갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다75%가 지분쪼개기…'투기벨트' 된 그린벨트
그린벨트 해제 기대감으로 투기성 지분 쪼개기가 성행해 향후 토지 보상 절차의 난항이 예상됨. 그린벨트 해제 후보지에 기획부동산의 지분 쪼개기 투기가 성행하면서 향후 토지 수용 및 보상 과정에서의 난항이 예견됨. 정부의 그린벨트 해제 정책 발표 이후 후보지 인근에 기획부…
2028년 착공 앞둔 은마 재건축... 세입자 전원에 명도소송 예고
은마아파트 재건축 이주를 앞두고 조합이 세입자 전원에 명도소송을 예고했다. 은마아파트 재건축 이주를 앞두고 세입자 전원에 대한 명도소송이 예고돼 이주·보상 갈등이 발생할 가능성이 높다. 조합은 일부 세입자의 이주 지연이 철거와 착공을 늦추고 금융비용을 늘릴 수 있다고…
닥치고 공급, '그린벨트'도‥강남이 넓어진다?
정부의 수도권 그린벨트 해제 검토에 따른 개발 사업 추진 및 향후 주민 반발 가능성. 수도권 그린벨트 해제 검토가 발표될 것으로 예상되면서 향후 토지 보상 및 주민 반발 가능성이 제기되고 있습니다. 부동산 공급 부족 문제를 해결하기 위해 정부가 수도권 지역의 그린벨트를…
정비사업 추진 기간 단축...관악구, '제1차 정비사업 공정촉진회의' 개...
관악구 재개발 4개 구역에서 사업성·보상·철거 관련 쟁점을 논의하고 있다. 재개발 정비구역별 사업성 개선·부분 철거·세입자 손실보상 논의가 진행돼 주민 및 이해관계자 간 갈등 가능성이 있다. 관악구가 신림7구역 등 4개 재개발 구역의 사업 지연 요인과 현안을 점검했다.…
[아유경제_부동산] 강남구, '5개 단지 재건축 추진위' 조기 구성 지원…...
강남구가 5개 단지의 재건축 추진위원회 조기 구성을 지원한다. 강남구 5개 단지에서 재건축 추진위원회 구성이 진행돼 주민 간 사업 추진 갈등이 생길 가능성이 있다. 법 개정으로 일정 요건을 갖춘 단지는 정비구역 지정 전에 재건축 추진위원회를 구성할 수 있게 됐다. 강남…
서울시, SH와 '공공참여 주택 사업' 추진…공공재개발·도심공공복합 사업...
공공재개발 추진 과정에서 주민 갈등과 재정착·분담금 문제가 우려된다. 공공재개발 대상지에서 주민 갈등과 사업 지연이 언급되고, 아현1구역의 정비계획 추진으로 재정착·분담금 관련 갈등 가능성이 있습니다. 서울시는 사업성이 낮거나 주민 갈등, 복잡한 권리관계로 민간 추진이…
'영끌' 대책 나오나‥가능한 땅 '총동원'
정부의 주택 공급을 위한 서울 그린벨트 해제 검토로 인한 개발 갈등 조짐 정부의 그린벨트 해제 및 신규 택지 개발 방안 검토로 인해 인근 주민 및 환경 단체의 반발 가능성이 상존함. 정부가 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위해 강남권 그린벨트 해제를 포함한 가용 토지…
23만가구 공급에…시장은 왜 시큰둥하나
정부의 용산공원 주택 공급 추진에 서울시와 지역 주민이 공원 훼손을 이유로 강력 반대하고 있음. 정부의 용산공원 부지 주택 공급 계획 발표에 대해 서울시와 용산구, 지역 주민들의 강한 반발이 예상됨. 정부가 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위해 대규모 용산공원 부지에…
"수도권 주택공급 급한데"…건설사, 도시정비사업 '빨간불'
정비사업 규제로 조합원 매도가 제한돼 서울 재개발·재건축 사업 지연 우려가 제기됐다. 서울 정비사업 구역에 조합원 지위 양도 제한 등 규제가 적용돼 사업 지연과 조합원 반대·분쟁으로 이어질 가능성이 제기됐다. 정부의 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 투기과열지구로…
목동 재건축 '49층 사수전'…14개 단지 2030년 시간표
공항 주변 고도제한 적용 방식에 따라 목동 재건축의 층수와 사업성이 달라질 전망이다. ICAO 공항 주변 고도제한의 적용 방식에 따라 목동 재건축 설계와 사업성이 달라져 사업주체와 규제기관 간 갈등으로 이어질 가능성이 있다. ICAO가 공항 주변 고도제한 새 기준을 2…
12년만에 헐린 서울그린벨트…주택공급도 환경보호도 의문
정부의 그린벨트 해제 및 공공주택 공급 정책에 대한 실효성 논란과 개발 갈등 가능성 제기 정부의 그린벨트 해제 및 공공주택지구 지정 발표에 따른 향후 토지 소유주와의 보상 갈등 및 지역 주민의 개발 반대 가능성 정부가 주택 공급 확대를 위해 서울 서초구 서리풀지구 등…
李 "3기 신도시 기간 절반 단축 검토"…헬기 타고 택지 직접 찾는다
서리풀2 공공주택지구 개발 추진으로 토지 이용 갈등 가능성이 있다. 서울 서리풀2 공공주택지구 지정과 택지 개발 가속화로 토지 이용 및 주민 반발 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부가 수도권 공공주택 공급을 늘리고 신도시 조성 기간을 단축하려 하고 있다. 서울 서리풀2…
서울시, 재개발 ‘비법적 세입자’ 자발적 보상 시 용적률 인센티브 시행
서울시 재개발 구역의 비법적 세입자 보상과 사업자 인센티브 제도가 시행된다. 서울시가 재개발 비법적 세입자 추가 보상과 용적률 인센티브 제도를 시행해 보상·사업 추진을 둘러싼 이해관계 조정이 예상됩니다. 재개발 구역에서 법적 보상은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주·영…
12년 만에 서울 그린벨트 해제 등 5만가구 공급… 토지보상·투기차단 등...
서울 서초 서리풀 지구 등 그린벨트 해제 및 택지 개발에 따른 보상 및 환경 훼손 논란 예고 서울 그린벨트 해제 및 신규 택지 후보지 발표로 향후 토지 보상 과정에서의 주민 반발과 그린벨트 훼손 논란이 예상됨. 정부가 강남권 주택 공급 확대를 위해 서초 서리풀 지구 등…
흑석·양평 공공재개발 확정됐는데...입주권 없는 지분 쪼개기 주의보
서울 공공재개발 후보지에서 사업 추진과 입주권 기준을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 공공재개발 후보지 선정과 정비구역 지정 추진으로 주민 간 사업 찬반 및 입주권·권리산정 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부가 재개발이 장기간 정체된 8곳을 공공재개발 1차 후보지로 선정하…
'박원순식 소셜믹스 단지' 구룡마을에 무슨 일이
구룡마을 재개발 사업을 둘러싸고 보상가 하락 우려 등 이해관계자 간 반발이 예상됨. 구룡마을 재개발 사업 과정에서 보상가 산정과 관련해 토지주 및 세입자들의 반발이 예상됨. 구룡마을 재개발 사업이 추진되는 과정에서 토지주와 세입자들이 기대했던 보상가보다 낮은 금액이 책…
[당신의 생각은] 아파트 단지 옆에 상가 아닌 데이터센터? “전자파 피...
서울 도심 내 데이터센터 건립 추진에 따른 전자파 유해성 논란과 주민 반발 우려 서울 도심 내 데이터센터 입지 추진으로 인한 전자파 우려 및 주민 갈등 가능성이 증가하고 있음. AI 산업 확대로 데이터센터 수요가 급증하면서 교통이 편리한 서울 도심 내 건립이 추진되고…
오세훈표 정비사업 속도전…서울 재건축·재개발 어디까지
서울 곳곳의 재건축·재개발 사업이 속도를 내며 주민 간 이해충돌 가능성이 있습니다. 서울 여러 재건축·재개발 구역에서 정비구역 지정과 사업 인가·이주·철거 절차가 진행돼 주민 간 이해충돌 가능성이 있습니다. 서울시는 주택 공급 확대를 위해 신속통합기획과 공정촉진회의 등…
[현장 리포트] 개발 기대감 확산되는 창동 일대…복합지구· 재건축 잇단...
창동 복합지구 지정과 재건축 추진으로 향후 토지 이용 갈등 가능성이 있습니다. 도심공공주택 복합지구 지정과 재건축 사업시행자 지정으로 향후 토지 이용·사업 추진 관련 갈등이 생길 가능성이 있습니다. 창2동 주민센터 인근이 도심공공주택 복합지구로 지정돼 저이용 부지와 노…
중구 "재개발 갈등, 해결될 때까지 찾아갑니다"
재개발 계획 변경에 따른 세입자 영업보상·이주대책을 둘러싼 잠재 갈등. 재개발 계획 변경으로 세입자 영업보상과 이주대책을 다시 검토해야 해 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 서울시의 녹지생태도심 재창조전략 발표 이후 세운 5구역 계획이 변경되고 있습니다. 이에 따라 구…
서울시, 6년간 31만가구 착공… 한강벨트 19.8만가구 공급(종합)[부동산...
서울 정비사업 이주 과정에서 세입자 보상 범위를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 서울 정비사업의 이주·철거와 세입자 추가 보상 기준이 추진돼 보상 범위와 이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 정비사업의 이주를 촉진하기 위해 그간 보상 대상에서 제외된 재개발…
대한토지신탁, 구로구 한효아파트 재건축 정비사업 업무협약 체결
한효아파트 재건축 추진을 위한 신탁방식 업무협약이 체결됐다. 재건축 정비구역 지정과 신탁방식 사업 추진으로 향후 주민·이해관계자 간 갈등 가능성이 있다. 한효아파트는 2023년 1월 재건축 정비구역으로 지정됐다. 소유주들이 신탁방식 재건축 추진을 선택하면서 사업 절차와…
서울시, 모아타운 사업 본격화··· 하반기 대상지 26곳 선정
서울시 모아타운 대상지 선정으로 정비사업 관련 주민 갈등 가능성이 제기됐다. 모아타운 대상지 선정과 관리지역 지정 절차가 진행되며, 정비사업에 따른 주민 찬반 및 현금청산 문제로 갈등이 생길 가능성이 있다. 서울시는 노후 저층주거지의 주거환경을 정비하기 위해 하반기 모…
나인원한남 옆 5000억짜리 공원 짓겠다는 서울시 "땅 주인 부영, 시세차...
옛 미군기지 부지의 공원 조성과 매각을 둘러싸고 서울시와 부영의 계획이 엇갈린다. 용산 미군기지 반환부지의 민간 매각과 공원 조성 방안을 두고 사업 추진 방향이 달라 향후 토지 이용 갈등이 예상된다. 서울시는 한남동 옛 미군기지 반환부지에 한남근린공원을 조성하려는 계획…
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