핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"정비사업 분쟁·민원, 찾아가 해결해 드립니다."
정비사업 조합 내부 갈등과 민원으로 사업 지연이 발생해 경기도가 현장 자문을 추진한다. 정비사업 조합 내부 갈등과 임원 선출 관련 민원 등이 사업 추진을 어렵게 하거나 지연시키고 있다. 경기도는 분쟁·민원이 많거나 사업이 지연되는 정비사업을 자문 대상으로 추진한다. 경…
분당 재건축 엎어지나?…"우린 선도지구 빼줘" '이재명 아파트' 반발
분당 일부 주민이 선도지구 통합재건축에서 단지를 제외해 달라며 반발하고 있다. 분당 선도지구 통합재건축 추진 과정에서 단지별 여건과 주민 의견 차이가 드러났다. 일부 주민은 통합재건축 참여와 선도지구 편입을 원하지 않는다는 입장을 밝히고 있다. 재건축 추진 측은 선도지…
분당은 ‘이주 난’, 일산은 ‘사업성’…1기 신도시 재건축 곳곳 암초
분당은 재건축 물량 제한 완화를, 일산은 기준용적률 상향을 요구하고 있다. 1기 신도시 재건축을 추진하는 과정에서 지역별 정비 물량과 사업성, 기반시설·이주 수용 여건이 쟁점이 되고 있다. 분당은 연간 재건축 물량이 1만2000가구로 제한돼 수요에 비해 부족하다는 불만…
GH '노후계획도시 정비전략' 전문가들과 머리 맞댔다
노후계획도시 정비 혜택 차이와 이주대책을 둘러싼 주민 갈등 가능성이 논의됐다. 노후계획도시 정비와 특별정비구역 지정·이주대책 논의가 진행되며, 정비 혜택의 차이로 주민 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다. 경기도 내 1기 신도시 등 노후계획도시의 정비 방향과 특별정비구역을…
분당 선도지구 재건축 ‘본궤도’… 5월 결합 고시 앞두고 가속도
양지마을 재건축에서 예비사업시행자 교체와 정산·분양 방식을 둘러싸고 주민 갈등이 이어지고 있다. 양지마을 주민 사이에서 예비사업시행자인 한국토지신탁과 계속 함께할지를 두고 의견이 갈리고 있다. 신규 사업시행자 선정을 주장하는 측이 기존 협약 해지를 통보했으며, 정산·분…
한국토지신탁-분당 양지마을, 결국 재결합 무산…새 신탁사 선정될까?
신탁사와의 결별 및 단지 간 이견으로 양지마을 통합재건축이 난항을 겪고 있다. 양지마을 주민대표단은 한국토지신탁이 수수료 제안에 응하지 않고 전략환경영향평가에 미흡하게 대응했다며 업무협약을 해지했다. 통합재건축 추진 과정에서 단지별 이해관계도 엇갈리고 있다. 일부 단지…
삽 뜨면 3만6천가구 대 이주…1기 신도시 재건축, 전월세난 감당되나
1기 신도시 재건축 이주대책과 전월세 상승 우려가 남아 있다. 1기 신도시 재건축 선도지구 이주가 예정돼 이주대책과 주변 전월세 상승을 둘러싼 갈등이 예상된다. 5개 1기 신도시 선도지구 3만6000가구의 재건축이 예정돼 대규모 이주 수요가 발생할 전망이다. 이주 수요…
한국토지신탁, 광명 하안 주공 6‧7단지 신탁방식 정비사업 본격 추진
하안주공 6·7단지 재건축 추진 과정에서 조합과 시공사 간 공사비 갈등이 제기됐다. 노후 아파트 재건축을 추진하는 과정에서 조합과 시공사 간 공사비 갈등이 발생했다. 사업을 효율적이고 투명하게 진행하기 위해 신탁방식 도입이 추진됐다. 한국토지신탁은 속도감 있는 사업 추…
[사설] 성남 재건축 선도지구 갈등 정부가 나서 해결해야
분당 재건축 선도지구의 사업성 부담을 놓고 주민 간 대립이 격화되고 있다. 성남시는 다른 1기 신도시와 달리 공공기여 추가 제공, 이주대책 지원, 장수명 주택 인증 등을 선도지구 선정 기준에 포함했다. 이 조건들이 기본 공공기여와 겹치면서 일부 단지에서 사업성 문제를…
공급 절벽 우려 속 1기 신도시 재건축 속도⋯특별정비구역 지정 잇따라
1기 신도시 재건축 추진 과정에서 주민 갈등과 사업성 문제가 잠재적 변수로 꼽힌다. 1기 신도시 특별정비구역 지정과 재건축 추진이 본격화되고, 통합재건축의 주민 갈등과 사업성 문제가 예상된다. 부천 중동·고양 일산·군포 산본 등 1기 신도시 선도지구의 특별정비구역 지정…
오히려 환급받는 분당 재건축
양지마을 재건축에서 제자리 배정을 두고 단지 주민 간 이해가 엇갈린다. 양지마을 6개 단지 4,871가구를 약 7,000가구 규모로 재건축하는 계획이 추진되고 있다. 수내역과 가까운 금호1단지 주민들은 재건축 후에도 기존 위치에 새 아파트를 받는 제자리 재건축을 원하지…
안양시, 재개발・ 재건축 정비사업 간담회 열어
안양시 정비예정구역의 사업 추진을 앞두고 관계자들이 현안과 애로사항을 논의했다. 안양시가 정비예정구역 24곳을 지정하고 14곳의 추진위원회 승인을 마쳐 재개발·재건축 추진 과정에서 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 있다. 안양시는 올해 5월 신규 정비예정구역 24곳을 지…
분당 '이재명 아파트', 尹 공약 덕에 1년 새 7억 폭등… 재건축은 '진흙탕...
느티마을 1단지 재건축 추진 방식을 둘러싸고 주민 간 이견이 드러났다. 분당 1기 신도시 재건축이 추진되는 가운데 느티마을 1단지 주민들 사이에서 통합재건축 추진을 둘러싼 논의가 진행되고 있다. 재건축 방식과 추진 주체를 두고 주민들의 이해가 엇갈릴 여지가 있다. 통합…
성남시 ‘취소’ 요구에 국토부 ‘안 된다’··· 야탑동 분당재건축...
국토부의 야탑동 재건축 이주단지 추진에 성남시와 지역민이 반대하고 있다. 국토교통부가 야탑동 621번지 일원에 1,500세대 규모의 분당재건축 이주단지를 조성하려 한다. 성남시는 주택공급 규모 등 제반 여건에 대한 사전 협의가 없었고 주민 피해가 우려된다며 취소를 요구…
[이번주 재개발ㆍ재건축] 상대원2구역 재입찰 ‘분수령’
아파트 브랜드 적용 갈등으로 상대원2구역 재개발 시공 계약 해지와 재입찰이 진행되고 있다. 상대원2구역은 DL이앤씨를 시공사로 선정해 철거까지 마쳤지만, 아파트 브랜드 적용을 둘러싼 갈등이 격화됐다. 조합은 계약 해지 절차에 들어갔고 새 시공사를 선정하기 위해 재입찰을…
분당 재건축, 특별정비구역 지정 경쟁 본격화
분당 한솔마을 통합재건축의 특별정비구역 지정을 앞두고 주민 동의 확보가 추진되고 있다. 분당 재건축 특별정비구역 지정 절차가 진행되고 주민 동의율 확보가 추진돼 향후 주민 간 이해관계 충돌 가능성이 있습니다. 성남시는 올해 제2차 특별정비구역 지정 절차를 통해 약 1만…
"재건축 멈출 뻔했다"…양지마을, 한토신과 결별 선언 이유는
양지마을 주민대표단이 사업 지연과 업무상 문제를 이유로 한국토지신탁과 결별했다. 양지마을 주민대표단은 한국토지신탁이 신탁 수수료 제안 요청에 응답하지 않아 사업 일정에 차질이 생겼다고 주장했다. 공식 계약 주체가 아닌 단체와 별도 설명회를 열어 소유주에게 혼선을 초래했…
국민의힘 최춘식, “성남시, 성남도공사장의 대장동 사업방식 향후 결정...
대장동 개발사업 과정에서 주민들이 반대하는 강제수용 방식이 강행되었다는 의혹으로 갈등이 발생함. 대장동 개발 당시 주민들은 낮은 보상비 문제로 강제수용 방식을 강력히 반대했으나, 성남시가 주민 의견을 무시하고 SPC 방식을 통한 강제수용을 강행했다는 의혹이 제기되었습니…
[기획] 1기 신도시 재건축 박차… 이주·분담금 등 과제 여전
이주대책 부지 주민 반발과 분담금 부담이 1기 신도시 재건축 추진의 걸림돌이다. 1기 신도시 재건축을 추진하려면 이주 수요를 흡수할 대책이 필요하지만, 분당은 대체 공급 부지 마련이 지연되고 있다. 야탑동 유휴부지 공공주택 공급 계획은 주민 반발로 취소됐으며, 공사비…
1기 신도시 재건축 이주 단지, 야탑동 아닌 '대체지' 찾는다
야탑동 재건축 이주단지 계획에 주민과 성남시가 반발해 대체지를 협의 중이다. 국토교통부가 성남시 야탑동 보건소 부지에 공공분양주택 1천500가구를 지어 재건축 이주단지로 활용하겠다고 발표했다. 인근 주민들은 부지 규모 등을 이유로 임대주택으로 전환될 수 있다고 우려하며…
[6·3지선 우리 동네는]재선도전 신상진 성남시장 후보 “시민 요구 대...
분당 재건축 선도지구 물량 제한과 부동산 규제를 둘러싸고 성남시와 정부 간 이견이 제기됐다. 정부가 분당 선도지구 재건축 물량을 1만2000세대로 제한했지만, 신청 규모는 5만9000세대에 달했다. 신상진 후보는 획일적인 물량 제한과 성남시 전역에 적용된 부동산 규제가…
성남시, 국토부 1기 신도시 정비 후속 방안 강력 반발
성남시가 분당 정비사업 물량 제한과 이월 불허에 반발하고 있다. 국토교통부는 이주대책 시나리오를 근거로 성남시에만 정비사업 구역 지정 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 다른 1기 신도시와의 형평성에 어긋나고 이주대책 부족을 이유로 한 조치도 사실과 다르다고 주장한다.…
"은수미 성남시장은 산성구역 이주대책 책임져라"
산성구역 세입자·상가 대책을 두고 재개발 조합과 주민 측이 대립했다. 산성구역 재개발 과정에서 주거세입자와 상가가 불이익을 받고 내몰릴 처지라는 주장이 제기됐다. 전철협은 조합이 자진이주기간 등을 내세워 세입자를 강제로 내보내고 있다고 비판했다. 조합은 합당한 보상과…
[1기 신도시 스타트-Q&A] “선도지구 첫 입주 2030년…지자체 맞춤 이주...
1기 신도시 선도지구 정비 추진 과정에서 주민 동의·이주·분담금 갈등이 우려된다. 1기 신도시 정비 선도지구 선정과 재건축 추진이 본격화되며 주민 동의·이주·분담금 문제로 갈등이 생길 가능성이 있다. 정부가 1기 신도시에서 2만6000가구 안팎의 선도지구를 선정하고 정…
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