갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다천안테크노파크 산단, 토지 보상 두고 시행사와 위원회 '갈등'...법적 다...
천안테크노파크 일반산단 시행사의 증액 보상금 지급 특약 불이행으로 토지주와 법적 분쟁 발생 시행사가 사업 면적의 85% 취득 시 증액 보상금을 지급하기로 계약했으나, 실제 79% 취득 후 수용재결을 통해 사업을 착공하면서 보상금 지급 조건 미달을 이유로 증액분을 거부했…
빌라 샀다 길거리 나앉게 생겼다… 현금청산 난리통에 구청은 강건너 불...
권리산정기준일 조정을 둘러싸고 자양4동 현금청산 대상자와 기존 소유주의 이해가 충돌하고 있다. 자양4동 신속통합기획 후보지의 권리산정기준일이 2022년 1월 28일로 소급 적용됐다. 기준일 이후 준공된 건축물의 소유자는 분양권을 받지 못하고 현금청산 대상이 되면서, 선…
예고된 갈등 '공공재개발'..."공급 숫자·속도에만 매몰"
정부 주도 도심공공주택 복합사업의 강제수용 및 재산권 침해 논란으로 주민 갈등 심화 정부가 주거 밀집 지역의 도심 복합사업을 추진하며 주민 동의 없는 구역 지정과 사유재산 강제수용을 진행함에 따라 원주민들의 재산권 침해와 생활 피해가 발생함. 특히 사업 후보지 지정으로…
[아유경제_부동산] 서울시, 소규모주택정비제도 개선 건의… "저층 주거...
서울시가 소규모주택정비사업 활성화를 위한 제도 개선을 정부에 건의했다. 서울시가 저층 주거지 소규모주택정비사업의 제도 개선을 건의해 향후 사업 확대와 주민·세입자 이해관계 조정이 예상된다. 서울 저층 주거지 131곳은 노후·협소한 도로 등으로 주거환경 개선이 시급하지만…
'공청회 패싱' 서리풀지구…주민 반발로 지연 우려
서울 서리풀지구 공공주택 사업 추진 과정에서 공청회 파행과 주민 반발로 갈등이 심화되고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 서리풀지구를 공공주택지구로 지정하는 과정에서 전략환경영향평가 공청회를 주민 반대로 생략하면서 갈등이 격화됨. 주민들은 마을 존치와 적절한 보상 대책을…
용인시, '용인 반도체클러스터 일반산업단지계획' 최종 승인
용인 반도체클러스터 계획 승인 발표를 두고 현지 주민이 반발했다. 용인시는 용인 반도체클러스터 일반산업단지 계획을 최종 승인했다. 인근 지자체와의 지역갈등으로 사업이 8개월간 지연된 바 있으며, 사업 관련 땅 투기 의혹에 대한 경찰 수사가 진행 중이다. 주민들은 이런…
“버스에서 살면 안 되나” 논란에 비거주 보유세 강화까지 전면 재검토...
용산 국제업무지구 등 주택 공급 사업지에서 주민 반발로 인한 사업 지연 및 갈등 징후가 나타나고 있음. 용산 국제업무지구 등 주요 개발 사업지에서 주민들의 반발이 지속되고 있어 사업 추진 과정에서의 갈등 가능성이 높음. 주택 공급 확대를 위해 정부가 용산 국제업무지구,…
김윤덕 국토교통부 장관 "수도권에서 23만 호 이상 추가 공급할 것" [현...
수도권 주택 공급 확대를 위한 신규 택지·정비사업 추진이 예고됐다. 수도권 신규 공공주택지구와 도심 개발·정비사업의 추진 및 착공 계획이 발표돼 토지 이용과 사업 시행을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 정부가 주택시장 안정을 위해 수도권에 23만 호 이상을 추가 공급하…
고양시 “정부, 1기 신도시 리모델링 대책 내놔야”
고양창릉지구 추진으로 주민 갈등이 불거지며 고양시가 상생 대책을 요구했다. 고양창릉지구 공공주택사업이 추진되면서 주민 사이에 첨예한 갈등이 벌어졌다. 고양시는 신규 인구 유입으로 기존 구도심과의 불균형이 심화할 수 있다고 보고 있다. 정부와 사업 추진 측은 고양창릉지구…
공공은 ‘현금 확보’ 민간은 ‘700% 승부’…건설업계, 생존 셈법 복잡
방학역·쌍문역 도심공공복합사업에서 토지 보상과 자산 가치 평가 갈등이 예상된다. 방학역·쌍문역 일대 사업에서 토지보상이 진행 중이고 자산 가치 평가를 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. LH가 추진하는 방학역·쌍문역 일대 선도지구는 토지보상 절차가 진행 중이다. 사업 과정…
화성 우정국가산업단지 개발, 토지 소유주 피해는 누가 책임지나
산업단지 토지 분할 측량 거부로 토지 소유주와 시·시행사 간 갈등이 발생했다. 화성우정국가산업단지 개발 과정에서 토지 소유주가 매매를 위해 필요한 분할 측량을 요청했으나, 측량이 이뤄지지 않고 있다. 토지 소유주는 화성시와 시행사의 책임 있는 조치를 요구하며, 측량 지…
경기도의회 유종상 의원, 광명시흥 공공주택지구 보상 절차 등 관련 정...
광명시흥 공공주택지구 보상계획 공고를 앞두고 보상 절차가 논의됐다. 광명시흥 공공주택지구의 보상계획 공고와 보상 절차가 진행 중이어서 토지소유자와의 보상 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 광명시흥 공공주택지구의 지장물 조사가 과반을 넘어서 보상계획 공고와 보상 개시를…
광주 군공항 부지, 반도체 '팹 4기' 모두 가능 최적지
광주 군 공항 부지의 반도체 클러스터 활용이 군 공항 이전 문제와 연계돼 있다. 광주 군 공항 부지를 반도체 클러스터로 활용하는 구상이 군 공항 이전 문제와 맞물려 있어 부지 활용과 이전을 둘러싼 갈등이 이어질 가능성이 있다. 광주 군 공항 부지를 반도체 공장과 연구·…
국토부 심의없이 업무편람으로 산단개발…편법 논란
아산 탕정테크노산단 개발 과정에서 충남도의 국토부 심의 생략과 업무편람 적용을 두고 토지주들과 갈등 발생 충남도가 산업단지 규모를 변경하는 과정에서 국토부의 정식 심의를 거치지 않고 내부 행정 업무편람만을 적용해 인허가를 처리했다는 점이 문제가 되었습니다. 토지주들은…
동자동 쪽방촌 소유주에 아파트 분양권… 공공 재개발 탄력
분양권·현금청산 방침과 공공수용 방식에 토지주가 반발해 사업이 지연되고 있다. 정부는 동자동 쪽방촌을 공공주택지구로 지정해 공공재개발을 추진하고 있다. 실거주하지 않는 소유주에게 현금청산을 적용하고 토지를 강제수용하는 방침에 소유주들이 반발하며 사업이 지연됐다. 정부는…
"동자동 토지 강탈, 결사항전할 것"… 소유주들 "강제수용 위기" 삭발식
동자동 공공주택지구 지정에 따른 토지 소유주들의 강제수용 반대와 민간개발 요구 갈등 정부가 서울역 쪽방촌 일대를 공공주택지구로 지정하여 강제수용 방식의 개발을 추진하자, 해당 지역 토지 소유주들이 사유재산권 침해라며 강력히 반발하고 있다. 소유주들은 기존의 민간개발 계…
‘마지막 판자촌’ 구룡마을에 2120가구 공공주택 짓는다
구룡마을 공공주택 개발 과정에서 주민 보상과 이주 시기를 둘러싼 갈등이 예상된다. 구룡마을 공공주택사업 승인과 주민 이주가 앞둔 가운데 보상·이주 시기 관련 이해관계가 남아 있어 갈등이 예상된다. 구룡마을은 무허가 판자촌으로, 과거 보상과 개발 방식을 둘러싼 갈등으로…
끊이지 않는 아파트 내 공공보행로 갈등…해결까지 '첩첩산중'
용적률 인센티브를 받은 단지의 공공보행로 개방을 두고 주민과 입주민이 맞서고 있다. 정비사업 단지들은 공공보행로를 조성해 개방하는 조건으로 용적률 인센티브를 받았다. 그러나 입주민들은 통행객의 안전·소음·질서 문제와 관리 비용을 이유로 외부인 출입 제한을 주장하고 있다…
"내 집인데 2년간 팔지도, 이사도 못갔다" [이미연의 발로 뛰는 부동산...
도심공공주택 복합사업의 지연과 현금청산·보상 문제를 두고 주민 간 찬반 갈등이 이어지고 있다. 도심공공주택 복합사업이 지연되는 가운데 권리산정기준일 이후 매수자는 현금청산 대상이 돼 거래와 이사가 제한되고 있다. 감정평가액을 기준으로 한 현금보상액이 시세보다 낮다는 반…
진주 문산 공공주택지구 주민들 "LH 부지 보상 빨리 하라"
편입 지주들이 지구 조성 지연과 보상 절차 미착수에 항의하며 LH에 조속한 보상을 요구했다. 진주 문산지역은 2024년 12월 공공주택지구로 지정됐지만, 주민대책위는 보상 절차가 진전되지 않았다고 주장한다. 기본조사 용역업체 선정과 현장 조사 착수, 공식 일정 안내가…
이주 단지, 만든다? 안만든다?···1기 신도시 ‘이주대책’은 안갯속
1기 신도시 재건축 이주단지 조성을 둘러싸고 주민 반발과 대책 혼선이 이어지고 있다. 1기 신도시 선도지구 재건축이 추진되면 대규모 이주 수요가 발생하지만, 이를 수용할 주택과 부지를 마련할 방안이 불확실하다. 정부가 이주단지 조성 계획을 발표했다가 주민 반발 이후 사…
"재산권 침해하는 공공재개발 반대"…수도권 31곳 비대위 주민, 규탄 집...
수도권 31개 구역 주민들이 공공재개발에 따른 사유재산권 침해를 주장하며 사업 반대 집회를 열고 정부에 정책 폐기를 촉구함. 공공재개발·도심공공주택복합사업 추진 과정에서 주민 동의 요건 완화와 강제 수용에 반발하여 발생한 갈등입니다. 비대위 측은 사유재산권 침해와 세금…
오송 3국가산단 수용 주민들 “합리적 보상안 마련하라”
오송3산단 수용 주민들이 보상 기준과 잔여지·이주자택지 대책을 요구하며 집회를 열었다. 오송3국가산업단지 조성으로 주민들이 토지 수용과 생활터전 상실을 앞두고 있다. 주민들은 공시공람일이 아닌 사업승인일을 기준으로 보상하고, 잔여지 수용과 이주자택지 공급가격을 조정할…
"임대 단지 그만 좀!" 분당 야탑동 1500가구 이주 단지에 주민 폭발
야탑동 주민들이 공공주택 1500가구 이주단지 조성 계획에 반발하고 있다. 국토교통부는 1기 신도시 재건축 이주 수요를 위해 야탑동 보건소 부지 등에 공공주택 1500가구를 조성할 계획이다. 주민들은 임대주택 공급 규모와 입지, 개발 방향에 우려를 제기하고 있다. 국토…
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