갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[기획] 오세훈에 목멘 세운상가 재개발, '초고층 욕심' 제동 걸리나
종묘 경관 보존을 둘러싼 세운4구역 재개발 높이 제한에 주민들이 반발하고 있다. 서울시가 세운4구역에 최고 145m 초고층 건물을 허용하는 재개발 계획을 공시했다. 국가유산청 등은 종묘 경관 훼손 우려를 제기했고, 사업이 20년 넘게 지연된 주민들은 높이 제한이 사업성…
"정비구역 지정도 6개월 앞당긴다" 역세권 준주거 종상향 본격화…개포...
용적률 차이에 따른 정산 방식을 두고 경우현 재건축 주민 간 갈등이 불거졌다. 개포 경우현 단지가 정비구역으로 지정돼 통합 재건축을 추진하게 됐다. 단지별 용적률 차이가 있어 재건축 과정의 정산 방식이 쟁점이 됐다. 정비구역 지정에 따라 1,499가구를 2,343가구…
노량진 재개발 ‘알박기’ 의혹…경호처 간부, 소송사기미수 혐의 기소
노량진 재개발에서 집단 가등기와 보상금 요구를 둘러싼 법적 갈등이 이어지고 있다. 노량진 재개발 사업은 조합 내부 갈등과 집단 가등기 문제로 장기간 지연돼 왔다. 시행사는 가등기 말소 소송을 제기했고, A씨 부부와 재산보호연대 회원들은 보상금을 요구한 혐의를 받고 있다…
[부동산탭][단독]재개발 잔혹사 구룡마을 이번에는 성공할까
구룡마을 재개발을 둘러싼 원주민의 임대주택 반대 및 보상금 산정 갈등 서울시가 수용 방식으로 구룡마을 재개발을 추진하면서 발생한 이해관계 대립입니다. 원주민은 임대주택이 아닌 분양권 제공을 요구하며 반발하고 있으며, 토지주 측은 감정평가 보상액 산정을 둘러싼 입장 차이…
정릉골 재개발 최대 난제 풀리나…국민학원과 8차례 협상 끝 합의안 마...
정릉골 재개발을 둘러싼 조합과 국민학원의 이견이 성북구 중재로 합의안 마련 단계에 들어섰다. 정릉골 재개발사업 과정에서 조합과 국민학원 간 협의가 주요 현안으로 떠올랐다. 국방부와 교육부 등 관계기관과의 협의가 필요한 사안과도 맞물려 8차례 협상에도 이견이 좁혀지지 않…
양기대 전 의원 "철산·하안 재건축 임대주택 1% 갈등 해결 최선"
철산·하안 재건축의 공공임대주택 1% 반영을 두고 주민 부담과 사업성 갈등이 이어지고 있다. 광명시가 당초 계획과 달리 재건축 사업에 공공임대주택 1% 반영을 요구하면서 주민 혼란과 부담이 제기됐다. 주민들은 기존 지구단위계획의 자율 선택 방침과 달라 정책 변경을 받아…
정부, 서울역쪽방촌 공공주택사업 강행.."주민제안 수용 어려워"
서울역 쪽방촌 공공주택지구 사업 추진을 두고 정부의 강행 방침과 주민들의 민간개발안 요구가 충돌하고 있습니다. 정부가 추진하는 공공주택지구 사업에 대해 동자동 토지 및 건물 소유주들이 민간개발안을 제시하며 반발하고 있습니다. 또한 타 공공개발 사업과의 형평성 문제 및…
수유12구역 LH 개발 논란…"공공 이름으로 재산권 빼앗나"
수유12구역 주민들이 동의율 산정과 보상·이주 대책에 반발하며 공공개발 중단을 요구한다. 수유12구역이 도심공공주택 복합사업 본 지구로 지정되면서 주민들의 재산권과 거주권을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 주민들은 LH가 제시한 동의율 산정 근거를 신뢰하지 못하고, 동의 과정…
여의도대교 재건축에 삼부·장미아파트 일부 주민들 반발하는 이유
여의도대교 재건축 계획의 일조권 침해 우려로 인근 삼부·장미아파트 주민들이 반발하고 있다. 여의도대교아파트 재건축 계획에 인근 삼부·장미아파트 주민들이 일조권 침해 우려를 제기했다. 재건축으로 주변 주거지의 일조 환경이 악화될 수 있다는 것이 반발의 배경이다. 재건축…
대법 "보상했다면 재개발구역 건물은 시행자 소유"
재개발구역 내 보상이 완료된 건물에 대한 소유권 귀속을 두고 시행자와 주민 간 갈등 발생 재개발 사업구역 내 주택 및 컨테이너를 보유한 주민들이 토지 수용 과정에서 보상 등에 반발하며 이주를 거부하는 상황이 발생했습니다. 시행자인 A사는 해당 문제를 해결하기 위해 지방…
광명시, 재개발·재건축 전담지원센터 만든다
광명시 재개발 사업의 개발 방식을 두고 주민 의견이 대립하고 있다. 광명시 일부 재개발 지역에서 공공개발과 민간개발, 개발 반대 등 사업 방식에 대한 주민 의견이 엇갈리고 있다. 재개발 관련 정보의 불균형과 부정확한 정보 유통도 갈등을 심화시키는 요인으로 제시됐다. 광…
“한 가구 때문에 1년 늦출 수 없다”…재건축· 재개발 ‘선소송 후취하...
재건축·재개발 조합의 일괄 명도소송 추진에 세입자들이 이주보상과 생계대책을 요구하며 반발하고 있다. 재건축·재개발 조합들은 일부 세대의 이주 지연이 철거와 착공을 늦추고 금융비용·공사비 부담을 키운다며 이주 시작과 함께 전 세대를 상대로 명도소송을 제기하는 방식을 추진…
공공직접 정비사업, 101곳 신청…7월께 후보지 발표
사업 방식과 사업성에 대한 주민 간 이견으로 일부 정비사업이 장기 정체됐다. 기사에 따르면 일부 재개발·재건축 구역은 용도지역과 높이 규제, 협소한 부지 등으로 자력 개발의 사업성을 확보하기 어려운 상황이다. 사업 방식에 대한 이견 등 주민 갈등으로 사업이 장기간 정체…
"옆집은 1억, 우린 7억?"···분당 재건축 '대지지분 쇼크'
동별 대지지분 격차로 재건축 분담금과 정산 기준을 둘러싼 주민 간 이해관계가 엇갈리고 있다. 같은 단지의 유사한 평형이라도 동별 대지지분이 크게 달라 향후 권리가액과 분담금 차이로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 통합 재건축 과정에서 지분 격차를 어떤 기준으로 반영할…
신영부동산신탁, 해운대 대우마리나 재건축 참여
재건축 추진 과정에서 소유주 간 이해관계와 추진 방식 갈등이 드러났다. 단지에 아파트와 상가가 함께 있어 소유주들의 이해관계가 복잡하다. 조합 추진위와 신탁 추진위가 각각 움직이고, 조합원 사이에도 원주민과 투자자 간 갈등이 있는 것으로 전해졌다. 신영부동산신탁은 토지…
'재건축 기대주' 목동5단지, 상가소유자 과반 동의 얻어…시행자 선정...
재건축 사업 방식과 상가 소유주의 권리 배분을 둘러싼 이견이 협의로 일단락됐다. 사업시행자 지정을 앞두고 일부 상가 소유주가 신탁 방식 대신 조합 방식으로 추진할 것을 주장해 추진위원회와 견해차가 생겼다. 상가 소유주의 재건축 후 상가·아파트 입주권 배분 방식은 일반분…
워커힐아파트1단지, 서울 민간자율 1호 재건축 추진위 승인
워커힐아파트의 분리·통합 재건축 및 리모델링을 둘러싼 주민 갈등 1·2단지는 출입구와 관리사무소를 함께 쓰지만 필지는 분리돼 있고 토지 용도도 서로 다르다. 이 때문에 1단지는 분리 재건축, 2단지는 통합 재건축을 주장했고 리모델링 추진까지 겹치며 주민 갈등이 발생했다…
분당 통합 재건축, 신탁이 화 불렀다
양지마을 통합 재건축의 정산·가구 배정 등을 두고 주민 내부 갈등이 지속되고 있다. 통합 재건축의 정산 방식에 따라 단지·주택형별 수익이 달라져 이해관계가 엇갈리고 있다. 제자리 재건축과 가구 배정 등 세부 사항에서도 주민대표단과 추진 준비위원회가 협의점을 찾지 못했다…
재건축 강행, 버티는 상가 '가시 돋친 장미아파트'
장미아파트 재건축을 두고 상가 소유주들이 이주를 거부하며 보상을 요구하고 있다. 장미아파트 재건축조합은 재건축 추진을 위해 상가 소유주들에게 이주를 요구하고 있다. 상가 소유주들은 제시된 이주비와 보상 조건이 충분하지 않다며 이주를 거부하고 있다. 재건축조합은 사업 추…
[김한수의 오마이갓] 예배가 뭐길래
사랑제일교회가 재개발 보상액과 강제 철거를 둘러싸고 조합·서울시와 갈등하고 있다. 사랑제일교회와 재개발 조합, 서울시가 보상 금액을 두고 갈등을 겪고 있다. 강제 철거를 막기 위해 교인들이 농성했다. 재개발 조합과 서울시는 재개발을 추진하고 있으며, 교회 측에 대한 강…
'경우현' 재건축 늦어지나…추진위 설립 빨간불
경남2차 주민들이 합의 이행과 독립정산을 요구하며 경우현 통합재건축에 반발하고 있다. 경우현 통합재건축에서 단지별 대지지분과 사업비 정산 방식을 둘러싸고 이견이 이어지고 있다. 경남2차 주민들은 2018년 합의한 제자리 재건축과 독립정산 원칙이 지켜지지 않고 있다고 주…
78주째 오른 집값…정부, 곧 '3차 공급대책' 발표
주택 공급을 위한 서울 그린벨트 해제를 두고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 정부는 수도권 주택 공급 확대를 위해 그린벨트 해제와 공공 유휴부지 활용 등을 검토하고 있다. 서울시는 녹지 보전과 노후주택 정비 중심의 공급 방침을 내세워 그린벨트 해제에 반대하고 있다. 정…
"차라리 짓지 말자" 두 손 든 상가주인… 재건축 폭탄에 '비명'
재건축 단지에서 상가 토지 정산·분양과 상가 건축 여부를 둘러싸고 조합과 상가 소유주가 대립하고 있다. 재건축 과정에서 아파트 부지로 사용한 상가 토지의 개발이익과 보상액 산정을 두고 조합과 상가 측의 입장이 엇갈렸다. 상가 소유주의 아파트 분양 기준과 상가의 수익성·…
2·4 대책 힘 실은 文대통령...국토부 "현금청산 보완 안한다"
공공주도 개발사업의 현금청산 방침을 둘러싸고 재산권 침해 논란과 소유주 반발이 이어지고 있다. 정부는 2·4 대책 발표 이후 공공주도 개발사업 구역의 부동산을 취득하면 입주권을 주지 않고 현금청산한다는 방침을 세웠다. 이에 노후 저층주거지 소유주들은 재산권과 거주이전의…
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