갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'전광훈 사랑제일교회' 때문에 월 이자만 15억원… "100억대 소송 예고"
장위10구역 재개발을 둘러싸고 조합과 사랑제일교회가 보상·철거 문제로 대립하고 있다. 재개발 구역 내 사랑제일교회의 철거와 이주, 보상 문제로 사업이 지연됐다. 조합은 감정평가에 따른 토지 보상금과 대토 부지를 제안했지만, 교회 측은 563억원을 요구해 협상이 결렬됐다…
"스마트시티 분당의 미래를 이끌 최첨단 단지로 재건축할 것"
분당 재건축 물량 제한에 주민 불만과 민원이 이어지는 가운데 파크타운이 특별정비구역 지정을 신청했다. 국토교통부가 올해 분당 노후계획도시 정비 물량을 1만2,000호로 설정했지만, 6만6,000세대가 넘는 물량이 접수돼 지정 경쟁이 치열해졌다. 물량 제한과 일부 단지…
1기 신도시 선도지구 이주 수요, 부동산 가격 흔들 뇌관 될까
1기 신도시 재건축의 공사비와 분담금 부담이 사업 추진의 변수로 거론된다. 1기 신도시 재건축 추진 계획과 큰 분담금·공사비 부담이 제기돼 주민과 사업 주체 간 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 정부는 1기 신도시 재건축을 추진하며 2027년 착공, 2030년 입주를 목…
[단독] '대치미도 재건축' 공공지원 본격화…강남구, 관리용역 입찰
대치미도 재건축 추진위원회 구성과 주민 동의 절차를 앞두고 갈등 가능성이 있다. 재건축 정비구역 지정 후 추진위원회 구성과 주민 동의 절차가 진행될 예정이어서 이해관계자 간 갈등 가능성이 있다. 대치미도아파트는 재건축 정비구역으로 지정됐으며, 추진위원회 구성을 위한 토…
근린공원 계획 부지 소유권 놓고 ‘동래 럭키’ 재건축 갈등 불거져
동래럭키 재건축 공원 부지의 소유권과 반환 여부를 두고 소유자와 부산시가 대립하고 있다. 아파트 내 근린공원 계획 부지 1만 2088㎡가 건축 허가 과정에서 아파트 부지에 포함돼 소유자들에게 등기됐다는 주장이 제기됐다. 일부 소유자는 40년 넘게 재산세를 납부했으므로…
이지스, 세운5구역 재개발 '상생협약' 100% 눈 앞[시그널]
세운5구역 재개발 과정에서 상인 이주와 보상을 둘러싼 갈등을 상생협약으로 조정하고 있다. 세운5구역 재개발에 따라 산림동 상인들의 이주가 필요해졌다. 강제 명도·퇴거 대신 합의에 따른 이주와 보상, 대체 영업장소 마련이 주요 쟁점이다. 이지스는 세입자와 이주·보상 협의…
광주 재개발 아파트 토지 보상 분쟁, 지주가 통행 막아
광주 우산구역 재개발 사업지 보상금 갈등으로 지주가 통행로를 폐쇄하여 주민 불편 발생 재개발 신축 아파트 단지 인근 부지를 소유한 A업체가 조합 측과의 토지 보상금 감정평가액에 대한 이견으로 해당 부지에 울타리를 설치하여 통행을 차단함. 조합 측은 정당한 절차에 따른…
분당 재건축 어쩌나… 이주 지원 대책 무산 위기
이주지원주택 부지 계획에 주민과 성남시가 반발하며 분당 재건축 이주 대책이 불투명해졌다. 국토교통부는 야탑동에 1,500가구 규모 공공분양주택을 공급해 분당 재건축 이주 수요를 지원할 계획이었다. 인근 주민과 성남시는 교통 혼잡과 사전 협의 부재를 이유로 반발하며 계획…
앞에선 '모시기' 뒤에선 '소송전'...건설사 주민과 '법적 갈등' 왜?
압구정 현대 3·4차 소유주와 현대건설이 아파트 부지 소유권 이전을 놓고 소송 중이다. 1970년대 현대아파트 준공·등기 과정에서 건물 소유권만 이전되고 일부 토지 소유권은 이전되지 않은 것으로 알려졌다. 재건축 추진 과정에서 이 사실을 확인한 소유주 125명이 현대건…
모아타운이 뭐길래…서울시 “주민 갈등 중재 노력 계속”
모아타운 추진을 둘러싸고 주민 간 찬반 갈등과 세입자 대책 논란이 이어지고 있다. 노후 저층 주거지를 정비하는 모아타운 사업을 두고 주민 간 이해관계가 엇갈리고 있다. 반대 주민들은 원주민 이주, 사유재산 침해, 갭투기 조장과 세입자 보호 미흡을 우려한다. 입주권과 현…
국토부 "성남시, 이주 여력 부족…정비 물량 이월 제한 불가피"
국토부의 분당 정비구역 지정 물량 이월 제한을 두고 성남시와 대립하고 있다. 분당의 이주수요를 흡수할 여력이 부족하다는 판단에 따라 국토부가 관리처분 인가 물량을 통제하고 정비구역 지정 물량의 이월을 제한했다. 이주대책용 부지와 대체 후보지 검토, 정비사업 추진 방식에…
"산업·공간·에너지·환경 혁신… 안산, 미래도시 전환 시동"
안산시민시장 부지 재개발을 둘러싼 상인 갈등이 퇴거 합의로 마무리됐다. 안산시민시장은 시설 노후화와 소비환경 변화로 쇠락했고, 시설 현대화와 재개발 과정에서 상인 간 합의가 이뤄지지 않아 갈등이 이어졌다. 이후 시가 부지를 매각해 공동주택이나 주상복합시설로 개발하기로…
재개발 못하는 노후 저층주거지…서울시, 정비사업 활성화 건의
서울시 소규모주택정비사업 활성화 추진에 따라 세입자 보상·이주 갈등 가능성이 제기됐다. 서울시 소규모주택정비사업 활성화 추진 과정에서 세입자 손실보상과 이주 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다. 서울 저층주거지의 노후화와 생활 불편을 개선하기 위해 소규모주택정비사업 활성화…
노점·쪽방촌 정비 가속… 탁 트인 영등포, 문화공간 들어선다
영등포 쪽방촌·성매매 집결지 정비사업에서 보상과 재정착을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 영등포역 쪽방촌 보상 물건조사와 성매매 집결지 재개발이 진행돼 주민·토지소유자와의 갈등 가능성이 있습니다. 영등포역 일대 쪽방촌과 성매매 집결지를 정비해 주택과 상업시설 등을 조성하는…
"조합 직접설립"… 불붙은 자양4동 재건축
감정평가액과 조합 직접설립 방식을 둘러싸고 자양4동 재개발 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 신통기획 추정 감정평가액이 주택 유형과 구역에 따라 다르게 책정되면서 일부 소유주가 불만을 제기하고 현금청산을 선택했다. 조합 직접설립 방식에서는 구청장이 임명하는 비조합원 전문…
은마 지하 관통 노선 조정 없던일로?… 토지 보상 공문에 부글부글 [부동...
GTX-C 노선 지하 통과에 따른 토지보상 절차 시작에 은마아파트 주민들이 반발하며 이의신청에 나섰다. 정부가 GTX-C 노선 편입 토지에 대한 보상계획 공문을 발송하며 보상 절차를 시작하자, 노선 변경 논의가 진행 중인 상황에서 일방적인 절차 강행이라며 주민들이 반발…
"분당 재건축, 이주 단지 무산으로 표류"…성남시의 오락가락 정책
분당 재건축 이주단지 조성이 무산되며 사업 추진과 주민 반발이 맞서고 있다. 분당 재건축 이주 수요를 수용할 이주단지 조성이 무산되면서 재건축 사업 지연 우려가 커졌다. 성남시의 정책 변경과 후보지 선정 과정이 주민 간 대립을 낳고 있다. 국토교통부는 성남시 내 5곳을…
“이주 도, 매각도 못 한다”…중화동 모아타운, 10·15 규제에 멈춰서나...
대출 제한과 조합원 지위양도 금지로 중화동 모아타운 주민의 이주·매각이 막혔다. 10·15 부동산 대책에 따른 대출 제한으로 일부 조합원의 이주비 마련이 어려워졌다. 조합설립인가 단계부터 조합원 지위 양도가 금지돼 이주비 부담을 감당하지 못해도 주택을 매각하고 사업에서…
“정부가 방해만 안 하면 재건축 잘될 텐데 답답하다”
정비사업 규제로 목동 재건축 지연과 사업 반대 목소리가 우려된다. 정부의 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 조정대상지역과 투기과열지구로 지정됐다. 조합원 지위 양도 제한, 5년 재당첨 금지와 대출 규제 등이 정비사업 추진에 영향을 줄 수 있어 소유주 사이에 우려와…
과열되는 성수동 시공권 경합…건설사 경쟁 넘어 조합 갈등 번지나
성수4지구 조합과 시공사 간 입찰 조건의 위법성·특정사 편향 논란이 불거졌다. 대우건설과 롯데건설이 제안한 이주비·금융비용·설계비 등 일부 조건에 법규 위반 소지가 제기됐다. 입찰 자격 조건과 이주비 제안을 둘러싸고 조합이 특정 건설사를 밀어준다는 지적도 나와 조합과…
서울시, 금천·강북·중랑서 3,867세대 공급 본격화
서울 모아주택 7개 구역의 사업계획 확정으로 향후 이주·보상 갈등이 예상된다. 노후 주거지 정비사업 시행계획이 확정되고 세입자 보상·이주 절차가 예정돼 있어 주민·세입자와의 갈등 가능성이 있다. 서울시가 금천·강북·중랑구 노후 저층주거지 7곳의 모아주택 사업시행계획을…
"유치원생도 편 갈라져" 남가좌동 신통기획에 주민 고소 고발 갈등
남가좌동 신속통합기획 재개발을 둘러싸고 주민 간 고소·고발 갈등이 벌어졌다. 남가좌동 일대의 신속통합기획 재개발 추진을 두고 주민들이 찬성과 반대로 갈라졌다. 후보지 신청에 필요한 동의율과 추진 절차를 둘러싸고 양측의 주장이 맞서고 있다. 찬성 주민들은 재개발로 주거환…
동자동 쪽방촌 소유주에 아파트 분양권… 공공 개발 탄력받나
동자동 쪽방촌 공공개발을 두고 소유주들이 보상 방식과 사업 추진에 반발하고 있다. 정부는 동자동 쪽방촌을 공공주택지구로 개발하면서 토지·건물 소유주에게 현금 보상을 하고, 실거주하지 않는 소유주에게는 분양권을 주지 않는 방침이었다. 소유주들은 이에 반발하며 민간 재개발…
[도시정비시장 풍향계] 개포 재건축 마지막 퍼즐…‘경우현’ 추진위 승...
경우현 재건축 추진위가 승인돼 조합 설립과 사업 추진이 본격화됐다. 재건축 추진위원회가 승인되고 조합 설립과 대규모 재건축이 추진돼 향후 소유자 간 사업·보상 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 경남1·2차, 우성3차, 현대1차를 통합해 재건축하는 사업으로, 기존 14…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다