갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다안양시, 재개발· 재건축 정비사업 간담회 개최
정비예정구역 지정과 추진위원회 구성에 따라 사업 추진 과정의 갈등 가능성이 제기된다. 안양시 정비예정구역 24곳 지정과 추진위원회 승인으로 재개발·재건축 추진 과정의 이해관계 충돌 가능성이 있다. 안양시는 올해 5월 신규 정비예정구역 24곳을 지정했고, 이 가운데 14…
“재개발도 해제 안 됐는데 왜 철거부터”… 파주 연풍리주민들, 용주...
주민·종사자들이 파주시의 용주골 행정대집행과 철거 방식에 반발하고 있다. 파주시는 성매매 근절과 도시환경 개선을 위해 용주골 내 불법건축물에 행정대집행을 추진했다. 주민들은 민간 재개발을 준비해왔는데 충분한 협의 없이 철거가 진행됐고, 재개발 정비구역 해제와 행정개입이…
1기 신도시 30층 아파트 독 될까…지자체장 "기반시설 대책부터"
1기 신도시 고밀 정비를 앞두고 기반시설·이주대책 우려가 제기됐다. 1기 신도시 정비 추진에 따라 고밀개발의 기반시설 부족과 대규모 이주, 정비 방식 선택을 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 정부가 노후계획도시 정비 특별법을 추진하며 용적률을 높이고 정비사업을 활성화하려…
분당 재건축 ‘이주대책’ 사실상 무산…전셋값 불안 현실화 우려
분당 재건축 이주지원 주택 부지 계획이 주민 반발과 공급 지연으로 차질을 빚고 있다. 분당 재건축으로 2026~2029년 수천 세대의 이주 수요가 예상돼 이주지원 주택 공급이 필요하다. 야탑동 공공분양주택 계획은 인근 주민 반발로 백지화됐고, 성남시가 제안한 대체 후보…
1기 신도시 53만가구 들어선다… 이주대책·공공기여는 변수
공공기여 부담과 이주대책 미흡이 1기 신도시 재건축 갈등 변수로 꼽힌다. 1기 신도시 재건축 계획에서 공공기여 부담과 세입자 이주대책 미흡이 소유자·주민과의 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 1기 신도시의 용적률을 높여 주택 공급을 확대하는 정비 기본계획이 추진되고…
양기대 전 의원, "철산·하안 재건축, 임대주택 1% 갈등 해법은..."
철산·하안 재건축의 공공임대주택 1% 반영을 두고 주민 부담과 사업 지연 우려가 맞서고 있다. 광명시가 당초 계획과 달리 재건축에 공공임대주택 1% 반영을 요구하면서 주민 혼란과 부담 문제가 불거졌다. 주민들은 2024년 고시된 지구단위계획에서 공공임대주택 등을 사업시…
성남시, 국토부 ‘1기 신도시 정비사업 후속 추진방안’에 강력 반발
성남시가 분당 재건축 물량 제한과 이월 불허 방침에 반발하고 있다. 국토교통부가 1기 신도시 가운데 성남시에만 정비사업 연차별 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 이 조치가 분당 재건축을 위축시키고 다른 신도시와의 형평성에도 어긋난다고 주장한다. 국토교통부는 생활권 내…
분당 양지마을, 한형기 전 조합장 초청 재건축 설명회 개최
양지마을 통합 재건축에서 정산·배정 방식과 단지별 이해관계로 갈등이 이어지고 있다. 양지마을은 1기 신도시 선도지구로 선정된 뒤 통합 재건축을 추진하고 있다. 단지 간 용적률과 대지 지분 차이로 정산·배정 문제가 불거져 제자리 재건축 갈등을 겪고 있다. 양지마을 추진위…
1기 신도시 이주 단지 안 짓는다… “주변에 공급 늘려 해결”
1기 신도시 이주 단지 조성 방침을 두고 지자체가 반발하고 있다. 국토교통부가 1기 신도시 재건축 이주민 전용 단지를 짓지 않고 주변 주택 공급을 늘려 이주 수요를 해결하는 방안을 추진하고 있다. 이주 대책의 구체성이 부족하다는 지적이 나온다. 국토교통부는 별도의 이주…
“100% 강제수용 위기”…광주역세권 2단계 토지 주 반발에 시·주민 면담...
광주역세권 2단계 사업의 LH 공공주택지구 전환에 따른 강제수용 문제로 주민과 광주시가 갈등을 겪고 있다. 기존 민간 주도의 환지·혼용 방식 개발을 추진하던 토지주들이 정부의 LH 공공주택지구 지정 방침에 따라 강제수용될 위기에 처하자 반발하고 있다. 이미 민간 계약을…
원희룡·1기 신도시 지자체장 “후속조치 신속 추진”…인프라 대책 우...
1기 신도시 정비 추진에 기반시설 확충과 이주대책 우려가 제기됐다. 1기 신도시 정비 특별법에 따른 재건축·재개발 추진과 용적률 상향, 이주대책·기반시설 부족 우려가 제기됐다. 정부는 분당·평촌·중동·일산·산본 등 1기 신도시를 포함한 노후계획도시 정비에 특별법을 적용…
'일산 용적률 상향' 두고 주민-고양시 갈등 심화
일산 재건축 용적률 350% 상향 요구를 두고 주민·정치권과 고양시의 갈등이 심화하고 있다. 일산 재건축 주민들은 사업성을 확보하고 분담금을 줄이려면 기준용적률을 350%로 올려야 한다고 요구한다. 고양시는 무리한 상향이 교통 혼잡과 기반시설 부족, 주거 쾌적성 저하를…
일방통행 2·4 대책 또다시 주민 반발 직면…"날치기 태평동 공공개발 웬...
태평동 주민들이 소규모 주택정비 후보지 지정 철회와 전면 재개발을 요구하며 반발했다. 정부가 태평2·4동 약 29만㎡ 가운데 일부를 소규모 주택정비 선도사업 후보지로 선정했다. 주민들은 전면 재개발 요구와 다른 개발 방식이며, 계획과 이주대책도 불분명하다고 문제를 제기…
"1% 아닌, 전면 철회해야"...광명시 공공임대 축소에도 갈등 불씨 여전
광명시 철산·하안지구 재건축 사업의 공공임대 추가 기부채납을 둘러싼 갈등 광명시가 2024년 지구단위계획에서 용도지역 및 용적률이 상향된 것을 근거로 재건축 사업지에 공공임대주택을 추가로 반영해달라는 공문을 발송하면서 갈등이 불거졌다. 조합원들은 이미 종상향과 중첩용적…
[시론] 부동산 정책, 목표·방향 옳지만 시기·방법은…
1기 신도시 재정비 선도지구 지정을 둘러싸고 주민갈등이 격화되고 있다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 분당·평촌·일산·중동·산본 등 1기 신도시 재정비를 추진하고 있다. 대상 물량 26만7000호 가운데 3만6000호가 선도지구로 지정되면서 주민갈등이 격화되고 있다.…
"이미 내정" 분당 2차 특별정비구역 지정설에…성남시 "허위사실, 법적...
분당 재건축 구역 선정 경쟁이 치열해 공정성과 주민 간 갈등 우려가 제기됐다. 분당 재건축 특별정비구역 지정 경쟁이 진행 중이고, 선정 결과에 따라 주민 간 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 분당 2차 특별정비구역 지정 물량은 1만2000가구인데, 6만6000여 가구가…
분당 양지마을 통합재건축, 주민 갈등 봉합…사업시행자 지정 신청 완료
양지마을 재건축의 신탁사·단지 간 갈등이 연합별 독립정산 합의로 봉합됐다. 기존 신탁사와의 내홍 및 단지 간 이해관계 차이로 재건축 추진에 차질이 있었다. 통합 구역 안에서 정산과 의사결정 방식, 대표 기구 구성을 둘러싼 조정이 필요했다. 양지마을 측은 대신자산신탁을…
[마켓+]1기 신도시 재건축 '삐그덕'…분당 이주대책 백지화
이주주택 부지 선정이 주민 반발과 대체 부지 난항으로 무산돼 분당 재건축 차질이 우려된다. 분당 선도지구 재건축으로 약 1만2000가구의 이주 수요가 예상되지만, 이를 뒷받침할 주택 공급이 부족할 수 있다. 유휴부지에 계획된 이주주택은 인근 주민들이 교통난을 우려해 반…
"주변 전셋값 상승 어쩌나"…1기 신도시 선도지구 이주 대책 고심
1기 신도시 재정비 이주대책을 둘러싸고 주민 반발과 주거시장 혼란 우려가 제기됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구의 대규모 이주와 이주대책 추진을 앞두고 주민 반발 및 주거시장 혼란 우려가 제기됐다. 1기 신도시 재건축이 본격화되면 2027년부터 10~15년간 매년 2~…
[기획]난기류 휩싸인 분당재건축 선도지구 표류하나 <3·끝> 내부 갈등·...
양지마을 재건축 추진 과정과 사업 조건을 놓고 주민 단체 간 대립이 격화됐다. 양지마을이 분당 재건축 선도지구로 선정된 뒤 공공기여 추가 제공, 이주대책, 장수명 주택, 제자리 재건축과 주민동의서 처리 등을 둘러싸고 문제가 제기됐다. 사업성 저하 우려와 선도지구 추진…
수도권 1기 신도시 재건축… 이주 대책·공사비 급등 ‘복병’
1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 이주·공사비 문제가 향후 갈등 요인으로 거론됐다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 대규모 이주 계획이 발표돼 주민 간 동의 경쟁 및 이주·공사비 갈등으로 이어질 가능성이 높다. 정부가 분당·일산·평촌·중동·산본에서 최대 3만900…
정비사업 '패닉'… 분당 주민 "새 집 꿈만 꾸다 늙게 생겼다" [10·15 부동...
규제지역 확대에 따른 조합원 지위양도 제한으로 정비사업 조합원들의 불만이 표출됐다. 10·15 부동산 대책으로 서울과 경기 일부 지역이 규제지역으로 지정되면서 정비사업 조합원의 지위양도 제한과 재당첨 제한이 적용됐다. 예외 요건을 충족하지 못하면 매매 후 현금청산될 수…
분당신도시 재건축 이주 택지 후보지로 성남 그린벨트 등 검토
분당 재건축 이주용 공공주택 부지를 두고 주민과 국토부·성남시가 대립했다. 국토부와 성남시는 분당 재건축 이주대책으로 야탑동에 공공분양주택 1500가구를 짓기로 했다. 인근 주민들이 건설에 반대했고, 성남시는 사전 협의 없는 일방적 발표라며 해당 부지 취소를 요청했다.…
[기획]‘앞으로 한달’주택공급시장 대변곡점 오나?
1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 신규 택지 개발을 앞두고 보상 및 이주대책 등 갈등 조짐이 나타나고 있음. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 그린벨트 해제 후보지 발표가 예정되어 있어 향후 보상, 주민 반발, 이주 대책 등의 갈등 가능성이 높음. 정부가 주택 공급…
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