갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[의장 취임 100일] 이우천 군포시의회 의장, "경청에서 실천으로"
산본신도시 재정비·3기 신도시 개발의 이주대책과 분담금 갈등 우려가 제기됐다. 산본신도시 재정비와 3기 신도시 개발에서 이주대책·분담금 문제가 갈등으로 이어질 가능성이 있어 의회가 면밀히 살피겠다고 밝혔다. 산본신도시 재정비와 3기 신도시 개발 과정에서 교통·학교 문제…
죽전3구역 재건축 갈등 평행선…달서구청, 자체 '합동점검반' 꾸린다
죽전3구역 재건축의 사업방식·재산 피해 주장을 둘러싸고 대책위와 조합이 대립하고 있다. 대책위는 조합원에게 지분제 방식으로 동의를 받아놓고 관리처분계획에서 도급제 방식으로 바뀌어 1천668억 원의 재산상 피해가 발생했다고 주장한다. 조합과 시공사는 단독주택 재건축의 특…
오세훈, 본인 재판에 "무리한 수사 책임질 시점 다가오고 있다"(종합2보...
세운4구역 재개발의 건물 높이와 종묘 경관·문화재성 보전을 둘러싸고 서울시와 국가유산청이 대립하고 있다. 세운4구역 재개발 사업이 국가유산청 등과의 갈등으로 표류하고 있다. 쟁점은 사업지에 들어설 건물의 높이가 종묘 경관과 문화재성에 영향을 주는지 여부다. 서울시는 계…
신부3구역 재개발조합 협력업체(변호사(수용재결,명도소송 등 용역))선...
신부3구역 재개발조합의 수용재결·명도소송 용역 추진으로 갈등 가능성이 제기된다. 신부3구역 재개발에서 수용재결·명도소송 용역을 추진해 토지·건물 인도 및 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 기사 제목에 따르면 재개발조합이 수용재결과 명도소송 등을 맡을 변호사…
'화재 10년' 서문시장 4지구 재건축 또 난항... 연내 착공 물 건너가나
조합과 시공사가 공사비·계약 조건에 이견을 보여 재건축 착공이 지연될 우려가 있다. 서문시장 4지구 재건축을 앞두고 조합과 시공사가 공사비와 본계약 조건을 놓고 이견을 보이고 있다. 시공사는 입찰 당시 산정한 공사비를 실제 착공 시점과 건설 여건에 맞춰 재검토해야 한다…
부산시 정비사업 현황과 전망(3)-사하구
하단1구역 조합이 공사비 갈등 끝에 시공계약을 해지해 시공자와 대립하고 있다. 코오롱글로벌의 사업비 대여 중단과 공사비 증액 요구를 둘러싸고 조합과 갈등이 발생했다. 조합은 올해 7월 총회에서 기존 시공계약 해지를 결의했다. 코오롱글로벌은 사업비 대여를 중단하고 공사비…
성남시의회 1차 정례회… 분당 재건축 5개 구역 지정 등 본격 심의
분당 재건축 특별정비구역 5곳 지정 의견 청취 절차가 진행 중이다. 분당 재건축 특별정비구역 지정 의견 청취 절차가 진행돼 구역 지정과 재건축을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 분당 노후계획도시 5개 구역에서 대규모 재건축 정비계획이 마련됐다. 특별정비구역 지정…
대구 죽전3구역 재건축 토론회, 입장차 못 좁혀…“합동점검반으로 의혹...
죽전3구역 재건축의 사업 방식과 관리처분 절차를 둘러싸고 조합과 민원인 측이 대립하고 있다. 재건축 사업 방식이 지분제에서 도급제 비례율 산정 방식으로 변경된 경위와 관리처분계획 인가 과정의 적정성이 쟁점이다. 민원인 측은 이 과정에서 재산상 피해가 발생했다고 주장하며…
부동산 악순환 끊을 ‘20년 민간임대’…핵심은 임대료 자율성
서울시와 15개 자치구가 소규모 정비사업 권한 이양을 두고 대립하고 있다. 서울 15개 자치구는 500가구 미만 소규모 재개발·재건축의 정비구역 지정·변경 및 통합심의 권한을 자치구로 이양하는 방안을 논의하고 있다. 서울시는 난개발 우려와 광역 조정 기능 약화를 들어…
공사비 뛰자…'임대 비중' 줄이는 재개발
공공임대 비율 요구에 주민들이 반발해 광명시가 비율을 낮췄다. 광명시는 철산·하안 재건축 사업에서 친환경 인센티브로 받은 용적률의 3.75%를 공공임대에 활용하도록 요구했다. 주민들은 공공임대 부담이 사업성을 떨어뜨린다며 반발했다. 광명시는 공공임대주택 공급을 위해 인…
공개 토론으로 이어진 '대구 죽전3구역 재건축' 갈등...달서구, 민관합동점검반 구성
죽전3구역 재건축의 사업방식·관리처분계획을 둘러싼 갈등이 계속되고 있다. 죽전3구역 재건축사업에서 공사비와 분양 수익, 관리처분계획의 적정성 및 사업방식 변경을 둘러싸고 조합과 대책위의 입장이 엇갈렸다. 대책위는 지분제에서 도급제로 사업방식이 바뀌어 조합원에게 큰 재산…
오세훈 "李 정부 지지율 하락, 가장 큰 원인은 부동산 정책"
세운4구역 재개발 추진을 두고 서울시와 국가유산청이 갈등을 빚고 있다. 세운4구역 재개발 추진을 두고 서울시와 국가유산청이 갈등을 빚고 있다. 종묘 인근 개발사업의 추진 여부가 쟁점이다. 오세훈 서울시장은 서울시 계획대로 사업을 추진해야 한다고 밝혔다. 개발로 세운상가…
"발품 리더십이 신뢰의 열쇠… 금천 재개발 새 지평 열 것"
시흥1구역 재개발이 조합 설립을 앞둔 가운데 사업성과 분담금 등을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 시흥1구역 재개발이 정비구역 지정과 조합 설립 단계에 있어 분담금·사업성 및 소유자별 이해관계를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 시흥1구역은 과거 재개발이 해제된 뒤 2024년…
문턱 높인 모아타운, 올해만 두 번째 좌초 위기
목3동 모아타운 사업에 주민 반대가 커지며 취소 여부를 결정하는 절차가 진행 중이다. 사업은 60%가 넘는 동의율로 시작됐지만, 고령 주민 등을 중심으로 반대 의견이 사업 중단 기준인 3분의 1을 넘어섰다. 단독주택 소유 주민들은 개발로 임대 수익이 끊기고 거주지를 떠…
영등포 재개발·재건축 갈등 해결에 전문가 108명 투입
영등포구 정비사업의 조합 내부 분쟁과 사업 지연을 전문가 지원으로 조정한다. 영등포구에서 주택 공급 사업 109곳이 진행 중이며, 복잡한 행정 절차와 공사비 증액, 조합 내부 분쟁 등으로 사업 지연이 발생하고 있다. 구는 착공 전 정비구역을 포함해 현장의 갈등 징후를…
남산 곤돌라·세운 재개발 사업도 해법 찾나
남산 곤돌라와 세운4구역 재개발이 보전·경관 문제로 중단돼 서울시와 정부가 해법을 모색하고 있다. 남산 곤돌라는 도시자연공원구역 용도 변경이 자연 보전 원칙에 어긋난다는 법원 판단으로 공사가 중단됐다. 세운4구역 재개발은 종묘 일대 경관 훼손을 우려한 국가유산청의 반대…
인천 부평 십정5구역, 20년째 사업 표류
십정5구역 재개발 장기 지연과 조합 운영·시공사 계약 문제로 조합원과 조합 간 갈등이 심화하고 있다. 사업 추진 후 약 20년이 지나도록 이주 단계에 이르지 못해 공실 증가와 상권 위축 등 주거환경 악화 우려가 커지고 있다. 국토교통부 합동점검에서 조합 운영 관련 지적…
영등포구, '정비사업 신속추진지원단' 출범...108명 전문가 위촉
공사비 증액과 조합 내부 분쟁으로 지연된 영등포구 정비사업의 갈등 조정에 나섰다. 영등포구 내 정비사업에서 복잡한 행정 절차와 공사비 증액, 조합 내부 분쟁 등이 사업 지연 요인으로 언급됐다. 이로 인해 사업 추진 과정의 갈등과 현장 문제를 조기에 파악하고 해결할 필요…
유성5일장 옮긴 장대B구역…내년 착공·분양 준비 속도
장대B구역 재개발로 유성5일장 존폐와 상인 생존권 갈등이 있었으나 이전에 합의했다. 장대B구역 재개발이 추진되면서 100년 넘게 이어온 유성5일장의 존폐와 상인들의 생존권이 쟁점이 됐다. 시장 보존과 상인 생존권을 둘러싼 갈등으로 사업이 장기간 난항을 겪었다. 조합은…
"인가 잘못됐다" 2년 7개월 구청 앞 집회 벌인 죽전3구역, 공개 토론서...
죽전3구역 재건축 인허가 적정성을 둘러싼 대립이 점검반 구성으로 조정 중이다. 대책위는 조합과 시공사가 사실과 다른 내용으로 관리처분인가를 신청했고 달서구가 이를 묵인했다고 주장한다. 대책위는 이로 인해 조합원들이 재산상 피해를 입었고 시공사가 상당한 이익을 얻었다고…
영등포구, 전문가 108명 등판한 '정비사업 신속추진지원단' 출범
영등포구 정비사업의 조합 분쟁과 지연을 해소하기 위해 전문가 지원단이 출범했다. 영등포구 정비사업에서 조합 내부 분쟁과 사업 지연이 언급돼 갈등 확대 가능성이 있으며, 구가 전문가 지원단을 출범했다. 영등포구에는 주택 공급 사업이 진행되는 곳이 109개소에 달한다. 복…
“상권 떼고 저층부 배치”…'핫플'이 재개발 추진하는 방법
망원1동 재개발을 둘러싸고 상인·주민 반대와 사업 조정이 이어지고 있다. 재개발로 고층 아파트가 들어서면 골목 상권과 망원동의 지역 정체성이 훼손될 수 있다는 우려가 제기됐다. 상인들과 일부 주민은 사업 추진에 반대하며 기자회견을 열었다. 망원1동 재개발 추진위원회는…
1기 신도시 재건축 빨라졌는데…상가 패싱에 되레 발목
1기 신도시 재건축 과정에서 아파트와 상가 간 갈등이 법적 분쟁으로 번졌다. 재건축 과정에서 아파트와 단지 내 상가의 이해관계가 충돌하고 있다. 상가가 재건축 추진 과정에서 배제된다는 문제가 제기됐다. 재건축 제도는 사업을 빠르게 추진하려는 취지로 마련됐다. 상가 측은…
죽전3구역 재건축 갈등 평행선…대구 달서구, 민·관 합동점검 추진
죽전3구역 재건축의 관리처분 인가와 사업방식을 두고 민원인과 조합이 대립하고 있다. 민원인 측은 관리처분계획 인가의 적정성과 사업방식을 문제 삼고 있다. 당초 지분제였던 사업이 실제 추진 과정에서 도급제로 바뀌었다고 주장하며, 1668억원 상당의 재산상 피해가 발생했다…
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