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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발양도소득세 2021년

보상은 줄고 세금은 늘고… "토지거래는 위축. 신도시는 차질 우려"

신도시 개발에 따른 보상금 산정 논란과 세금 부담으로 인한 토지 보상 지연 우려 토지 보상액 산정 및 세금 부담 문제로 인해 토지 보상 작업이 지연될 가능성이 제기됨. 신도시 개발을 위한 토지 수용 과정에서 보상금 수준과 양도세 부담에 대한 불만으로 토지 거래가 위축되…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발이용규제용도지역지구제 경기 의왕시 2025년

의왕 오전·왕곡지구 공청회...재산권 침해 '반발'

의왕 오전·왕곡지구 공공개발 사업 추진을 두고 보상금 산정 및 재산권 침해 우려로 주민들이 반발하고 있다. 오랜 기간 개발제한구역으로 묶여 재산권을 제한받아온 주민들이 이번 공공개발 사업에서 정당한 보상을 받지 못하고 헐값에 토지를 수용당할 것을 우려하고 있다. 또한…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 서초구 2026년

서초 ‘서리풀1’ 지구 지정 마쳐…“5만 가구 공급계획 차질 없다”

서리풀 공공주택지구 추진 과정에서 주민 반발로 사업이 지연되고 있다. 정부는 서초구 원지·신원·염곡·내곡·우면동 일대 그린벨트를 해제해 공공주택을 공급할 계획이다. 기사에 따르면 주민 반발 등으로 신규 공공택지 사업 속도가 다소 더딘 상태다. 정부와 LH는 수도권 주택…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 2026년

"억울합니다"… 김포한강 등 수도권 3기 신도시 주민들 대통령에 상소문...

신도시 주민들이 보상 시점 차별에 반발해 정부에 항의 집회를 벌였다. 주민들은 강남 서리풀 지구에는 지구 지정 전 보상이 적용되지만 자신들은 제외됐다며 정부 보상 정책의 형평성에 문제를 제기했다. 수년간 대출이자 부담과 재산권 침해를 겪어왔다고 주장했다. 정부는 강남…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발사유재산제 인천 계양구 2020년

국토부, 인천계양구 '박촌지역' 강제수용 말썽...공무원 "갑질"과 거짓말...

인천 계양신도시 내 박촌구역 강제 수용을 두고 국토부와 주민 간 갈등 발생 국토부가 계양신도시 조성 과정에서 박촌구역을 강제 수용 지구로 편입한 것이 주민들의 재산권 침해와 땅장사를 위한 행위라며 반발하고 있음. 주민들은 이미 도시개발사업을 추진 중이었음에도 국토부가…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 안산시 2021년

3기 신도시에 '대장동 불똥' 튀나… 장상지구 토지주 '현실적 보상' 촉구

안산 장상지구 토지주들이 성남 대장동 사태를 우려하며 현실적인 보상가 산정을 요구하고 있음. 3기 신도시 개발 과정에서 과거 지구지정 당시의 지표를 기준으로 한 보상 책정에 대해 토지주들이 반발하고 있다. 특히 최근 부동산 가격 급등과 성남 대장동 개발 특혜 의혹이 더…

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발생 사업 추진 찬반 도시계획정비사업택지개발 서울 용산구 2026년

‘오세훈 힘 빼기’ 충돌 후 국토장관 교체…서울 주택공급 협상 ‘홍지...

서울시 주택 공급 방안과 용산공원 부지 활용을 둘러싼 정부와 서울시의 갈등 정부와 서울시가 수도권 주택 공급 확대를 추진하는 과정에서 용산공원 부지 활용, 탄천물재생센터 개발, 정비사업 용적률 완화 및 인허가 권한 이양 문제를 두고 정책적 견해차를 보이고 있다. 특히…

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해결 이주대책·생활대책 택지개발 서울 강북구 2025년

서울 강북구 수유12구역에 도심복합 사업으로 2천972호 공급

입주권 기준일과 현금청산 문제로 주민 반발이 있었으며 관련 법 개정이 이뤄졌다. 도심복합사업 후보지 발표 뒤 주택·토지를 매수한 사람에게 입주권을 주지 않고 감정가로 현금 청산하도록 한 기준이 재산권 제약 논란을 낳았다. 이 문제로 주민 반발이 컸다. 국토교통부는 우선…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발정비사업 서울 동작구 2021년

대장동 나비효과…공공재개발, 3기 신도시 줄줄이 제동?

대장동 개발 의혹 여파로 공공 주도 주택 공급 사업 반대 및 보상 불만 격화 대장동 사업의 저가 토지 보상과 고분양가 문제가 드러나면서 정부가 추진 중인 공공재개발 및 3기 신도시 등 공공 주도 개발사업에서도 동일한 문제가 재현될 것이라는 주민들의 불신이 커지고 있습니…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 하남시 2021년

공급대책 앞두고 토지 주 반발…“3기신도시 이용마라”

3기 신도시 토지주들이 정부의 공공자가주택 도입과 강제 수용에 따른 헐값 보상 문제를 지적하며 반발함 정부가 3기 신도시에 공공자가주택 공급을 추진함에 따라 토지를 저가에 확보하기 위한 강제 수용과 헐값 보상이 이루어질 것을 우려함. 토지주들은 정당한 보상이 이루어지지…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 고양시 2022년

해 넘긴 창릉 토지보상, 감평사 선정은 막바지

창릉신도시 토지보상을 위한 감정평가사 선정 방식을 두고 대책위 간 갈등과 LH 대상 항의집회가 발생함. 3기 신도시 창릉지구 토지보상을 위한 감정평가사 선정 과정에서 대책위별로 선호하는 업체가 달라 갈등이 발생함. 통합대책위 측은 선정 과정의 불투명성과 편파성을 이유로…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 하남시 2021년

지자체 반발에 토지보상도 난항···'청약 난민' 속출할 수도

3기 신도시 토지 보상 난항과 지자체 반발로 인한 사업 지연 및 청약 난민 발생 우려 3기 신도시 토지 보상 절차 지연과 지자체의 공공택지 지정 반발로 인해 사업 차질 가능성이 있음. LH 투기 의혹 사태로 인한 토지 소유자들의 보상 협상 거부 및 연기 요구가 발생함.…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 경기 평택시 2023년

"고덕신도시나 제대로 짓고 지제역 개발해라" LH에 분노한 평택 땅주인...

평택지제역세권 공공주택지구 사업의 수용 방식 변경에 따른 주민 반발 기존 주거지역에 대한 공공주택지구 지정 과정에서 LH가 수용 방식을 '토지등 소유자 방식'에서 '수용·사용 방식'으로 변경하여 보상금 및 재정착 문제로 주민들이 크게 반발하고 있음. 사업 추진 측인 L…

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갈등 징후 개발 대 보전 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 2021년

'특단'의 주택 공급대책…신규 택지‧ 그린벨트까지 품고 가나

주택 공급을 위한 그린벨트 해제와 개발을 두고 보전·개발 갈등이 예상된다. 신규 택지 개발과 그린벨트 해제가 공급 대책으로 거론돼 후보 지역의 보전·개발 갈등이 커질 가능성이 있습니다. 정부의 주택 공급 확대 방안으로 신규 택지 개발과 그린벨트 해제가 거론되고 있다.…

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조정 보상금 산정·감정평가 택지개발 서울 서초구 2023년

[사전청약 대전]'반값아파트'로 강남살이 노려볼까?

성뒤마을 일부 토지주가 보상금에 이의를 제기해 사업과 사전청약 일정이 불투명하다. 성뒤마을은 공공주택지구로 지정된 뒤 토지 보상 문제로 사업 추진이 지체됐다. 보상이 마무리됐지만 일부 토지주가 보상금액에 이의를 제기해 중앙토지수용위원회에 이의재결을 신청했다. 공공주택…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발 서울 서초구 2026년

[오늘의 브릿지경제 1면] 서리풀1지구 보상 논란…과세· 보상 엇갈린 공...

서리풀1지구 공공주택지구 지정 후 보상금 산정 기준을 둘러싼 논란 확산 공공주택지구 지정 이후 토지 보상 기준에 대해 과세와 보상 시 서로 다른 공시지가 적용 방식이 문제가 되고 있다. 이러한 불일치가 보상금의 적정성에 대한 논란을 불러일으키며 토지주들과의 갈등을 유발…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 과천시 2020년

과천 3기 신도시 토지주들 통합대책위 구성… 주민과 협의 사업 요구

과천지구 토지주들이 보상 증액과 재정착 대책 등을 요구하고 있다. 과천공공주택지구 사업에 따른 토지 수용과 보상 절차가 예정돼 있다. 토지주들은 보상비와 재정착 대책, 감정평가사 선정 및 하수처리장 계획을 두고 요구사항을 제기했다. 국토교통부와 LH, 경기도, 과천시가…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 경기 2023년

GH ‘SH 3기 신도시 참여 추진’ 반발

GH와 LH가 SH의 경기 3기 신도시 참여 추진에 반발하고 있다. SH가 구리 토평2 등 경기지역 3기 신도시 5곳의 개발사업 참여를 국토교통부에 건의했다. GH는 SH의 참여가 지방공기업의 설립 목적과 지역 균형발전에 어긋나고 개발이익의 외부 유출과 지역 갈등을 초…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 인천 남동구 2022년

[현장르포] 인천 구월2 지구 포함… 과수농가의 한숨

구월2지구 택지 개발로 과수농가와 토지 소유주가 반발하고 있다. 정부가 구월동·남촌동·수산동 등 그린벨트 220만㎡를 구월2 신규택지로 공급한다고 발표했다. 과수원과 농지가 사업지구에 포함되면서 임차농은 농사를 이어가기 어렵고, 토지 소유주들은 토지 수용과 재산권 침해…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 강원 원주시 2024년

원주 반곡동 공공지원민간임대… 주민 반발

반곡동 임대주택 지구 사업에서 잔여 토지 편입과 보상을 두고 주민과 시행사가 대립하고 있다. 사업 구역 변경으로 주민 소유 토지가 촉진지구에 추가 편입됐지만, 주민들은 충분한 협의와 의견수렴이 없었다고 주장한다. 주민들은 미매입 잔여부지를 지구에서 제외할 것을 요구하고…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 남양주시 2021년

노동자 줄여 놓고 신도시 개발하라는 기재부

남양주왕숙1지구 보상협의가 시작됐으나 인력 부족으로 보상 갈등 우려가 제기됐다. 남양주왕숙1지구 토지·지장물 보상협의가 시작돼 보상 이견과 민원 갈등이 발생할 가능성이 높습니다. LH는 남양주왕숙1지구 토지와 지장물에 대한 협의 보상을 시작했습니다. 대규모 보상 과정에…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 울산 울주군 2021년

범서읍 입암뜰 신도시 공공개발...주민 반발

입암뜰 공공택지지구 조성에 주민들이 반발하며 지정 중단을 요구하고 있다. 울주군 범서읍 입암뜰에 대규모 공공택지지구 조성이 추진되면서 주민들이 고향을 떠나야 할 수 있다는 우려를 제기했다. 주민들은 환경영향평가에 주민 의견과 태화강 수위 조절, 철새 서식지 훼손 우려가…

언론 보도 · usmbc.co.kr 상세보기

갈등 징후 협의·보상절차 택지개발 경기 남양주시 2021년

[금일 건설·부동산 주요기사]잠실·대치등 8개 규제지역 아파트 거래량...

왕숙 공공주택지구의 토지·지장물 협의보상이 시작돼 보상 갈등 가능성이 있습니다. 남양주 왕숙 공공주택지구의 토지·지장물 협의보상이 시작돼 보상 과정에서 토지 소유자 등과 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. LH가 남양주 왕숙지구의 토지와 지장물 등에 대한 협의보상을 시작…

언론 보도 · youthdaily.co.kr 상세보기

갈등 징후 보상금 산정·감정평가 택지개발양도소득세 경기 2021년

[르포] "보상금 절반은 세금으로 떼일 것"...원주민, 광명·시흥 개발에...

광명·시흥 공공택지 지구 지정에 따른 보상액 우려와 정책 불신으로 주민 불만 고조 광명·시흥 공공택지 지구 발표에 따른 보상금 산정 불만과 정부 정책 불신으로 향후 갈등 가능성이 높음. 정부의 광명·시흥 공공택지 개발 발표 이후, 보상액이 시세에 미치지 못할 것이라는…

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