갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다분당 재건축 대장 양지마을, 신규 신탁사 입찰 한다…이유는
양지마을 재건축 추진 과정에서 기존 신탁사와의 MOU 해지 및 신규 입찰을 둘러싼 갈등이 드러났다. 양지마을 통합재건축 주민대표단체가 기존 신탁사와 맺은 업무협약을 해지하고 신규 신탁사 입찰을 추진하고 있다. 재건축 추진 방식과 신탁사 선정, 주민 의견 수렴을 둘러싼…
'노후주택' 서울 화곡2동·목4동·목동역 개발...아파트 1만1983가구 건립
공공주택 복합사업의 토지 수용·현금청산 방식에 주민 반발이 나타났다. 국토교통부가 노후 도심 지역을 공공 주도로 고밀 개발하는 도심복합사업 후보지를 선정했다. 사업 추진에는 토지 수용이 수반되고 현금청산이 적용될 수 있어 주민 동의 확보가 쟁점이 됐다. 국토교통부는 주…
2∙4대책 1년, 정부만 '자화자찬'···시장 반응은 싸늘
도심복합사업 후보지 주민들이 현금청산과 재산권 침해 등을 이유로 사업에 반대하고 있다. 정부는 주택 공급을 위해 도심복합사업 후보지를 선정하고 공공 주도로 사업을 추진하고 있다. 그러나 후보지 주민들은 현금청산 가능성과 재산권 침해, 주민 의견수렴 부족 등을 문제 삼고…
[전문가칼럼] 2021년 공익 수용 토지 보상자를 위한 양도소득세 전략
하남교산 신도시 토지보상 절차 및 보상금 적정성을 둘러싼 토지주들의 반발 발생 3기 신도시인 하남교산 공공주택지구 토지보상 추진 과정에서 LH가 일괄적으로 보상안내문과 감정평가통지서를 발송하며 짧은 계약 기한을 제시함. 이로 인해 토지주들이 충분한 검토 시간을 갖지 못…
광주군공항 '반도체 국가산단' 조성 '초속도전'…착공 조건은?
광주 군공항 부지 반도체 국가산단 추진을 두고 군공항 이전과 부지 확보가 쟁점이다. 광주 군공항 부지에 반도체 국가산단 조성이 추진되지만, 예정지 대부분이 군사시설이라 부지 확보와 군공항 이전이 선행돼야 한다. 이전 부지와 방식, 비용 분담 및 기존 부지 인도 시점이…
[오늘의 주요 일정] 광주·전남(7월2일 금요일)
첨단3지구 주민대책위가 충분한 토지보상을 요구하며 집회를 열었다. 첨단3지구 주민대책위가 토지보상이 충분하지 않다고 보고 집회를 예고했다. 보상 수준을 둘러싼 주민과 사업 관련 기관의 이해 충돌이다. 첨단3지구 주민대책위는 충분한 토지보상을 요구했다. 주민대책위는 광주…
“집 다 썩어가는데…” 대전역 쪽방촌 재개발 ‘6년째 표류’
대전역 쪽방촌 공공주택 사업이 소유주들의 보상 반발로 6년째 표류하고 있다. 2020년 발표된 공공주택사업이 보상 문제와 토지·건물 소유주들의 반발로 인해 계획보다 완공이 크게 지연되고 있다. 지장물 조사 동의율이 52%에 머물며 소유주들과의 보상 협의가 원활하지 않은…
성남 재개발 '허위 용역' 의혹 방치한 LH…자체 사업 능력 도마 위
성남 공공재개발 구역의 용역비 청구와 관리 책임을 둘러싸고 주민·업체 간 갈등이 이어지고 있다. 수진1·신흥1구역 재개발 과정에서 용역 계약과 비용 집행의 적정성을 두고 주민 측의 의혹 제기와 업체 측의 용역비 청구가 맞섰다. 다만 기사 말미 정정·반론보도는 계약 및…
[B tv 세종뉴스]조치원·연기 공공주택지구 조성 '안갯속'…"전면 백지화...
사업 지연에 주민들이 재산권 제약을 호소하며 조속한 추진 또는 백지화를 요구하고 있다. 국토교통부가 연기지구와 조치원지구를 공공주택지구로 지정하고 주택 공급을 추진했지만, 지정 후 2년이 지나도록 토지 보상과 착공이 이뤄지지 않았다. 사업성 부족과 부동산 경기 침체,…
하남 교산 등 3기 신도시 주민들 뿔났다..."졸속 보상 및 패스트트랙 즉...
3기 신도시 토지주들이 낮은 보상과 패스트트랙 추진에 집단 반발했다. 토지주들은 하남 교산·인천 계양지구 등에서 주변 시세보다 낮은 보상이 이뤄지고 사전 감정평가가 부당하다고 주장했다. 정부와 LH가 지구계획 수립과 토지보상을 병행하는 패스트트랙을 추진하면서 보상 절차…
대전시, 동구 쪽방촌 공공주택 사업 재가동…
일부 토지 소유자 반발로 지연된 동구 쪽방촌 공공주택사업이 재추진되고 있다. 동구 쪽방촌 공공주택사업은 일부 토지 소유자의 반발로 지장물 조사가 중단돼 장기간 지연됐다. 보상 및 현물보상 조건 등이 사업 추진 과정의 쟁점이다. 대전시는 국토교통부, 동구청, LH와 협력…
이성배 서울시의원, 신통기획 시즌2 '서울특별시 도시 및 주거 환경정비...
보상 대상에서 제외된 세입자의 추가 이주비를 둘러싼 정비사업 갈등을 조례로 조정한다. 정비사업에서 법적 손실보상 기준일 이후 전입한 세입자는 보상 대상에서 제외되는 경우가 있었다. 이들에 대한 보상 문제로 이주가 지연되고 사업 기간과 금융비용이 늘어나는 갈등이 발생해…
서초 '성뒤마을' 개발사업 다시 시작…10월부터 지장물 조사
성뒤마을 주민과 SH가 개발에 따른 입주·분양권을 두고 맞서고 있다. 성뒤마을 공공주택지구 개발 과정에서 주민들은 아파트 분양권을 요구하고 있다. SH는 입주권을 제시해 양측의 입장이 맞서며 지장물 조사와 사업 추진이 지연됐다. SH는 지장물 조사와 보상계획 공고를 진…
분당 재건축 이주대책 무산 위기⋯정비사업 ‘빨간불’ 켜지나
분당 재건축 이주지원주택 후보지를 둘러싸고 주민 반발과 대체부지 마련 문제가 이어지고 있다. 국토교통부는 분당 재건축 이주대책으로 성남아트센터와 중앙도서관 사이에 공공분양주택 1500가구를 공급할 계획이었다. 야탑동 후보지 지정에 인근 주민들이 거세게 반발했고, 성남시…
대전 도안2-5지구 중토위 이의 재결에 ‘촉각’
토지주들이 동의율 미달 상태의 수용재결 신청 통과와 절차상 문제에 반발하고 있다. A사는 구역 전체 토지의 3분의 2 이상 동의를 얻기 전에 국공유지를 협의 취득해 수용 조건을 맞췄다는 논란이 있다. 사유지 확보율도 중토위의 사업인정 협의조건인 80%에 미달했으며, 토…
LH에 땅 보상 신청했다가... 지주들 6년 만에 사업 접고 소송전
대토 지주들이 토지계획 변경과 공급가 상승 등으로 사업이 무산됐다며 LH를 상대로 소송에 나섰다. 공공주택지구에 토지를 수용당한 지주들은 현금 대신 대토 보상을 선택해 LH와 계약하고, 공급받을 상업·업무용지에 오피스텔을 지으려 했다. 그러나 LH가 지구계획을 변경해…
서울 마지막 판자촌 구룡마을, 최고 25층 아파트 단지로…관건은 '보상...
구룡마을 주민들이 낮은 보상금과 임대주택 제안에 반발하고 있다. 서울시는 구룡마을 개발계획을 변경하고 주택 공급을 확대해 사업을 추진하고 있다. 착공을 위해 원주민과 보상 협의를 진행 중이지만, 주민들은 제시된 보상금이 지나치게 적다고 주장한다. 서울시와 SH는 주민들…
[3기 신도시 중간점검] 이주 난항에 토지보상 착수 지연…입주 전망은
3기 신도시 토지 보상 절차 지연 및 수용재결에 따른 토지주들의 반발로 사업 차질 우려 3기 신도시 개발 과정에서 토지 보상금 규모, 감정평가사 선정, 지장물 보상 문제를 둘러싼 사업시행자와 토지주 간의 이견이 발생함. 수용재결 절차 진행에 따른 행정소송 및 이의제기…
주민들, '서리풀2 공공주택지구' 지정 취소 행정소송 제기
서리풀2 공공주택지구 지정에 반발한 주민들이 행정소송을 제기하고 철거 방침 재검토를 촉구하고 있다. 국토교통부가 주민과의 실질적인 협의 없이 서리풀2 공공주택지구를 지정하고 강제 수용 절차를 강행하면서 발생했다. 주민들은 절차적 위법성과 환경영향평가 부실, 재산권 및…
[조간신문 뉴스라인] 충북 22일(수)
진천테크노폴리스 산업단지 예정지 주민들이 사업에 반발하고 있다. 진천테크노폴리스 산업단지 조성 예정지 주민들이 사업에 반발하고 있다. 주민 이주대책도 마련되지 않았다는 점이 갈등의 배경으로 언급됐다. 예정지 주민들은 산업단지 조성에 반발하고 있다. 이주대책이 마련되지…
인천시의회, 인천도시공사 행감에서 미단시티와 동인천역 개발사업 철저...
동인천역 개발계획을 둘러싸고 지역주민이 북광장 축소와 입체광장 조성에 반대하고 있다. 동인천역 일원 도시개발사업에서 북광장 축소와 입체광장 조성이 추진되고 있다. 원주민 이주와 재정착 대책도 사업 과정의 주요 과제로 제기됐다. 인천도시공사는 동인천역 일원 도시개발사업을…
충남판 대장동? 산업단지 ‘날치기’ 토지수용에 원주민들 반발
아산시 산업단지 개발 과정에서 아파트 분양을 목적으로 한 강제 토지 수용에 주민들이 반발하고 있다. 민간 시행사가 산업단지 조성을 명분으로 토지를 강제 수용하면서, 실제로는 토지주들에게 아파트 개발 사실을 숨기고 동의서를 확보한 것이 갈등의 원인이다. 주민들은 산단 개…
여수 만흥동 일대 택지 개발 순조롭게 진행될 수 있을까
평촌마을 주민들이 만흥지구 택지개발사업 철회를 요구하며 집회를 이어가고 있다. LH가 여수 만흥동 일대 40만㎡에 주택과 상업지구를 조성하는 택지개발사업을 추진하고 있다. 주민들은 사전 협의와 설명이 부족했고, 거주민 동의 없이 사업이 시작됐다고 주장한다. 보상 협의와…
토지 보상도 완료 안 됐는데... LH, 3기 신도시 사전 청약?
토지주와 원주민이 보상 협의를 거부하고 3기 신도시 철회를 요구하고 있다. LH 직원 투기 의혹 사태 이후 토지주와 원주민들이 LH를 신뢰하기 어렵다며 토지보상을 거부하고 있다. 이들은 공공의 이익을 내세운 토지 강제수용과 정부의 주택공급정책에 반발하고 있다. LH는…
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