갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다이재명 대통령 “퇴임 후에 재판 받겠다!”선언하기를...
강남 개발에서 임대주택 축소와 대형 고가 분양을 둘러싸고 토지주·조합 반발로 사업이 지연되고 있다. 강남 개발 과정에서 임대주택 수를 줄이고 고액 분양이 가능한 큰 평형을 고집하는 문제가 언급됐다. 토지주와 조합의 반발로 개발이 지연되거나 무산되고 있다고 서술됐다. 고…
성남시의회 5분 발언…부시장 공석·재정 방치·재건축·청년복지 공방
분당 재건축 구역 선정에서 연립·단독주택이 배제돼 형평성 논란이 제기됐다. 최근 발표된 분당 노후계획도시 2차 특별정비구역 선정 결과에 아파트만 포함됐다. 연립·단독주택 12곳이 신청했지만 한 곳도 선정되지 않아 선정 기준의 형평성 문제가 제기됐다. 기사에는 선정 관계…
대구 철거 후 미착공 낡은 아파트 3536채 1∼4년 흉물 방치…이원우 시의...
대구 철거 후 미착공 정비사업장에서 조합·시공사 갈등과 장기 방치 문제가 불거졌다. 대구에서 주민 이주와 철거를 마쳤지만 착공하지 못한 정비사업 물량이 3536세대에 이른다. 공사비 상승과 금리 부담, 조합과 시공사 간 갈등 등으로 현장들이 1~4년 이상 멈춰 있다.…
[이남석의 집맥] 커튼월룩이 뭐길래…서울시 권고에 속타는 조합원들
서울시의 커튼월룩 재검토 요구에 재건축 조합원들이 반발하며 설계안을 두고 협의 중이다. 서울시는 공사비 상승과 유지관리의 어려움, 에너지 손실 및 주변 주민·운전자 피해 등을 이유로 재건축 단지의 커튼월룩 설계를 지양하고 있다. 개포주공5단지와 신반포4차 조합원들은 기…
악취부터 멈춘 공사장까지…대구시의회 “시민 일상부터”
대구 일부 정비사업이 장기간 중단돼 조합원 부담과 조합·시공사 갈등이 커지고 있다. 대구의 정비사업 가운데 철거 후 착공하지 못한 물량이 3536가구에 이른다. 공사비 상승과 금리 부담, 조합과 시공사 간 갈등 등이 사업 지연 원인으로 지목됐다. 대구시의회 의원은 지연…
"쓰레기에 절도까지".. 20년 표류 경화 재개발 구역 가봤더니
경화구역 재개발이 시공사 교체와 이주 보상 협의 난항으로 지연되고 있다. 경화구역은 2007년 정비구역 지정 이후 공사비 갈등으로 대형 건설사들과 세 차례 계약이 취소되며 사업이 지연됐다. 남은 주민 일부가 보상금 협의 문제로 이주를 거부해 철거 일정도 늦어지고 있다.…
이원우 대구시의원 "흉물로 방치된 정비사업장…市 맞춤형 대응 필요"
미착공 정비사업이 조합원 피해와 현장 방치 문제를 낳아 대구시에 대응이 촉구됐다. 대구의 일부 정비사업 현장은 주민 이주와 건물 철거가 끝났지만 1~4년 이상 착공하지 못하고 방치돼 있다. 공사비 상승과 금리 부담, 조합과 시공사 간 갈등 등이 사업 지연의 원인으로 제…
대구 정비사업 3536세대 '철거 후 멈춤'…맞춤형 행정 촉구
대구 정비사업장들이 조합·시공사 갈등 등으로 철거 후 장기간 착공하지 못하고 있다. 대구에서 이주와 철거를 마친 정비사업 3536세대 규모가 착공하지 못한 채 멈춰 있다. 공사비 상승과 금리 부담, 조합과 시공사 간 갈등 등이 사업 지연 원인으로 지목됐다. 조합원은 이…
과천 단독주택 5개 마을 재개발 놓고 주민 갈등
과천 5개 마을의 재개발 추진을 두고 주민 간 찬반 갈등이 표면화됐다. 과천시 단독주택 밀집지역 5개 구역에서 재개발이 추진되면서 마을 전체를 철거할 필요가 있는지를 두고 주민 의견이 갈렸다. 반대 주민들은 노후주택이 줄고 신축 주택이 늘고 있어 개별 주택 개량과 생활…
대구 철거 후 미착공 정비사업장 3536세대 방치
철거 후 착공이 지연된 대구 정비사업장에서 조합원 비용 부담과 인근 주민 피해가 커지고 있다. 대구에서 철거를 마친 뒤에도 착공하지 못한 정비사업장이 3536세대에 이른다. 공사비 상승과 금리 부담, 조합과 시공사 간 갈등 등이 사업 지연 원인으로 꼽혔다. 대구시의 사…
서문시장 4지구, 동신건설과 본계약 무산…‘연내 착공’ 빨간불
공사비와 착공 조건 이견으로 서문시장 4지구 시공사 계약이 무산됐다. 서문시장 4지구 재건축은 시공사 선정과 계약 협상이 반복적으로 지연돼 왔다. 조합과 동신건설은 공사비와 착공 조건을 두고 이견을 좁히지 못했고, 상가 분양으로 공사비를 충당해야 하는 사업 구조와 부동…
죽전3구역 재건축 갈등 장기화…달서구, 주민토론회 열고 합동점검반 구성
죽전3구역 재건축 추진 방식과 사업비를 둘러싸고 민원인과 조합이 대립하고 있다. 민원인 측은 당초 지분제 방식으로 추진된 사업이 실제 과정에서 도급제로 바뀌어 조합원들에게 1천668억 원 상당의 재산상 피해가 발생했다고 주장한다. 관리처분계획 인가의 적정성과 사업 추진…
대치쌍용1차·개포우성4차, 삼성물산과 도급계약…인허가 ‘속도’
대치쌍용1차 재건축의 상가 규모·토지 배분 등을 둘러싼 조합과 상가 조합원 간 갈등 대치쌍용1차 재건축 과정에서 신축 상가 규모와 토지 배분, 상가 용적률 정산 방식을 두고 조합과 상가 조합원 간 이견이 이어졌다. 갈등이 이어지자 강남구가 중재에 나섰다. 재건축조합은…
세운4구역 재개발 갈등, 국감서 쟁점… 野 정연욱 “국가유산청 이중잣대”
종묘 경관 보존을 둘러싸고 세운4구역 재개발 인가 취소 요구와 서울시의 반발이 맞섰다. 세운4구역 재개발이 종묘 경관과 세계유산 보존에 영향을 줄 수 있다는 우려로 국가유산청이 사업 인가 취소를 요구했다. 정연욱 의원은 국가유산청의 시행령 개정 절차와 세운4구역에 대한…
영등포구, ‘정비사업 신속추진지원단’ 닻올려
정비사업 지연을 낳는 조합 내부 분쟁 등을 조정하기 위해 영등포구가 지원단을 출범했다. 영등포구 내 정비사업이 복잡한 행정 절차와 공사비 증액, 조합 내부 분쟁 등으로 지연되고 있다. 구는 이런 문제를 해결하기 위해 분야별 전문가로 지원단을 구성했다. 영등포구는 사업…
법원 판결도 이면 약정 거래로 무력화… 정비사업 '나쁜 선례' 남기나
조합설립인가 취소 판결 뒤 합의와 구역 변경을 둘러싸고 토지주·조합 간 소송이 이어지고 있다. 법원은 사업구역 경계의 두 필지가 법적 도로 요건을 갖추지 못했다며 조합설립인가 취소를 판결했다. 조합은 대법원 소송 중 승소 토지소유자에게 대체부지와 신축 건물, 지연 시…
오세훈 시장 "세운4구역 개발 종묘 훼손 아냐"
세운4구역 재개발 계획을 두고 서울시와 국가유산청의 갈등이 이어지고 있다. 서울시의 재정비촉진계획 변경 고시 이후 세운4구역 재개발을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 쟁점은 고층 개발이 종묘의 문화재적 가치를 훼손하는지 여부다. 서울시는 세운4구역 고층 개발이 종묘를 훼…
죽전3구역 재건축 갈등 평행선…달서구청, 자체 '합동점검반' 꾸린다
죽전3구역 재건축의 사업방식·재산 피해 주장을 둘러싸고 대책위와 조합이 대립하고 있다. 대책위는 조합원에게 지분제 방식으로 동의를 받아놓고 관리처분계획에서 도급제 방식으로 바뀌어 1천668억 원의 재산상 피해가 발생했다고 주장한다. 조합과 시공사는 단독주택 재건축의 특…
오세훈, 본인 재판에 "무리한 수사 책임질 시점 다가오고 있다"(종합2보...
세운4구역 재개발의 건물 높이와 종묘 경관·문화재성 보전을 둘러싸고 서울시와 국가유산청이 대립하고 있다. 세운4구역 재개발 사업이 국가유산청 등과의 갈등으로 표류하고 있다. 쟁점은 사업지에 들어설 건물의 높이가 종묘 경관과 문화재성에 영향을 주는지 여부다. 서울시는 계…
'화재 10년' 서문시장 4지구 재건축 또 난항... 연내 착공 물 건너가나
조합과 시공사가 공사비·계약 조건에 이견을 보여 재건축 착공이 지연될 우려가 있다. 서문시장 4지구 재건축을 앞두고 조합과 시공사가 공사비와 본계약 조건을 놓고 이견을 보이고 있다. 시공사는 입찰 당시 산정한 공사비를 실제 착공 시점과 건설 여건에 맞춰 재검토해야 한다…
부산시 정비사업 현황과 전망(3)-사하구
하단1구역 조합이 공사비 갈등 끝에 시공계약을 해지해 시공자와 대립하고 있다. 코오롱글로벌의 사업비 대여 중단과 공사비 증액 요구를 둘러싸고 조합과 갈등이 발생했다. 조합은 올해 7월 총회에서 기존 시공계약 해지를 결의했다. 코오롱글로벌은 사업비 대여를 중단하고 공사비…
대구 죽전3구역 재건축 토론회, 입장차 못 좁혀…“합동점검반으로 의혹...
죽전3구역 재건축의 사업 방식과 관리처분 절차를 둘러싸고 조합과 민원인 측이 대립하고 있다. 재건축 사업 방식이 지분제에서 도급제 비례율 산정 방식으로 변경된 경위와 관리처분계획 인가 과정의 적정성이 쟁점이다. 민원인 측은 이 과정에서 재산상 피해가 발생했다고 주장하며…
부동산 악순환 끊을 ‘20년 민간임대’…핵심은 임대료 자율성
서울시와 15개 자치구가 소규모 정비사업 권한 이양을 두고 대립하고 있다. 서울 15개 자치구는 500가구 미만 소규모 재개발·재건축의 정비구역 지정·변경 및 통합심의 권한을 자치구로 이양하는 방안을 논의하고 있다. 서울시는 난개발 우려와 광역 조정 기능 약화를 들어…
공사비 뛰자…'임대 비중' 줄이는 재개발
공공임대 비율 요구에 주민들이 반발해 광명시가 비율을 낮췄다. 광명시는 철산·하안 재건축 사업에서 친환경 인센티브로 받은 용적률의 3.75%를 공공임대에 활용하도록 요구했다. 주민들은 공공임대 부담이 사업성을 떨어뜨린다며 반발했다. 광명시는 공공임대주택 공급을 위해 인…
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