핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다노점·쪽방촌 정비 가속… 탁 트인 영등포, 문화공간 들어선다
영등포 쪽방촌·성매매 집결지 정비사업에서 보상과 재정착을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 영등포역 쪽방촌 보상 물건조사와 성매매 집결지 재개발이 진행돼 주민·토지소유자와의 갈등 가능성이 있습니다. 영등포역 일대 쪽방촌과 성매매 집결지를 정비해 주택과 상업시설 등을 조성하는…
"조합 직접설립"… 불붙은 자양4동 재건축
감정평가액과 조합 직접설립 방식을 둘러싸고 자양4동 재개발 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 신통기획 추정 감정평가액이 주택 유형과 구역에 따라 다르게 책정되면서 일부 소유주가 불만을 제기하고 현금청산을 선택했다. 조합 직접설립 방식에서는 구청장이 임명하는 비조합원 전문…
"분당 재건축, 이주 단지 무산으로 표류"…성남시의 오락가락 정책
분당 재건축 이주단지 조성이 무산되며 사업 추진과 주민 반발이 맞서고 있다. 분당 재건축 이주 수요를 수용할 이주단지 조성이 무산되면서 재건축 사업 지연 우려가 커졌다. 성남시의 정책 변경과 후보지 선정 과정이 주민 간 대립을 낳고 있다. 국토교통부는 성남시 내 5곳을…
신삽교역사 개발 반대 주민들 "타당성 조사결과 공개하라"
예산군 신삽교역 미니신도시 개발사업을 두고 주민들이 수용 반대 및 타당성 공개를 요구하며 집회를 열었다. 예산군이 신삽교역 주변에 대규모 미니신도시를 개발하려는 계획을 세웠으나, 주민들은 낮은 수용가로 인한 재산권 피해와 사업의 실효성에 의문을 제기하며 반대하고 있다.…
“LH 직원들 부당이득 몰수해야”… 광명·시흥지구 주민대책위 분위기...
광명·시흥 주민들이 강제수용과 보상·이주 문제를 제기하며 신도시 개발 철회를 요구하고 있다. 정부가 주민과 사전 협의 없이 광명·시흥 3기 신도시 계획을 발표해 주민들이 일방적인 개발 추진이라고 반발하고 있다. 주민들은 강제수용에 따른 재산권 침해와 보상, 생계·이주대…
대전 동구 쪽방촌 공공주택사업 속도… 지장물 조사 착수
토지 소유자 반발로 지연된 쪽방촌 공공주택사업의 지장물 조사가 재개됐다. 일부 토지 소유자의 반발로 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단돼 사업이 지연됐다. 사업 추진과 보상·주거대책을 둘러싼 이견이 갈등의 배경이다. 대전시와 국토교통부, 동구, LH는 주민 설명회와…
청주시, 주민 반발 거센 ‘네오테크밸리’ 조성 강행
주민들이 개발행위허가 제한 연장과 네오테크밸리 산업단지 조성에 반발하고 있다. 청주시는 오창읍 일원에 네오테크밸리 일반산업단지를 조성할 계획이다. 주민들은 개발행위허가 제한으로 사유재산이 침해된 상태에서 제한 조치가 2년 연장됐다며 사업 백지화를 요구하고 있다. 청주시…
서울역 쪽방촌 토지건물주들 “의견수렴 없었다” 반발
동자동 토지·건물 소유주들이 공공주택지구사업 계획과 강제수용 우려에 반발했다. 정부가 서울역 인근 동자동 쪽방촌 4만7000㎡에 공공주택지구사업을 추진해 총 2410호의 주택을 공급하겠다고 발표했다. 토지·건물 소유주들은 사전 협의나 의견 수렴 없이 계획이 발표됐고,…
[오늘 부동산] 주담대 한도 ‘반토막’…국민은행, 대출 3억까지만
서리풀 2지구 주민들이 공공주택지구 지정 처분 취소를 요구하며 행정소송을 제기함 서초구 서리풀 일대에 2만 가구 규모의 공공주택 공급 계획이 수립되었으나, 2지구 내 일부 주민들이 강제 수용 방식에 반대하며 갈등이 발생했다. 주민들은 재산권 침해 등을 이유로 지구 지정…
“이주 도, 매각도 못 한다”…중화동 모아타운, 10·15 규제에 멈춰서나...
대출 제한과 조합원 지위양도 금지로 중화동 모아타운 주민의 이주·매각이 막혔다. 10·15 부동산 대책에 따른 대출 제한으로 일부 조합원의 이주비 마련이 어려워졌다. 조합설립인가 단계부터 조합원 지위 양도가 금지돼 이주비 부담을 감당하지 못해도 주택을 매각하고 사업에서…
국토부, 서리풀2지구 지정…주민 반발 속 '속도전'
서울 서리풀2지구 공공주택지구 지정에 따른 원주민의 마을 존치 요구와 재산권 침해 논란 국토부가 서울 서초구 우면동 일대를 신규 공공주택지구로 지정하면서 500년 이상 된 자연취락인 송동마을과 식유촌의 강제수용이 예고되었습니다. 주민들은 해당 마을의 역사적·문화적 가치…
“정부가 방해만 안 하면 재건축 잘될 텐데 답답하다”
정비사업 규제로 목동 재건축 지연과 사업 반대 목소리가 우려된다. 정부의 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 조정대상지역과 투기과열지구로 지정됐다. 조합원 지위 양도 제한, 5년 재당첨 금지와 대출 규제 등이 정비사업 추진에 영향을 줄 수 있어 소유주 사이에 우려와…
제주영어교육도시 NLCS 제주 민간에 매각
NLCS 제주 매각 가격과 무상양여 부지 처리, 운동장 제외를 두고 제주도와 JDC가 이견을 보였다. NLCS 제주 부지의 상당 부분은 제주도가 무상양여한 토지여서 민간 매각 과정에서 처리와 매각 가격이 쟁점이 됐다. 제주도는 사전 협의절차가 이행되지 않은 데 반발하고…
추미애, 첫 결재로 반도체 속도전… '5년 내 생산능력 2배' 실행력이 관...
반도체 클러스터 기반시설·주택 조성에 따른 주민 갈등 가능성이 제기됐다. 대규모 반도체 클러스터의 전력·용수·도로 공급과 주택 조성 과정에서 주민 보상·상생 및 환경 부담 갈등이 생길 가능성이 제기됐다. 경기도가 반도체 생산능력을 5년 내 두 배로 확대하고 관련 산업…
과열되는 성수동 시공권 경합…건설사 경쟁 넘어 조합 갈등 번지나
성수4지구 조합과 시공사 간 입찰 조건의 위법성·특정사 편향 논란이 불거졌다. 대우건설과 롯데건설이 제안한 이주비·금융비용·설계비 등 일부 조건에 법규 위반 소지가 제기됐다. 입찰 자격 조건과 이주비 제안을 둘러싸고 조합이 특정 건설사를 밀어준다는 지적도 나와 조합과…
서울시, 금천·강북·중랑서 3,867세대 공급 본격화
서울 모아주택 7개 구역의 사업계획 확정으로 향후 이주·보상 갈등이 예상된다. 노후 주거지 정비사업 시행계획이 확정되고 세입자 보상·이주 절차가 예정돼 있어 주민·세입자와의 갈등 가능성이 있다. 서울시가 금천·강북·중랑구 노후 저층주거지 7곳의 모아주택 사업시행계획을…
"유치원생도 편 갈라져" 남가좌동 신통기획에 주민 고소 고발 갈등
남가좌동 신속통합기획 재개발을 둘러싸고 주민 간 고소·고발 갈등이 벌어졌다. 남가좌동 일대의 신속통합기획 재개발 추진을 두고 주민들이 찬성과 반대로 갈라졌다. 후보지 신청에 필요한 동의율과 추진 절차를 둘러싸고 양측의 주장이 맞서고 있다. 찬성 주민들은 재개발로 주거환…
[도시정비시장 풍향계] 개포 재건축 마지막 퍼즐…‘경우현’ 추진위 승...
경우현 재건축 추진위가 승인돼 조합 설립과 사업 추진이 본격화됐다. 재건축 추진위원회가 승인되고 조합 설립과 대규모 재건축이 추진돼 향후 소유자 간 사업·보상 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 경남1·2차, 우성3차, 현대1차를 통합해 재건축하는 사업으로, 기존 14…
노량진4구역, '1+1 분양가' 소송 대비 350억 유보금 편성
노량진4구역 조합의 추가 1주택 분양가 변경을 두고 조합 집행부와 조합원이 대립하고 있다. 조합 대의원회가 1+1 분양분 중 추가 주택의 공급가격을 일반분양가 기준으로 정하면서 조합원 분양가를 기대한 일부 조합원과 갈등이 발생했다. 조합은 공사비와 금리 상승 등 사업…
주민 반발에 서리풀지구 공청회 무산…서울 주택공급 차질 우려
서울 서리풀지구 공공주택 개발을 위한 공청회가 주민들의 강제 수용 반대로 무산됨 정부가 그린벨트를 해제하고 공공주택을 공급하기 위해 서리풀지구 개발을 추진 중이나, 해당 지역에 거주하는 주민과 성당 신자들이 강제 수용에 반발하며 갈등이 발생했습니다. 주민들은 조상 대대…
[기획] 사업 갈등·공실 리스크에 상가 뺀 재건축 대세로
재건축 과정에서 상가 소유주와 조합 간 합의가 어긋나 상가 부지가 사업지에서 제외됐다. 재건축 단지 내 상가를 포함할지, 상가 소유주에게 어떤 방식으로 분양권을 배정할지를 두고 조합과 상가 소유주 간 이해가 충돌하고 있다. 상가 미분양·공실 우려와 사업 지연도 상가를…
[재개발ㆍ재건축 탐방 ①] 속도 내는 서남권 최대어…‘명품 단지’ 비...
신림1구역 재개발은 조합원 간 이견 등으로 지연됐으나 협의를 거쳐 사업이 추진되고 있다. 신림1구역은 무허가 건축물이 많고 조합원이 2157명에 달해 정비계획 수립 과정에서 이해관계와 찬반 의견이 엇갈렸다. 지역 내 갈등 등으로 사업 진행이 더뎠다. 서울시와 조합은 공…
국토부-성남시, 야탑동 아닌 새 이주대책 부지 선정 가닥
야탑동 이주대책 부지 계획에 주민들이 반발해 대체부지를 검토하고 있다. 국토부와 성남시는 분당신도시 정비사업의 이주대책으로 야탑동 성남보건소 예정 부지에 공공분양주택 1500가구를 공급하려 했다. 인근 주민들은 사전협의 없는 일방적인 발표라며 반발했고, 임대주택으로 전…
155GW 태양광 목표의 열쇠, ‘농사 지으며 전기 파는’ 영농형 태양광 [...
농촌 태양광 사업의 농지 이용과 수익·피해 배분을 둘러싸고 주민 반발이 이어지고 있다. 외부 개발업체가 농지를 임차하거나 매입해 발전시설을 추진하면서 농지가 장기간 발전 용도로 묶이고 농업 생산 기반이 약화될 수 있다는 우려가 있다. 경관 훼손과 토지 이용 변화, 주변…
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