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해결 이주대책·생활대책 정비사업 부산 동구 2024년

부산 허치슨터미널 부두 이전 발목 잡은 항운노조 생계지원금 갈등 타결

북항2단계 재개발에 따른 항운노조 생계지원금 지급 갈등이 타결됐다. 자성대부두가 북항2단계 재개발구역에 포함되면서 한국허치슨터미널의 신감만부두 이전이 추진됐다. 항운노조원 생계지원금 지급을 두고 재개발 시행자 컨소시엄 내부에서 부담 주체에 대한 합의가 늦어져 터미널 이…

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해결 이주대책·생활대책 단지개발정비사업 부산 동구 2024년

항만 이동 걸림돌 항운노조 보상 갈등 타결

북항2단계 재개발에 따른 터미널 이전 과정에서 항운노조 보상 갈등이 타결됐다. 자성대부두가 북항2단계 재개발에 포함되면서 터미널을 신감만부두로 이전하게 됐다. 이전 과정에서 생계지원금 보상 문제로 차질이 빚어졌다. 터미널 이전을 추진하고 있으며, 신감만부두 운영 개시일…

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심화 재개발·재건축 정비사업부동산신탁 부산 해운대구 2026년

"조합 피로감 끝?"…해운대 재건축, 신탁으로 판 바뀐다

우동1구역 재건축 시공사 선정 취소 후 손해배상 규모를 두고 조합 내 갈등이 격화됐다. 우동1구역 조합은 2021년 DL이앤씨를 시공사로 선정했으나 지난해 11월 총회에서 선정을 취소했다. 이후 입찰이 유찰되고 손해배상 규모와 입찰보증금 이자를 둘러싼 상반된 주장이 나…

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발생 재개발·재건축 정비사업택지개발 부산 부산진구 2021년

[일문일답]국토부 "예정지구지정 늦어져도 공급 이상無"

전포지역 재개발 추진을 둘러싸고 주민과 외부 투기세력 간 갈등이 진행됐다. 전포·당감 지역에서는 과거 자체 재개발이 추진됐지만 수익성 등을 둘러싼 주민 간 갈등과 추진력 부족으로 구역 지정이 해제됐다. 전포지역에 부동산 투기세력이 토지를 매입하며 재개발을 다시 추진하려…

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해결 사업 추진 찬반 정비사업도시계획 부산 서구 2024년

지자체 간판 개발사업 무색… 주민 반발에 번번이 ‘좌초’ [심층기획]

구덕운동장 재개발에 아파트 건립이 포함되자 주민 반발로 사업이 무산됐다. 부산시는 구덕운동장 일대에 축구전용 경기장과 체육·문화시설, 업무·상업시설 및 주상복합시설을 조성하려 했다. 계획에 800세대 규모 아파트 건립이 포함된 사실이 알려지면서 주민과 시민단체가 반대에…

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해결 소음·일조 등 생활피해 정비사업 부산 수영구 2026년

아파트 일조권은 찔끔 인정, 조망권은 아예 불인정

남천동 재건축으로 인한 일조·조망권 침해를 둘러싼 손해배상 소송에서 법원이 일부 배상을 인정했다. 재건축 조합의 신축 아파트로 인접 단지의 일조 시간이 감소하고 조망이 차단되면서 주민들이 손해배상을 청구했다. 원고 측은 987세대에 대해 약 70억 원의 배상을 요구했다…

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심화 재개발·재건축 정비사업 부산 수영구 2023년

부산 수영구, 재건축 아파트 J 조합장 '직권상정'으로 고가의 내장 마감...

마감재 변경 공사비와 조합원 분담금을 둘러싸고 재건축조합과 조합원 간 갈등이 심화됐다. 조합원들은 조합장이 직권상정한 마감재 변경으로 공사비가 늘고 조합원 분담금이 증가할 것으로 주장한다. 변경된 자재와 비용 내역을 공개하지 않고, 조합원 동의와 설명 절차도 제대로 거…

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심화 재개발·재건축 정비사업 부산 해운대구 2025년

끝나지 않은 해운대 오산마을 재개발 '사업 성 다툼'

사업성 저하와 비례율 산정을 둘러싸고 재개발 비대위와 조합·구청이 대립하고 있다. 조합이 제시한 비례율과 비대위 자체 추산치 사이에 큰 차이가 발생했다. 비대위는 종전자산 평가금액 적용 등의 오류로 비례율이 30%대까지 하락해 조합원 피해가 커질 수 있다고 주장한다.…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 부산 2026년

부산시, 비수도권 최초 노후계획도시정비 기본계획 고시

부산 노후계획도시 정비계획 고시로 분담금·이주를 둘러싼 주민 갈등이 예상된다. 노후계획도시 정비 기본계획 고시로 정비사업 추진과 주민 간 분담금·이주 문제를 둘러싼 갈등이 예상된다. 부산시가 노후계획도시정비 기본계획을 고시했다. 정비사업 과정에서 주민 간 이해 충돌과…

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조정 재개발·재건축 정비사업 부산 2026년

부산시의회, '소규모주택정비 세입자 보상 인센티브' 조례 개정안 상임...

가로주택정비사업 세입자 이주·보상 문제를 조례 개정으로 완화하려는 상황이다. 민간 가로주택정비사업에는 토지수용권이 없어 토지보상법에 따른 세입자 손실보상을 의무적으로 적용하기 어렵다는 한계가 지적돼 왔다. 이로 인해 정비사업 과정에서 세입자 이주·보상 갈등이 반복적으로…

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해결 이주대책·생활대책 단지개발정비사업 부산 중구 2024년

북항2단계 재개발 항운노조 생계지원금 갈등 극적 타결

북항2단계 재개발에 따른 항운노조 생계지원금 갈등이 타결됐다. 자성대부두가 북항2단계 재개발 구역에 포함돼 한국허치슨터미널의 신감만부두 이전이 추진됐다. 항운노조원 생계지원금 지급 합의가 늦어지고 시행자 컨소시엄 내부 의견이 모이지 않아 이전 작업에 차질이 생겼다. 해…

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발생 재개발·재건축 정비사업 부산 해운대구 2025년

수영만 요트경기장 40년 만에 재개발.. 갈등 ′여전′

수영만 요트경기장 재개발에 일부 요트 선주들이 이주대책을 요구하며 반발하고 있다. 수영만 요트경기장이 재개발 착공에 들어가면서 기존 요트 선주들의 이주 문제가 불거졌다. 일부 선주들은 이주대책을 요구하고 있다. 부산시와 사업자는 수영만 요트경기장 재개발 착공식을 열고…

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발생 사업 추진 찬반 정비사업도시계획 부산 서구 2020년

[현장 In] 성매매 집결지 완월동 갈등 증폭… 도시 재생 vs 재개발

완월동 주민 일부는 재개발을 원하고, 서구와 다른 주민들은 도시재생을 추진해 갈등이 커지고 있다. 부산 서구가 완월동 성매매 집결지의 영업을 없애고 지역 환경을 개선하기 위해 도시재생 사업을 추진하고 있다. 그러나 완월동 주민 일부는 재개발을 통해 지역을 전면 정비하고…

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발생 개발이익·분양·사업비 정비사업 부산 동래구 2021년

"신축 아파트 분양가를 20년된 단지 시세랑 맞추라고?"…이게 현실입니...

HUG의 분양가 산정에 조합이 반발해 온천4구역 일반분양 일정이 늦어지고 있다. HUG가 온천4구역 조합에 통보한 일반분양가는 3.3㎡당 1628만원으로, 조합이 산정한 1900만원대와 차이가 난다. 조합은 비교 기준으로 삼은 단지와 분양가 산정 결과가 부당하다고 보고…

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발생 기피시설 입지 단지개발정비사업 부산 기장군 2025년

'보상비 조단위 증액· 주민 반발 여전' 관문 남은 센텀2지구 재개발

풍산 이전 예정지 주민들이 이전 추진과 보상·소통 문제에 반발하고 있다. 센텀2지구 개발을 위해 방산업체 풍산을 기장군 장안읍으로 이전하는 계획이 추진되고 있다. 이전 예정 지역 주민들은 부산시가 충분한 설명이나 소통 없이 이전을 추진하고, 주변 마을 수용 및 보상 문…

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발생 사업 추진 찬반 도시계획정비사업지적 부산 중구 2026년

"돔구장 건설은 '좋은 도시' 만들기다"

사직야구장 재건축과 북항 돔구장 건설을 둘러싸고 입지·도시개발 방향 논쟁이 이어지고 있다. 노후한 사직야구장 재건축이 추진되는 가운데 부산시장이 북항 재개발 부지에 복합 돔구장을 건설하겠다는 공약을 내놓았다. 두 사업의 동시 추진은 재정 부담이 크다는 지적도 있어, 야…

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발생 재개발·재건축 재정비촉진사업정비사업 부산 부산진구 2022년

최익훈 HDC현대산업개발 신임 대표…기로에 선 현산 ‘구원투수’ 역할...

재개발 조합과 HDC현대산업개발이 시공 계약 해지를 두고 갈등을 빚고 있다. HDC현대산업개발의 광주 학동·화정아이파크 붕괴 사고로 시공사에 대한 신뢰가 떨어졌다. 부산시민공원 재정비촉진3구역 조합에서 시공 계약 해지 찬반 투표가 진행되며 갈등이 불거졌다. HDC현대산…

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심화 재개발·재건축 정비사업 부산 2022년

부산 초대형 정비사업장 곳곳서 잡음…왜?

부산 재개발사업 여러 곳에서 조합원·시공사 간 갈등과 소송으로 사업이 지연되고 있다. 동삼1구역은 조합원과 현금청산대상자 등의 갈등으로 시공사 선정 총회가 무산됐다. 우동3구역은 조합의 입찰 조건과 건설사의 사업 리스크 판단이 엇갈려 입찰이 유찰됐다. 대연8구역은 시공…

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발생 재개발·재건축 정비사업부동산신탁 부산 해운대구 2025년

신영부동산신탁, '해운대 대우마리나 재건축' 참여 선언…총 4조원 규모

대우마리나 재건축을 둘러싸고 추진 주체와 소유주 간 이해관계가 엇갈리고 있다. 아파트 단지와 상가가 함께 있어 소유주들의 이해관계가 복잡하다. 조합 추진위와 신탁 추진위가 각각 활동하고 있으며, 일부 조합원 사이에는 원주민과 투자자 간 갈등도 있는 것으로 전해졌다. 정…

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심화 개발이익·분양·사업비 정비사업 부산 남구 2025년

부산 ‘대연 써밋’ 어쩌나... 추가 공사비 갈등 소송전

대연4구역 재건축 공사비 증액을 둘러싸고 시공사와 조합이 소송 중이다. 공사 기간 건설공사비가 상승하면서 시공사인 대우건설이 추가 공사비를 요구했다. 조합은 이미 공사비 증액 계약을 체결해 지급할 공사비가 없다는 입장이다. 공사비 청구와 대지권 가압류로 일반분양자와 입…

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조정 이주대책·생활대책 정비사업 부산 2024년

부산 북항 터미널 이전 ‘청신호’…노조 생계지원금 갈등 봉합

자성대부두 이전에 따른 항운노조 생계지원금 지급 갈등이 합의됐으나 잔여 쟁점이 남았다. 자성대부두가 북항 2단계 항만재개발 구역에 포함되면서 한국허치슨터미널의 신감만부두 이전이 추진됐다. 항운노조원 생계지원금 지급 합의가 늦어져 이전 작업에 차질이 생겼다. 부산지방해양…

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조정 영업·영농·축산 보상 단지개발정비사업 부산 2024년

부산지방해양수산청, 북항2단계 재개발 항운노조 생계 지원금 갈등 타결

북항2단계 재개발에 따른 항운노조 생계 지원금 갈등이 합의로 봉합됐다. 자성대부두가 북항2단계 재개발 구역에 포함되면서 한국허치슨터미널의 이전이 추진됐다. 항만재개발법에 따른 항운노조원 생계 지원금 지급 합의가 늦어져 이전 작업에 차질이 빚어졌다. 공동 시행자 컨소시엄…

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발생 재개발·재건축 정비사업부동산신탁 부산 해운대구 2025년

목동·분당 이어 해운대도 신탁 재건축 추진…조합 없이 진행

대우마리나 1·2차 재건축 추진 과정에서 상가 갈등이 이어지고 있다. 대우마리나 1·2차의 재건축을 추진하는 가운데 상가 관련 갈등이 계속되고 있다. 갈등의 구체적인 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. 재건축 추진 측은 조합을 설립하지 않고 신탁 방식으로 사업을 진행하는…

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심화 재개발·재건축 정비사업소유권 부산 남구 2026년

부산 용호2구역 재개발 '분담금 쇼크'…현금청산자에 '224억 퍼주기' 의...

용호2구역 조합의 유치원 합의안에 조합원들이 반발하고 있다. 조합은 계명유치원과의 명도 갈등을 해결하기 위해 합의금과 대토 등을 포함해 약 224억 원을 투입하는 방안을 추진하고 있다. 조합원들은 유치원 소유권이 조합으로 이전됐고 수용재결과 공탁도 마친 만큼, 추가 합…

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