핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다포항 ‘용흥4구역 주택 재개발 사업’ 안갯속
사업 장기화와 자금난 속 조합원들의 현금청산 요구로 내부 갈등이 커지고 있다. 부동산 경기 침체와 PF 자금 조달 난항으로 착공이 지연되고 사업 장기 표류 우려가 커졌다. 사업 지연에 지친 일부 고령 조합원들은 현금 청산을 요구하고 있다. 재개발조합은 시공사 선정과 사…
“북구청, 누문동 재개발 조합 조건부 인가 위법”
누문동 재개발 현금청산자 추가 분양 기회 조건을 둘러싼 조합·구청·토지소유주 간 소송에서 항소심이 조합 승소를 유지했다. 재개발 과정에서 일부 조합원이 사업 실패를 우려해 조합원 자격을 포기하고 현금 청산 대상자가 됐다. 북구청은 조합에 관리처분인가를 내주면서 이들에게…
'20년 표류' 울산 B-04 재개발 정상화 추진…삼일회관 보존 논의 주목
보상 관련 법적 공방과 삼일회관 철거·보존 문제가 얽힌 B-04구역 재개발 갈등이다. B-04구역 재개발은 조합 내부 법적 다툼 등으로 장기간 표류해 왔다. 2024년 관리처분계획인가 이후에도 보상 협의가 불거져 구청과 조합 간 법적 공방이 이어지고 있으며, 사업구역에…
경기도, 하반기 재개발·재건축 조합 5곳 맞춤형 현장자문 실시
경기도 재개발·재건축 조합에서 내부 갈등과 민원이 발생해 현장자문이 진행되고 있다. 일부 정비사업 조합에서 조합 내부 갈등과 임원 선출 관련 민원이 발생했다. 주민 간 이해관계가 상충하고 정비사업 절차가 복잡해 사업 지연과 분쟁으로 이어지고 있다. 경기도는 정비사업이…
[창간9주년|노후계획도시정비법-쏟아진 당근책] 안전진단 평가·용적률...
노후계획도시 정비사업의 공공기여와 개발이익 환수를 둘러싼 주민 부담 우려가 제기됐다. 노후계획도시 정비사업 추진과 공공기여·개발이익 환수 방안이 제시돼 주민 부담을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 정부가 노후계획도시 정비 특별법을 발표해 대규모 통합 정비와 용적률 완화,…
서울역 쪽방촌 공공주택사업, 소유주·세입자 갈등에 표류…'희망고문'...
서울역 동자동 쪽방촌 공공주택사업을 둘러싼 민간개발과 공공개발 간의 갈등으로 사업이 표류 중임. 정부가 쪽방촌 거주민의 재정착을 위해 추진하는 공공주택사업과, 사유재산권 침해를 주장하며 민간개발을 요구하는 토지 소유주들 간의 입장 차이가 큼. 공공주택지구 지정에 따른…
[전문가 기고] 2.4 공급대책 1년, 도심공공주택복합 사업의 갈등과 시사...
도심 공공주택 복합사업의 추진 방식과 현금청산 기준 등을 두고 주민 반발이 이어지고 있다. 도심 공공주택 복합사업은 조합 없이 공공기관이 단독 시행하고, 주민 동의가 충분하지 않은 상태에서 후보지를 지정하는 방식이라는 비판을 받고 있다. 현금청산 기준과 입주권 자격이…
[불안한 1기 신도시] "되는거야 마는거야" 초반부터 '난항'...주민반발,...
1기 신도시 이주주택 부지와 통합재건축 계획을 두고 지자체·주민 반발이 나왔다. 국토교통부는 1기 신도시 재건축 이주 수요에 대응하기 위해 군포시 당정동 공업지역 등에 주택 공급을 제안했다. 성남시에서는 분당구 야탑동 부지 제안에 주민 반발이 있었고, 통합재건축 단지…
성남 상대원2구역 대형 재개발 '분수령'…조합 민심, 시공사 교체로 기...
공사비와 분양가 등을 둘러싼 갈등으로 조합이 DL이앤씨와 계약을 해지했다. 조합과 DL이앤씨는 하이엔드 브랜드 적용, 추가 공사비 증액, 일반분양가 설정 등 사업 조건을 두고 갈등을 이어왔다. DL이앤씨가 조건을 제시하며 수습에 나섰지만 조합원들의 신뢰를 회복하지 못했…
"내 무덤 위에 지어라"… 공공재개발 반대 목소리 더 커졌다
전국 31개 구역 주민들이 공공재개발 및 도심공공주택복합사업의 강제 수용에 반대하며 집회를 열고 투쟁 중이다. 공공재개발 추진 과정에서 과반 동의만으로 사업 진행이 가능한 제도적 허점과 사유재산권 침해에 대한 원주민들의 반발이 주된 원인입니다. 공익 사업을 명분으로 한…
남구 B-08재개발 조합- 현금청산자 '현수막 전쟁'
B-08 재개발 보상액과 이주·철거를 둘러싸고 조합과 현금청산자가 대립하고 있다. 현금청산자들은 보상액이 시세보다 약 20% 낮다며 정당한 보상을 요구하고 있다. 조합은 수용재결에 따라 공탁하고 소유권을 취득했는데도 현금청산자들이 이주하지 않아 사업이 지연되고 있다고…
"공공주도 재개발, 민주주의 위협"···UN에 호소 나선 반대 주민들
정부의 공공주도 정비사업 강행에 반대하는 주민들이 사유재산권 침해를 주장하며 유엔에 도움을 요청함. 정부가 2·4대책을 통해 추진하는 공공주도 정비사업이 주민 동의 없이 강제수용을 가능하게 하여 거주권과 사유재산권을 침해하고 있다고 반대 측은 주장합니다. 특히 지역 주…
"터질 게 터졌다"… 재건축 선도지구 통합 단지 간 분쟁 '격화'
양지마을 통합재건축에서 제자리 배정과 단지 재배치를 둘러싸고 소유자 갈등이 격화되고 있다. 통합재건축 과정에서 역세권 단지 주민들이 재건축 후 기존 위치를 유지할 수 있는지를 놓고 갈등하고 있다. 일부 소유자는 합의서를 근거로 제자리 재건축이 가능하다고 이해해 선도지구…
[1기신도시 파열음] "언제 첫 삽 뜨나" 선정방식·사업성 잡음에 이주 대...
분당 재건축 주민들이 사업지 선정 방식과 분담금 부담을 두고 이견을 제기하고 있다. 2차 사업지구 선정 방식을 두고 재건축 추진 단지들이 주민제안 방식을 요구하면서 지자체와 이견이 커지고 있다. 공모 방식의 공공기여 경쟁과 통합재건축에 따른 추가 분담금 부담도 사업성…
서울 장위10구역 재개발 ‘사랑제일교회’ 빼고 추진
장위10구역 재개발을 교회 제외 방식으로 추진하면서 보상 갈등 재발 우려가 제기됐다. 교회를 제외한 재개발 추진 과정에서 과거 보상금 갈등이 다시 불거질 가능성이 거론됐다. 서울시 토지수용위원회가 책정한 보상금은 82억원이었고, 교회 측 요구액은 그 7배 수준이었다.…
10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락"(종합)
규제지역 지정으로 정비사업 조합원 지위 양도와 주택 처분이 제한되자 조합원들이 반발하고 있다. 10·15대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 재건축 단지의 조합원 지위 양도가 제한되고, 다주택 보유자의 일부 주택은 현금청산 대상이 될 수 있다. 토지거래허가와…
1기 신도시 이주대책에 “유휴부지 공급 계획대로 가능할지는 의문” 우...
1기 신도시 이주대책 단지 공급을 둘러싸고 주민 반대 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 이주 지원용 아파트 건설에 주민들이 반대할 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 정비에 따른 이주 대책으로 아파트 공급이 검토되고 있다. 유휴부지 공급이 계획대로 가능할지 의문이 제기됐으며…
"재개발 상담, 구청 대신 지하철역으로"...중구, 현장 행정 '눈길'
중구 재개발 구역에서 주민과 세입자를 위한 현장 상담이 진행되고 있다. 신당8·9·10구역 재개발 및 도심공공주택 복합사업이 진행 중이며 세입자 권리·보상 절차 안내와 주민 상담이 이뤄지고 있어 갈등 가능성이 있습니다. 청구역과 약수역 일대에서 재개발 및 도심공공주택…
"재개발 사업 교회와 조합의 분쟁, 법적 대응은..."
재개발 사업을 둘러싸고 교회와 조합 간 분쟁이 발생했다. 재개발 사업과 관련해 교회와 조합 사이에 분쟁이 있는 것으로 제목에 나타나 있다. 구체적인 쟁점은 본문에 제시되지 않았다. 제목에서 법적 대응을 다루고 있으나, 본문에 구체적인 진행 상황이나 결과는 확인되지 않는…
[단독] 도시재생 벗어난 창신동, 이제 민간-공공재개발 갈등에 폭력사태...
창신동 재개발 방식을 두고 주민들이 대립해 폭행 사건까지 발생했다. 2·4 부동산대책으로 공공직접시행 재개발 방식이 추가되면서 민간재개발·공공재개발과의 선택을 둘러싸고 주민 의견이 갈렸다. 현금청산 문제와 사업 방식에 대한 정보 부족, 기존 동의서 철회 문제도 갈등을…
[울산 재건축· 재개발사업 현주소는] 보상금·시공사 선정 등 잡음 속출...
B-08 재개발구역에서 현금청산자와 조합의 보상·명도 갈등으로 사업이 지연되고 있다. 현금청산자들은 현재 보상금으로는 이주할 수 없다며 건물에서 퇴거하지 않고 있다. 이로 인해 철거가 약 60%에 그치고 착공이 지연되고 있으며, 조합과 현금청산자 사이에 명도소송도 진행…
재개발 다툼에 등 터진 '학부모들'…"어린이집 폐쇄, 원생 60여명 어디로...
보상 문제로 재개발 조합과 다투던 어린이집에 강제집행이 진행됐다. 어린이집은 보상금 문제로 재개발 조합과 갈등을 겪어왔다. 조합이 제기한 소유권 이전 등기 소송에서 어린이집 측이 패소해 건물이 철거 대상이 됐다. 재개발 조합은 어린이집을 상대로 소유권 이전 등기 소송을…
가등기·장기 소송에 막힌 '노량진본동 재개발'… 13년 표류 속 권리 분...
가등기와 장기 소송을 둘러싸고 시행사와 조합원 측이 재개발 지연 책임을 다투고 있다. 조합 파산 이후 조합원들이 분담금과 손실에 대한 권리 보호를 주장하며 사업지 내 빌라에 가등기를 설정하고 소송을 제기했다. 시행사는 이를 사업 지연의 원인으로 보는 반면, 재보연은 정…
부산 용호2구역 재개발 '분담금 쇼크'…현금청산자에 '224억 퍼주기' 의...
용호2구역 조합의 유치원 합의안에 조합원들이 반발하고 있다. 조합은 계명유치원과의 명도 갈등을 해결하기 위해 합의금과 대토 등을 포함해 약 224억 원을 투입하는 방안을 추진하고 있다. 조합원들은 유치원 소유권이 조합으로 이전됐고 수용재결과 공탁도 마친 만큼, 추가 합…
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