갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'구룡마을·송현동' 재산권 침해? 부동산투기?
구룡마을 공공임대 개발과 송현동 부지 공원화를 둘러싸고 토지주와 대한항공이 반발했다. 서울시는 구룡마을에 100% 공공임대주택을 건설하는 재개발을 추진하고, 대한항공 소유 송현동 부지는 공원화할 계획을 발표했다. 토지주와 대한항공은 사업 추진과 공원화가 토지의 재산권…
동자동 쪽방촌 공공주택 토지 강제수용 결사반대 현수막
동자동 쪽방촌 공공주택지구사업에 따른 토지 강제수용을 두고 주민들이 반발하고 있다. 정부가 동자동 쪽방촌 일대를 공공주택지구로 지정하여 개발하려는 계획에 대해 해당 지역 주민들이 토지 강제수용 방식에 반대하며 갈등이 발생했다. 정부는 쪽방촌의 열악한 주거 환경을 개선하…
용산공원 지키겠다는 오세훈…세계 경쟁 도시는 '생활권 녹지'를 어떻게...
용산공원 주택 공급 검토에 서울시가 반대하며 공원 보존과 주택 공급이 충돌하고 있다. 정부는 서울 도심의 주택 공급 후보지로 국유지인 용산공원 활용을 검토하고 있다. 서울시는 공원이 도심의 핵심 녹지축이자 시민의 생활권 녹지라며 주택 건설에 반대한다. 정부는 주택 공급…
"재건축사업, 토지 강제취득 공익성 인정 어려워"
재건축조합의 매도청구권 행사에 따른 강제 수용의 공익성 여부를 두고 갈등 발생. 서울 성동구, 송파구, 서초구 등에서 재건축조합이 사업에 동의하지 않는 단독주택 소유자의 토지를 매도청구권을 통해 강제로 수용하면서 소유권 분쟁이 발생함. 재산권을 침해당한 소유자들이 도시…
[르포] “역세권 초고층 랜드마크로” 하계 5단지, 중산층도 흡수하는...
하계5단지 재건축에 따른 임대세대 유입이 학군 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 하계5단지 재건축에 따른 임대세대 유입으로 같은 학군 학부모 반발 가능성이 제기됐다. 하계5단지는 기존 영구임대주택을 재건축해 세대수를 늘리고 공공임대·분양 혼합 단지로 조성할 계획이다.…
[일방통행 부동산정책]'공공의 적' 공공만능주의…2·4 공급대책 시행부...
공공주도 주택사업과 택지 개발을 두고 주민·지자체가 사유재산권 침해와 주거환경 악화를 이유로 반발하고 있다. 정부는 2·4 공급대책을 통해 공공주도 정비사업과 공공택지 개발로 주택을 공급하려 한다. 주민들은 현금청산 방침에 따른 사유재산권 침해 우려와 공공의 갈등 조정…
[판결] "토지 수용 때 시설물도 가격보상 받았다면 철거 의무 없다"
수용 토지 지장물의 철거 의무와 행정대집행 비용 부담을 두고 다툼이 발생했다. 동북선도시철도 사업으로 두양 측 토지가 수용됐고, 토지와 가설건축물·지장물에 대한 보상재결이 이뤄졌다. 서울시는 지장물을 자진 철거하지 않자 행정대집행으로 철거한 뒤 비용 납부를 명령했다.…
'지표면 산정 위법'… 한남동 단독주택 신축 법정공방
한남동 주택 신축의 건축법 위반과 공공도로 매각 적법성을 두고 법정 공방이 벌어지고 있다. 경사지의 지표면·건물 높이와 층수 산정, 전면도로 설정 및 옥탑 면적 산입이 적법한지를 두고 다툼이 있다. 인접 공공도로의 용도폐지와 수의계약 매각 과정이 적법했는지도 쟁점이다.…
송파구, 지역주택조합사업 개선 대책 시행… 주민 피해 예방 앞장
지역주택조합 사업의 토지사용권 확보를 둘러싼 갈등을 막기 위해 송파구가 개선 대책을 시행했다. 송파구 관내 지역주택조합 사업에서 토지사용권 확보를 둘러싼 토지소유자 반대와 사업 지연이 발생할 가능성이 있어 구가 예방 대책을 시행했다. 지역주택조합 사업은 토지사용권원을…
서리풀지구, 주민 반발에 제동…시험대 오른 그린벨트 공급대책
서리풀 공공주택지구 개발사업에 따른 그린벨트 해제와 토지 수용을 두고 주민들의 거센 반발이 지속되고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 그린벨트를 해제하고 서리풀지구를 신규 택지로 지정했으나, 충분한 사전 협의 없이 강제 수용 절차를 추진하면서 주민들의 재산권 침해 및 마…
용산 주민, 개발지구 강제 수용 반대 집회... "코레일과 SH공사눈 약탈...
용산국제업무지구 개발사업에 따른 토지 강제수용 방침에 주민들이 반대 집회를 개최함. 서울시와 사업시행자가 용산정비창 부지 개발을 위해 사유지에 대한 토지 강제수용 방침을 통보하면서 갈등이 발생했다. 주민들은 사전 협의 없는 일방적인 수용과 그에 따른 헐값 보상 가능성을…
“132억 줄테니 제발 나가달라”…종교 부지 이전 갈등에 홍제동 재건축...
홍제3구역 재건축 사업 부지 내 무악재성당의 이전 및 점유 문제를 둘러싼 조합과 종교단체의 갈등 재건축 사업 부지 내에 위치한 무악재성당의 이전 및 철거를 두고 조합과 성당 측이 보상금과 존치 여부를 놓고 수년간 대립하고 있다. 조합은 적법한 절차를 거쳐 소유권을 확보…
서울역 쪽방촌 개발 '험로' 예고… 토지주들 "결사 반대"
서울역 쪽방촌 정비사업 발표에 대해 토지주들이 강제수용 반대 및 정당보상을 요구하며 강력 반발하고 있음. 정부가 주민 동의 절차 없이 공공주택특별법을 적용해 서울역 인근 쪽방촌을 정비사업 구역으로 기습 지정함. 토지주들은 이를 사유재산권 침해이자 강제수용으로 간주하고,…
보상 못받는 세입자에 이주비 지급땐…서울시, 용적률 특례준다
재개발 구역의 비법적 세입자 이주비 보상 문제로 사업 지연과 갈등이 발생하고 있다. 현행법상 세입자 손실 보상은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 경우에만 가능하다. 이후 전입한 세입자는 법적 보상 대상에서 제외돼 이주 과정에서 갈등이 생기고 재개발 사업이…
서리풀2지구 보상·지구계획 본격화…LH, 주민협의체 가동
서리풀2지구 주민들이 기존 마을과 시설 보존 및 의견 반영을 요구하고 있다. 서리풀2지구 지정으로 보상과 지구계획 수립이 추진되고 있다. 지구 안에 기존 주거지와 종교시설 등이 포함돼 주민의 재산권과 생활 기반 보호가 쟁점이 됐다. 정부와 LH는 서리풀2지구에 약 20…
'도심 공공주택 복합사업' 유효기간 1년 두고도 지지부진한 이유
토지 수용과 보상 방식에 반발한 주민들이 소송을 제기하며 도심 공공주택 사업이 지연되고 있다. 도심 공공주택 복합사업은 공공기관에 토지 소유권을 넘기고 입주권을 받는 방식으로 추진된다. 주민들은 토지 수용과 낮은 보상 가격, 추가 분담금 부담이 재산권을 침해하고 개발…
동자동 쪽방촌 토지주 비대위, 용산구청 앞서 시위..정부 '강제수용' 반...
동자동 쪽방촌 공공주택지구 지정 및 강제수용 방식에 반대하는 토지주들의 집단 시위와 갈등 발생 국토교통부가 동자동 일대를 공공주택지구로 지정하며 강제수용 방식을 발표함에 따라, 기존에 추진되던 민간 주도의 상생 개발안이 무산될 위기에 처하고 재산권 침해를 우려한 토지주…
"지주택 사업승인, 토지확보 95→80%로 낮춰야"
지역주택조합의 토지 확보 기준 완화를 두고 사업 지연과 제도 개선이 논의되고 있다. 지역주택조합 사업의 토지 확보와 사업계획승인 기준이 사업 지연의 불씨가 되고 있어 제도 개선을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 지역주택조합은 사업계획승인을 받으려면 토지 소유권 95% 이상…
서울시·SH, 구룡마을 토지·물건 소유권 취득 완료…보상협의 및 수용...
구룡마을 도시개발사업에서 미협의 토지·물건의 수용절차가 마무리됐다. 구룡마을 도시개발사업 추진을 위해 토지와 물건을 취득하는 과정에서 일부 소유자와 협의가 성립되지 않았다. 사유지 일부와 미협의·소유자 불명 물건에 대해 수용재결 절차가 진행됐다. 서울시와 SH공사는 토…
민간개발 ‘저울질’에…한 발도 못 나간 공공개발
동자동 쪽방촌의 공공개발 추진과 토지·건물주의 민간개발 전환 요구가 맞서고 있다. 국토교통부는 쪽방 주민의 주거환경을 개선하고 재정착을 지원하기 위해 공공주택사업을 발표했지만, 사업은 공공주택지구 지정 단계에도 이르지 못했다. 토지·건물주 일부는 사유재산 침해와 개발이…
[아유경제_부동산] 서울시-SH, 공공참여로 민간 정비 사각지대 메운다…...
현금청산 위기에 놓인 소규모 공유자들의 반발을 줄이기 위해 정비계획을 조정했다. 아현1구역은 1980년대 판잣집을 허물고 지은 빌라의 지하층 지분이 가구별로 나뉘어 등기된 사례가 많다. 도시정비사업이 본격화되면서 소규모 지분 공유자들이 조합원 자격을 인정받지 못해 현금…
법원, 연락 안 닿자 공시송달하고 땅 수용 한 구청에 “절차 하자 없다”...
토지 소유자가 공시송달을 거친 수용재결의 무효를 다퉜으나 패소했다. 동작구청은 근린공원 조성사업을 위해 A씨의 토지를 취득하려 했으나 보상 협의 안내문이 폐문부재로 송달되지 않았다. 구청은 공시송달을 거쳐 수용재결을 신청했고, 위원회는 2022년 8월 보상금을 정해 토…
“벌써 첫삽 떴어야 하는데…” 서울역 쪽방촌 공공개발 한 발짝도 못...
동자동 쪽방촌 공공개발을 둘러싸고 토지·건물주와 쪽방 주민 간 이해가 충돌하고 있다. 동자동 쪽방촌 공공주택사업은 주민 재정착을 위한 공공임대주택 공급을 계획했으나, 토지·건물주들이 사유재산 침해와 개발이익 문제를 제기하며 민간개발 전환을 요구하고 있다. 사업 지구 지…
동자동 쪽방촌 소유주, 아파트 분양권 받는다…이달 '공공주택 특별법'...
동자동 쪽방촌 공공주택사업에서 토지·건물 소유주의 보상 방식 반발로 사업이 지연되고 있다. 정부가 실거주하지 않는 토지·건물 소유주에게 현금청산을 적용하려 하자 소유주들이 사유재산권 침해라며 반발했다. 공공주택지구 지정과 강제수용 방식에 대한 이견으로 사업이 첫 단계에…
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