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조정 소음·일조 등 생활피해 단지개발 인천 남동구 2020년

인천 남동구, 남촌산단 갈등 봉합 나서…사업시행자에 사업계획 전면 조...

발암성 물질 배출 우려로 주민·시민단체가 남촌산단 조성에 반대하고 있다. 산단 운영 시 일부 발암성 물질이 기준치를 넘을 수 있다는 예측이 알려지면서 인근 주민과 시민단체의 반대 움직임이 일었다. 오염물질 배출업체 입주 제한을 강화하고 배출을 최소화할지가 쟁점이다. 남…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2026년

[6·3지선 우리 동네는]재선도전 신상진 성남시장 후보 “시민 요구 대...

분당 재건축 선도지구 물량 제한과 부동산 규제를 둘러싸고 성남시와 정부 간 이견이 제기됐다. 정부가 분당 선도지구 재건축 물량을 1만2000세대로 제한했지만, 신청 규모는 5만9000세대에 달했다. 신상진 후보는 획일적인 물량 제한과 성남시 전역에 적용된 부동산 규제가…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2022년

“재개발-재건축 갈등, 신속추진단 통해 해결”

장위10구역 재개발 사업에서 사랑제일교회에 지급된 고액 보상금의 선례가 재정비 사업 전반에 갈등을 유발하고 있음. 장위10구역 재개발 조합이 사랑제일교회 측에 보상금 500억 원을 지급하기로 의결함에 따라, 향후 정비사업 내 종교시설 보상 기준에 대한 논란이 커짐. 성…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 송파구 2026년

재건축 상가 독립정산제 도입시 손실 줄고 사업기간도 단축

재건축 상가 조합원의 아파트 분양권을 둘러싸고 아파트·상가 조합원 간 갈등이 발생한다. 재건축 과정에서 상가 조합원이 아파트 분양권을 요구하면 아파트 조합원은 일반분양 물량 감소와 재산권 침해를 우려하며 반발할 수 있다. 자산·비용 정산과 분양가·배정 기준이 명확하지…

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발생 개발이익·분양·사업비 택지개발 경기 2023년

GH “SH 3기 신도시 사업 참여는 법령 위반”

3기 신도시 개발 지분과 개발이익의 지역 환원을 둘러싸고 GH와 SH 참여 문제가 대립하고 있다. LH에 개발 지분이 집중된 가운데, GH는 지분 일부를 넘겨받아야 한다고 주장한다. 경기 주민과 토지주 사이에는 개발이익이 타 지역으로 유출될 수 있다는 우려가 있으며,…

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심화 재개발·재건축 정비사업도시계획 서울 은평구 2023년

도심복합사업 사전청약 또 연기…'주민 반발'에 차질 예고

증산4구역 주민의 설계안 반대와 부천원미지구 소송으로 도심복합사업 일정에 차질이 예상된다. 도심복합사업의 후보지 지정과 사업 추진 과정에서 주민 반발이 이어지고 있다. 증산4구역 주민들은 공모 당선 설계안에 반대하며 전면 재설계를 요구하고 있다. 부천원미지구에서는 주민…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 단지개발 경기 평택시 2026년

"투자 막힌 규제 풀고, 이주 해법까지"…포승(BIX), '투자·주거' 두 축...

평택호관광단지 이주민의 주거 대책으로 포승(BIX)지구에 단독주택용지가 공급됩니다. 평택호관광단지 개발로 이주가 필요한 주민의 주거 대책이 구체화돼 이주대책 관련 갈등 가능성이 있습니다. 평택호관광단지 개발로 이주 수요가 발생했지만, 그동안 뚜렷한 이주대책이 부족했습니…

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조정 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제 서울 2025년

투과지구 지정 전 토지거래허가 신청자, '조합원 지위양도' 인정

투기과열지구 지정 전 거래허가 신청자의 조합원 지위 양도 제한을 두고 계약 무산 갈등이 발생했다. 투기과열지구로 지정되면 재건축 사업장은 조합설립인가 후 조합원 지위를 양도할 수 없다. 지정 전에 매매약정서를 작성하고 토지거래허가를 기다리던 신청자들은 지정 뒤 계약과…

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발생 재개발·재건축 정비사업택지개발소유권 서울 용산구 2021년

땅 뺏으며 쫒아내는 것이 합헌..."정부, 반발·위헌 논란에도"공급대책...

서울역 쪽방촌 공공주택사업의 강제 수용과 현금보상 방식을 두고 주민들이 반발하고 있다. 정부가 주민 사전 동의 없이 공공주도 정비사업을 추진하면서 토지·건물 소유주들의 반발이 커졌다. 주민들은 입주권 대신 현금으로 보상하고 사업지로 강제 지정하는 방식이 재산권을 침해한…

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발생 재개발·재건축 정비사업 울산 남구 2026년

울산 남구 도심 노후 아파트 재건축 '희비 교차'

달동주공1단지 재건축 추진을 두고 추진위와 입주자대표회의 측이 맞서고 있다. 노후 아파트 재건축을 추진하는 주민들이 사전타당성 검토 동의서를 받고 있다. 세대당 대지지분이 작아 사업성이 낮고 주민 동의도 쉽지 않다는 우려가 제기됐다. 추진준비위원회는 노후화로 보수 공사…

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심화 구역 지정·규제 택지개발이용규제용도지역지구제 경기 용인시 2021년

[용인] 광교 택지개발 토지수용 반대 농지 앞 도로 관련 '반발'

광교 택지개발지구 완충녹지 지정 해제 지연으로 인한 진입로 확보 및 개발사업 갈등 경기도가 과거 광교 택지개발 당시 사유지를 완충녹지로 지정하여 토지주들의 재산권 행사가 10년 넘게 제한됨. 관계 기관 간 완충녹지 해제 합의에도 불구하고 경기도가 개발계획 변경 신청을…

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심화 개발이익·분양·사업비 단지개발 충남 공주시 2025년

'공주LNG발전소 마을 발전 기금' 놓고 주민 갈등 격화되나

금학동 주민들이 공주 LNG발전소 특별지원금 배분액 상향을 요구하며 집회를 열었다. 발전소 건립에 따른 특별지원금 95억 원을 반경 5㎞ 내 마을에 배분하는 과정에서 금학동 주민들이 지역 몫이 적다고 반발하고 있다. 주민들은 사업 초기 인접 마을에 더 많은 지원금이 돌…

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발생 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 강남구 2022년

재개발 종교시설 보상 갈등에 브로커까지 등장

재개발 종교시설의 보상 기준과 책정을 둘러싸고 종교계와 조합 간 갈등이 발생했다. 재개발구역마다 종교시설 보상 사례가 다르고 명확한 보상 기준이 없어 논란이 커지고 있다. 기존보다 종교부지를 줄여 배정하거나 보상이 부족했다는 사례가 제기됐으며, 과도한 보상을 약속하는…

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심화 개발 대 보전 도시계획이용규제단지개발 인천 2020년

[검단서북부개발 이대론 안 된다] 도화 삼킨 '악취 갈등' 북부권도 위협

검단 북부권 개발사업의 환경평가와 보전 기준을 둘러싸고 사업자 간 형평성 논란과 소송이 이어지고 있다. 도화구역 아파트 주민들은 인근 산업단지에서 발생하는 악취로 민원을 제기했다. 북부권에서도 개발구역마다 환경영향평가 결과가 달라 한남정맥 훼손과 철새 서식지 보전 등을…

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발생 협의·보상절차 단지개발이용규제도시계획 경기 오산시 2021년

협의매수 한다던 '운암뜰 AI 스마트 시티', 수용방식 진행내용 공개에...

운암뜰 토지주들이 협의매수 대신 수용방식으로 추진되는 개발사업에 반발하고 있다. 토지주들은 협의매수 방식으로 알려졌던 사업이 수용·사용 방식으로 진행될 것으로 드러나자 반발했다. 구체적인 협의보상안이 마련되지 않았고 토지주들과의 소통도 충분하지 않았다는 점이 갈등의 배…

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해결 소음·일조 등 생활피해 단지개발 경기 2021년

용인 SK하이닉스 산업단지 방류수 갈등 봉합…상반기 착공

방류수 수질 오염 우려로 반대하던 안성시가 상생협약에 합의했다. 용인 반도체 클러스터의 오·폐수 처리 계획에는 처리수를 용인에서 안성으로 흐르는 한천에 방류하는 내용이 포함됐다. 안성 시민들은 방류수로 인한 수질 오염과 농산물 피해를 우려해 산단 조성에 반대해 왔다.…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 2021년

'주변의 매직' 공공재개발도 통했다…재개발 기대감에 매물 사라지고 호...

공공재개발 후보지 선정으로 정비사업 재추진 기대와 주민 간 갈등 가능성이 커졌다. 공공재개발 후보지 16곳이 발표돼 정체됐던 정비사업 재추진과 주민 간 이해관계 갈등 가능성이 커졌다. 후보지들은 사업성 부족과 주민 간 갈등 등으로 정비구역 지정 이후 10년 이상 사업이…

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심화 협의·보상절차 택지개발토지거래허가제 경기 2023년

토지보상계획 2년째 지지부진... 등골 휘는 광명시흥지구 주민들

광명시흥지구 주민들이 지연된 토지보상과 누적되는 이자 부담에 반발하고 있다. 광명시흥지구 발표 후 2년 반이 지나도록 주민들에게 명확한 토지보상계획과 일정이 제시되지 않았다는 것이 대책위의 주장이다. 지구 지정에 따른 토지거래허가 등 규제로 토지 매각이 어려운 가운데…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 단지개발 경기 용인시 2024년

이상일 용인시장, “반도체 중심도시 육성 박차·복지정책도 최선” [20...

용인 반도체 국가산단 보상·이주 절차가 예정돼 잠재적 갈등이 우려된다. 용인 첨단 시스템반도체 국가산단의 보상·이주와 사업 추진이 예고돼 토지 보상 및 이주 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 용인 이동·남사읍 첨단 시스템반도체 국가산업단지가 지정돼 사업 추진이 예정돼 있…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 2024년

재개발·재건축 길 터준 서울시…세입자 등 갈등 조정은 ‘글쎄’

서울시의 재개발·재건축 규제 완화에 따른 세입자 대책 미흡과 사업 과정에서의 갈등 우려가 제기됨. 서울시의 재개발·재건축 규제 완화 정책으로 인해 정비사업이 확대되면서, 원주민 및 세입자와의 갈등 발생 가능성이 높아짐. 서울시가 노후 주거지의 정비사업 속도를 높이기 위…

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심화 사업 추진 찬반 단지개발 경기 용인시 2024년

용인 반도체 산단 두 곳 주민들 “공사중단·사업철회” 요구

용인 반도체 산단 주민들이 공사 중단과 사업 철회를 요구했다. 이동·남사 주민들은 주민 의견을 듣지 않은 채 청사진만 내놨다고 주장했다. 원삼 주민들도 산단 공사 중단을 촉구했다. 이동·남사 주민들은 주민 의견을 듣지 않은 사업 추진에 반발하며 공사 중단과 사업 철회를…

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조정 사업 추진 찬반 단지개발국토계획도시계획 강원 동해시 2021년

동자청 "망상지구 개발 사업 정상화 위해 동해시 협력" 촉구

도시기본계획 심의 유보와 개발 재검토 요구로 망상 제1지구 사업이 중단됐다. 동해시는 상하수도·폐기물 처리시설 등 검토사항과 과도한 주거시설 계획에 따른 원도심 공동화 우려 등을 들어 도시기본계획 심의 유보와 개발계획 재검토를 요구하고 있다. 동자청은 이에 따라 토지보…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발이용규제 경기 성남시 2021년

졸속 행정에 공공주택 표류… 주택 공급 부족 장기화하나

환경영향평가 부실 등을 이유로 주민들이 서현공공주택지구 지정 취소 소송을 제기했다. 국토교통부는 서현지구에 공공주택 2475가구를 공급할 계획이다. 주민들은 공공주택지구 지정을 위한 환경영향평가가 부실하게 이뤄졌다며 지구 지정 취소 소송을 제기했다. 국토교통부는 서현지…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 양천구 2025년

[아유경제_특집] '균형' 맞추는 목동 일대 재건축… 넥스트레벨 '초읽기...

목동 일대 재건축이 본격화되며 단지별 사업 절차가 진행되고 있다. 목동 재건축 사업이 구역 지정과 사업시행자 선정 단계로 진행돼 향후 주민·상가 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 있다. 목동신시가지 14개 단지의 재건축 추진이 속도를 내고 있다. 단지별로 주민 동의와 사…

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