핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다재건축 상가 독립정산제 도입시 손실 줄고 사업기간도 단축
재건축 상가 조합원의 아파트 분양권을 둘러싸고 아파트·상가 조합원 간 갈등이 발생한다. 재건축 과정에서 상가 조합원이 아파트 분양권을 요구하면 아파트 조합원은 일반분양 물량 감소와 재산권 침해를 우려하며 반발할 수 있다. 자산·비용 정산과 분양가·배정 기준이 명확하지…
도심복합사업 사전청약 또 연기…'주민 반발'에 차질 예고
증산4구역 주민의 설계안 반대와 부천원미지구 소송으로 도심복합사업 일정에 차질이 예상된다. 도심복합사업의 후보지 지정과 사업 추진 과정에서 주민 반발이 이어지고 있다. 증산4구역 주민들은 공모 당선 설계안에 반대하며 전면 재설계를 요구하고 있다. 부천원미지구에서는 주민…
투과지구 지정 전 토지거래허가 신청자, '조합원 지위양도' 인정
투기과열지구 지정 전 거래허가 신청자의 조합원 지위 양도 제한을 두고 계약 무산 갈등이 발생했다. 투기과열지구로 지정되면 재건축 사업장은 조합설립인가 후 조합원 지위를 양도할 수 없다. 지정 전에 매매약정서를 작성하고 토지거래허가를 기다리던 신청자들은 지정 뒤 계약과…
땅 뺏으며 쫒아내는 것이 합헌..."정부, 반발·위헌 논란에도"공급대책...
서울역 쪽방촌 공공주택사업의 강제 수용과 현금보상 방식을 두고 주민들이 반발하고 있다. 정부가 주민 사전 동의 없이 공공주도 정비사업을 추진하면서 토지·건물 소유주들의 반발이 커졌다. 주민들은 입주권 대신 현금으로 보상하고 사업지로 강제 지정하는 방식이 재산권을 침해한…
LH, 성대야구장 2100가구 공급 속도…내년 상반기 착공 목표
성대야구장 부지 2100가구 주택 공급을 위한 토지 확보가 추진 중이다. 성대야구장 부지 매입 협의와 주택사업 착공이 추진 중이어서 토지 확보·보상 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. LH가 성대야구장 부지에 2100가구 주택을 공급하기 위해 토지 매입과 착공 준비…
'주변의 매직' 공공재개발도 통했다…재개발 기대감에 매물 사라지고 호...
공공재개발 후보지 선정으로 정비사업 재추진 기대와 주민 간 갈등 가능성이 커졌다. 공공재개발 후보지 16곳이 발표돼 정체됐던 정비사업 재추진과 주민 간 이해관계 갈등 가능성이 커졌다. 후보지들은 사업성 부족과 주민 간 갈등 등으로 정비구역 지정 이후 10년 이상 사업이…
재개발·재건축 길 터준 서울시…세입자 등 갈등 조정은 ‘글쎄’
서울시의 재개발·재건축 규제 완화에 따른 세입자 대책 미흡과 사업 과정에서의 갈등 우려가 제기됨. 서울시의 재개발·재건축 규제 완화 정책으로 인해 정비사업이 확대되면서, 원주민 및 세입자와의 갈등 발생 가능성이 높아짐. 서울시가 노후 주거지의 정비사업 속도를 높이기 위…
[아유경제_특집] '균형' 맞추는 목동 일대 재건축… 넥스트레벨 '초읽기...
목동 일대 재건축이 본격화되며 단지별 사업 절차가 진행되고 있다. 목동 재건축 사업이 구역 지정과 사업시행자 선정 단계로 진행돼 향후 주민·상가 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 있다. 목동신시가지 14개 단지의 재건축 추진이 속도를 내고 있다. 단지별로 주민 동의와 사…
모아타운 4만호 ‘가속페달’…6년 재정비 4.5년으로 단축
모아타운 사업의 주민 이견과 공사비·이주 갈등을 서울시가 조정·지원한다. 서울시는 모아타운 사업의 착공을 앞당기려는 계획을 추진하고 있다. 일부 지역은 주민 이견, 공사비 분쟁, 이주 갈등으로 사업 진행에 어려움을 겪고 있다. 서울시는 행정 절차를 통합하고 공정관리와…
을지로 떠나는 '을지면옥'… 재개발에 사라지는 노포들
세운지구 재개발로 을지면옥 등 노포가 영업터전을 떠나며 갈등을 겪었다. 세운지구 재개발에 따라 을지면옥 등 오래된 점포들이 철거와 이주를 앞두게 됐다. 을지면옥은 토지보상비 책정 등을 놓고 시행사와 법적 다툼을 벌였다. 재개발 시행사는 사업 추진을 위해 을지면옥 측과…
[더벨][서울시 사전협상제도 성과 점검]동서울터미널 현대화, '교통개선...
동서울터미널 현대화 사업이 보상 문제 등 갈등으로 진전되지 못했다. 동서울터미널 현대화 사업에서 보상 문제로 갈등이 발생해 사업 추진이 지연될 가능성이 높습니다. 동서울터미널 현대화 추진 과정에서 보상 문제가 불거졌다. 이로 인해 사업이 진전되지 못했다. 서울시와 한진…
“개발이익만 2조인데 토지강탈?”…'열불 난' 서울역쪽방촌 소유주
서울역 쪽방촌 일대 공공주택지구 지정 및 강제수용 방식에 반대하는 토지 소유주들의 갈등 국토교통부가 주민 동의 없이 공공주택특별법을 통해 일방적으로 공공주택지구를 지정하고 토지를 강제수용하려 하자, 해당 구역 내 토지 소유주들이 이에 반발하며 재산권 침해와 정당성 문제…
오세훈 "정체된 재개발에 공공 투입"...서울시 ‘정비 사각지대’ 뚫는...
아현1구역 공공재개발의 복잡한 지분 구조와 현금청산 문제를 공공 참여로 조정하고 있다. 아현1구역은 복잡한 지분 구조로 정비사업이 장기간 지연됐다. 현금청산 대상자가 많아 주민 재정착 문제가 사업 추진의 걸림돌이 됐다. 서울시는 SH의 공공 참여로 정비사업의 지연 요인…
서울 장위10구역 전광훈 빼고 간다, 성북구 재개발 사업시행계획 변경...
장위10구역 재개발에서 사랑제일교회 제척과 이주보상 합의 이행을 둘러싸고 갈등이 이어지고 있다. 장위10구역 재개발 과정에서 조합과 사랑제일교회가 이주보상을 놓고 갈등을 빚어 사업이 지연됐다. 성북구는 교회와 보상 합의가 있었지만 이주가 이뤄지지 않아 교회를 제외하는…
백사 다음은 구룡·정릉골..서울 판자촌·달동네 재개발 활동 '속도'
서울 판자촌·달동네 재개발 과정에서 이주·보상과 철거를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 구룡마을 재개발은 개발 방식 차이와 이주·보상 문제로 장기간 지연됐다. 토지 소유권 이전은 마무리됐지만 일부 무허가 주택 거주민이 분양권을 요구하며 이주와 철거에 반대하고 있다. 정릉…
국토부 "2차 공공 기관 이전·공적 주택 110만가구 공급"[일문일답]
서리풀 2만 가구 공급을 둘러싸고 공청회가 파행을 겪었다. 서리풀에 공공주택 2만 가구를 공급하는 계획이 추진되고 있다. 공급 계획과 관련한 공청회가 파행을 겪었고 개별 보상 협의도 언급됐다. 국토교통부는 서리풀 2만 가구 공급 계획을 추진하고 있다. 개별 보상 협의를…
'강남 유일 판자촌' 구룡마을 망루 강제 철거
구룡마을 재개발과 이주대책을 둘러싸고 주민과 SH의 갈등이 이어지고 있다. 구룡마을 재개발을 둘러싸고 주민과 SH 사이에 수년간 갈등이 이어졌다. 주민들은 화재로 주거지가 사라졌는데도 실질적인 대책이 마련되지 않았다고 주장한다. SH는 소득에 따라 임대료를 60~100…
공공재개발 주민갈등 심화… 딜레마에 빠진 주택공급정책
공공재개발 사업을 둘러싼 찬성 주민 측과 반대 비대위 간의 집회 및 갈등 심화 공공재개발 사업에 대해 주민들의 동의 절차와 사업 추진 방식의 정당성을 두고 찬성 측인 협의회와 반대 측 비대위 간의 대립이 발생함. 반대 측은 사유재산권 침해를 주장하며 정책 폐기를 요구하…
분상제 '걸림돌' 사라졌는데…둔촌주공 사태, 암울한 이유
공사비 증액 계약과 분양가 등을 둘러싼 조합·시공사업단 갈등으로 공사가 중단됐다. 분양가 제한으로 조합의 수익성과 추가 분담금 부담이 커진 가운데, 공사비 증액 계약의 적법성을 두고 조합과 시공사업단이 맞서고 있다. 공사 중단 장기화에 따른 손실과 조합 내부 갈등도 겹…
'노른자위' 영등포 공공 개발 가보니…주민들 반으로 쪼개졌다
영등포역세권 공공주택 개발을 두고 주민 찬반이 대립하고 있다. 정부가 영등포역세권을 도심공공주택복합사업 후보지로 발표하고 2580가구 공급 계획을 제시했다. 주민들은 사업의 구체적인 계획과 추정 분담금·분양가 등을 충분히 알지 못한 채 개발 찬반으로 나뉘었다. 반대 측…
김규남 서울시의원 발의 '풍납토성 주민공론화 조례안', 상임위 통과
풍납토성 보존계획의 주민 의견 반영을 둘러싼 갈등을 제도적으로 조정하려는 사안이다. 풍납토성 보존·관리 계획은 인근 주민의 재산권 행사와 정주 환경, 이주 대책에 영향을 미친다. 2023년 종합계획 수립 과정에서 주민 의견 반영 여부를 두고 유관 기관 간 이견과 갈등이…
서울 서초구 ‘금싸라기 땅’ 서리풀2지구, 주민이 개발 반대하는 까닭...
서리풀 공공주택지구 내 강제수용 대상이 된 송동마을·식유촌 주민들이 마을 존치를 요구하며 강하게 반발하고 있다. 정부가 신규 택지 후보지로 지정한 서리풀지구 개발 사업이 강제수용 방식으로 추진되면서, 50년간 거주한 집성촌 주민들이 삶의 터전을 잃게 될 위기에 처했기…
기피시설된 청량리수산시장, 이전 갈등 고조
공공재개발에 따른 청량리수산시장 이전과 상인 영업대책을 두고 갈등이 고조되고 있다. 용두1-6구역 공공재개발이 추진되면서 청량리수산시장은 현재 자리에서 영업하기 어려워질 전망이다. 상인들은 생업을 위해 대체토지를 원하지만, 냄새와 소음 민원 및 대체토지 확보 비용이 이…
"옥상서 망루-폭발물 농성?" 은마상가 재건축 둘러싼 갈등 폭발하나
둔촌주공 재건축 현장 상가 재건축 분쟁으로 인한 갈등 및 농성 위기 재건축 사업 과정에서 상가 측이 별도의 독립된 재건축을 요구하며 기존 사업안에 반발하고 있습니다. 상가 지분을 둘러싼 소유권 문제와 보상 범위 등에 대한 견해 차이로 인해 물리적 충돌 가능성이 커지고…
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