갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다종교용지 보상에 재개발 몸살… 전국 186곳 중 56곳 '갈등'
재개발 구역 내 종교시설의 이전·보상 문제로 조합과 종교시설 간 갈등과 소송이 발생했다. 재개발 과정에서 종교시설을 이전해야 하는 구역이 전국 186곳 중 56곳에 이른다. 종교시설 이전·보상에 관한 별도 법령이나 법적 구속력 있는 기준이 없어 조합과 종교시설 간 분쟁…
인천 효성동 도시개발구역 시행사·거주민 비대위 '갑론을박'.. 갈등 심화
인천 효성동 도시개발사업 시행사와 주민 비대위 간 설계변경 및 보상 문제로 갈등 심화 도시개발사업 과정에서 설계변경을 통한 층수 조정, 용도 변경, 보상 절차의 정당성을 두고 시행사와 주민 비대위 간의 견해차가 발생함. 주민들은 개발 이익 편중과 보상 부족을 주장하며…
고삐죄는 1기 신도시 재건축…선도지구들 시행자 '낙점' 돌입
단지별 과반수 동의 의무화로 1기 신도시 재건축 지연 우려가 제기됐다. 사업시행자 지정에 단지별 과반수 동의가 의무화되면서 동의하지 않는 단지가 생길 경우 재건축 절차가 막힐 수 있다는 우려가 제기됐다. 노후계획도시 특별법 개정법 시행으로 사업시행자 지정에 단지별 과반…
"소유자는 동의 안 했다"…공공재개발 1호 '흑석2구역' 소송전
흑석2구역 토지 소유자 일부가 동의와 보상 문제를 제기하며 공공재개발 인가 무효 소송을 냈다. 공공재개발은 토지 등 소유자 과반수 찬성으로 추진할 수 있어, 토지의 상당 부분을 소유한 반대 주민의 의사가 충분히 반영되지 않는다는 논란이 있다. 일부 소유자는 보상계획이…
박운기 서대문구청장 “유진상가·인왕시장 재개발, 주민 의견부터” [...
유진상가·인왕시장 개발 과정에서 조합 간 입장 차이와 사업 추진 방식이 쟁점이다. 유진상가·인왕시장 일대 개발은 민선 8기 때 속도감 있게 추진돼 서울시 통합심의를 통과했다. 그러나 인왕시장에는 5개 조합이 있고 조합마다 생각과 입장이 달라, 한 그룹이 주도하는 현재…
둔촌주공 조합, 시공사에 사업 권 뺏길 위기… 협상 위한 힘겨루기일까
공사비 증액과 조합 내부 갈등으로 중단된 둔촌주공 재건축의 공사 재개를 협상 중이다. 조합과 시공사업단이 공사비 증액 계약 문제로 갈등을 빚어 2022년 4월 공사가 중단됐다. 상가 대표단체 취소 의결과 PM사 계약 문제 등 조합 내부 갈등도 공사 재개의 쟁점이 됐다.…
친구 같던 아파트가 사라졌다, 그를 위해 붓을 들었다 [아파트, 예술이...
삼일시민아파트는 보상 갈등 등으로 재개발이 이뤄지지 않았다. 삼일시민아파트의 아파트 부분은 2005년 철거됐지만, 보상을 둘러싼 갈등 등으로 재개발이 진행되지 않았다. 현재는 상가 1~2층만 남아 있다. 기사에 따르면 보상 갈등 등으로 재개발이 이뤄지지 않은 상태다.…
정부 "1기 신도시 정비 속도"…5개 지자체장 "기반시설 대책부터"
1기 신도시 정비를 두고 기반시설·이주대책과 정비 기준에 우려가 제기됐다. 정부가 1기 신도시 정비 특별법을 추진하며 용적률 상향과 특별정비구역 지정 등을 예고했다. 기반시설이 부족한 상태에서 고밀 개발이 이뤄지거나 정비사업이 동시다발적으로 추진될 경우 도시환경 악화와…
[정비록] 북아현2구역, 공사비 갈등 극적 봉합… 성당 보상 문제 '캄캄'
북아현2구역 재개발 사업에서 공사비 갈등은 봉합되었으나, 종교시설의 보상 및 설계 변경 요구로 인한 갈등이 지속되고 있다. 재개발 사업 추진 과정에서 조합과 시공단 간 공사비 증액 문제로 대립하였으며, 현재는 구역 내 종교시설이 일조권 침해 등을 이유로 설계 변경 및…
"5억 환급" "1+1 분양" 갈등 끝 결국...'대형평형' 1개 동 빼고 재건축
재건축 자산평가·분담금 갈등으로 삼익맨숀 5동이 정비계획에서 제외됐다. 5동 소유주들은 주택 자산가치가 충분히 반영되지 않았고 추정분담금도 과도하다며 재건축에 반대했다. 조합과 5동 소유주 사이에 평가와 분담금, 분양·환급 조건을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 조합은 5동까…
“LH, 재건축·재개발도 맡는다”… 강제수용· 보상 문제 ‘논란’
공공기관의 재개발·재건축 직접 시행 및 강제 수용 권한 부여를 둘러싼 논란 및 반발 우려. 공공기관이 민간 재개발·재건축 사업을 직접 시행하며 토지를 강제 수용할 수 있게 하는 법안이 발의되어 원주민의 재산권 침해와 보상금 산정 논란 등 갈등이 우려됨. 도시정비법 개정…
[불안한 1기 신도시] [르포] 제자리 건축 요구부터 추가 분담금까지, 갈...
분당 재건축 분담금·재배치와 야탑 이주단지를 둘러싸고 주민 갈등이 표출됐다. 샛별마을 주민들 사이에서 선도지구 선정 동의 과정과 재건축 분담금에 대한 불만이 제기됐다. 양지마을에서는 역세권 단지 주민들이 재건축 후에도 제자리에 우선 배정돼야 한다고 요구하고 있다. 야탑…
[PD수첩] 사랑제일교회(전광훈 목사) 심층 취재
장위 10구역 재개발 사업지 내 사랑제일교회의 과도한 보상 요구와 퇴거 거부로 인한 갈등 재개발 구역 내 사랑제일교회가 감정평가액 대비 과도한 보상금을 요구하며 명도 집행에 저항하고 있어 사업이 장기간 지연되고 있음. 법적 판결 이후에도 보상금 합의 및 교회 이전 문제…
효성도시개발 강재집행 인천시 중재 나서...'강제 집행 중단' 요청
효성도시개발사업 강제집행을 둘러싼 주민 갈등과 인천시의 중재 시도. 효성도시개발사업 과정에서 수용 방식으로 사업이 진행됨에 따라 기존 생활터전을 잃게 된 주민들이 이주를 거부하며 강제집행 상황이 발생함. 강제집행을 반대하는 주민들의 완강한 저항이 이어지고 있음. 사업…
이민석 시의원 “모아타운 투기 원천봉쇄·세입자 보상 관련 제도 보완...
모아타운의 투기 방지와 세입자 보상 제도 보완이 요구됐다. 모아타운 사업에서 세입자 보상과 투기 방지의 제도적 미비가 지적되고, 갈등이 심한 대상지는 구역 지정 해제까지 검토되고 있다. 모아타운을 둘러싼 부정적인 보도가 이어지는 가운데, 현행 권리산정기준일과 토지거래허…
재개발 조합설립 ‘75→70%’ 완화 입법 본격화…“사업 속도 개선 기대...
재개발 조합설립 동의율 완화를 두고 사업 속도와 미동의자의 보상·이주 우려가 맞서고 있다. 재개발 조합설립 동의율은 75%로 재건축의 70%보다 높아 사업 추진의 병목이 된다는 지적이 있다. 반면 요건을 낮추면 반대·미동의자의 매각과 이주가 강제되는 단계에서 보상 갈등…
[채널Who] 부동산 하락장에도 매매가 그대로, 용산 원효로 효창동 집중...
용산구 도심공공주택복합사업 후보지의 토지 수용 방식에 대한 주민 반발과 사업 장기 지연으로 인한 갈등 가능성 도심공공주택복합사업 후보지 내에서 토지 수용 방식을 둘러싼 주민들의 반발과 사업 지연에 대한 우려가 존재함. 도심공공주택복합사업 후보지로 선정된 후, 공공 주도…
구리시 “대규모 민간 사업 관계 법령에 따라 정상 추진 중” 반박
구리 재개발 사업에서 현금청산 보상 민원과 주민 간 갈등이 발생했다. 인창C구역 관리처분계획에 미비 사항이 있어 보완과 검토가 진행되고 있다. 일부 현금청산 대상자의 보상관계 민원이 다수 발생했으며, 딸기원 1지구는 오래된 동의서와 주민 간 갈등이 문제로 제기됐다. 구…
인터뷰-이석주 강남구 재건축 자문위원장
강남구 재건축 현장에서 주민 간 사업 절차·내용을 둘러싼 갈등이 발생해 자문단이 조정하고 있다. 강남구 곳곳에서 재건축·재개발이 추진되는 가운데 사업 절차와 내용에 대한 주민들의 이해 부족 등이 갈등의 원인으로 언급됐다. 기사에는 동현아파트, 청담 삼익아파트 상가, 개…
"알박기 제일교회인가" 전광훈 사랑제일교회, 장위8구역 건물 매입
사랑제일교회의 장위8구역 건물 매입 시도에 주민들이 반발하고 있다. 사랑제일교회가 장위8구역 내 사우나 건물과 주차장 매입을 위해 토지거래허가를 신청했다. 주민들은 재개발 예정지에서 교회가 건물을 매입하면 과거 장위10구역처럼 큰 보상 요구로 사업에 지장이 생길 수 있…
年 2만~3만가구 이주, 일정 빡빡… 신도시 재건축 괜찮나
1기 신도시 재건축 이주단지 계획에 주민 반발이 제기됐다. 정부는 1기 신도시 재건축에 따른 이주 수요에 대비해 신도시별 이주 단지를 마련하려 했다. 그러나 이주 단지 계획에 주민 반발이 나오면서 일부 계획이 백지화됐다. 정부는 주택 공급 확대 방안의 하나로 1기 신도…
[일문일답]국토부 "예정지구지정 늦어져도 공급 이상無"
전포지역 재개발 추진을 둘러싸고 주민과 외부 투기세력 간 갈등이 진행됐다. 전포·당감 지역에서는 과거 자체 재개발이 추진됐지만 수익성 등을 둘러싼 주민 간 갈등과 추진력 부족으로 구역 지정이 해제됐다. 전포지역에 부동산 투기세력이 토지를 매입하며 재개발을 다시 추진하려…
[2·4대책 1년] 한계점만 드러난 공공 주도 주택공급
정부의 2·4대책 공공 주도 주택공급 사업에 대한 주민들의 반발과 지정 철회 움직임. 정부가 도심 내 민간 토지를 공공이 수용해 주택을 공급하는 방식을 추진하면서, 현금청산 등 보상 원칙에 대한 불만과 재산권 제약 문제가 발생함. 사업 후보지 주민들이 사업 추진에 반대…
'14년 간 표류' 광주 북구 누문 정비사업 관리 처분 인가
누문동 재개발을 둘러싼 주민 반발과 조합 내 갈등이 이어지는 가운데 관리처분계획이 인가됐다. 누문동 정비사업은 2006년 정비구역 지정 이후 시공사 선정 실패와 개발 방식·토지 보상을 둘러싼 조합 내 갈등으로 장기간 표류했다. 재개발 반대 주민의 반발과 조합 임원 자격…
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