핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다부산도시공사, 센텀2지구 보상협의회 구성
센텀2지구 보상 협의회가 구성돼 감정평가 전 이해관계자 의견을 논의한다. 센텀2지구 보상 감정평가에 앞서 이해관계자 의견과 이주대책 등을 논의하는 협의회가 구성돼 보상 관련 갈등 가능성이 있습니다. 공익사업인 센텀2지구의 보상 감정평가를 앞두고 이해관계자 의견을 수렴할…
부산 수영구, 재건축 아파트 J 조합장 '직권상정'으로 고가의 내장 마감...
마감재 변경 공사비와 조합원 분담금을 둘러싸고 재건축조합과 조합원 간 갈등이 심화됐다. 조합원들은 조합장이 직권상정한 마감재 변경으로 공사비가 늘고 조합원 분담금이 증가할 것으로 주장한다. 변경된 자재와 비용 내역을 공개하지 않고, 조합원 동의와 설명 절차도 제대로 거…
끝나지 않은 해운대 오산마을 재개발 '사업 성 다툼'
사업성 저하와 비례율 산정을 둘러싸고 재개발 비대위와 조합·구청이 대립하고 있다. 조합이 제시한 비례율과 비대위 자체 추산치 사이에 큰 차이가 발생했다. 비대위는 종전자산 평가금액 적용 등의 오류로 비례율이 30%대까지 하락해 조합원 피해가 커질 수 있다고 주장한다.…
부산시, 비수도권 최초 노후계획도시정비 기본계획 고시
부산 노후계획도시 정비계획 고시로 분담금·이주를 둘러싼 주민 갈등이 예상된다. 노후계획도시 정비 기본계획 고시로 정비사업 추진과 주민 간 분담금·이주 문제를 둘러싼 갈등이 예상된다. 부산시가 노후계획도시정비 기본계획을 고시했다. 정비사업 과정에서 주민 간 이해 충돌과…
쇼플렉스에만 환매권 칼 빼든 부산도시공사…배경 촉각
부산도시공사의 쇼플렉스 부지 환매권 행사가 법원에서 인정되지 않았다. 쇼플렉스 사업 부지의 환매 기한이 2023년 2월 만료된 뒤에도 사업시설이 착공되지 않았다. 부산도시공사는 환매권을 행사해 부지 소유권을 되찾으려 했고, 아트하랑은 이를 둘러싸고 소송에 맞섰다. 부산…
부산시의회, '소규모주택정비 세입자 보상 인센티브' 조례 개정안 상임...
가로주택정비사업 세입자 이주·보상 문제를 조례 개정으로 완화하려는 상황이다. 민간 가로주택정비사업에는 토지수용권이 없어 토지보상법에 따른 세입자 손실보상을 의무적으로 적용하기 어렵다는 한계가 지적돼 왔다. 이로 인해 정비사업 과정에서 세입자 이주·보상 갈등이 반복적으로…
북항2단계 재개발 항운노조 생계지원금 갈등 극적 타결
북항2단계 재개발에 따른 항운노조 생계지원금 갈등이 타결됐다. 자성대부두가 북항2단계 재개발 구역에 포함돼 한국허치슨터미널의 신감만부두 이전이 추진됐다. 항운노조원 생계지원금 지급 합의가 늦어지고 시행자 컨소시엄 내부 의견이 모이지 않아 이전 작업에 차질이 생겼다. 해…
부산 사상공업지역 재생사업, 주차장·공원부지 국비 보상 난항
사상공업지역 재생사업 내 주차장·공원 부지 보상비를 둘러싼 국비 지원 갈등 부산 사상공업지역 재생사업 지구 내 주차장과 도시공원 부지 소유주들이 개발 사업에 반대하며 보상을 요구하고 있으나, 국토교통부가 도로와 지하차도를 제외한 부지에 대한 국비 지원이 어렵다는 입장을…
풍산, 부산공장 이전 보상비 '대박'...장부가액 4배 받는다
주민 협의 없이 추진되는 풍산 부산사업장의 기장군 장안읍 이전에 주민과 기장군이 반발하고 있다. 부산시가 센텀2지구 산업단지 조성을 추진하면서 풍산 부산사업장을 해운대구 반여동에서 기장군 장안읍으로 이전하는 계획이 추진됐다. 기장군 주민들은 사전 협의 없이 이전이 일방…
수영만 요트경기장 40년 만에 재개발.. 갈등 ′여전′
수영만 요트경기장 재개발에 일부 요트 선주들이 이주대책을 요구하며 반발하고 있다. 수영만 요트경기장이 재개발 착공에 들어가면서 기존 요트 선주들의 이주 문제가 불거졌다. 일부 선주들은 이주대책을 요구하고 있다. 부산시와 사업자는 수영만 요트경기장 재개발 착공식을 열고…
[현장 In] 성매매 집결지 완월동 갈등 증폭… 도시 재생 vs 재개발
완월동 주민 일부는 재개발을 원하고, 서구와 다른 주민들은 도시재생을 추진해 갈등이 커지고 있다. 부산 서구가 완월동 성매매 집결지의 영업을 없애고 지역 환경을 개선하기 위해 도시재생 사업을 추진하고 있다. 그러나 완월동 주민 일부는 재개발을 통해 지역을 전면 정비하고…
부산 강서구 주민들, 대저공공주택지구 보상 촉구
사업 지연과 보상 일정 번복에 주민들이 보상 공고와 협의체 구성을 촉구했다. 대저공공주택지구 사업이 지연되면서 주민들이 보상과 이주를 기다리고 있다. 주민들은 LH의 잦은 일정 번복으로 재산권과 생존권이 침해받고 있다고 주장한다. 기사에는 부산시나 LH의 입장이 제시되…
"신축 아파트 분양가를 20년된 단지 시세랑 맞추라고?"…이게 현실입니...
HUG의 분양가 산정에 조합이 반발해 온천4구역 일반분양 일정이 늦어지고 있다. HUG가 온천4구역 조합에 통보한 일반분양가는 3.3㎡당 1628만원으로, 조합이 산정한 1900만원대와 차이가 난다. 조합은 비교 기준으로 삼은 단지와 분양가 산정 결과가 부당하다고 보고…
'보상비 조단위 증액· 주민 반발 여전' 관문 남은 센텀2지구 재개발
풍산 이전 예정지 주민들이 이전 추진과 보상·소통 문제에 반발하고 있다. 센텀2지구 개발을 위해 방산업체 풍산을 기장군 장안읍으로 이전하는 계획이 추진되고 있다. 이전 예정 지역 주민들은 부산시가 충분한 설명이나 소통 없이 이전을 추진하고, 주변 마을 수용 및 보상 문…
국토부 도심 공공주택 후보지, 준비과정부터 주민 갈등 폭발
부산 내 도심 공공주택 복합사업 후보지 선정 과정에서 주민 동의 절차 및 사업 추진을 둘러싼 반발 발생 정부가 도심 주택 공급 속도를 높이기 위해 추진 중인 공공주택 복합사업 후보지 선정 과정에서 주민들의 사전 인지 부족 및 동의 절차에 대한 불만이 제기됨. 특히 보상…
“전학갈 곳 다 알아봤는데”... 신도시 택지 보상 지연에 주민 집단 반...
대저공공주택지구 조성 사업의 토지 보상금 지급이 지연되면서 주민들이 집단 반발하고 있다. 당초 올해 12월로 예정되었던 대저공공주택지구 토지 보상금 지급 시기가 지구단위 계획 승인 지연을 이유로 내년 상반기로 미뤄짐에 따라 갈등이 발생함. 이주 및 자녀 전학 등 생활…
"돔구장 건설은 '좋은 도시' 만들기다"
사직야구장 재건축과 북항 돔구장 건설을 둘러싸고 입지·도시개발 방향 논쟁이 이어지고 있다. 노후한 사직야구장 재건축이 추진되는 가운데 부산시장이 북항 재개발 부지에 복합 돔구장을 건설하겠다는 공약을 내놓았다. 두 사업의 동시 추진은 재정 부담이 크다는 지적도 있어, 야…
최익훈 HDC현대산업개발 신임 대표…기로에 선 현산 ‘구원투수’ 역할...
재개발 조합과 HDC현대산업개발이 시공 계약 해지를 두고 갈등을 빚고 있다. HDC현대산업개발의 광주 학동·화정아이파크 붕괴 사고로 시공사에 대한 신뢰가 떨어졌다. 부산시민공원 재정비촉진3구역 조합에서 시공 계약 해지 찬반 투표가 진행되며 갈등이 불거졌다. HDC현대산…
부산 초대형 정비사업장 곳곳서 잡음…왜?
부산 재개발사업 여러 곳에서 조합원·시공사 간 갈등과 소송으로 사업이 지연되고 있다. 동삼1구역은 조합원과 현금청산대상자 등의 갈등으로 시공사 선정 총회가 무산됐다. 우동3구역은 조합의 입찰 조건과 건설사의 사업 리스크 판단이 엇갈려 입찰이 유찰됐다. 대연8구역은 시공…
“제2센텀 첨단산업단지 올해 착공… 해변·내륙 격차 해소 기대”
센텀2지구 산업단지 조성에 따른 보상 절차가 진행 중이다. 센텀2지구 산업단지의 보상 절차가 진행 중이어서 토지 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있다. 센텀2지구 도시첨단산업단지를 반송·석대동 일대에 조성하는 사업이다. 현재 보상 절차가 진행 중이다. 사업이 마무리되…
신영부동산신탁, '해운대 대우마리나 재건축' 참여 선언…총 4조원 규모
대우마리나 재건축을 둘러싸고 추진 주체와 소유주 간 이해관계가 엇갈리고 있다. 아파트 단지와 상가가 함께 있어 소유주들의 이해관계가 복잡하다. 조합 추진위와 신탁 추진위가 각각 활동하고 있으며, 일부 조합원 사이에는 원주민과 투자자 간 갈등도 있는 것으로 전해졌다. 정…
부산 ‘대연 써밋’ 어쩌나... 추가 공사비 갈등 소송전
대연4구역 재건축 공사비 증액을 둘러싸고 시공사와 조합이 소송 중이다. 공사 기간 건설공사비가 상승하면서 시공사인 대우건설이 추가 공사비를 요구했다. 조합은 이미 공사비 증액 계약을 체결해 지급할 공사비가 없다는 입장이다. 공사비 청구와 대지권 가압류로 일반분양자와 입…
부산 북항 터미널 이전 ‘청신호’…노조 생계지원금 갈등 봉합
자성대부두 이전에 따른 항운노조 생계지원금 지급 갈등이 합의됐으나 잔여 쟁점이 남았다. 자성대부두가 북항 2단계 항만재개발 구역에 포함되면서 한국허치슨터미널의 신감만부두 이전이 추진됐다. 항운노조원 생계지원금 지급 합의가 늦어져 이전 작업에 차질이 생겼다. 부산지방해양…
오시리아 관광단지 '쇼플렉스' 사업 흔들리나…도시공사 환매권 행사
부산도시공사의 쇼플렉스 부지 환매권 행사에 사업자가 반발해 법적 다툼이 예고됐다. 부산도시공사는 아트하랑이 브릿지론 이자를 미납하고 채무불이행으로 압류가 발생하는 등 자금 조달·사업 수행 능력을 상실했다고 판단했다. 이에 사업자 공모지침과 용지매매계약을 근거로 계약 해…
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