갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다NH투자증권, ‘압구정 재건축 심층분석-구역별 사업현황 및 전망’ 보고...
압구정 재건축 일부 구역에서 통합 추진 이견과 대지지분 정리 문제로 사업이 지연되고 있다. 압구정 재건축 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인이 될 수 있다. 2~5구역은 조합…
[단독]"사망한 조합원이 총회 투표"..신반포7차 재건축 조합 유령 투표...
신반포7차 재건축조합 총회에서 사망 조합원 투표 의혹이 제기돼 조합 내 갈등이 커졌다. 재건축조합 총회에서 이미 사망한 조합원의 명의로 투표가 이뤄졌다는 의혹이 제기됐다. 조합장 선거와 총회 의결의 정당성을 둘러싸고 조합 내부 양측이 맞서고 있다. 조합장 A씨 측은 조…
[단독]꽉막힌 '서울역쪽방촌' 정비사업..국토부 태세전환에 해결 실마리
동자동 주민들이 강제수용·현금청산 방식에 반발하며 민간개발안을 제안했다. 국토교통부는 공공주택특별법에 따라 서울역 쪽방촌 일대를 공공주택지구로 정비하려 했다. 토지·건물 강제수용과 현금청산 문제로 일부 주민이 반발했고, 사업은 답보 상태에 놓였다. 국토교통부는 공공주택…
철산·하안 재건축 ‘임대주택 1%’ 갈등…양기대 “주민 부담 최소화 해법 찾아야”
철산·하안 재건축의 공공임대주택 1% 반영을 두고 주민 부담과 정책 변경 문제가 쟁점이다. 광명시가 당초 계획과 달리 재건축 사업에 공공임대주택 1% 반영을 요구하면서 주민 부담과 행정 정책의 예측 가능성 문제가 불거졌다. 사업 지연에 따른 금융비용 증가 우려도 갈등…
정릉골 재개발 강제집행에 세입자들 반발…인권위에 진정서 제출
정릉골 재개발 강제집행과 이주 지원 차별에 세입자들이 반발하고 있다. 재개발 이주 과정에서 주거세입자 21세대가 남아 있는 가운데 조합이 명도소송과 강제집행을 진행했다. 일부 세입자는 이사비·주거이전비 지원 대상에서 제외되거나 지원액이 낮아 이주가 어렵다고 주장한다.…
재건축 패스트트랙 최대 수혜는 ‘목동’…6월에 3·4·7단지 조합추진...
목동7단지 재건축 추진 방식 갈등은 투표로 조합 방식이 확정됐다. 목동7단지 재건축 추진 과정에서 추진 방식에 관한 갈등이 있었다. 갈등의 구체적인 당사자나 쟁점은 기사에 자세히 나오지 않았다. 조합 방식 재건축을 추진하는 쪽은 토지 등 소유자의 동의를 받아 추진위원회…
[단독]이문3구역 재개발, 인덕션 모델 다운그레이드에 조합원 '부글부글...
예비 입주자들이 약정과 다른 인덕션 설치에 반발해 교체·보상을 요구하고 있다. 조합원들에게 안내된 LG 오브제 3구 인덕션 대신 LG 디오스 제품이 설치됐다. 시공사는 구체적인 모델명이 지정되지 않았고 오브제 제품의 특판 납품이 어려워 대체 제품을 선정했다고 설명했다.…
1기 신도시, 30년 넘은 아파트 86.5%…재건축 시급한데 과제 ‘산적’
1기 신도시 재건축 과정에서 이주대책과 사업 부담을 둘러싼 주민 갈등이 불거졌다. 1기 신도시 정비사업이 추진되는 가운데 이주대책이 구체화되지 않았고, 공공기여 부담과 추가 분담금, 이주 비용 등이 사업 리스크로 거론된다. 일부 지구에서는 주민 간 갈등도 발생한 것으로…
"500년 마을은 살려달라" 서리풀 개발 주민 반대…주택 공급 '산 너머 산...
서리풀2지구 공공주택지구 지정에 따른 강제수용 반대 및 마을 보존 요구 갈등 정부가 서리풀지구의 그린벨트를 해제하고 공공주택지구로 지정하여 2만 가구 공급을 추진함에 따라, 해당 지역에서 수백 년간 거주해온 주민들이 강제수용에 반대하며 마을과 종교시설의 보존을 요구하고…
"소송 취하하면 60억 지급"…김포 감정4지구 갈등 결국 형사고소
김포 감정4지구 도시개발사업을 둘러싼 이행합의서 미이행 및 사기 혐의 고소로 갈등 심화 기존 지역주택조합 측은 사업 원활화를 위해 소송을 취하하는 대가로 합의금을 받기로 했으나, 시행사와 공사 측이 합의 내용을 이행하지 않고 현재 도시개발사업을 강행하고 있다고 주장함.…
'사업시행인가' 불발 능곡2·5구역…행정 소송 검토 등 강력 반발
고양시의 사업시행인가 거부에 능곡2·5구역 조합이 반발하고 있다. 고양시가 이주대책 미비 등을 이유로 사업시행인가를 거부했다. 이에 재개발사업 추진이 차질을 빚고 있다. 고양시는 이주대책 미비 등을 이유로 사업시행인가를 거부했다. 조합은 인가 거부에 강하게 반발하고 있…
양지마을 재건축 업무협약 해지 갈등…한토신 "주민대표단 허위 주장이...
양지마을 재건축 추진 과정에서 주민대표단과 한토신이 업무협약 해지를 두고 대립했다. 양지마을 주민대표단은 한토신이 전략환경영향평가 절차를 누락하고 신탁 수수료 협상에 응하지 않는 등 사업 추진에 차질을 빚었다고 주장했다. 한토신은 해당 주장들이 사실과 다르며, 대표권이…
‘1기 신도시’ 분당 재건축 이주 지원 주택 대책 무산 위기
야탑동 이주 지원 공공주택 계획이 주민 반발로 백지화되며 이주 대책이 흔들리고 있다. 분당 재건축에 따른 이주 수요를 지원하기 위해 야탑동에 공공분양주택을 건설하는 계획이 추진됐다. 해당 계획에 주민들이 반발하면서 사업이 백지화됐다. 국토교통부는 1기 신도시 재건축 이…
이지스자산운용, 세운5구역 재개발 '상생합의' 100% 목전
세운5구역 재개발 과정에서 상인 이주·영업보상 문제를 둘러싼 갈등을 상생협약으로 조정 중이다. 세운5구역 재개발에 따른 건축물 철거와 상인 이주 과정에서 강제 명도·퇴거 및 영업보상 문제가 갈등 요인이 됐다. 상인들의 원활한 이주와 영업손실 보상, 대체 영업장소 마련이…
용산 주민, 개발지구 강제 수용 반대 집회... "코레일과 SH공사눈 약탈...
용산국제업무지구 개발사업에 따른 토지 강제수용 방침에 주민들이 반대 집회를 개최함. 서울시와 사업시행자가 용산정비창 부지 개발을 위해 사유지에 대한 토지 강제수용 방침을 통보하면서 갈등이 발생했다. 주민들은 사전 협의 없는 일방적인 수용과 그에 따른 헐값 보상 가능성을…
갈등 딛고 재건축 추진 창원 상남·중앙시장…조례에 발목?
시장 재건축 추진 측이 주상복합 제한 조례 개정을 요구하고 있다. 상남시장 일부 소유주가 사업 의사결정 구조와 수익 배분, 보상 방식 등에 문제를 제기해 재건축 추진 과정에서 갈등이 생겼다. 두 시장이 위치한 지역은 현행 창원시 도시계획조례상 주상복합 건립이 제한돼 사…
분당 재건축 이주 주택 사실상 무산 수순
분당 재건축 이주지원주택 후보지와 공급 계획을 둘러싸고 주민 반발과 사업 지연 우려가 제기됐다. 국토교통부가 분당 재건축 이주지원 대책으로 성남아트센터와 중앙도서관 사이 유휴 부지에 공공분양주택 1,500세대를 공급하겠다고 밝혔으나 야탑동 후보지 인근 주민들이 반발했다…
“132억 줄테니 제발 나가달라”…종교 부지 이전 갈등에 홍제동 재건축...
홍제3구역 재건축 사업 부지 내 무악재성당의 이전 및 점유 문제를 둘러싼 조합과 종교단체의 갈등 재건축 사업 부지 내에 위치한 무악재성당의 이전 및 철거를 두고 조합과 성당 측이 보상금과 존치 여부를 놓고 수년간 대립하고 있다. 조합은 적법한 절차를 거쳐 소유권을 확보…
'이 대통령 언급' 1·3기 신도시 추가 인센티브 나오나…"사업 속도 높...
신도시 정비·조성 과정에서 주민 의견 차이와 분담금·토지보상 문제로 사업이 지연되고 있다. 1기 신도시는 사업성 부족과 주민 의견 차이, 분담금 갈등, 이주대책 부재로 정비사업이 지연되고 있다. 3기 신도시는 토지보상과 공사비 상승 등으로 착공과 입주 일정이 늦어지고…
서울 정비사업 42곳만 착공… 주택공급 비상
공사비 상승과 규제 등으로 서울 정비사업이 지연되고 조합·시공사 갈등이 이어지고 있다. 서울 정비사업은 과거 정비구역 해제와 각종 규제로 지연돼 왔다. 최근에는 공사비 상승을 둘러싼 조합과 시공사 간 갈등이 사업 지연의 원인으로 거론된다. 조합원 지위 양도 및 이주비…
하동공설시장 재개발, 예산 삭감으로 중대 고비
하동공설시장 재개발 영업보상비 전액 삭감으로 사업 추진과 상인 보호를 둘러싼 갈등이 불거졌다. 하동군의회가 2026년도 예산안에서 재개발 사업의 점포 영업보상비 30억 원을 전액 삭감했다. 점포 소유권이 하동군으로 확정된 가운데, 상인들은 영업보상을 상인 보호의 주요…
보상 규정 미비탓 곳곳 진통… “알박기” 비난하며 교회 압박도
서울 재개발 구역에서 종교부지 배정과 보상 등을 둘러싸고 교회와 조합이 대립하고 있다. 재개발 과정에서 종교부지 배정, 대토, 감정평가와 현금청산 문제를 놓고 교회와 조합 간 이견이 생겼다. 현행 토지보상법에 종교시설 보상 규정이 미비하고, 서울시의 처리 방안도 법적…
규제만은 피하자...‘속도전’ 돌입한 강남 재건축
재건축 추진을 서두르는 과정에서 주민 간 이견과 동간 갈등이 나타나고 있다. 정부의 6·17 대책에 따른 2년 실거주 요건을 피하려는 단지들이 조합 설립을 서두르고 있다. 일부 주민은 재건축에 회의적이며, 신반포2차에서는 한강 조망권 배분을 둘러싼 동간 갈등도 나타났다…
[부동산 라운지] 마포공덕자이 8년간 전세대출 못 받은 사연은?
아현4구역 재개발 사업의 토지 수용 관련 소송으로 8년간 미등기 상태였던 공덕자이가 당사자 간 합의로 해결 국면에 접어들었다. 2006년 정비구역 지정 이후 2015년 준공되었으나, 토지 수용 과정에 불복한 일부 소유자들이 조합을 상대로 무효 소송을 제기하면서 이전고시…
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