핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[수도권 택지조성 지지부진]④ 토지보상 리스크…LH 3기 신도시 개발사업...
3기 신도시 후속 지구 토지보상 시작 전, 보상금 규모와 소송 등으로 인한 사업 지연 가능성 제기. 3기 신도시 후속 지구 4곳의 토지보상 절차 시작 전이며, 보상금 규모와 소송 가능성으로 인한 사업 지연 우려가 제기됨. 3기 신도시 후속지구 4곳에 대한 대규모 토지보…
3년째 발 묶인 120조 용인 반도체 클러스터… “보상 더” 토지 수용률...
용인 반도체 클러스터 조성 사업이 주민들의 보상금 증액 요구로 인해 3년째 지연되고 있다. 정부의 환경영향평가 지연이라는 외적인 요인과 더불어, 사업 부지 내 지역 주민들이 감정평가액 대비 더 많은 보상금을 요구하며 토지 수용에 반발하고 있기 때문이다. 용인시와 용인일…
“동의율로 안되면 토지 지분으로 저지”… 도심복합사업 곳곳서 파열음
공공 주도 도심복합사업 방식에 대한 주민들의 거부감으로 곳곳에서 사업 추진 갈등 발생 도심복합사업의 공공 주도 방식인 토지 수용 및 입주권 배분 방식에 대해 주민들의 거부감이 큼. 동의율 확보 과정에서의 주민 간 의견 대립과 갈등으로 인해 사업 동력이 상실되는 사례가…
LH 사태 후폭풍?..3기 신도시 토지보상, 39%→52% 급증했다
LH 땅 투기 의혹에도 3기 신도시 토지보상이 진행 중이나 강제수용 과정에서 갈등이 우려됨. 3기 신도시 토지보상 및 수용 과정에서 향후 강제 수용, 이주, 철거 관련 원주민과의 갈등 발생 가능성이 제기됨. 3기 신도시 개발을 위한 토지보상 과정에서 LH 직원 땅 투기…
[현장in] 화염병 난무 '폭력 얼룩'… 전광훈 없는 사랑제일교회에 무슨...
사랑제일교회와 재개발조합이 보상금 액수로 대립하며 강제철거 과정에서 충돌했다. 사랑제일교회와 장위10구역 재개발조합은 교회 부지 보상금 액수를 놓고 갈등하고 있다. 교회 측은 536억원을 요구하지만 조합은 지나치게 높은 금액이라고 맞서고 있으며, 서울시 토지수용위원회가…
3기 신도시 토지 보상 갈등…'감정평가액' 두고 규탄 집회 열려
3기 신도시 토지 보상 감정평가액의 적정성을 두고 LH와 주민 대책위 간 갈등 발생 공공주택지구 사업 시행 과정에서 LH가 감정평가에 부당하게 개입하여 보상금을 헐값으로 책정하고 있다는 주민 측의 주장과 의혹이 갈등의 원인임. LH는 감정평가업자 선정 시 객관적인 전자…
태화시장 주차 부지에 '청년희망주택'··· 주민 반발 왜?
주차장 부지의 청년주택 전환에 주민들이 주차난과 공사 피해를 이유로 반발하고 있다. 울산시 소유로 주민과 태화시장 이용객이 사용하던 약 15면의 주차장 부지에 청년희망주택이 들어서면서 주차 공간이 사라지게 됐다. 주민들은 주차난과 공사 중 아파트 부지 훼손, 소음·분진…
'71m→142m' 세운4구역 높이 2배된 이유..."상가 보상 비, 사업 속도 제고...
세운4구역 재개발 높이 완화를 두고 서울시·주민과 국가유산청이 대립하고 있다. 서울시가 사업성을 높이기 위해 세운4구역의 건물 높이와 용적률을 대폭 상향했으나, 국가유산청이 인근 종묘의 유네스코 세계유산 지위 박탈 가능성을 이유로 규제에 나서며 갈등이 발생했다. 서울시…
GH 3기 신도시 참여 지분 적어 道 기본주택 실효성 저하 우려
GH의 낮은 지분 참여와 지자체 간 갈등이 3기 신도시 정책 실효성 우려로 제기됐다. 3기 신도시 사업에서 GH의 낮은 참여 지분과 도내 지자체와의 갈등이 사업 추진 과정의 마찰로 이어질 우려가 제기됐다. GH가 3기 신도시 전체 개발면적에서 확보한 지분은 평균 8.8…
창릉에 10개 대책위 난립… 갈데 없는 주민부터 투기꾼까지 요구 제각각
창릉지구 주민·기업인들이 보상과 재정착·영업 대책을 요구하며 이해관계가 엇갈린다. 창릉 공공주택지구의 강제수용과 토지보상 과정에서 공시지가 기반 보상이 시세보다 낮다는 불만이 제기됐다. 원주민은 양도소득세와 재정착 부담을 호소하고, 지구 내 영세기업인들은 영업을 이어갈…
6800가구 태릉CC·9800가구 과천·1만가구 용산···'공급 속도전' 곳곳...
정부의 속도전식 주택공급 정책에 대해 과천·태릉·용산 지역 주민들이 반발하며 공동 대응에 나섬. 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 태릉CC, 과천 경마장, 용산지구 등의 착공 시점을 앞당기는 속도전 정책을 발표함. 이에 해당 지역 주민들은 충분한 교통·환경·생활 인…
성남시, 24일 분당 재건축 설명회…주민은 “깜깜이 심사”, 시는 “물...
분당 재건축 심사 기준과 지정 물량, 통합정비 방식에 주민 우려와 단지 간 갈등이 제기됐다. 성남시의 2차 특별정비구역 지정 제안은 별도 배점표 없이 정성 평가로 심사될 예정이어서 기준의 투명성과 공정성에 우려가 제기됐다. 통합 재건축 과정에서 기반시설을 어느 단지에…
재건축 임대·분양, 동·층·호수 '무작위 배치' 소셜믹스 법제화 논란
임대·분양주택 무작위 배치 의무를 둘러싸고 재건축 조합의 반발이 커지고 있다. 정부는 용적률 완화로 제공되는 임대주택을 분양주택과 함께 동·층·호수 공개추첨으로 배치하도록 의무화하는 방침을 밝혔다. 조합들은 임대 인수가격이 실제 공사비에 미치지 못해 사업성이 악화되고,…
'분당 재건축 대장' 양지마을, 둘로 갈라져…한토신 놓고 주민 분열
양지마을 통합재건축 추진 방식을 놓고 주민들이 대립하고 있다. 양지마을 5개 단지를 묶어 추진하는 통합재건축을 두고 주민대표단과 재건축 추진준비위원회가 서로 다른 입장을 보이고 있다. 한국토지신탁과의 업무협약 및 사업 추진 과정의 투명성, 주민 의견 수렴이 쟁점이다.…
양지마을 재건축 ‘신탁사 해지’ 충돌…주민 갈등 확산
양지마을 재건축에서 신탁사 해지와 주민대표성 문제를 놓고 갈등이 격화되고 있다. 주민대표단은 한국토지신탁의 대응과 사업 진행에 문제가 있었다며 업무협약 해지와 신탁사 교체를 추진하고 있다. 반면 추진준비위원단은 해지 찬성 투표가 전체 소유주의 의사를 충분히 반영하지 못…
망상지구 논란 기관 갈등으로 비화
동해 망상1지구 개발사업을 두고 지자체, 시행자, 주민 간 갈등이 심화되고 있습니다. 사업 시행자 선정 과정의 특혜 의혹과 사업의 공익성 여부를 두고 동해시와 개발 주체 간 견해 차이가 발생했습니다. 이로 인해 도시기본계획 심의가 지연되고 사업 추진을 둘러싼 불신이 커…
서강석 송파구청장, 정비사업조합과 ‘소통’… 재건축·재개발 속도↑
정비사업조합들이 재건축·재개발 규제 완화와 토지거래허가구역 해제를 요구했다. 송파구 정비사업조합들은 공사비 상승과 각종 규제로 정비사업 추진에 어려움이 있다고 밝혔다. 거여·마천지구의 토지거래허가구역 규제와 임대주택 의무 비율, 분양가 상한제 등이 사업 추진과 재산권…
홍재표 의원, 105억 혈세낭비한 충남교육청 질타
환매권 발생 사실을 통지하지 않은 충남도교육청이 토지주들에게 105억 원을 배상하게 됐다. 충남도교육청은 천안중부고 설립을 위해 매입한 토지가 천안청수지구 택지개발사업에 편입된 뒤 다른 용도로 사용되면서 원소유주에게 환매권이 발생했다. 그러나 교육청이 환매권 발생 사실…
도안 2-9 보상 갈등...주민 "시세 반영 부족" vs 시행사 "법 기준 준수"
도안 2-9 도시개발사업 보상금 산정 및 강제 수용 절차를 두고 주민과 시행사 간 갈등이 심화되고 있다. 시행사가 제시한 감정평가 금액이 주변 시세와 차이가 크다는 주민들의 반발과, 협의 과정 없이 공탁을 통해 강제로 수용하려는 절차에 대한 불신이 갈등의 원인이다. 시…
“토지 강제수용 폐지하라” 공공택지 토지주들, 대통령실 앞 시위
공공택지 토지주들이 강제수용 제도 폐지와 보상 관련 법 개정을 요구하며 시위를 벌임. 정부의 공공택지 개발 과정에서 시행되는 토지 강제수용 제도가 사유재산권을 침해하고 보상이 충분하지 않다는 불만이 지속되어 왔다. 토지주들은 현행 수용 방식의 부당성을 알리고 제도적 개…
"시행요건 못 갖춘 효성 도시개발 토지수용 재결 심사 적법 처리해야"
효성구역 도시개발사업 수용재결 절차의 위법성을 두고 시행사와 주민 간 갈등이 심화되고 있다. 사업시행자가 서류 미비 및 허위 기재 등 요건을 갖추지 못한 상태에서 토지수용 재결을 신청하여 행정적 오류 논란이 발생함. 현재 살고 있는 주민들과의 보상 협의가 이루어지지 않…
'쪽방촌 공공사업'에 토지주들이 잔뜩 뿔이 난 까닭은
정부의 쪽방촌 공공주택사업 강제 수용 발표에 따른 토지·건물주들의 재산권 침해 반발 정부가 동자동 쪽방촌을 공공주택지구로 지정하고 개발 계획을 사전 협의 없이 기습 발표함에 따라, 토지·건물 소유주들은 사유재산권 침해와 낮은 현금 보상 등을 우려하여 강력히 반발하고 있…
진주 문산 공공주택지구 주민들, LH에 "부지 보상 신속 추진하라"(종합...
문산 공공주택지구 주민들이 LH에 부지 보상의 신속한 추진을 요구했다. 공공주택지구 사업으로 토지 재산권이 제한된 주민들이 생업과 가정, 노후계획에 피해를 입었다고 주장한다. 부지 보상이 늦어지면서 주민들의 불만이 표면화됐다. LH는 사업 여건이 어려워 보상 등 사업…
LH, 보상인력 344명 추가 투입..공공택지 착공 '20개월 단축' 속도전
광명시흥 공공주택지구의 협의보상 진행으로 보상 관련 갈등 가능성이 있습니다. 광명시흥 공공주택지구에서 대규모 협의보상이 진행 중이고 토지 확보 절차가 빨라져 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. LH는 광명시흥 공공주택지구의 조기 착공을 위해 토지 보상 인력과…
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