핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다군부대 개발로 1만가구 공급?…업계 "주민·지자체 반발에 이행 쉽지 않...
수도권 군부지 활용 주택 공급 계획이 기부대양여 사업 구조 및 이해관계 조정 문제로 지연될 가능성이 제기됨. 수도권 군부지 개발 계획이 발표되었으나, 기부대양여 방식의 사업 구조와 과거 사례에 비추어 볼 때 지자체 및 주민과의 이해관계 조정 과정에서 갈등 발생 가능성이…
영구임대주택 재건축 추진… 1기 신도시 이주 수요 흡수
영구임대주택 재건축에 따른 원주민 이주와 주거 부담이 갈등 불씨로 거론된다. 영구임대주택 재건축과 원주민 이주·임대료 부담 우려가 제기돼 주민 반발로 이어질 가능성이 있다. 정부는 1기 신도시 재건축에서 발생할 대규모 이주수요를 흡수하기 위해 영구임대주택 일부를 재건축…
김도읍 “생곡소각장 강행은 엉터리 논리”…“대체부지 의견 충분히 전...
생곡소각장 원안 추진과 장항·율리 대체부지 검토를 두고 부산시와 강서 정치권이 대립하고 있다. 부산시는 2030년 생활폐기물 직매립 금지와 기존 시설의 처리능력 부족을 이유로 생곡마을 이주부지에 하루 500t 규모 소각시설을 원안대로 추진하려 한다. 김도읍 의원은 장항…
[김정태의 부동산주간뷰] 정부의 1기 신도시 이주·교통 대책, 최선일까
1기 신도시 재건축 이주대책과 교통대책의 미흡함을 두고 주민 부담과 반발 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 재건축 이주대책 발표와 이주 수요·사업 속도 조절을 둘러싸고 주민 반발이 생길 가능성이 제기됐다. 정부는 1기 신도시 재건축 이주 수요를 시장에 맡기고, 분당·평촌…
[기획] 전주시 도시공원 매입… 토지주들 불만 잠재우는 것이 관건
전주시의 도시공원 부지 매입 과정에서 발생한 잔여지 맹지화 및 선택적 수용에 따른 토지주들의 반발. 전주시가 도시공원 일몰제 대응을 위해 부지를 매입하는 과정에서, 계획된 구역만 선별적으로 수용함에 따라 인접 토지가 진입로를 잃고 맹지로 변하는 등 재산권 침해 논란이…
[EE칼럼] 토지수용·보상 체계 선진화 시급하다
3기 신도시 보상금 산정 절차를 앞두고 현행 보상 법제와 개발이익 배분 방식을 둘러싼 갈등 징후가 나타남. 3기 신도시 등 공공택지지구의 본격적인 보상금 산정 및 통지 절차를 앞두고 현행 보상 기준에 대한 토지주들의 불만과 반발이 예상됨. 현행 보상 법제가 개발이익을…
신상진 예비후보 "시민 대변인으로 부동산·재건축 문제 해결할 것"
분당 재건축 물량 제한과 야탑동 이주단지 발표를 둘러싸고 주민 반발이 제기됐다. 정부가 분당 재건축 선도지구 물량을 1만2000세대로 제한했지만 신청은 5만9000세대에 달했다. 국토교통부가 성남시와 충분히 협의하지 않은 채 야탑동에 1500세대 규모 이주단지를 발표해…
영등포구, 혈세 16억 지켰다… 환매권 손해배상 승소
신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송에서 영등포구가 최종 승소했다. 영등포구는 도로 개설 사업을 위해 토지를 협의 취득했으나, 해당 부지가 신길11구역 재정비촉진구역으로 지정되면서 사업 계획이 변경됐다. 원소유자들은 구가 환매권 발생 사실을 통지하지 않았…
광주 민간공원 특례사업 토지 보상 속도낸다
광주 민간공원 특례사업의 토지 보상 절차가 진행 중이나 일부 구역의 보상금 산정 및 사업성 문제를 두고 이견이 발생하고 있음. 광주 민간공원 특례사업 추진 과정에서 토지 보상 절차와 사업성 확보를 둘러싼 이해관계자의 입장 차이가 존재함. 민간공원 특례사업 추진을 위해…
[패트롤] 경기도의회-경기도교육청
GTX-C 변전소 입지를 둘러싼 주민 반발로 사업이 지연되고 있다. GTX-C 노선 변전소 건설 입지를 둘러싸고 주민 반발이 나타나 사업 추진이 지연되고 있다. 변전소 입지와 관련한 주민 갈등이 쟁점이다. GTX-C 사업은 올해 4월 대한상사중재원 결정 이후 실착공을…
[기자24시] 정부 '닥공'에 무너진 민간공급 신뢰
기존 민간 도시개발사업지를 공공주택지구 후보지로 지정하며 민간사업자 및 토지주와 갈등 발생 정부가 민간이 이미 수년간 토지주와 협의하여 집단환지 방식으로 개발을 추진하던 부지를 일방적으로 공공주택지구로 지정함. 기존 행정절차와 민간 계약이 무시되면서 재산권 침해와 신뢰…
하남 교산지구 원주민 갈등 조정... 7일 국민권익위 실지 조사
하남 교산지구 원주민 재정착 지원과 LH 지침 개선을 둘러싼 원주민과 사업자 간 갈등 조정 하남 교산 공공주택지구 개발 사업으로 인해 원주민들이 정든 터전을 떠나게 되면서 재정착 문제와 보상 정책에 대한 갈등이 발생했다. 특히 현행 LH의 지침이 원주민 재정착에 한계가…
[기후위기, 지역에 묻다 ③] 인천 "수도권 전기·쓰레기, 왜 모두 우리...
수도권 폐기물 처리 부담이 인천에 집중되며 주민 피해와 지역 간 갈등이 이어지고 있다. 수도권매립지 대체 부지 합의가 이뤄지지 않아 인천 서구의 매립지 사용이 계속되고 있다. 생활폐기물 직매립 금지로 소각 부담이 커진 가운데, 매립지 주변에 민간 소각장과 폐기물 관련…
23만호·47.8조 내놨지만…관건은 결국 ‘실제 착공’
정부의 주택 공급 속도전 추진에 따른 토지 보상 및 수용 갈등 우려 정부의 공공택지 사업기간 단축 및 동의율 완화 정책 추진으로 인해 토지보상 및 수용 과정에서의 반발 가능성이 예견됨. 정부가 수도권 주택 공급을 위해 공공택지 사업 절차와 착공 기간을 대폭 단축하겠다는…
"하자투성인데 고분양가 책정" 청주 임대아파트 입주민 반발
오창 A아파트 입주민들이 분양전환 감정평가액이 과도하다며 인하를 요구하고 있다. A아파트의 조기 분양전환 절차에서 전용면적 84㎡ 기준 감정평가액이 2억8천500만 원으로 공개됐다. 입주민들은 세대별 하자와 부족한 보수, 노후한 공동시설 등이 평가에 반영되지 않았고 평…
서부내륙고속도로 사업 대상지 평택 현덕면 주민들 "생계, 이주 책 마련...
휴게소 부지에 편입되는 주민들이 생계·이주대책 마련을 요구하며 반발하고 있다. 서부내륙고속도로 평택시 13공구의 휴게소 부지에 현덕면 권관리 주민 48가구가 편입돼 고향과 생활터전을 떠나야 할 처지다. 시행사 등이 보상 관련 공고를 냈지만 주민들은 이주대책이 먼저 마련…
'직매립금지 제도' 전국 지자체 대상 설명회 개최
수도권 폐기물의 청주 유입으로 직접 피해와 지역갈등이 발생했다. 직매립금지 정책에 따라 수도권 폐기물이 관외 민간 처리시설로 유입되고 있다. 청주시는 이 유입이 직접적인 피해와 지역갈등을 초래한다고 밝혔다. 정부와 관련 단체들은 직매립금지의 안정적 이행을 위해 공공소각…
평택 지제역세권 개발 '날벼락'… 토지주, 강제수용 반발
평택 지제역세권 개발 방식이 환지에서 강제수용으로 변경되자 토지주들이 반발하며 집회를 열었다. 평택시가 당초 환지 방식으로 추진하려던 지제역세권 개발 사업을 국토부가 공영개발 방식의 콤팩트시티로 변경하여 추진함에 따라 발생했다. 토지주들은 의사결정 과정에서 배제된 채…
"재정·교통 이미 한계...과천을 희생양 삼지 마라" 300여 시민·시장 깃...
과천시와 시민들이 경마공원·옛 방첩사 부지 주택공급 계획 철회를 요구하며 반발했다. 정부가 과천 경마공원과 옛 국군방첩사령부 부지에 대규모 주택공급을 추진하고 있다. 과천시는 9800세대가 추가되면 교통·교육·복지·환경 부담이 커지고, 도시와 재정의 수용 능력을 초과한…
이성배 서울시의원, '서울시 도시 및 주거 환경정비 조례 일부개정조례안...
보상 대상에서 제외된 세입자의 이주비 지원을 둘러싼 정비사업 갈등을 조례 개정으로 조정하려 한다. 정비사업 현장에서 법적 손실보상 기준일 이후 전입해 보상 대상에서 제외된 세입자와 사업시행자 간 이주 갈등이 발생해 왔다. 이주 지연은 사업 기간 연장과 금융비용 증가로…
인천 연희공원 특례사업시행사- 토지주 갈등 지속
연희공원 민간특례사업 보상액 저평가 문제로 시행사와 주민대책위 간 갈등 심화 연희공원 민간특례사업 추진 과정에서 시행사가 제시한 토지 보상액이 인근 개발지 시세에 비해 현저히 낮게 책정되어 토지주들의 반발이 발생함. 주민들은 재산권 침해를 주장하며 수용 재결 절차에 강…
물량보다 ‘보상 →착공’ 속도…주민 갈등 해결 여부도 성패 관건 [8·13...
정부의 신규 공공택지 지정에 따른 토지 보상 및 주민 갈등 우려 신규 공공주택지구 지정에 따른 향후 토지 보상 및 주민 갈등 발생 가능성. 정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 신규 공공주택지구를 지정하였으나, 사업 추진 과정에서 필수적인 토지 수용·보상 및 주민 협의…
'20여년 답보' 용인 역삼지규 본궤도 오르나
용인 역삼지구 개발사업 투자계약을 둘러싸고 조합 내부 갈등과 소송이 이어지고 있다. 역삼지구 도시개발사업은 조합 내부 갈등과 전 시행·대행사와의 분쟁, 각종 소송으로 20여 년간 지연됐다. 조합 측이 파악한 사업비와 투자사 측이 산정한 사업비에도 차이가 있다. 전 조합…
'토지 수용 취소' 판결 확정에…황령산 전망대 개발 논란 재점화
수용재결 취소 판결과 시민단체의 사업 백지화 요구로 황령산 개발 논란이 재점화됐다. 황령산 개발 사업 부지에 포함된 마하사 사찰림의 수용 절차에 문화체육관광부 장관 동의가 빠졌다는 이유로 소송이 제기됐다. 대법원이 수용재결 취소를 인정한 2심 판결을 확정하면서 토지 수…
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