갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다부산시의회, '소규모주택정비 세입자 보상 인센티브' 조례 개정안 상임...
가로주택정비사업 세입자 이주·보상 문제를 조례 개정으로 완화하려는 상황이다. 민간 가로주택정비사업에는 토지수용권이 없어 토지보상법에 따른 세입자 손실보상을 의무적으로 적용하기 어렵다는 한계가 지적돼 왔다. 이로 인해 정비사업 과정에서 세입자 이주·보상 갈등이 반복적으로…
"보상가 터무니 없어"…충주 드림파크산단 토지주들 재감정 촉구
충주 드림파크 산업단지 토지주들이 제시된 보상가가 지나치게 낮다며 재감정을 촉구하며 집단 반발하고 있다. 산업단지 조성 과정에서 사업시행자인 SPC 측이 제시한 토지보상액이 실거래 시세에 크게 미치지 못한다고 판단한 토지주들이 보상금 증액을 요구하고 있다. 토지주들은…
성남시 1기 신도시 재건축, 1만 2000세대 이주 대책은 어떻게?
분당 재건축 이주대책과 임시주택 부지를 둘러싸고 주민·성남시와 정부 간 이견이 이어지고 있다. 분당 1기 신도시 재건축으로 1만 2000세대의 임시 이주가 필요하지만, 1500세대 임시주택 계획은 부지 매입 협상 실패와 건설비 상승으로 중단 위기에 놓였다. 성남시가 제…
공공이 재개발· 재건축 쥐락펴락…사업지연·주민갈등은 어쩌나
서울시의 정비사업 공공지원 조기화를 두고 사업 주도권과 주민 의견 반영 문제로 반발이 나왔다. 서울시는 도시정비법 시행령 개정에 따라 정비구역 지정 후 추진위원회 구성과 조합설립 준비 절차를 지원하도록 관련 지침을 자치구에 전달했다. 정비업계와 주민단체는 추진위 구성…
“손발 묶인 집주인” 절세 매물 6만 건↑…거래·금융·임대차 3중 족쇄
은마아파트 재건축 이주를 앞두고 조합의 소송 예고와 세입자 이주비·보상 부재가 갈등을 빚고 있다. 은마아파트 재건축조합은 4424가구의 이주를 위해 내년 상반기 이주 개시를 목표로 하고 있다. 재건축사업에는 세입자의 주거이전비·이사비를 보장하는 관련 규정이 없어 이주…
[노트북 단상] 표류하는 복합환승센터… 울산시, 롯데에 초강수 둬야
복합환승센터 사업 지연과 주상복합 변경안을 두고 울산시와 롯데가 대립하고 있다. 롯데가 2015년 사업에 착수한 뒤 설계를 여러 차례 변경했고, 공사는 2022년 7월 시작했으나 공정률이 3~5%에 그쳤다. 롯데가 환승센터 지원시설 대신 주상복합아파트 중심의 개발안을…
금정역 일원 재개발 ‘역세권법 호재’ 새 국면
금정역 일원 재개발의 개발 방식과 보상 문제로 주민 갈등과 집회가 이어지고 있다. 금정역 일원 재개발 사업은 개발 방식과 보상 문제를 놓고 주민들과 갈등을 빚어 수년째 지지부진하다. 사업 부지 내 주민들이 집회를 이어가며 사업 추진에 맞서고 있다. 정부는 수도권 주택…
재개발조합-토지 소유주 토지 보상 갈등..입주민 '발 동동'
광주 재개발 아파트 현장에서 토지 보상가 이견으로 조합과 토지 소유주 간 갈등이 심화되어 준공이 지연되고 있다. 재개발 조합과 토지 소유주가 보상가 산정 기준 시점을 두고 입장 차이를 좁히지 못하고 있다. 소유주는 현재 시세 기준 감정평가를 요구하고 있으나, 조합은 사…
[OBS 뉴스오늘2] 3기 신도시 토지보상 곳곳 난항
3기 신도시 토지보상금 산정에 반발한 원주민들의 집회 및 입주 지연 우려 3기 신도시 토지보상 과정에서 감정평가 금액이 시세보다 낮다는 원주민들의 불만이 고조되고 있습니다. 대장동 사건 이후 토지 보상에 대한 불신이 커지며 정당한 보상을 요구하는 반발이 확산되는 상황입…
인천시, ‘효성구역 도시개발사업’행정처분 및 귤현역 앞 탄약고 이전...
보상 이견과 수용재결 신청 절차 누락을 둘러싸고 주민과 사업시행자가 대립하고 있다. 효성구역 도시개발사업의 보상 문제를 두고 기존 주민과 사업시행자 간 이견이 이어져 소송 등 법적 공방이 지속됐다. 행정심판위원회는 주민들의 수용재결 신청 청구 이행이 시행자의 법률상 의…
이상일 용인시장 "국가산단 이전은 산업 붕괴, 선택지 아니다"
용인 반도체 국가산단의 새만금 이전 논란에 주민들이 반대 결의대회를 열었다. 정치권 등에서 용인 반도체 국가산단을 새만금으로 이전하는 방안이 거론되며 사업 추진 여부와 입지를 둘러싼 논란이 생겼다. 용인시는 정부 승인과 보상 착수 등 사업이 진행된 상황에서 이전하면 산…
85만 청주시 산업단지 어디까지 왔나?
산업단지 추진과 장기 지연에 주민 피해·반대가 제기되고 있다. 청주에서 여러 산업단지 조성사업이 진행되거나 추진되는 가운데, 옥산 국사일반산업단지는 사업이 장기간 지연되고 토지 보상이 이뤄지지 않았다. 청주테크노폴리스 등 일부 사업은 시민단체와 주거민의 반대가 커지고…
"내땅에 아파트 안된다" 땅주인들 반대에 난감한 정부
정부의 수도권 공공주택지구 개발사업에 대해 지역 주민과 환경단체가 강하게 반발하며 사업 지연이 지속되고 있음. 정부의 주택공급 확대 정책에 따른 공공주택지구 지정 및 개발사업 추진 과정에서 토지 수용에 따른 보상 불만, 환경 파괴 우려, 생활권 침해 문제 등으로 주민…
대장동 원주민 9명 “화천대유 高분양가로 수천억 편취” 訴 제기
대장동 원주민들이 이주자택지 공급가격 산정과 고분양가를 문제 삼아 소송을 제기했다. 원주민들은 성남의뜰이 이주자택지 공급가격을 조성 원가가 아닌 감정가 기준으로 정했다고 주장했다. 이들은 화천대유의 높은 분양가로 수천억 원을 편취했다며 소송을 제기했다. 이재명 지사 측…
김영환 지사 신혼부부 ‘반값 아파트’...예정지 주민 반발에 시작부터...
충북 청주시 주중동 청년주택 건립을 두고 인근 주민들이 교통난과 환경 악화를 우려하며 반대하고 있다. 충북도가 저출생 대책의 일환으로 청주시 주중동 옛 도로관리사업소 부지에 청년주택 건립을 추진하자, 인근 아파트 주민들이 주민 의견 수렴 부족과 교통 혼잡, 조망권 침해…
"560억 보상 금 달라" vs "7배 보상 요구는 무리"
사랑제일교회와 재개발조합이 철거 보상액을 두고 대립하고 있다. 장위동 재개발구역에서 사랑제일교회 건물의 철거와 명도를 둘러싸고 보상액 갈등이 이어지고 있다. 교회 측은 감정 보상금 84억 원과 법원이 제시한 157억 원으로는 새 교회 건립 등에 필요한 비용을 충당할 수…
서울 영등포구, 세금 16억 지켰다… 환매권 손해배상 승소
신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송이 구 승소로 종결됐다. 도로개설사업 부지가 신길11구역 주택재개발사업으로 변경됐다. 원소유자들은 사업 변경으로 환매권이 발생했는데 영등포구가 이를 통지하지 않았다며 손해배상을 청구했다. 영등포구는 환매권 발생 시점을…
울산 주민 "신정동 공공 지원 민간임대 공급촉진 지구 반대"
신정동 주민들이 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정에 반대하며 집회를 열었다. 울산시가 신정동 일원의 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정 여부를 검토하고 있다. 주민들은 지구 지정 시 강제 이주와 감정가 기준 보상, 재산권 침해 및 생계 손실이 발생할 수 있다고…
공공재개발 사업 주민대표회의 의견 반영 입법적 개선 필요
공공재개발 주민대표회의와 GH가 업체 선정 및 주민 의견 반영을 두고 대립했다. 공공재개발에서 주민대표회의는 사업시행자에게 의견을 낼 수 있지만, 시공사 추천 관련 의견을 제외하면 사업시행자가 이를 반드시 수용할 의무는 없다. 광명7구역과 원당 6·7구역에서는 GH가…
김포 풍무역세권 도시개발사업, 토지 수용재결로 추진에 탄력
토지주들이 보상 협의를 거부하고 수용재결에 맞서 이의를 제기하고 있다. 풍무역세권 도시개발사업 추진 과정에서 사업시행자와 일부 토지주 간 보상 협의가 결렬됐다. 토지주들은 실시계획인가의 적법성과 사유지 확보 조건을 문제 삼으며 협상을 거부하고 있다. 사업시행자는 보상…
[한 뼘 더 2] 계양신도시 '제2의 판교' 되기 위한 과제는
계양신도시 토지주들이 낮은 감정평가와 보상 혜택 적용 문제에 불만을 제기하고 있다. 토지주들은 낮은 감정평가 등 토지 보상에 불만을 갖고 있다. 계양신도시 사업이 3기 신도시 가운데 빠르게 진행돼, 앞으로 마련될 특별공급 완화나 주민지원 대책의 혜택을 받지 못할 수 있…
[이슈앤 직설] 83만호 주택공급 대책…‘수요 억제→공급’ 선회 평가는
3기 신도시 개발 관련 토지 보상 문제로 주민 반발이 이어지며 사업 지연 우려가 제기됨. 3기 신도시 개발 과정에서 토지 보상 금액 산정 및 보상 방식을 두고 원주민과 정부 간의 의견 차이가 발생하여 갈등이 심화됨. 정부는 주택 공급 확대를 위해 신속한 신도시 개발을…
한국노총 레미콘 운송노조, 선일콘크리트(주) 공장 강제 철거 집행 유예...
평택 브레인시티 사업 등으로 인한 선일콘크리트 강제 철거를 두고 운송노조가 생존권 보장을 요구하며 반발하고 있다. 평택종합물류단지 및 브레인시티 조성사업으로 인해 선일콘크리트 공장이 수용 대상이 되었으나, 대체 부지 이전이 주민 반대로 무산되면서 공장 강제 철거 절차가…
분당 샛별·양지 등 13개 구역…1기 신도시 3.6만가구 재건축
선도지구 선정과 정비 순서를 둘러싸고 탈락 단지 주민의 불안과 요구가 나타났다. 1기 신도시 재건축 선도지구 13개 구역이 선정되면서 단지별 정비 시기와 순서가 갈렸다. 탈락 단지 주민들은 재건축이 장기간 미뤄질 수 있다고 우려하고, 일부는 도시정비법에 따른 재건축 허…
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