갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"김병수 김포시장과 국민의힘은 약속을 이행하라"
풍무역세권 원주민들이 낮은 보상과 강제수용 추진에 반발하며 사업 취소를 요구했다. 원주민들은 통보된 보상액이 주변 시세의 절반에 불과하고 양도세와 주민세도 부담해야 한다고 주장한다. 중앙토지수용위원회의 조건부 동의에 담긴 사유지 75% 협의매수 조건을 사업 기관들이 지…
A사, 삼성동 현대아이파크 주민들과 소음·분진 피해 놓고 갈등
홍실아파트 재건축 공사로 인한 아이파크 주민들의 소음·분진·조망권 피해 보상 갈등 홍실아파트 재건축 공사로 발생하는 소음, 진동, 분진 등 생활 피해와 향후 완공 시 예상되는 조망권 침해에 대해 아이파크 주민들이 보상을 요구하고 있습니다. 조합과 시공사는 공사가 법적…
대장동 땅 3.3㎡당 270만원에 수용된 뒤 아파트 분양시 2000만 폭등...전...
대장동 개발사업 과정에서 토지보상금이 너무 낮게 책정되어 민간업자만 막대한 이익을 취했다는 원주민들의 반발과 의혹 제기가 이어짐. 대장동 개발사업 당시 원주민들의 토지는 3.3㎡당 평균 270만원의 저가에 수용되었으나, 이후 분양가는 2000만원을 상회하여 민간사업자가…
신도시 후보 0순위 '광명·시흥지구' 이번엔?…물음표 붙는 이유
광명·시흥지구 신규택지 개발 추진 가능성에 따른 광명 지역 주민들의 반발 우려. 광명·시흥지구의 신규택지 후보지 거론으로 인해 기존 재개발·재건축 지역 주민들이 집값 하락과 공급 과잉을 우려하며 반발할 징후가 있음. 정부의 2·4 부동산 대책 이후 광명·시흥지구가 신규…
20년 방치 효성동 금성연립 재건축, 재시동 거나···계양구 안전진단...
장기 중단된 효성동 금성연립 재건축이 안전진단을 거쳐 재추진된다. 장기 중단된 재건축 사업이 주민합의체 구성과 안전진단으로 재추진되며, 건물 활용·철거 방향을 둘러싼 이해관계가 다시 얽힐 가능성이 있다. 효성동 금성연립 재건축은 자금난과 사업 갈등으로 2012년 공정률…
강남 마지막 판자촌 구룡마을 역사 속으로…‘자연친화 주거단지’로 변...
구룡마을 도시개발사업의 보상·수용 절차가 진행 중이다. 구룡마을 개발 과정에서 개발 방식에 대한 의견 차이 등으로 사업이 장기간 지연됐다. 현재 토지와 지장물 소유자에 대한 보상 절차가 진행되고 있으며, 수용재결 과정에 있다. 서울시와 SH는 공공 주도의 개발로 열악한…
의정부시, 복합문화융합단지 수용재결 신청
보상 협의가 성립되지 않은 토지에 대해 사업 시행자가 수용재결을 신청했다. 도시개발사업에 편입된 토지 등을 두고 시행자와 소유자 간 보상 협의를 진행했으나 일부 토지에서 협의가 성립되지 않았거나 협의가 불가능했다. 이에 시행자가 해당 토지의 수용재결을 신청했다. 시행자…
장위10구역 재개발, 결국 사랑제일교회 빼고 진행한다
재개발조합이 사랑제일교회를 구역에서 제외했지만 보상·대토부지 갈등과 소송 가능성이 남았다. 사랑제일교회와 재개발조합은 교회 이전을 둘러싸고 보상금과 대토부지 제공 등에 합의했으나, 이후 대토부지를 둘러싸고 다시 갈등을 빚었다. 조합은 임시총회에서 합의 해제와 교회 제척…
“LH, 현실성 있는 이주·보상 대책 마련해야”
주민대책위가 KTX투자선도지구 계획 수정과 현실적인 이주·생계 대책을 촉구했다. LH가 추진하는 KTX투자선도지구 사업에서 원주민 강제 수용이 우선되고, 주민들이 요구하는 이주·기업 이전·생계 대책이 마련되지 않았다는 것이 대책위의 주장이다. 대책위는 다른 공공주택사업…
안산도시공사, 도시개발·주거복지 이끈다
신길 일반산업단지 보상협의와 수용재결 절차가 진행 중이다. 안산 신길 일반산업단지의 보상협의율이 70%에 그치고 수용재결 절차가 진행 중이어서 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 안산 신길동 일원에 산업단지를 조성하기 위해 토지 보상 절차가 진행되고 있습니다.…
‘집값이 5억인데 추가 분담금 5억’… 재건축 급제동 상계주공5단지 가...
추가 분담금 우려로 시공 계약이 해지되고 GS건설의 손해배상 소송으로 갈등이 격화됐다. 공사비 상승으로 84㎡ 재건축 아파트를 받기 위한 추가 분담금이 약 5억 원으로 추산됐다. 소유주들 사이에서 GS건설이 제시한 평당 공사비와 공사 기간에 대한 불만이 제기됐고, 분담…
3기 신도시 토지보상 돈 대신 땅…“사유재산 침해” 반발
3기 신도시 토지보상을 현금 대신 대토보상으로 유도하는 방침에 대해 사유재산 침해 논란이 발생하고 있다. 정부가 부동산 시장으로의 자금 유입을 막기 위해 3기 신도시 토지보상 시 현금 보상을 최소화하고 대토보상을 확대하는 방안을 추진하면서 주민들의 반발이 제기됨. 정부…
첨단시스템반도체 국가산단 조성 위한 ‘소득세법 시행령’ 개정 공포
용인 국가산단 보상협의를 앞두고 주민 부담 완화 조치가 마련됐다. 용인 국가산단 편입 주민의 감정평가와 보상협의가 본격화될 예정이어서 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있다. 산단 계획 승인에 따른 용도지역 변경으로 수용 주민의 주택 부수토지 비과세 범위가 줄어 세 부…
영구임대 헐고 주상복합 지어 재개발 지역 ‘이주 단지’ 활용
영구임대주택을 재건축해 이주단지로 활용하려는 계획에 기존 입주민의 주거 불안 우려가 있다. 영구임대주택을 재건축해 이주단지로 활용하는 계획으로 기존 입주민의 이주와 주거 불안에 따른 반발 가능성이 제기됐다. 정부는 1기 신도시 재건축으로 발생할 이주 수요에 대응하기 위…
7.3만가구 풀릴 곳 어디?… 막바지 저울질
신규 공공택지 후보지로 거론된 경기 지역에서 보상·이주 갈등 가능성이 있다. 하남 감북동·고양 대곡역 일대가 신규 공공택지 후보지로 거론돼 사업 확정 시 토지 보상·이주와 주민 반발이 발생할 수 있습니다. 정부가 7만3000가구 이상 규모의 신규 공공택지를 추가 공급하…
"기반시설 멀쩡한데 왜 재개발?" 과천 5개 마을 재개발 갈등 격화
과천시 5개 마을 재개발 사업의 적정성과 기초자료 오류를 두고 주민들과 시의 갈등이 행정소송으로 격화됨. 과천시가 추진 중인 도심 5개 마을 재개발 사업의 필요성을 두고 주민들이 기반시설의 양호함과 노후도 산정 오류를 제기하며 반발하고 있습니다. 재개발 요건 미충족 및…
‘메가시티’ 바람 탄 SH의 공략…경기주택도시공사, 신도시 지분 확대...
SH의 경기 3기 신도시 참여 추진에 GH와 LH가 반발했다. SH가 구리 토평2지구 등 경기 3기 신도시 5곳의 개발사업 참여를 국토교통부에 건의했다. GH는 SH의 참여가 지방공기업의 설립 목적과 지역 균형발전에 어긋나며 개발이익이 서울로 유출될 수 있다고 우려한다…
[속보] 용인 반도체클러스터 보상 발목… 토지 주 "수용 불가"
용인 반도체클러스터 보상가가 시세보다 낮게 책정되었다며 토지주들이 수용 거부와 집회를 이어가고 있다. 산업단지 조성에 따른 토지 수용 과정에서 감정평가 결과가 주변 시세를 반영하지 못한 헐값이라며 토지주들이 반발하고 있다. 보상가 현실화와 함께 개발이익의 적절한 배분을…
LH사태이후 3기 신도시 토지보상 난항…사전청약 미뤄지나
3기 신도시 토지주들이 LH 투기 사태에 따른 보상가 불만과 사업 전면 재검토를 요구하며 강경 대응 중임. 정부의 3기 신도시 추진 과정에서 LH 직원들의 땅 투기 의혹이 발생하여 주민들의 불신이 극에 달함. 또한 현행 보상가가 시세에 미치지 못하는 '헐값 수용'이라며…
'협의 끝난' 신규택지 7.3만호… 서울 물량은 얼마나
정부의 용산공원·그린벨트 주택 공급 검토에 서울시와 용산구가 반대하고 있다. 정부는 신규 공공택지 공급을 위해 용산공원과 그린벨트에서 주택 부지를 검토하고 있다. 서울시와 용산구는 녹지와 용산공원의 보전 필요성을 들어 주택 공급 활용에 반대한다. 국토교통부는 주택 공급…
재건축 현장 점검(21)…영등포구
신길10구역 재건축에서 상가 세입자 보상 문제로 소송 등 갈등이 발생했다. 재건축사업에서 상가 세입자에 대한 법적 보상 의무가 없다는 점을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 이 문제는 관리처분계획 무효 소송과 명도소송 등 법적 다툼으로 이어져 사업이 지연됐다. 사업 측은 재건…
"토지거래허가구역 지정 즉각 철회하라"…재개발 재건축 주민 반발 확산
서울 전역 토지거래허가구역 지정에 노원 등 재개발·재건축 주민과 자치구가 반발하고 있다. 정부는 주택가격 급등 억제를 위해 서울 25개 자치구 등을 토지거래허가구역으로 지정했다. 노원 등 주민들은 지역 여건을 고려하지 않은 규제로 거래가 위축되고 재개발·재건축 사업과…
청주시 조건부 착공연기 허가 불구 추진 전망 어둡다
복대시장 재개발 사업의 10년째 지연과 보상금 미지급으로 인한 주민 불신 및 소송 갈등 2008년부터 추진된 주상복합 건립사업이 시행사의 자금난과 사업 지연으로 10년 가까이 표류하고 있습니다. 토지주들은 재산권 행사가 제한된 채 보상금을 받지 못해 막대한 금융 대출…
서리풀1 지구 도 반발 거세졌다
서리풀1지구 주민들이 공공임대 비율과 보상·재정착 대책에 반발하고 있다. 정부의 그린벨트 해제지역 개발계획이 공공임대주택 중심으로 추진되며, 주민대책위는 공공임대 비율이 80%에 이르면 토지주와 원주민의 재정착이 어렵다고 주장한다. 정당한 보상과 생활대책, 양도소득세…
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