갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다<현장 르포> 한겨울 쫓겨나는 판자촌 사람들
서울 판자촌 재개발 과정에서 주민·상인들이 낮은 보상과 이주 대책 부재에 반발하고 있다. 서울시가 주택 공급을 위해 판자촌 개발과 재개발을 추진하면서 기존 주민과 상인들의 이주·철거가 진행되고 있다. 무허가 건축물 거주자와 임차 상인들은 보상액이 낮고 개발 후 돌아오거…
면목본동·화곡동·목동 모아타운 추진…'도로 투기' 지역 퇴짜
면목본동·화곡동·목동에서 모아타운 추진에 따른 정비사업 갈등 가능성이 있다. 면목본동·화곡동·목동의 모아타운 추진으로 정비사업에 따른 주민·세입자 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 있다. 면목본동·화곡동·목동에서 모아타운이 추진되고 있다. 정비사업이 진행되면 주민과 세입…
“유진상가·인왕시장 재개발, 주민 설득부터” [민선 9기 기초단체장...
유진상가·인왕시장 재개발에서 보상 절차와 조합 간 이견으로 갈등이 우려된다. 유진상가·인왕시장 재개발의 보상 절차와 조합 간 입장 차이로 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 유진상가·인왕시장 일대 개발은 서울시 통합심의를 통과했으며 보상 절차가 진행될 예정이다. 인왕시장…
서울역 쪽방촌 집단 반발…변창흠표 공공개발 첫발부터 삐끗
후암1구역 주민들이 공공주택 개발의 토지 수용 방식과 주민 배제에 반발하고 있다. 주민들은 역세권 고밀 공공재개발로 알고 있었지만, 실제 사업은 공공주택지구로 지정해 토지를 수용하는 방식이라고 주장한다. 주민과 사전 협의 없이 사업 방식이 발표됐고, 토지 소유자들이 개…
은광교회 제척한 불광5구역, 재개발 속도 붙나
불광5구역 재개발에서 교회 부지 제척을 둘러싼 갈등이 정비계획 변경으로 해소될 전망이다. 불광5구역 재개발조합이 관리처분 총회에서 교회 부지를 제척하지 않은 사업시행계획 기준 안건을 처리했다. 사업구역에서 제척되지 않으면 은광교회가 현금청산을 당할 수 있어 교회가 소송…
"30년 터전, 1억 내놔" 투쟁…대치 은마 상가서 무슨 일이
은마아파트 재건축 과정에서 상가 세입자들이 법적 근거가 없는 이주비를 요구하며 조합과 갈등을 빚고 있다. 재건축 사업은 재개발과 달리 상가 세입자에 대한 법적 보상 의무가 없어, 세입자들이 요구하는 영업손실 보상 및 이주비 지급 여부를 두고 조합과 세입자 간 이해관계가…
여의도 진주아파트, 최고 57층 아파트 578세대로 재건축
여의도 진주아파트 재건축 정비구역 지정으로 사업이 본격 추진된다. 재건축 정비구역 지정·고시로 향후 사업 추진 과정에서 조합원·상가 소유주와 시행 측 간 갈등이 발생할 가능성이 있다. 1977년 준공된 여의도 진주아파트를 최고 57층, 578세대 규모로 재건축할 계획이…
영등포구, 혈세 16억 지켰다… 환매권 손해배상 승소
신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송에서 영등포구가 최종 승소했다. 영등포구는 도로 개설 사업을 위해 토지를 협의 취득했으나, 해당 부지가 신길11구역 재정비촉진구역으로 지정되면서 사업 계획이 변경됐다. 원소유자들은 구가 환매권 발생 사실을 통지하지 않았…
이성배 서울시의원, '서울시 도시 및 주거 환경정비 조례 일부개정조례안...
보상 대상에서 제외된 세입자의 이주비 지원을 둘러싼 정비사업 갈등을 조례 개정으로 조정하려 한다. 정비사업 현장에서 법적 손실보상 기준일 이후 전입해 보상 대상에서 제외된 세입자와 사업시행자 간 이주 갈등이 발생해 왔다. 이주 지연은 사업 기간 연장과 금융비용 증가로…
"공공주택복합사업 1만가구 공급 무산?" 주민 갈등에 사업일정 ′지지부...
도심 공공주택복합사업 후보지 선정 과정에서의 일방적 절차로 인한 주민 반대와 갈등 정부가 주민 의견 수렴 없이 일방적으로 후보지를 선정하고, 민간 정비사업을 원하는 주민들의 요구가 충돌하며 갈등이 시작되었습니다. 또한 재산권 침해 우려와 정보 부족으로 인한 불신이 상황…
공공주도 모범 '영등포쪽방촌'…1년 넘게 보상 계획조차 안나와
보상과 선이주 대책이 미정인 영등포쪽방촌 정비사업에서 주민 이주 갈등이 예상된다. 쪽방촌 정비사업의 보상·임시거주 대책이 마련되지 않아 주민 이주 갈등이 예상된다. 영등포쪽방촌 정비사업은 공공주택지구로 지정됐지만 세입자 이주 대책인 선이주단지의 보상계획이 마련되지 않았…
분담금 갈등에…'1개 동 뺀 재건축'까지
분담금과 시설 포함 여부를 둘러싸고 재건축 단지 내 주민·소유주 간 갈등이 이어지고 있다. 명일삼익가든은 종전자산 평가액과 향후 추가 분담금 산정에 대한 불만으로 5동 주민들이 재건축에 반대해 해당 동을 제외하고 정비구역을 추진했다. 올림픽선수기자촌은 상가와 스포츠센터…
국토부, 현금청산 방식 강행… 文 “변창흠표 정책 꼭 성공시켜라”
서울역 쪽방촌 정비사업의 현금청산 방식을 두고 주민과 정부 간 갈등이 있다. 서울역 쪽방촌 정비사업에서 현금청산 방식이 추진되고 있다. 기사에는 제도와 관련해 주민 간 갈등이 발생했다고 언급됐다. 국토교통부는 공익 목적의 사업이라며 현금청산 방식을 보완할 계획이 없다고…
건물 신축 도중 신통기획 지정… "현금청산 행"
권리산정기준일로 현금청산 대상이 된 건축주들이 분양권 인정과 규정 개정을 요구하고 있다. 신통기획 후보지 지정 전에 권리산정기준일이 정해져, 이미 준공했거나 착공·허가를 받은 건축물의 소유자 일부가 현금청산 대상으로 분류됐다. 이들은 장기간 사업자금이 묶이고 신축 주택…
공공재개발 본격화…“이젠 토지보상과 투기 문제 해결해야”
공공재개발 후보지에서 향후 토지 보상 문제가 갈등 요인으로 지목됐다. 서울 공공재개발 후보지에서 주민 동의와 향후 보상 문제가 사업 추진 과정의 갈등 요인이 될 수 있다. 공공재개발 후보지에서 사업 추진을 위해 주민 동의와 정비계획 수립이 남아 있다. 기존 재개발 사업…
[속보]국토부 "서울역 쪽방촌, 주민과 소통해 보상 및 이주 계획 만들 것...
서울역 쪽방촌 공공개발을 둘러싸고 토지·건물 소유주가 일방적 추진과 보상에 반발했다. 정부가 주민 협의나 의견 수렴 없이 서울역 쪽방촌 정비사업 추진방안을 발표했다는 것이 소유주 측의 주장이다. 소유주들은 사업에 동의하지 않아도 강제수용과 현금청산으로 사유재산권을 침해…
[긴급진단] 여의도 광장아파트 28구역 재건축 ‘제소전 화해’ 논란…“내 재산 내주고 전용률 69%”
여의도 광장아파트 재건축에서 공공시설 복합화와 제소전 화해 추진을 둘러싼 갈등 정비사업위원회와 사업시행자가 공공기여시설을 아파트 복합건물에 포함하고 제소전 화해를 추진하기로 결정하자, 일부 주민들이 전용면적 감소 및 재산권 침해를 주장하며 갈등이 불거졌다. 또한 공공업…
서울시, 재개발 '비법적 세입자' 보상하면 용적률 더 높여준다
재개발 비법적 세입자 보상과 용적률 인센티브 제도 도입 재개발 구역에서 법적 보상 대상에서 제외된 세입자의 이주 손실보상을 둘러싼 갈등이 반복될 수 있어 서울시가 보상 연계 인센티브를 시행한다. 현행법은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주하거나 영업한 세입자만 손실보상…
[법없이도 사는 법] 재개발 반대하며 버티던 을지면옥, 법원이 ‘인도’...
재개발에 반대하며 버티던 을지면옥에 대해 법원이 건물 인도를 명했다. 재개발 사업으로 을지면옥의 토지와 건물이 수용 대상이 됐다. 을지면옥은 수용재결에 이의를 신청하고 인도를 거부하며 사업 추진 측과 대립했다. 시행사는 토지·건물 보상금과 영업손실 보상금을 지급한 뒤…
1년만 10억 뛴 '논현 동현아파트' 재건축 추진위 승인…한은총재도 보유
동현아파트 재건축 추진을 두고 주민 간 찬반 의견이 엇갈리고 있다. 재건축 추진 필요성에 대한 주민 의견이 엇갈리고 있다. 일부 주민은 재건축 추진에 반대하는 반면, 최근 추진 필요성에 공감하는 주민도 늘고 있다. 재건축 추진 측은 주민 동의를 모아 조합 설립을 추진하…
신축·노후주택 모아서 개발… 주민 반대 이유는 [서울 재개발, 희망인...
서울시 모아타운 사업지 내 주민 간 찬반 갈등 및 투기 우려로 사업 추진 난항 모아타운 개발에 따른 투기 수요 급증과 사업성 문제, 신축·노후 단지가 혼재된 상황에서 발생하는 주민 간 이해관계 차이로 갈등이 발생하고 있음. 특히 강제 수용이 어려운 민간 사업 특성상 주…
영등포구, 16억원대 신길11구역 환매권 손해배상 승소
신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송이 영등포구 승소로 종결됐다. 영등포구가 도로개설을 위해 취득한 토지가 신길11구역 주택재개발 사업부지로 바뀌었다. 원소유자들은 사업 변경으로 환매권이 발생했는데 구가 이를 통지하지 않았다며 손해배상을 청구했다. 영등포…
[경제 완전정복] 부동산 가격 잡히나? 지금 집사도 되나?
동자동 공공주택사업과 공공 직접 시행 방식에 토지 소유주들이 반발하고 있다. 정부의 2·4 대책은 공공이 직접 시행하는 재개발·재건축을 통해 주택 공급을 확대하려는 계획이다. 동자동 쪽방촌 개발 계획과 공공 직접 시행 방식에 대해 토지 소유주들이 재산권 침해와 자산 가…
SH 공공재개발 곳곳 주민갈등·사업 차질… 정비사업전문가 맞나?
SH 공공재개발 사업지에서 주민·상인 반대와 사업 추진 측의 갈등이 이어지고 있다. 금호23구역은 주민 의견조사에서 재개발 반대가 30%를 넘고 반대 주민과의 협상도 난항을 겪어 후보지 해제 가능성이 커졌다. 본동에서는 민간재개발 단체와의 갈등이, 용두1-6구역에서는…
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