갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다2018년 갈등 다시 이어지나…GTX-C 역사 착공 앞두고 창동 포장마차, 보...
GTX-C 창동역 역사 공사 구역에 포함된 노점상들이 강제 퇴거에 반발하며 단체 행동을 예고함. GTX-C 노선 공사가 시작되면서 창동역 인근 포장마차촌이 공사 부지에 포함됨. 이에 따라 구청과 한국부동산원은 퇴거를 요구하고 있으나, 상인들은 대체 부지 마련을 요구하며…
SH, 구룡마을 주민 3명 업무방해 혐의로 고소
구룡마을 재개발 사업 부지를 무단 점유한 주민들을 SH가 업무방해 혐의로 고소하며 갈등이 심화됨. 구룡마을 내 화재 발생 이후, 일부 주민들이 이주 대책 미비와 보상 수용 불가 등을 이유로 천막을 설치하고 퇴거를 거부하며 재개발 사업 업무를 방해하고 있다는 이유로 SH…
“TV 보면 싸우기만 해” 쪽방촌 주민 우려에…권성동 “빠른 시간 내...
영등포 쪽방촌 재개발의 세입자 보상·이주대책 협의 지연으로 주민 우려가 커지고 있다. 영등포 쪽방촌은 2020년 공공주택지구로 지정된 뒤 재개발이 추진되고 있다. 세입자 보상과 이주대책 협의가 늦어지면서 주민들의 우려가 커졌다. 권성동 원내대표는 주민들이 재개발 이후에…
마포구의회 제286회 정례회 5분 자유발언… 통학로 안전·경의선숲길·노...
경의선숲길 부지 변상금과 사용료를 둘러싸고 서울시와 국가철도공단이 갈등하고 있다. 경의선숲길 부지 사용과 관련해 대법원이 국가철도공단의 변상금 처분을 인정했다. 추가 변상금과 연체료는 약 850억 원에 이르며, 향후 매년 60억 원이 넘는 사용료가 발생할 수 있다. 국…
'구룡마을·송현동' 재산권 침해? 부동산투기?
구룡마을 공공임대 개발과 송현동 부지 공원화를 둘러싸고 토지주와 대한항공이 반발했다. 서울시는 구룡마을에 100% 공공임대주택을 건설하는 재개발을 추진하고, 대한항공 소유 송현동 부지는 공원화할 계획을 발표했다. 토지주와 대한항공은 사업 추진과 공원화가 토지의 재산권…
고시원 재개발, '약자와의 동행'은 간데없고 퇴거만 남아
봉래3지구 재개발로 퇴거한 고시원 세입자들의 주거·이주 대책이 미흡하다는 비판이 제기됐다. 봉래3지구 재개발이 진행되며 고시원 4곳이 폐쇄되고 약 150명의 거주민이 퇴거했다. 정비계획에 세입자 주거대책이 반영되지 않았고, 고시원 거주민 대부분이 주거이전비나 이사비를…
공공주택지구 지정 前 보상 착수 가능
서울 서리풀지구 공공주택지구 지정 전 보상 착수 방침에 주민들이 강하게 반발하고 있다. 공공주택특별법 개정으로 지구 지정 전 보상 절차 착수가 가능해짐에 따라, 서리풀지구 주민들이 일방적인 사업 추진과 보상 조기화에 반대하고 있다. 주민들은 충분한 소통 없는 지구 지정…
서리풀 2지구 공공택지 공급 계획, 신자와 주민 반발 거세
서리풀 2지구 공공택지 공급 계획에 따른 주민들의 반발과 강제적 보상 절차에 대한 갈등. 서리풀 2지구 공공택지 개발 사업 추진 과정에서 토지 수용 및 보상 절차가 진행됨에 따라 주민들의 거센 반발이 이어지고 있습니다. 사업 시행 측은 원활한 사업 추진을 위해 협조적인…
풀리지 않는 공사비 갈등…법적대응도 불사
메이플자이 조합과 GS건설이 추가 공사비를 놓고 소송과 중재를 진행 중이다. 자잿값·인건비·금융비용 상승과 설계 변경 등을 이유로 GS건설이 추가 공사비를 요청했다. 조합과 시공사 간 공사비 인상 폭에 대한 이견이 크다. GS건설은 물가 상승, 건설 환경 변화, 사업…
"재개발에선 전광훈 목사 사례 비일비재…버티면 유리하다는 거 다 알기...
재건축 과정에서 조합과 조합원·토지등소유자 간 이해충돌이 제기됐다. 재건축 사업에서 토지·건물 소유자와 조합의 이해가 엇갈릴 수 있고, 사업 지연이나 보상·정산 문제를 둘러싼 갈등이 발생한다. 기사에서는 구로구 3구역 재건축 사례를 언급하며 조합과 이해관계자 간 대립…
재개발 발목 잡는 종교시설? 반복되는 갈등 해법 없나
재개발·재건축 사업지 내 종교시설 보상 및 이전 문제로 인한 갈등과 사업 지연 사례 재개발 사업 시 종교시설에 대한 명확한 법적 보상 기준이 부재하여 조합과 종교시설 간 보상금 산정 및 시설 이전 문제를 두고 갈등이 반복되고 있습니다. 종교시설이 고액의 보상을 요구하거…
한강벨트에만 19만8천가구…'잠실주공5' 등 재건축 빨라진다 [서울에 6년...
소셜믹스 적용을 둘러싸고 서울시와 재건축 조합 간 갈등이 있다. 분양주택과 임대주택을 함께 배치하는 소셜믹스가 재건축 사업의 갈등 요소로 언급됐다. 잠실·압구정·한남·이촌동 등이 관련 사업장으로 제시됐다. 서울시의 공급대책에는 소셜믹스 유연화 방안이 포함되지 않았다.…
고공농성 들어간 '마지막 판자촌'…'거주사실확인' 놓고 갈등 격화
구룡마을 개발에 따른 이주대책과 거주사실확인서 발급을 요구하며 주민들이 고공농성을 벌이고 있다. 구룡마을 도시개발사업 과정에서 주민들은 주거이전 대책의 일환으로 거주사실확인서 발급과 조성원가 기준 토지 우선 매입을 요구하고 있다. 그러나 해당 주택이 간이공작물로 분류되…
공사비 상승·지자체 갈등…정비사업 곳곳 '파열음'
서울 정비사업장에서 공사비·분담금·분양안 등을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 공사비 상승과 설계 변경 등을 이유로 시공사들이 공사비 증액을 요구하면서 조합과 대립하고 있다. 분담금과 조합원 분양가, 주택 공급안 등을 둘러싸고 조합원 간 또는 조합과 지자체 간 갈등도 발…
[르포] 서초 서리풀 개발두고 주민은 “못나간다”…사업, 더 미뤄지나...
서리풀지구 개발로 이주가 불가피한 주민들이 사업 추진과 보상에 반발하고 있다. 서리풀지구 개발로 새정이마을 등 기존 주거지역 주민의 이주가 불가피한 상황이다. 주민들은 강제 이주와 보상 수준에 문제를 제기하고 있으며, 주민 의견 차이로 공청회와 환경영향평가도 지연되고…
용산공원 이어 염창공원도 삐걱…서울 공급계획 곳곳서 ‘제동’[코주부...
염창근린공원 공공주택 개발에 주민들이 반발하며 사업 철회를 요구했다. 정부가 염창근린공원 훼손지에 1000가구 규모의 공공주택지구를 조성하겠다고 발표했다. 장기간 공원 조성을 기다려온 주민들은 충분한 의견 수렴 없이 계획이 발표됐고, 해당 부지를 공원으로 복원해야 한다…
[조합장 잔혹사]"필요없는 조합장, 바로 OUT"...MZ세대 등장에 '제왕적...
둔촌주공 재건축 조합원들이 공사 중단과 사업 운영 책임을 물어 조합장 해임을 추진하고 있다. 공사 중단과 사업 지연으로 조합원들의 비용 부담이 커진 가운데, 조합원들은 기존 집행부가 공사 재개와 조합원 이익 대변에 실패했다고 보고 있다. 일반분양가 인상 폭이 조합원 기…
"시체 위에 지어봐라"…정부 공급 대책에 폭발한 민심[부동산취재로그...
정부의 신규 택지 개발 후보지 선정에 따른 지역 주민들의 대규모 반대 및 철회 요구 정부가 주택난 해소를 위해 용산, 태릉, 과천, 염창 등을 신규 택지 후보지로 지정하면서 개발로 인한 녹지 파괴 및 주거 환경 변화를 우려한 주민들이 반발하고 있습니다. 지역의 의견을…
끊이지 않는 갈등…갈 길 먼 적정공사비 확보
신사1구역 재건축 공사비 증액과 계약 해지를 둘러싸고 조합과 시공사가 대립하고 있다. DL건설은 2016년 수주 당시보다 오른 공사비를 조합에 청구했다. 조합의 계약 해지 추진으로 공사비와 사업비 부담을 둘러싼 갈등이 다시 불거졌다. DL건설은 공사비가 3.3㎡당 42…
“지금 그린벨트 해제해서 7년 뒤 입주 쉽지 않다”
그린벨트 해제 주택공급을 두고 개발 필요성과 환경보전·투기 우려가 맞서고 있다. 정부는 주택 5만호 공급을 위해 그린벨트를 해제하는 계획을 발표했다. 개발에 따른 주택공급 효과와 토지 보상 문제, 환경 훼손 및 투기 우려가 쟁점이다. 전문가들은 서울과 인접한 지역에 택…
[강남의 판자촌②] 구룡마을 주민들 "개발 미뤄지며 막연한 세월만…"
구룡마을 재개발 사업을 두고 임대주택 입주 및 보상 방식을 둘러싼 주민과 지자체 간 갈등이 장기화되고 있음. 재개발 방식과 이주 대책을 두고 사업 시행자 측의 임대주택 공급안과 주민 측의 분양전환 요구가 팽팽하게 맞서고 있음. 사업 지연이 반복되면서 주민들의 불안감과…
20만 반지하주택, 20년 안에 없앤다는데...뜻밖의 '역차별' 논란
반지하주택 퇴출과 공공임대 재건축 계획에 이주·입주 우선순위 우려가 제기됐다. 서울시는 향후 20년 안에 반지하주택을 없애고, 대체 거주지로 공공임대주택 재건축 등을 추진하겠다고 밝혔다. 대체 주택 공급과 이주 대책의 실현 가능성, 재건축에 따른 기존 주민의 거주 문제…
“옆단지는 35억인데 왜 우린 32억이냐”…개포 통합재건축 균열
종전자산 추정액과 양재천 조망권·재건축 방식 등을 두고 주민 간 이견이 발생했다. 통합재건축 정비계획 변경안의 종전자산 추정액에서 대지 지분이 더 큰 경남1차가 경남2차보다 낮게 평가돼 주민 반발이 일었다. 양재천 조망권과 제자리 재건축 방식도 주민 간 이해관계가 엇갈…
서울시, '몰래 재개발'에 본동 주민 폭발… "시세 1/3 보상, 강제 수용 이...
서울시의 본동 공공재개발 구역 지정에 주민들이 절차적 정당성 결여와 보상금액 문제로 강력히 반발하고 있다. 서울시가 주민들의 의견 수렴을 거치지 않고 본동 일대를 공공재개발 정비구역으로 지정하는 과정에서 절차적 투명성이 결여되었다는 비판이 제기되었습니다. 또한, 주민들…
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