갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다영구임대주택 재건축 추진… 1기 신도시 이주 수요 흡수
영구임대주택 재건축에 따른 원주민 이주와 주거 부담이 갈등 불씨로 거론된다. 영구임대주택 재건축과 원주민 이주·임대료 부담 우려가 제기돼 주민 반발로 이어질 가능성이 있다. 정부는 1기 신도시 재건축에서 발생할 대규모 이주수요를 흡수하기 위해 영구임대주택 일부를 재건축…
[김정태의 부동산주간뷰] 정부의 1기 신도시 이주·교통 대책, 최선일까
1기 신도시 재건축 이주대책과 교통대책의 미흡함을 두고 주민 부담과 반발 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 재건축 이주대책 발표와 이주 수요·사업 속도 조절을 둘러싸고 주민 반발이 생길 가능성이 제기됐다. 정부는 1기 신도시 재건축 이주 수요를 시장에 맡기고, 분당·평촌…
[EE칼럼] 토지수용·보상 체계 선진화 시급하다
3기 신도시 보상금 산정 절차를 앞두고 현행 보상 법제와 개발이익 배분 방식을 둘러싼 갈등 징후가 나타남. 3기 신도시 등 공공택지지구의 본격적인 보상금 산정 및 통지 절차를 앞두고 현행 보상 기준에 대한 토지주들의 불만과 반발이 예상됨. 현행 보상 법제가 개발이익을…
신상진 예비후보 "시민 대변인으로 부동산·재건축 문제 해결할 것"
분당 재건축 물량 제한과 야탑동 이주단지 발표를 둘러싸고 주민 반발이 제기됐다. 정부가 분당 재건축 선도지구 물량을 1만2000세대로 제한했지만 신청은 5만9000세대에 달했다. 국토교통부가 성남시와 충분히 협의하지 않은 채 야탑동에 1500세대 규모 이주단지를 발표해…
영등포구, 혈세 16억 지켰다… 환매권 손해배상 승소
신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송에서 영등포구가 최종 승소했다. 영등포구는 도로 개설 사업을 위해 토지를 협의 취득했으나, 해당 부지가 신길11구역 재정비촉진구역으로 지정되면서 사업 계획이 변경됐다. 원소유자들은 구가 환매권 발생 사실을 통지하지 않았…
[기자24시] 정부 '닥공'에 무너진 민간공급 신뢰
기존 민간 도시개발사업지를 공공주택지구 후보지로 지정하며 민간사업자 및 토지주와 갈등 발생 정부가 민간이 이미 수년간 토지주와 협의하여 집단환지 방식으로 개발을 추진하던 부지를 일방적으로 공공주택지구로 지정함. 기존 행정절차와 민간 계약이 무시되면서 재산권 침해와 신뢰…
하남 교산지구 원주민 갈등 조정... 7일 국민권익위 실지 조사
하남 교산지구 원주민 재정착 지원과 LH 지침 개선을 둘러싼 원주민과 사업자 간 갈등 조정 하남 교산 공공주택지구 개발 사업으로 인해 원주민들이 정든 터전을 떠나게 되면서 재정착 문제와 보상 정책에 대한 갈등이 발생했다. 특히 현행 LH의 지침이 원주민 재정착에 한계가…
23만호·47.8조 내놨지만…관건은 결국 ‘실제 착공’
정부의 주택 공급 속도전 추진에 따른 토지 보상 및 수용 갈등 우려 정부의 공공택지 사업기간 단축 및 동의율 완화 정책 추진으로 인해 토지보상 및 수용 과정에서의 반발 가능성이 예견됨. 정부가 수도권 주택 공급을 위해 공공택지 사업 절차와 착공 기간을 대폭 단축하겠다는…
평택 지제역세권 개발 '날벼락'… 토지주, 강제수용 반발
평택 지제역세권 개발 방식이 환지에서 강제수용으로 변경되자 토지주들이 반발하며 집회를 열었다. 평택시가 당초 환지 방식으로 추진하려던 지제역세권 개발 사업을 국토부가 공영개발 방식의 콤팩트시티로 변경하여 추진함에 따라 발생했다. 토지주들은 의사결정 과정에서 배제된 채…
"재정·교통 이미 한계...과천을 희생양 삼지 마라" 300여 시민·시장 깃...
과천시와 시민들이 경마공원·옛 방첩사 부지 주택공급 계획 철회를 요구하며 반발했다. 정부가 과천 경마공원과 옛 국군방첩사령부 부지에 대규모 주택공급을 추진하고 있다. 과천시는 9800세대가 추가되면 교통·교육·복지·환경 부담이 커지고, 도시와 재정의 수용 능력을 초과한…
이성배 서울시의원, '서울시 도시 및 주거 환경정비 조례 일부개정조례안...
보상 대상에서 제외된 세입자의 이주비 지원을 둘러싼 정비사업 갈등을 조례 개정으로 조정하려 한다. 정비사업 현장에서 법적 손실보상 기준일 이후 전입해 보상 대상에서 제외된 세입자와 사업시행자 간 이주 갈등이 발생해 왔다. 이주 지연은 사업 기간 연장과 금융비용 증가로…
물량보다 ‘보상 →착공’ 속도…주민 갈등 해결 여부도 성패 관건 [8·13...
정부의 신규 공공택지 지정에 따른 토지 보상 및 주민 갈등 우려 신규 공공주택지구 지정에 따른 향후 토지 보상 및 주민 갈등 발생 가능성. 정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 신규 공공주택지구를 지정하였으나, 사업 추진 과정에서 필수적인 토지 수용·보상 및 주민 협의…
'20여년 답보' 용인 역삼지규 본궤도 오르나
용인 역삼지구 개발사업 투자계약을 둘러싸고 조합 내부 갈등과 소송이 이어지고 있다. 역삼지구 도시개발사업은 조합 내부 갈등과 전 시행·대행사와의 분쟁, 각종 소송으로 20여 년간 지연됐다. 조합 측이 파악한 사업비와 투자사 측이 산정한 사업비에도 차이가 있다. 전 조합…
용인 반도체 국가산단 공론화 주장에 이상일 시장 반발
용인 반도체 국가산단 공론화 필요성을 둘러싸고 사업 추진 측과 위원회가 대립하고 있다. 사회대개혁위원회가 충분한 공론화 없이 추진된 국가 반도체 산단 정책에 대해 공론화가 필요하다는 입장을 밝혔다. 용인시는 이를 진행 중인 국가산단 사업을 흔들려는 시도로 보고 강하게…
천안역 구도심 재개발 주민들 감정평가액 집단 반발
천안역 인근 재개발 조합원들이 낮은 감정평가액에 반발해 집회를 열었다. 사직구역·봉명3구역·대흥4구역 재개발 조합원들은 감정평가액이 주변 시세보다 낮게 책정됐다고 주장한다. 조합원들은 정당한 평가와 현 시세 이상의 보상을 요구하고 있다. 세 사업은 지자체가 아닌 재개발…
"공공주택복합사업 1만가구 공급 무산?" 주민 갈등에 사업일정 ′지지부...
도심 공공주택복합사업 후보지 선정 과정에서의 일방적 절차로 인한 주민 반대와 갈등 정부가 주민 의견 수렴 없이 일방적으로 후보지를 선정하고, 민간 정비사업을 원하는 주민들의 요구가 충돌하며 갈등이 시작되었습니다. 또한 재산권 침해 우려와 정보 부족으로 인한 불신이 상황…
공공주도 모범 '영등포쪽방촌'…1년 넘게 보상 계획조차 안나와
보상과 선이주 대책이 미정인 영등포쪽방촌 정비사업에서 주민 이주 갈등이 예상된다. 쪽방촌 정비사업의 보상·임시거주 대책이 마련되지 않아 주민 이주 갈등이 예상된다. 영등포쪽방촌 정비사업은 공공주택지구로 지정됐지만 세입자 이주 대책인 선이주단지의 보상계획이 마련되지 않았…
[수도권 집값 내비게이션] ⑤'30만 가구' 재건축 잭팟 뒤의 그늘…1기 신...
1기 신도시 재건축 과정에서 대규모 이주와 추가 분담금 문제가 갈등 요인으로 떠오르고 있다. 1기 신도시 재건축이 본격화되고 대규모 이주와 추가 분담금 부담이 예상돼 주민 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 분당·일산·평촌·산본·중동에서 약 30만 가구 규모의 재건축이 추…
우한교민 수용 예정지역 주민 반발…장관에 달걀 투척도
우한 교민 수용 시설로 지정된 경찰인재개발원 인근 주민들이 반대 궐기대회를 열고 정부에 철회를 촉구했다. 신종 코로나바이러스 감염증 확산에 따른 우한 교민 임시 수용 시설로 충남 아산의 경찰인재개발원이 선정되면서 지역 주민들이 거세게 반발하고 나섰습니다. 지역사회 내…
분담금 갈등에…'1개 동 뺀 재건축'까지
분담금과 시설 포함 여부를 둘러싸고 재건축 단지 내 주민·소유주 간 갈등이 이어지고 있다. 명일삼익가든은 종전자산 평가액과 향후 추가 분담금 산정에 대한 불만으로 5동 주민들이 재건축에 반대해 해당 동을 제외하고 정비구역을 추진했다. 올림픽선수기자촌은 상가와 스포츠센터…
국토부, 현금청산 방식 강행… 文 “변창흠표 정책 꼭 성공시켜라”
서울역 쪽방촌 정비사업의 현금청산 방식을 두고 주민과 정부 간 갈등이 있다. 서울역 쪽방촌 정비사업에서 현금청산 방식이 추진되고 있다. 기사에는 제도와 관련해 주민 간 갈등이 발생했다고 언급됐다. 국토교통부는 공익 목적의 사업이라며 현금청산 방식을 보완할 계획이 없다고…
건물 신축 도중 신통기획 지정… "현금청산 행"
권리산정기준일로 현금청산 대상이 된 건축주들이 분양권 인정과 규정 개정을 요구하고 있다. 신통기획 후보지 지정 전에 권리산정기준일이 정해져, 이미 준공했거나 착공·허가를 받은 건축물의 소유자 일부가 현금청산 대상으로 분류됐다. 이들은 장기간 사업자금이 묶이고 신축 주택…
시흥시 공무원은 제방 땅까지 샀다... “별도 보상 받는 곳”
3기 신도시 토지 보상 문제로 인한 주민 반발 및 보상 거부 움직임 3기 신도시 개발 과정에서 토지 보상 금액과 절차를 둘러싼 정부와 토지주 간의 갈등이 발생했습니다. 토지주들은 합당한 보상이 이루어지지 않을 경우 사업 추진에 반대하겠다는 입장입니다. 정부와 LH는 2…
"강북도 평당 1억"..도심 개발에 토지수용 '카드' 꺼내는 당정
정부의 서울 도심 주택공급을 위한 토지수용 기준 완화 검토로 재산권 행사를 둘러싼 갈등 조짐이 나타나고 있다. 정부가 서울 도심 주택공급을 위해 민간 토지에 대한 강제수용 기준 완화를 검토하면서 재산권 침해를 우려한 토지주들의 반발이 예상된다. 정부가 도심 내 대규모…
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