 서울 마포구 2026년

사업 성 부족·주민 갈등 지역에 SH 투입

아현1구역 재개발에서 복잡한 지분 구조로 발생한 현금청산 우려를 공공 참여로 완화했다. 복잡한 지분 구조로 아현1구역 토지등소유자 2692명 가운데 740명이 현금청산 위기에 놓였다. 사업성이 낮거나 권리관계가 복잡한 정비사업은 추진이 지연될 수 있다. 서울시는 SH가…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 제주 서귀포시 2023년

휴양형주거단지 8년 만에 토지보상

서귀포시 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위한 토지 보상이 시작되었으나 토지주들이 감정평가 부실 등을 이유로 반발하고 있다. 2015년 대법원의 토지수용 무효 판결로 공사가 중단되었던 사업에 대해 JDC가 다시 토지 보상을 진행하면서 감정평가 결과와 사업의 공공성을 두고…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발 경북 영양군 2024년

[송년사] 오도창 영양군수

바대들 주거단지 조성사업의 편입 용지 보상 협의가 진행 중이다. 바대들 주거단지 조성사업에서 편입 용지 보상 협의가 진행 중이어서 토지 보상을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 주거 용지 부족을 해소하기 위해 바대들 주거단지 조성사업이 추진되고 있습니다. 사업을 위해 편…

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해결 재개발·재건축 정비사업 서울 강동구 2026년

[챗집피티]분담금 갈등이 바꾼 재건축 '공식'…"1개 동 빼고 재건축" 삼...

분담금 산정 갈등으로 5동을 제외한 부분 재건축이 결정됐다. 5동 주민들은 종전자산 감정평가가 대형 평형의 자산 가치를 충분히 반영하지 않아 추정 분담금이 과도하게 산정됐다고 주장했다. 조합은 사업성 유지와 일정 지연 방지를 이유로 기존 산정 기준을 고수했고, 갈등은…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2026년

[말말말] 신상진 성남시장, 재개발 이주비 대출 규제 개선 촉구… "주민...

대출 총량 규제로 수진1구역 이주가 지연되자 성남시가 규제 개선을 촉구했다. 수진1구역 공공재개발 이주에 필요한 약 6천억 원의 이주비를 가계대출 총량 규제로 확보하지 못해 예정된 이주 일정에 차질이 생겼다. 이주 지연으로 세입자 보증금 반환과 상인 이전에도 피해가 발…

언론 보도 · kmaeil.com 상세보기

발생 재개발·재건축 정비사업이용규제 2021년

창간 17주년 기획, 재개발 규제… 투기 잡으려다 영세조합원 '타격'

갑작스러운 규제와 재당첨 제한으로 영세 조합원의 분담금 부담·현금청산 갈등이 발생했다. 정부가 투기과열지구 등을 확대 지정하면서 대출 규제와 재당첨 제한을 즉시 적용했다. 분담금 마련이 어려워진 영세 조합원과 분양을 제한받은 2주택 조합원이 현금청산 위기에 놓이며 재개…

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조정 사업 추진 찬반 정비사업 경기 성남시 2025년

분당 재건축 이주 지원주택 무산 수순…야탑동 이어 대체부지도 불발

야탑동 이주지원주택 계획이 주민 반발로 철회되고 대체부지 확보도 난항을 겪고 있다. 분당 재건축 이주 수요가 집중될 경우 전셋값 불안과 주택 공급 부족이 우려돼 정부가 이주지원주택을 추진했다. 야탑동 후보지에 주민들이 반발해 계획이 백지화됐고, 성남시가 제안한 대체부지…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업소유제한 2021년

‘5000㎡ 미만’ 소규모재개발도 '3분의2' 동의시 강제 수용

소규모재개발 사업 등 공공 주도 정비사업의 강제 수용권 부여 확대에 따른 갈등 조짐 소규모재개발 및 도시재생사업 등에 강제 수용권이 부여됨에 따라 재산권 침해를 우려하는 주민과 전문가들의 반발이 예상됨. 정부가 2·4 대책을 통해 추진하는 소규모재개발 및 도시재생 혁신…

언론 보도 · edaily.co.kr 상세보기

조정 재개발·재건축 정비사업 경기 2023년

경기도, 재개발·재건축조합 5곳 현장자문

일부 정비사업 조합의 내부 갈등과 민원을 해소하기 위해 경기도가 현장자문을 진행한다. 재개발·재건축 조합에서 내부 갈등으로 임원이 재선출되거나, 임원 해임 및 새 임원 선출 과정에서 민원이 제기됐다. 일부 정비사업은 2년 이상 지연되고 있으며 주민 간 이해관계가 상충하…

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심화 기피시설 입지 정비사업 충북 진천군 2020년

복지부 차관 물병 맞기도... 진천 주민 “우한 교민 수용 반대” 농성

진천 국가공무원인재개발원의 우한 교민 격리 수용을 두고 주민들이 격렬히 반대하며 농성을 벌이고 있다. 정부가 신종 코로나바이러스 감염증 확산 방지를 위해 우한 교민 격리 수용시설로 진천 국가공무원인재개발원을 전격 선정함에 따라 지역 주민들의 반발이 시작되었다. 주민들은…

언론 보도 · daily.hankooki.com 상세보기

심화 재개발·재건축 정비사업 서울 강동구 2026년

'재건축 낙동강 오리알’ 삼익맨숀 5동, 수억원 낮춘 급매 등장

재건축에서 배제된 삼익맨숀 5동의 참여·독자 재건축 방안을 두고 주민과 조합 간 갈등이 이어지고 있다. 감정평가와 추정 분담금 산정 과정에서 넓은 평형의 5동과 나머지 동 사이에 갈등이 커졌다. 5동 주민들은 대지면적이 넓어 다른 동과 동일한 조건으로 재건축할 수 없다…

언론 보도 · fnnews.com 상세보기

심화 사업인정·공익성 단지개발도시계획부동산실명등기제 경남 김해시 2022년

법원 "김해 안동 도시개발구역 지정 무효…사업에 중대 잘못"

토지소유자 동의 요건을 둘러싼 위법 논란으로 구역 지정과 토지수용이 무효·취소됐다. 사업시행자 성은개발이 김해시 허가 없이 토지를 분할하고 직원 등에게 명의신탁해 토지소유자 동의율을 높였다는 주장이 제기됐다. 토지소유자들은 도시개발구역 지정과 토지수용재결의 무효·취소를…

언론 보도 · yna.co.kr 상세보기

심화 수용재결·이의재결 불복 단지개발 충남 아산시 2021년

아산탕정테크노일반산업단지 재결 신청 승인...일부 주민 반발

2공구 주민들이 재결 신청 승인과 강제수용 절차에 반발하고 있다. 아산탕정테크노일반산업단지 2공구는 토지수용률이 50%를 넘지 못한 상태였다. 주민들은 2공구 면적의 50% 이상을 협의취득한 뒤 재결을 신청하기로 한 약속이 지켜지지 않았다고 주장한다. 사업자 측은 20…

언론 보도 · daejonilbo.com 상세보기

조정 사업 추진 찬반 택지개발 경기 평택시 2024년

평택시, 민관공협의체 구성…평택지제역세권 개발 논의

평택지제역세권 공공주택지구 사업 추진을 위한 민관공협의체가 구성되어 주민과의 갈등 조정에 나섰다. 평택지제역세권 공공주택지구 지정 및 개발 과정에서 토지 수용을 둘러싼 주민들의 반발과 재정착 및 생계 대책에 대한 요구가 발생했다. 평택시와 관계 기관은 민관공협의체를 통…

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해결 소음·일조 등 생활피해 단지개발 경기 2021년

용인 반도체 클러스터 일반산업단지, 지역 갈등 풀고 상생협력으로 날개...

방류수 오염 우려로 빚어진 안성·용인 간 갈등이 상생협약으로 일단락됐다. 용인 반도체 클러스터 조성에 따라 방류수의 수질·수온과 대기·수질오염이 인접한 안성 지역에 미칠 영향이 우려됐다. 안성 주민들은 대책 마련과 의견을 낼 공식적인 자리를 요구해 왔다. 사업 시행 측…

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심화 재개발·재건축 정비사업택지개발소유권 서울 용산구 2021년

[르포] "당장 춥지만 않으면…", 개발 갈등에 소외된 쪽방촌

서울역 쪽방촌 재개발을 둘러싼 공공개발과 민간개발 추진 세력 간의 갈등 정부가 추진하는 서울역 쪽방촌 공공주택사업 방식에 대해 토지 및 건물 소유주들이 재산권 침해를 우려하며 반대하고 나섰습니다. 반면 주거권 보장을 원하는 세입자들은 공공개발을 찬성하며 사업 추진을 촉…

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발생 보상금 산정·감정평가 단지개발 전남·광주 광양시 2025년

광양 구봉산 관광단지 조성사업...올해 인허가 완료·착공 목표

구봉산 관광단지 토지 보상가에 대한 불만으로 일부 토지 매입 협의가 난항을 겪고 있다. 관광단지 부지의 사유지 매입률은 87.5%이며, 남은 토지 중 일부는 보상가 불만으로 협의가 지연되고 있다. 일부 토지 소유자는 과거 매입가와 보전산지 해제 기대 등을 이유로 주변…

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갈등 징후 협의·보상절차 단지개발 충남 공주시 2025년

충남 공주시, 송선·동현지구 도시개발사업 보상 착수

송선·동현지구 도시개발 보상 절차가 시작돼 보상 관련 의견 조율이 진행된다. 송선·동현지구 보상협의회가 구성되고 보상 절차가 시작돼 보상액·이주대책을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 송선·동현지구 도시개발사업에 따라 사업구역 내 토지와 건물에 대한 보상 절차가 시작됐다.…

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심화 재개발·재건축 정비사업도시계획 경기 성남시 2025년

"이주대책 없인 재건축 불가" 국토부 강경 대응에 성남시 '발끈'… 갈등...

분당 재건축 정비사업 물량 제한과 이주대책을 두고 국토부·성남시·주민이 대립하고 있다. 국토교통부는 이주 수요를 관리하기 위해 분당의 연차별 정비사업 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 이 조치가 분당에 불이익을 집중시키고 재건축 사업을 위축시킨다고 반발하고 있다. 이주…

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해결 소음·일조 등 생활피해 단지개발 경기 2021년

경기도-안성시-용인시-SK건설-SK하이닉스, 지역 갈등 상생협력으로 '일단...

산단 방류수 오염 우려로 이어진 안성 주민과 사업 측의 갈등이 상생협약으로 일단락됐다. 용인 반도체 클러스터 조성으로 발생할 산업단지 방류수의 수질·수온과 생태계 영향이 쟁점이었다. 용인시 소재 사업지가 안성시 고삼면·삼죽면 및 고삼저수지와 인접해 안성 주민들은 오염…

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발생 보상금 산정·감정평가 이용규제택지개발단지개발 울산 울주군 2021년

개발 계획마다 원주민 반발.. 보상 문제가 관건

선바위 공공주택지구 원주민들이 사업 철회와 보상 개선을 요구하고 있다. 울산 선바위 일대는 그린벨트로 장기간 개발이 제한된 뒤 공공주택지구로 지정됐다. 원주민들은 공공개발 보상금이 민간 개발보다 적고, 그동안 재산권을 행사하지 못한 데 대한 보상도 미흡할 것으로 우려한…

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발생 재개발·재건축 정비사업부동산신탁부동산 개발신탁 경기 성남시 2026년

1기 신도시 통합재건축, 8월 ‘단지별 동의’ 앞두고 속도전…현장 갈등...

양지마을 통합재건축 사업시행자 선정과 추진 속도를 두고 단지 간 이견이 표면화됐다. 8월 4일 개정 특별법 시행 전후로 사업시행자 지정에 필요한 동의 요건이 달라진다. 기존에는 전체 소유자 과반수 동의만으로 가능하지만, 개정법은 주택단지별 과반수 동의를 추가로 요구해…

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