갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"도서관도 강제수용" 하남교산 3기 신도시 토지 수용 '불법 논란'
하남교산 3기 신도시 토지 수용을 둘러싼 공익성 논란 및 보상금 현실화 요구 갈등 하남교산 신도시 사업 과정에서 이미 공익 목적으로 운영 중인 도서관의 강제 수용 문제와 급등한 주변 시세를 반영하지 못한 보상금 산정 방식으로 인해 주민 및 기업들의 반발이 발생함. LH…
[새만금의 미래는②] 첫삽부터 잼버리까지 바람 잘 날 없어
새만금 사업은 보상 문제, 환경 오염 논란, 행정구역 분쟁 및 예산 삭감 등으로 오랜 기간 갈등이 지속되고 있다. 새만금 간척사업 추진 과정에서 환경 파괴 우려, 장기간 지속된 어업보상 문제, 사업 후 발생한 행정구역 관할권 다툼, 최근 잼버리 파행에 따른 예산 삭감…
백경현 구리시장, 경기도에 공익사업용 토지 양도소득세 면제 건의
공공사업 수용에 따른 양도소득세 과세로 인한 주민 반발과 사업 지연 문제 공익사업 수용 시 지급되는 보상금에 부과되는 양도소득세 감면 한도가 낮아, 원주민들이 인근에 대체 토지를 구입하기 어렵다는 점이 갈등의 원인이다. 이로 인해 보상 관련 주민 반발이 지속되면서 공공…
풍산 이전 본격화… 보상·주민 반발 과제
풍산 공장 이전을 두고 보상금 산정과 이전 예정지 주민 반발이 맞서고 있다. 센텀2지구 개발을 위해 풍산 공장을 기장군 장안읍 오리2일반산업단지로 이전하는 사업이 실행 단계에 들어갔다. 센텀2지구 내 공장 부지 보상액이 당초 예상보다 늘었고, 이전 예정지 주민들은 안전…
"LH 울산 선바위공공주택지구 보상 지연, 행정 개입해야"
선바위지구 주민들이 장기간 지연된 토지 보상에 항의하며 울산시의 개입을 촉구했다. LH의 지구계획 승인 절차가 지연되면서 토지 보상 일정도 수년간 미뤄졌다. 주민과 토지주들은 개발 반대에도 사업이 추진된 상황에서 보상까지 늦어져 재산권과 생계에 피해를 입었다고 주장한다…
국토부-성남시, 분당 재건축 이주 주택 '무조건 확보' 방침 놓고 대립
분당 재건축 물량 이월 제한과 결합 개발 기준을 놓고 성남시와 국토부가 대립하고 있다. 국토교통부는 분당의 이주수요 흡수 여력을 고려해 정비사업 물량을 단계적으로 추진하고, 2025년 예정된 1만2000가구의 구역 지정을 이월 없이 진행해야 한다는 방침을 내놨다. 성남…
이성훈 LH 사장, 취임 후 첫 현장 행보는 '서리풀'… 주민들은 강제 수...
서리풀2지구 공공주택지구 지정에 반발한 주민들이 지구지정 취소 행정소송을 제기하며 갈등이 심화되고 있다. 정부의 서리풀2지구 공공주택지구 지정 과정에서 주민 의견 수렴 절차가 미흡했고, 보전가치가 높은 토지가 포함되었다는 점이 갈등의 원인이다. 주민들은 마을과 성당 존…
추풍령 골프장 갈등 두 달째…26일 주민설명회 앞두고 '긴장 고조'
저실마을 주민들이 골프장 개발 중단과 이주대책 마련을 요구하며 반대 집회를 이어가고 있다. 영동군 추풍령면 계룡리 일원에 농어촌관광휴양단지와 27홀 골프장을 조성하는 민간 개발사업이 추진되고 있다. 예정지와 맞닿은 저실마을 주민들은 이를 대규모 골프장 개발로 보고, 이…
'재산권 침해' 논란 일파만파…서울역 쪽방촌 공공주택 사업 추진 '휘청...
동자동 쪽방촌 공공주택사업에 토지·건물 소유주들이 사전 협의와 보상안 부족을 이유로 반대하고 있다. 정부가 용산구 동자동 쪽방촌 일대 4만7000㎡에 공공주택과 민간분양 주택을 조성하는 사업 계획을 발표했다. 토지·건물 소유주들은 사전 협의와 의견 수렴 없이 계획이 발…
서울시, 모아타운 대상지 26곳 추가 선정…내년 사업 본격화
모아타운 대상지 선정 과정에서 일부 지역의 주민 갈등이 사업 추진에 걸림돌이 됐다. 서울시는 노후 저층 주거지의 주거환경 개선을 위해 모아타운 대상지를 선정했다. 그러나 7곳은 주민 갈등, 투기 우려, 정비 시급성 부족 등을 이유로 대상지에서 제외됐다. 서울시는 모아타…
서울시·SH “공공재개발, 이주비 3억까지 지원”
아현1구역 공공재개발에서 현금청산 대상 주민의 재정착 문제가 조정되고 있다. 아현1구역은 노후 주거환경과 복잡한 지분구조로 사업 추진에 어려움을 겪어왔다. 특히 소규모 공유지분 보유자 다수가 현금청산 대상으로 분류돼 재정착 문제가 불거졌다. 서울시와 SH는 분양용 최소…
화도감리교회 118년史 개발에 밀려 막 내릴 판
화도감리교회가 재개발로 인한 이전에 반대하며 현 위치 존치를 요구하고 있다. 화수화평구역 재개발이 본격화되면서 화도감리교회의 존치 여부를 두고 교회와 조합 간 갈등이 발생했다. 조합은 종교부지 대토보상을 계획하고 있지만 구체적인 이전안은 제시하지 않았다. 교회는 감정평…
서울시 모아타운 대상지 26곳 추가 선정…“반지하 밀집지 등 우선 선정...
모아타운 대상지 선정과 정비 추진을 두고 주민 찬반 및 갈등이 나타났다. 서울시는 저층주거지의 주거환경 개선을 위해 모아타운 대상지 26곳을 추가 선정했다. 일부 지역에서는 주민 찬반 의견과 투기 우려, 정비 시급성 등을 두고 갈등이 있어 대상지 선정 과정에서 재검토가…
구월2 공공주 택지 구 지정, 국토부 중앙도시계획위 통과
구월2 공공주택지구 조성을 위한 대규모 그린벨트 해제에 환경단체가 반발하고 있다. 구월2 공공주택지구 조성으로 220만여㎡의 부지 가운데 93.5%가 개발제한구역에서 해제될 예정이다. 대규모 그린벨트 해제가 환경단체 반발의 원인이 되고 있다. iH공사는 2029년까지…
'LH 땅투기' 단단히 뿔난 원주민…"토지보상 협상 없다"
3기 신도시 원주민들이 LH 투기 논란에 반발해 토지보상 협상을 거부하고 있다. LH 직원들의 땅투기 논란과 토지보상이 끝나지 않은 상태에서 발표된 3기 신도시 사전청약 계획이 갈등을 키웠다. 정치권이 대토보상 절차를 강화하는 토지보상법 개정안을 추진한다는 소식에도 원…
하동공설시장 재개발 '올스톱' 위기…군의회, 보상비 전액 삭감
하동군의회의 영업보상비 전액 삭감에 시장 상인들이 반발하고 있다. 하동군의회가 2026년도 예산안에서 하동공설시장 점포 영업보상비 30억원을 전액 삭감했다. 재개발이 중단된 상황에서 상인들의 임대 기간도 2026년 말 종료될 예정이어서 생계 대책과 영업 보상을 둘러싼…
'감 평가 진통' 한남 3구역 이의신청 800건 쇄도
한남3구역 조합원들이 종전자산 감정평가액에 이의를 제기하고 재검토를 요구하고 있다. 한남3구역 종전자산평가액을 두고 조합원 약 800명이 금액이 부당하다며 이의신청을 했다. 특히 일부 아파트가 비슷한 면적의 분할빌라보다 낮게 평가됐고, 기준세대 선정과 감정평가 방법에…
[부동산 빙하기 ②] 규제완화 소용 없나… 몸살 앓는 재개발·재건축
공사비 인상안을 둘러싼 조합과 시공사 간 갈등으로 정비사업이 중단되거나 지연되고 있다. 원자재 가격과 인건비 상승으로 정비사업 공사비가 급등했다. 조합과 시공사 간 공사비 인상 및 부담을 둘러싼 의견 차이가 좁혀지지 않고 있다. 시공사들은 공사비 인상안을 제시하고 있다…
광명시흥지구 주민들, "광명사람 광명배정" 촉구
광명시 원주민들이 이주자·협의양도 택지를 광명에 배정하라고 요구하며 LH 앞에서 집회를 열었다. 광명시흥지구의 이주자 택지와 협의양도 택지 등 간접보상 배정 방식이 갈등의 원인이다. LH와 GH는 광명·시흥을 하나의 지구로 보고 무작위 추첨 방식으로 배정하겠다는 방침을…
잇따른 '기부채납 갈등'…서울 아파트, 재건축 대신 '리모델링'
재건축 조합과 지자체의 기부채납 갈등으로 일부 단지가 리모델링으로 선회하고 있다. 재건축 과정에서 지자체가 요구하는 기부채납과 임대주택 등이 조합의 부담으로 작용하고 있다. 높은 기존 용적률과 공사비 상승도 재건축 사업성을 낮추는 요인이다. 지자체는 재건축 사업에서 공…
완공 50m 앞두고 멈춰버린 도로 공사…이케아(IKEA) 주변 도로 보상 갈등
안심뉴타운 북편도로 공사가 지장물 보상금 산정 갈등으로 인해 수개월째 지연되고 있다. 도로 개설 예정 부지에 위치한 중소업체가 대구시가 제시한 보상금이 이전 비용과 영업 손실에 비해 턱없이 부족하다고 주장하며 토지 및 건물 인도를 거부하고 있다. 양측의 보상금 견해 차…
GH "고양시 방송영상밸리 사업 발목 잡기" vs 고양시 "자족 기능 강화...
고양시의 주거비율 하향 요구와 GH의 사업계획 유지 입장이 충돌하고 있다. 고양시는 일산의 자족 기능을 강화하고 방송영상밸리의 본래 기능을 살리기 위해 주상복합용지의 주거 비율을 낮추라고 요구했다. GH는 올해 5월 보완 공급계획을 제출한 뒤 고양시가 입장을 바꾸면서…
‘토지 70% 확보’ 조건에 소송까지…암초 만난 도심복합사업
도심복합사업의 사유지 70% 확보 조건과 사업 추진을 두고 주민 반대와 소송 예고가 나왔다. 중앙토지수용위원회는 도심복합사업 지구의 수용재결 신청 전 사유지 면적 기준 협의보상률을 70% 이상 확보하도록 조건을 달았다. 주민 측은 기존 동의율 산정에서 국공유지를 찬성으…
보은 3산단 건설 주민 반발로 난항우려
보은군 탄부면 일대 3일반산업단지 조성 사업을 둘러싼 주민들의 반대 집회와 갈등 발생 보은군이 탄부면 고승리와 사직리 일원에 3일반산업단지를 조성하려 하자, 해당 지역 주민들이 생존권 위협과 생태계 파괴 등을 이유로 반발하고 있습니다. 주민들은 마을을 고립시키는 단지…
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