갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다세종시 스마트국가산단 예정지… 보상 노린 빈 '벌집' 곳곳에
산단 예정지의 보상용 주택 의혹과 원주민의 이주·영농 대책 우려가 제기됐다. 스마트국가산단 예정지에서 보상 목적의 주택 건축 의혹과 원주민의 이주·영농 보상 우려가 제기돼 향후 갈등 가능성이 높다. 세종 스마트국가산업단지 예정지에 보상을 노린 것으로 의심되는 조립식 주…
과열되는 성수동 시공권 경합…건설사 경쟁 넘어 조합 갈등 번지나
성수4지구 조합과 시공사 간 입찰 조건의 위법성·특정사 편향 논란이 불거졌다. 대우건설과 롯데건설이 제안한 이주비·금융비용·설계비 등 일부 조건에 법규 위반 소지가 제기됐다. 입찰 자격 조건과 이주비 제안을 둘러싸고 조합이 특정 건설사를 밀어준다는 지적도 나와 조합과…
서울시, 금천·강북·중랑서 3,867세대 공급 본격화
서울 모아주택 7개 구역의 사업계획 확정으로 향후 이주·보상 갈등이 예상된다. 노후 주거지 정비사업 시행계획이 확정되고 세입자 보상·이주 절차가 예정돼 있어 주민·세입자와의 갈등 가능성이 있다. 서울시가 금천·강북·중랑구 노후 저층주거지 7곳의 모아주택 사업시행계획을…
"유치원생도 편 갈라져" 남가좌동 신통기획에 주민 고소 고발 갈등
남가좌동 신속통합기획 재개발을 둘러싸고 주민 간 고소·고발 갈등이 벌어졌다. 남가좌동 일대의 신속통합기획 재개발 추진을 두고 주민들이 찬성과 반대로 갈라졌다. 후보지 신청에 필요한 동의율과 추진 절차를 둘러싸고 양측의 주장이 맞서고 있다. 찬성 주민들은 재개발로 주거환…
LH직원 땅투기 의혹에 뿔난 3기 신도시 주민들, 지장물 조사 거부하며...
LH 직원 투기 의혹에 반발한 3기 신도시 주민들이 지장물 조사와 보상 절차를 거부하고 있다. LH 직원의 땅투기 의혹이 불거지면서 주민들이 LH의 보상 절차와 토지 감정평가를 신뢰할 수 없다고 주장했다. 주민들은 투기의혹 조사와 보상 관련 요구사항 반영을 요구하며 지…
동자동 쪽방촌 소유주에 아파트 분양권… 공공 개발 탄력받나
동자동 쪽방촌 공공개발을 두고 소유주들이 보상 방식과 사업 추진에 반발하고 있다. 정부는 동자동 쪽방촌을 공공주택지구로 개발하면서 토지·건물 소유주에게 현금 보상을 하고, 실거주하지 않는 소유주에게는 분양권을 주지 않는 방침이었다. 소유주들은 이에 반발하며 민간 재개발…
[도시정비시장 풍향계] 개포 재건축 마지막 퍼즐…‘경우현’ 추진위 승...
경우현 재건축 추진위가 승인돼 조합 설립과 사업 추진이 본격화됐다. 재건축 추진위원회가 승인되고 조합 설립과 대규모 재건축이 추진돼 향후 소유자 간 사업·보상 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 경남1·2차, 우성3차, 현대1차를 통합해 재건축하는 사업으로, 기존 14…
노량진4구역, '1+1 분양가' 소송 대비 350억 유보금 편성
노량진4구역 조합의 추가 1주택 분양가 변경을 두고 조합 집행부와 조합원이 대립하고 있다. 조합 대의원회가 1+1 분양분 중 추가 주택의 공급가격을 일반분양가 기준으로 정하면서 조합원 분양가를 기대한 일부 조합원과 갈등이 발생했다. 조합은 공사비와 금리 상승 등 사업…
김포시, 한강2 지구 보상 앞당기기 행정력 '집중'
보상 지연과 재산권 제한 피해를 둘러싸고 주민들이 신속·투명한 보상과 시간 손실 보전을 요구하고 있다. 2022년 지구 지정 이후 토지거래허가구역으로 묶여 매매·임대·증개축이 제한됐다. 보상 지연으로 공실 증가와 금융비용 부담 등 피해가 누적됐다는 지적이 나오면서 주민…
승인만 받고 첫 삽도 못 뜬 공공임대 10만 가구…속도전 '허점'
공공임대주택 사업이 토지 보상 문제로 대규모 미착공 상태에 머물러 있음. 토지 보상 문제로 인해 공공임대 주택 사업의 착공이 지연되고 있어 향후 보상 협의 과정에서의 갈등 발생 가능성이 높음. 공공임대주택 사업 승인 이후 토지 보상 협의가 원활하지 않아 전체 미착공 물…
주민 반발에 서리풀지구 공청회 무산…서울 주택공급 차질 우려
서울 서리풀지구 공공주택 개발을 위한 공청회가 주민들의 강제 수용 반대로 무산됨 정부가 그린벨트를 해제하고 공공주택을 공급하기 위해 서리풀지구 개발을 추진 중이나, 해당 지역에 거주하는 주민과 성당 신자들이 강제 수용에 반발하며 갈등이 발생했습니다. 주민들은 조상 대대…
[기획] 사업 갈등·공실 리스크에 상가 뺀 재건축 대세로
재건축 과정에서 상가 소유주와 조합 간 합의가 어긋나 상가 부지가 사업지에서 제외됐다. 재건축 단지 내 상가를 포함할지, 상가 소유주에게 어떤 방식으로 분양권을 배정할지를 두고 조합과 상가 소유주 간 이해가 충돌하고 있다. 상가 미분양·공실 우려와 사업 지연도 상가를…
[재개발ㆍ재건축 탐방 ①] 속도 내는 서남권 최대어…‘명품 단지’ 비...
신림1구역 재개발은 조합원 간 이견 등으로 지연됐으나 협의를 거쳐 사업이 추진되고 있다. 신림1구역은 무허가 건축물이 많고 조합원이 2157명에 달해 정비계획 수립 과정에서 이해관계와 찬반 의견이 엇갈렸다. 지역 내 갈등 등으로 사업 진행이 더뎠다. 서울시와 조합은 공…
‘주민 대변’ 앞장 박명호 구월2지구 공동연대대책위원회 의장
구월2지구 공공주택사업 추진에 따른 토지주들의 정당한 보상 및 현실적 이주 대책 마련 요구 인천 구월2지구 공공주택지구 개발사업이 추진됨에 따라 토지주들이 정당한 보상금 산정과 고령 원주민들을 위한 현실적인 이주 대책 마련을 요구하며 대책위원회를 결성함. 인천도시공사는…
[단독] "재개발 안 해"… 자양4동 단독주택 소유주 뿔난 이유
단독주택 소유주들이 낮은 추정 감정평가액과 공사비·기부채납 계획에 반발하고 있다. 구축 단독주택 소유주들은 신축빌라보다 현저히 낮게 책정된 추정 감정평가액이 실거래 자산가치를 반영하지 않고 산출 근거도 충분히 설명되지 않았다고 주장한다. 공사비 추정치와 기부채납 비율에…
[사설] 반도체 산업의 판이 바뀐다… 한국은 대비하고 있나
용인 반도체 클러스터가 민원과 토지보상 문제로 사업 추진에 차질을 빚고 있다. 용지 선정 이후 민원과 토지보상 문제가 이어지면서 클러스터 공장 건설이 지연되고 있다. 기사에는 구체적인 보상 쟁점이나 당사자별 주장은 제시되지 않았다. SK하이닉스의 용인 반도체 클러스터…
민병주 서울시의원 ‘서울시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례’ 개...
모아주택 세입자 보상 근거 부족으로 이주·철거 갈등이 우려됩니다. 모아주택 사업에서 세입자 손실보상 근거가 부족해 이주·철거 과정의 보상 갈등이 우려됩니다. 모아주택 사업은 토지수용권이 없어 토지보상법상 세입자 손실보상 의무가 적용되지 않습니다. 사업 규모가 커지면서…
국토부-성남시, 야탑동 아닌 새 이주대책 부지 선정 가닥
야탑동 이주대책 부지 계획에 주민들이 반발해 대체부지를 검토하고 있다. 국토부와 성남시는 분당신도시 정비사업의 이주대책으로 야탑동 성남보건소 예정 부지에 공공분양주택 1500가구를 공급하려 했다. 인근 주민들은 사전협의 없는 일방적인 발표라며 반발했고, 임대주택으로 전…
이성배 서울시의원, ‘신통기획 시즌2’입법으로 뒷받침...정비사업 세...
보상 대상에서 제외된 세입자 문제로 정비사업 이주가 지연돼 서울시가 지원 조례를 개정했다. 법적 손실보상 기준일 이후 전입한 세입자는 보상 대상에서 제외돼 왔다. 이들에 대한 갈등으로 정비사업 현장의 이주가 지연되고 사업 기간과 금융비용이 늘어나는 문제가 발생했다. 서…
계양 박촌지주들 "국토부 '강제수용 협의'는 거짓말" 반발
인천 계양테크노밸리 박촌구역 강제수용에 반대하는 지주들이 국토부의 일방적 사업 추진과 거짓 협의를 비난하며 집단 반발하고 있다. 국토교통부가 3기 신도시 조성 과정에서 주민과 지자체의 반대에도 불구하고 박촌구역을 강제 편입한 점이 갈등의 원인이다. 또한 국토부가 관련…
반발·보상 등 곳곳 암초… ‘닥공’ 실현 미지수 [8·13 부동산 대책 이...
정부의 신속한 공공주택 공급 대책 발표에 따른 주민 반발과 토지 보상 갈등 정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 충분한 주민 의견 수렴 없이 염창근린공원, 광주역세권, 태릉CC 등을 공공주택 후보지로 발표함. 주민들은 교통 체증, 생활 인프라 부족, 재산권 침해 등을…
[공원일몰제로 촉발된 갈등…현실적 대안은]해제부지 활용 놓고 계속되...
공원일몰제 해제부지의 LH 주택 개발을 두고 지역사회가 반대하고 있다. 공원일몰제로 도시계획시설에서 해제된 공원 부지에 LH가 주택 건립을 추진하면서 개발과 공원·녹지 보전을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 야음근린공원은 국가산업단지와 주택가 사이에서 차단녹지 역할을 해왔다.…
산청 단속사지 '국가 사적 지정' 학술대회 개최...이면엔 주민 생활민원...
단속사지 사적 지정 추진과 주민 생활민원·생존권 대책을 둘러싼 갈등 산청군은 단속사지의 국가 사적 지정을 위해 학술자료를 보완하고 절차를 추진하고 있다. 주민 측은 산사태 방지, 지하수 개발, 농로·배수시설 확충, 화장실 설치와 이주대책을 사적 정비계획에 반영하고 민관…
세운상가 땅값 뛸 조짐에 오세훈 "토지수용도 고려"
세운상가 재개발을 위한 서울시의 토지 수용 가능성 언급에 따른 갈등 조짐 세운재정비촉진지구 내 노후 상가 공원화 계획에 따른 토지 수용 가능성 언급으로 토지주 및 상인들의 반발이 예상됨. 서울시가 추진하는 세운상가 일대 녹지생태 도심 조성 사업 과정에서 상가 호가가 급…
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