갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다김포, 풍무역세권개발사업 토지 및 지장물 보상 개시
풍무역세권 개발부지 보상이 시작되고 후속 협의와 수용 절차가 예정됐다. 토지·지장물 보상과 추가 협의 및 수용재결 절차가 진행돼 보상액을 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 김포 풍무역세권 도시개발사업 부지의 토지와 지장물에 대한 보상 절차가 진행 중이다. 1차…
"넉달 만에 2배 폭등" 공공임대 조기분양 입주민 반발
조기분양전환 감정가격이 크게 올라 공공임대 주민들이 반발하고 있다. 10년 공공임대주택의 조기분양전환 가격이 감정평가를 바탕으로 정해졌다. 주민들은 최초 분양전환 때보다 가격이 크게 올라 부담이 커졌다고 주장한다. LH는 조기분양전환 가격이 감정평가에 따라 산정됐다고…
'국힘 수성' 성남·과천서 마주친 공급 대책 난제…실행력 시험대
과천 경마장 이전과 9800가구 공급 계획에 지역 반발이 이어지고 있다. 국토교통부는 경마장과 국군방첩사령부를 이전한 뒤 부지를 통합 개발해 9800가구를 공급할 계획이다. 과천에서는 기존 공공주택 개발이 진행 중인 가운데 추가 공급이 기반시설 부담을 키우고 경마장 이…
신규 택지 공급대책 맞나요? 그린벨트 해제 실효성 뒷말 까닭
정부의 그린벨트 해제 및 신규 택지 조성 계획에 따른 환경 훼손 우려와 주민 반발 발생. 정부의 신규 택지 후보지 발표에 따라 토지 보상 갈등 및 환경 훼손에 대한 주민 반발이 예상됨. 정부가 주택 공급을 위해 그린벨트를 해제하고 신규 택지를 지정함에 따라 환경 단체와…
‘李대통령 사택’ 양지마을 재건축 갈등 계속…‘불이익’ 걱정도[르포...
분담금 조건 완화와 통합·제자리 재건축 방식을 두고 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 양지마을은 1기 신도시 선도지구로 선정돼 6개 단지를 통합 재건축할 예정이다. 선도지구 선정 때 제시한 임대주택·장수명 주택·공공기여 조건으로 분담금 부담이 커질 수 있다는 우려가 있다…
"잘못은 LH가 했는데 애꿎은 원주민 토지보상 줄이나" 신도시 토지 주 반...
정부의 토지보상법령 개정 움직임에 따른 신도시 원주민들의 강력한 반발 LH 임직원 투기 의혹 이후 정부가 토지 보유 기간에 따라 보상 수준을 차등화하는 등의 토지보상법령 개정을 검토하자 원주민들이 재산권 침해를 우려하며 반발하고 있다. 주민들은 투기의 책임을 원주민에게…
고양 대곡지구 지장물 조사 용역 착수…9천400가구 공급 시동
대곡지구 지장물 조사 착수로 향후 보상액을 둘러싼 갈등이 예상된다. 고양 대곡지구 지장물 조사가 시작돼 향후 토지·지장물 보상액을 둘러싼 주민과 LH의 협의 및 갈등으로 이어질 가능성이 있다. LH가 고양 대곡 공공주택지구의 토지와 지장물 현황을 파악하기 위한 기본조사…
화성 진안 주민들 “공공주택지구 지정 철회하라”
화성 진안 공공주택지구 지정 철회를 요구하며 주민들이 대규모 차량 시위를 벌임. 국토부와 LH가 추진하는 화성 진안 공공주택지구 지정에 대해 주민들이 재산권 침해를 주장하며 반발하고 있다. 특히 군공항 소음 문제와 관련한 국토부의 조사 오류 의혹이 갈등의 주요 원인이다…
3기신도시 토지보상금 올해 6천억 풀린다
3기 신도시 토지 보상 절차 지연 및 보상금 증액 요구로 사업 차질 3기 신도시 조성 과정에서 토지 소유자들이 제시된 보상 금액에 불만을 갖고 증액을 요구하며 협의가 지연되고 있습니다. 이로 인해 보상 절차가 장기화되면서 신도시 착공 및 주택 공급 계획에 차질이 빚어지…
이택수 경기도의원 “원당 6-7구역 역세권 복합개발해야”
원당 6·7구역 공공재개발의 계획 변경과 주민 참여·보상 방안이 쟁점이다. 고양원당 공공재개발은 사업성 부족으로 오랫동안 표류한 뒤 GH 투자심의를 통과해 사업이 추진되고 있다. 후보지 공모 때는 추진위원회 신청을 받았지만, 올해 초 후보지 해제 동의서 접수는 추진위원…
1기 신도시 재건축 선도지구 과열 경쟁· 갈등 우려
선도지구 지정을 앞두고 단지 간 경쟁과 주민 간 재건축 갈등이 우려됩니다. 재건축 선도지구 지정을 앞두고 단지 간 경쟁과 주민 동의·재건축·리모델링을 둘러싼 갈등이 예상됩니다. 정부가 1기 신도시 재건축 선도지구를 2033년까지 연차별로 지정하는 기준을 발표했습니다.…
"강남권 주택공급 대체 효과"…LH, 과천과천 3기 신도시 보상 착수…내...
과천과천지구 3기 신도시 조성에 따른 토지 및 지장물 보상 절차 본격 착수 과천과천지구 3기 신도시 조성 사업과 관련해 토지 및 지장물 보상 절차가 본격적으로 착수되어 향후 보상가 산정 등을 둘러싼 이해관계자 간의 갈등 가능성이 존재함. 정부의 수도권 30만호 주택공급…
[줌인 부동산] LH 땅 투기 일파만파…“토지보상 거부“
LH 땅 투기 의혹으로 인한 3기 신도시 주민들의 토지보상 절차 중단 및 전수조사 요구 갈등 LH 직원들의 땅 투기 의혹이 불거지면서 사업 시행자인 LH에 대한 주민들의 불신이 극에 달했습니다. 이미 진행 중이거나 예정된 토지보상 절차에 대해 공정성을 의심하며 전수조사…
[2021 건설부동산 10대 이슈⑥] ‘사전청약’ 카드 꺼낸 정부, 집값 ‘안...
3기 신도시 사전청약이 진행 중이나, 토지 보상 지연에 따른 사업 표류 및 분양가 논란이 잠재적 갈등 요소로 남아있음. 3기 신도시 사전청약과 관련하여 토지 보상이 완료되지 않아 사업 지연 및 주민 반발로 인한 본청약 차질 가능성이 제기됨. 3기 신도시 사업 추진 과정…
[프리존TV] 행정과 주민, 기업 사이… 흔들리는 '유통3부지'의 운명
동탄 유통3부지 물류시설 추진을 두고 주민 반발과 사업자·행정 간 갈등이 이어지고 있다. 동탄 유통3부지에 도시형 물류시설을 추진하는 과정에서 교통량과 소음·환경영향평가의 적정성, 주민설명회 개최 여부 등을 둘러싸고 논란이 이어지고 있다. 시행사 측은 사업이 7년간 보…
재개발 조합과 보상 갈등… 거리 내몰린 교회 “존폐 위기” 비명
성남 상대원2구역 재개발 조합과 구역 내 교회들이 보상금 및 종교부지 매입가를 두고 갈등 중이다. 재개발 과정에서 조합 측이 교회 소유 토지는 저평가하고, 새로 배정된 종교부지는 높은 가격으로 책정하여 교회의 추가 부담금이 과도하게 발생하고 있다. 교회 측은 공정한 보…
권선6 재개발 '새 집행부' 내년 봄 일반 분양 목표
미이주세대가 보상액이 부족하다며 반발해 권선6 재개발사업의 철거와 분양이 지연되고 있다. 미이주세대 한 곳은 3억9천200여만원의 보상을 받았지만 부족하다며 반발하고 있다. 조합은 보상 문제와 철거 지연으로 사업을 정상적으로 진행하지 못하고 있다. 조합은 사업대상지에…
여주범시민대책위, 지역사회 희생과 고통의 결과 '뒤통수' 민심 폭발
여주시민들이 발전소·송전선로·용수 공급에 따른 희생과 혜택 불균형에 반발하고 있다. 여주는 발전소 건설 과정의 초고압 송전선로 갈등과 발전소 가동에 따른 소음·악취·대기오염 논란을 겪었다. 대책위는 용인 반도체산단에 공업용수를 공급하는데도 여주시에는 혜택이 없고, 발전…
더불어민주당 최종윤 의원, 하남 지역현안 해결을 위한 민생입법 2건 대...
하남 도심 철도 소음·진동 피해 우려로 주민 민원이 제기됐다. 지하철 5호선 하남 연장 구간이 개통되면서 철도 운행에 따른 소음과 진동 피해가 예상되고 있다. 실외 측정 기준만 있는 현행 법으로는 건물 공진 등 실내 피해를 다루기 어렵다는 지적이 나왔다. 최종윤 의원은…
1기 신도시 재건축 '속도' 속 이주 난·사업성·주민 갈등 '곳곳 암초'
1기 신도시 재건축의 이주대책·사업성 문제와 주민 내부 갈등이 사업 추진의 걸림돌이 되고 있다. 분당·평촌에서는 재건축 수요에 비해 정비 물량이 부족하다는 불만이 커지고 있다. 분당은 대규모 이주에 대비한 대체 주택 공급 계획이 부족하고, 일산은 낮은 기준용적률과 공공…
오산시 “서울대병원 유치 실패 배상금 100억원→150억원”
서울대병원 유치 무산 뒤 환매권 미통지로 토지주 손해배상과 시민 책임론이 이어지고 있다. 오산시는 2010년 서울대병원 유치를 위해 내삼미동 사유지 104필지를 매입했다. 2016년 병원 유치가 무산된 뒤 토지주에게 환매권을 적법하게 통지하지 않아 환매권 상실에 따른…
김포시 풍무역세권 금싸라기 땅 보상 시동
풍무역세권 개발 보상이 시작돼 토지·건물 소유자와의 보상 갈등이 예상된다. 풍무역세권 개발사업의 보상계획 통보와 협의 매수가 시작돼 보상액·이주대책을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 풍무역세권 도시개발사업 시행사가 사업부지 내 토지와 건물 소유자에게 보상계획…
고양시, 정부와 LH에 '공공 택지 공급방안 제도개선' 요구
덕은지구 원주민들이 토지 저가 보상과 고가 재판매에 반발해 시위를 벌였다. LH가 수용한 덕은 도시개발구역 토지를 원주민에게는 낮은 보상가로 보상하고, 시행사에는 높은 가격에 공급했다는 반발이 제기됐다. 택지 경쟁입찰에 따른 높은 공급가격은 공동주택 분양가 상승으로도…
분당 재건축 이주 지원주택 무산 수순…대체부지도 불발
야탑동 이주지원주택 계획이 주민 반발로 백지화된 뒤 대체부지도 공급이 어려워 분당 재건축 이주대책이 불확실해졌다. 분당 재건축과 성남 원도심 정비에 따른 이주 수요가 겹치면서 이주지원주택 공급 필요성이 제기됐다. 정부가 발표한 야탑동 공공분양주택 계획은 인근 주민 반발…
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