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심화 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 강동구 2026년

"옥상서 망루-폭발물 농성?" 은마상가 재건축 둘러싼 갈등 폭발하나

둔촌주공 재건축 현장 상가 재건축 분쟁으로 인한 갈등 및 농성 위기 재건축 사업 과정에서 상가 측이 별도의 독립된 재건축을 요구하며 기존 사업안에 반발하고 있습니다. 상가 지분을 둘러싼 소유권 문제와 보상 범위 등에 대한 견해 차이로 인해 물리적 충돌 가능성이 커지고…

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발생 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 강남구 2023년

"1평으로 새 아파트 받자" 1기 신도시 재건축 발목 잡는 상가 쪼개기

상가 지분 쪼개기로 재건축 조합원 자격이 늘며 사업 지연 우려가 제기됐다. 재건축 사업에서 상가 지분을 잘게 나눠 소유자가 아파트 조합원 자격을 얻으려는 사례가 늘고 있다. 조합원 수 증가와 권리 산정 문제가 재건축 추진의 걸림돌이 될 수 있다는 우려가 제기됐다. 국토…

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심화 재개발·재건축 정비사업소유권도시계획 서울 2020년

'구룡마을·송현동' 재산권 침해? 부동산투기?

구룡마을 공공임대 개발과 송현동 부지 공원화를 둘러싸고 토지주와 대한항공이 반발했다. 서울시는 구룡마을에 100% 공공임대주택을 건설하는 재개발을 추진하고, 대한항공 소유 송현동 부지는 공원화할 계획을 발표했다. 토지주와 대한항공은 사업 추진과 공원화가 토지의 재산권…

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심화 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 2020년

"재건축사업, 토지 강제취득 공익성 인정 어려워"

재건축조합의 매도청구권 행사에 따른 강제 수용의 공익성 여부를 두고 갈등 발생. 서울 성동구, 송파구, 서초구 등에서 재건축조합이 사업에 동의하지 않는 단독주택 소유자의 토지를 매도청구권을 통해 강제로 수용하면서 소유권 분쟁이 발생함. 재산권을 침해당한 소유자들이 도시…

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갈등 징후 재개발·재건축 소유권정비사업 서울 노원구 2025년

[르포] “역세권 초고층 랜드마크로” 하계 5단지, 중산층도 흡수하는...

하계5단지 재건축에 따른 임대세대 유입이 학군 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 하계5단지 재건축에 따른 임대세대 유입으로 같은 학군 학부모 반발 가능성이 제기됐다. 하계5단지는 기존 영구임대주택을 재건축해 세대수를 늘리고 공공임대·분양 혼합 단지로 조성할 계획이다.…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발소유권 서울 송파구 2024년

송파구, 지역주택조합사업 개선 대책 시행… 주민 피해 예방 앞장

지역주택조합 사업의 토지사용권 확보를 둘러싼 갈등을 막기 위해 송파구가 개선 대책을 시행했다. 송파구 관내 지역주택조합 사업에서 토지사용권 확보를 둘러싼 토지소유자 반대와 사업 지연이 발생할 가능성이 있어 구가 예방 대책을 시행했다. 지역주택조합 사업은 토지사용권원을…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 서초구 2025년

서리풀지구, 주민 반발에 제동…시험대 오른 그린벨트 공급대책

서리풀 공공주택지구 개발사업에 따른 그린벨트 해제와 토지 수용을 두고 주민들의 거센 반발이 지속되고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 그린벨트를 해제하고 서리풀지구를 신규 택지로 지정했으나, 충분한 사전 협의 없이 강제 수용 절차를 추진하면서 주민들의 재산권 침해 및 마…

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심화 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 서대문구 2025년

“132억 줄테니 제발 나가달라”…종교 부지 이전 갈등에 홍제동 재건축...

홍제3구역 재건축 사업 부지 내 무악재성당의 이전 및 점유 문제를 둘러싼 조합과 종교단체의 갈등 재건축 사업 부지 내에 위치한 무악재성당의 이전 및 철거를 두고 조합과 성당 측이 보상금과 존치 여부를 놓고 수년간 대립하고 있다. 조합은 적법한 절차를 거쳐 소유권을 확보…

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발생 재개발·재건축 정비사업사유재산제소유권 서울 용산구 2021년

서울역 쪽방촌 개발 '험로' 예고… 토지주들 "결사 반대"

서울역 쪽방촌 정비사업 발표에 대해 토지주들이 강제수용 반대 및 정당보상을 요구하며 강력 반발하고 있음. 정부가 주민 동의 절차 없이 공공주택특별법을 적용해 서울역 인근 쪽방촌을 정비사업 구역으로 기습 지정함. 토지주들은 이를 사유재산권 침해이자 강제수용으로 간주하고,…

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조정 주거이전비·이사비 소유권정비사업 서울 2026년

보상 못받는 세입자에 이주비 지급땐…서울시, 용적률 특례준다

재개발 구역의 비법적 세입자 이주비 보상 문제로 사업 지연과 갈등이 발생하고 있다. 현행법상 세입자 손실 보상은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 경우에만 가능하다. 이후 전입한 세입자는 법적 보상 대상에서 제외돼 이주 과정에서 갈등이 생기고 재개발 사업이…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발국공유소유권 서울 2023년

'도심 공공주택 복합사업' 유효기간 1년 두고도 지지부진한 이유

토지 수용과 보상 방식에 반발한 주민들이 소송을 제기하며 도심 공공주택 사업이 지연되고 있다. 도심 공공주택 복합사업은 공공기관에 토지 소유권을 넘기고 입주권을 받는 방식으로 추진된다. 주민들은 토지 수용과 낮은 보상 가격, 추가 분담금 부담이 재산권을 침해하고 개발…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 정비사업소유권 서울 2025년

"지주택 사업승인, 토지확보 95→80%로 낮춰야"

지역주택조합의 토지 확보 기준 완화를 두고 사업 지연과 제도 개선이 논의되고 있다. 지역주택조합 사업의 토지 확보와 사업계획승인 기준이 사업 지연의 불씨가 되고 있어 제도 개선을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 지역주택조합은 사업계획승인을 받으려면 토지 소유권 95% 이상…

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해결 수용재결·이의재결 불복 단지개발소유권 서울 강남구 2025년

서울시·SH, 구룡마을 토지·물건 소유권 취득 완료…보상협의 및 수용...

구룡마을 도시개발사업에서 미협의 토지·물건의 수용절차가 마무리됐다. 구룡마을 도시개발사업 추진을 위해 토지와 물건을 취득하는 과정에서 일부 소유자와 협의가 성립되지 않았다. 사유지 일부와 미협의·소유자 불명 물건에 대해 수용재결 절차가 진행됐다. 서울시와 SH공사는 토…

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조정 재개발·재건축 정비사업소유권등기 서울 마포구 2026년

[아유경제_부동산] 서울시-SH, 공공참여로 민간 정비 사각지대 메운다…...

현금청산 위기에 놓인 소규모 공유자들의 반발을 줄이기 위해 정비계획을 조정했다. 아현1구역은 1980년대 판잣집을 허물고 지은 빌라의 지하층 지분이 가구별로 나뉘어 등기된 사례가 많다. 도시정비사업이 본격화되면서 소규모 지분 공유자들이 조합원 자격을 인정받지 못해 현금…

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갈등 징후 소유권·등기·경계 국공유소유권정비사업 서울 강동구 2023년

[ET] 반값 아파트라더니 반쪽 아파트? SH 꼼수 논란

토지임대부 주택의 제한된 소유권과 향후 재건축·거주 연장을 둘러싼 분쟁이 예고됐다. 토지와 건물의 소유권이 분리된 주택에서 재산권 행사와 향후 재건축·거주 연장을 둘러싼 분쟁이 예고됐다. 토지는 공공이 소유하고 개인은 건물만 소유하는 구조여서 토지 임대료를 계속 부담해…

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조정 소유권·등기·경계 국공유소유권 서울 송파구 2020년

GBC 또다른 퍼즐… 강남권 복합환승센터ㆍ잠실 마이스 복합단지도 속도...

잠실운동장 일대 토지 지분 정리를 놓고 서울시와 기획재정부가 갈등을 빚고 있다. 국제교류복합지구 개발 과정에서 잠실운동장 일대 토지 지분 정리를 두고 서울시와 기획재정부가 이견을 보였다. 이 갈등은 소송전으로 이어졌다. 서울시는 기획재정부 소유 토지 지분에 대한 대토…

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심화 재개발·재건축 택지개발공공용지소유권 서울 용산구 2021년

공공이냐 민간이냐...서울역 동자동 쪽방촌 '개발 갈등' 격화

서울역 동자동 쪽방촌 개발 방식을 두고 공공개발 지지 측과 민간개발 주장 측의 갈등이 격화되고 있다. 정부가 추진하는 공공주택지구 지정 및 사유지 강제수용 방식에 대해 거주민은 주거 안정권을, 토지 소유주는 사유재산권 보호를 주장하며 의견이 대립하고 있다. 정부와 공공…

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해결 소유권·등기·경계 소유권 서울 구로구 2020년

'구로농지 사건' 대표·대리인, 변호사법 위반 '딱지' 땠다

구로공단 조성 과정에서 수용된 농지 권리를 되찾으려는 농민들의 분쟁이 이어졌다. 1960년대 구로공단 조성 과정에서 국가가 농지를 강제 수용하면서 농민들의 권리 분쟁이 발생했다. 농민들이 소송에서 이긴 뒤 국가가 재심을 청구해 기존 판결을 뒤집었고, 일부 농민은 권리를…

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발생 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 강남구 2025년

NH證, ‘압구정 재건축 심층분석-구역별 사업현황 및 전망’ 보고서 발...

압구정 일부 구역의 통합 재건축 이견과 대지지분 정리 문제로 사업 지연 우려가 제기됐다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 거론됐다. 2~5구역은 조합설립 인가를…

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발생 소유권·등기·경계 소유권재산세단지개발 서울 서초구 2025년

서초구청, 환지처분 안된 토지에 동의 없이 건축허가·재산세 부과 논란

환지처분 미완료 토지에 대한 구청의 무단 건축허가와 소유자 대상 재산세 부과 논란 환지방식 도시개발사업 과정에서 환지처분 고시 전임에도 구청이 토지주 동의 없이 민간 건설사에 건축허가를 내주었고, 법적 소유자인 기존 토지주에게 재산세를 부과하여 갈등이 발생함. 서초구청…

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심화 재개발·재건축 단지개발소유권정비사업 서울 강남구 2026년

'마지막 판자촌' 구룡마을 화재... 재개발, 지금 어디까지 왔나

구룡마을 주민들이 재개발 과정에서 주택 소유 기회를 요구하며 서울시·SH와 대립하고 있다. 구룡마을 재개발 사업이 추진되면서 주민 이주와 보상 절차가 진행 중이다. 주민들은 지역주택조합을 통해 집 한 채를 보유할 기회를 요구하지만, SH는 무허가 공작물로 분류되는 마을…

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발생 사업 추진 찬반 소유권공공용지 서울 강남구 2023년

입법 미비로 멀어져만 가는 스쿨존 통학로, 법 개정이 정답이다.

스쿨존 보행로 설치를 위한 학교 부지 활용 및 보상을 두고 교육청과 지자체 간 갈등이 지속되고 있음. 어린이 보호구역 내 보행로 설치가 필요하나, 학교 부지 매입 비용 부담 주체를 두고 교육청과 지자체가 대립하고 있습니다. 또한 사유지인 교회 땅이나 공동소유 토지 등…

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해결 재개발·재건축 정비사업소유권등기 서울 마포구 2026년

서울시·SH, 공공참여로 민간 정비사업 활성화 추진

조합원 자격을 둘러싼 아현1구역 갈등이 정비계획 변경으로 완화됐다. 1980년대 토지 지분을 여러 가구에 나눠 등기한 구조 때문에 소규모 지분 공유자들이 조합원 자격을 인정받기 어려웠다. 전체 소유자 중 740명이 현금청산 대상이 될 상황에 놓이면서 반대가 발생했다.…

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발생 재개발·재건축 택지개발소유권사유재산제 서울 용산구 2021년

[SR건설부동산] 밀어부치기 정부, 쪽방촌 토지 소유주 '뿔났다'

서울역 동자동 쪽방촌 공공주택사업 추진을 두고 토지 소유주들이 사유재산권 침해를 주장하며 강력히 반발하고 있다. 정부가 동자동 일대를 공공주택사업 지구로 지정하고 토지를 강제 수용하겠다고 발표함에 따라, 토지 소유주들이 적절한 보상을 받지 못하고 사유재산을 침해당할 것…

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