갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다서리풀 등 GB 해제지역 속도전 속 갈등요소 여전
서리풀 공공주택지구 개발과 그린벨트 해제를 두고 주민 반대가 표면화됐다. 정부가 서리풀 1·2지구의 그린벨트를 해제하고 공공주택을 공급하는 사업을 추진하고 있다. 2지구 주민들은 사유재산권 침해와 전략환경영향평가서의 부실을 이유로 개발에 반대하고 있다. 1지구에서도 강…
[로컬거버넌스] 서울 양천구, 대규모 재건축 사업 본궤도
목동 14개 단지 재건축 추진에 따른 주민 이해충돌 가능성이 있다. 목동 14개 단지의 재건축 구역 지정과 대규모 이주 계획 검토로 주민 간 이해충돌 가능성이 있다. 목동아파트 14개 단지가 모두 정비구역 지정을 마치고 재건축을 추진하고 있다. 사업 완료 시 기존보다…
"돈 주고 아파트 줘도 안 나가"···'사랑제일교회' 빼고 가는 장위10구...
사랑제일교회의 이주 거부와 보상·임시 거처 요구로 장위10구역 재개발이 지연되고 있다. 장위10구역 조합과 사랑제일교회는 재개발 보상금과 이주 문제로 수년간 갈등을 빚었다. 조합이 보상금과 대토 부지, 사택용 아파트를 제공하기로 했지만 교회가 임시 예배처를 마련하지 못…
"빠른 사업추진" vs "사유재산 침해"…공공재개발 '온도차'
본동·흑석2구역 공공재개발 추진에 주민들이 재산권 침해와 절차 문제를 제기하며 반발·소송을 벌이고 있다. 공공재개발의 임대주택 비율과 낮은 사업성이 민간재개발보다 주민 수익성을 떨어뜨리고 재산권을 침해한다는 반발이 제기됐다. 본동 주민들은 민간 방식의 자율적 개발을 원…
서초 ‘서리풀1’ 지구 지정 마쳐…“5만 가구 공급계획 차질 없다”
서리풀 공공주택지구 추진 과정에서 주민 반발로 사업이 지연되고 있다. 정부는 서초구 원지·신원·염곡·내곡·우면동 일대 그린벨트를 해제해 공공주택을 공급할 계획이다. 기사에 따르면 주민 반발 등으로 신규 공공택지 사업 속도가 다소 더딘 상태다. 정부와 LH는 수도권 주택…
속도 붙은 여의도 재건축, 10·15 대책에 조합원은 '혼란'
규제에 따른 매도·대출 제약과 현금청산 우려로 여의도 재건축 조합원 반발이 제기됐다. 10·15 대책으로 투기과열지구 내 조합원 지위 양도가 제한되고 대출 규제가 적용되면서 일부 조합원의 매도와 자금 마련이 어려워졌다. 다주택 보유자 등은 현금청산 대상이 될 수 있어…
‘오세훈 힘 빼기’ 충돌 후 국토장관 교체…서울 주택공급 협상 ‘홍지...
서울시 주택 공급 방안과 용산공원 부지 활용을 둘러싼 정부와 서울시의 갈등 정부와 서울시가 수도권 주택 공급 확대를 추진하는 과정에서 용산공원 부지 활용, 탄천물재생센터 개발, 정비사업 용적률 완화 및 인허가 권한 이양 문제를 두고 정책적 견해차를 보이고 있다. 특히…
억대 분담금에 팔지도 못하고 이주비도 ‘뚝’···강북 재건축 조합원...
분담금과 대출 규제로 강북 정비사업 조합원의 재입주·사업 추진 부담이 커지고 있다. 강북 정비사업 단지에서 공사비 상승과 낮은 기존 주택 감정가 등으로 억대 추가 분담금이 발생하고 있다. 규제지역 지정에 따른 조합원 지위 양도 제한과 대출 규제가 겹쳐 조합원들이 분담금…
아파트·상가 통합 재건축, 곳곳서 난항…'쪼개기·비대위' 갈등 격화
압구정 미성 재건축에서 단지 분리와 상가 분양권을 둘러싼 갈등이 소송으로 이어졌다. 압구정 미성아파트는 1·2차 아파트와 상가가 필지를 공유해 재건축 추진 과정에서 사업 주도권과 상가 분양권을 둘러싼 이해관계가 충돌했다. 서울시가 고시한 분할 가능선을 근거로 1차 주민…
대장동 나비효과…공공재개발, 3기 신도시 줄줄이 제동?
대장동 개발 의혹 여파로 공공 주도 주택 공급 사업 반대 및 보상 불만 격화 대장동 사업의 저가 토지 보상과 고분양가 문제가 드러나면서 정부가 추진 중인 공공재개발 및 3기 신도시 등 공공 주도 개발사업에서도 동일한 문제가 재현될 것이라는 주민들의 불신이 커지고 있습니…
‘전통 부촌’ 방배동 재건축 순항… 기대감 고조
방배15구역 정비구역 지정 이후 재건축 추진 과정에서 이해충돌 가능성이 있다. 방배15구역 정비구역 지정과 재건축 추진으로 향후 소유주·현금청산자 간 이해충돌 가능성이 있습니다. 방배15구역은 정비구역으로 지정 고시됐으며, 약 1600가구 규모의 재건축이 예정돼 있습니…
[금주 건설·부동산 주요기사] 정부, 전월세 대안 '기업형 장기임대주택...
조합 집행부 공백과 공사대금 지급 지연으로 중단된 대조1구역 재개발 공사 재개를 추진 중이다. 조합 집행부 구성을 둘러싼 내홍이 착공 이후에도 이어져 조합 집행부가 공백 상태에 놓였다. 이로 인해 공사대금 지급이 지연되면서 공사가 중단됐다. 시공사 현대건설은 적법한 조…
“서울숲에 2000석 규모 공연장 조성…K-컬처 중심지로” [민선 9기 기초...
성동구 대형 개발사업 추진을 앞두고 공간 이용을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 성동구의 대형 개발사업 추진과 삼표레미콘 부지 환경영향평가가 진행 중이어서 향후 공간 이용을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 성동구가 삼표레미콘 부지의 79층 복합개발과 서울숲 공연장 조성,…
방배동 임광3차, 최고 28층·392가구 새 아파트로 탈바꿈
임광3차 재건축 정비계획 주민공람을 앞두고 주민 간 이견 재발 가능성이 있다. 재건축 정비계획안 주민공람과 정비구역 지정 추진으로 주민 간 이견이 다시 불거질 가능성이 있다. 이전 재건축 계획은 공공임대주택 물량이 지나치게 많다는 주민 반발로 의견이 모이지 않았다. 추…
1만㎡ 공원 만들고 6억 분담금 내야 재건축… 도심 공급 ‘산 넘어 산’
재건축 분담금과 기부채납 부담, 사업계획 협의를 두고 조합·지자체 간 갈등이 이어지고 있다. 강북권 재건축은 공사비 상승으로 조합원 분담금이 커지고, 용적률 인센티브를 위한 공원 조성·도로 확충 등 기부채납 부담도 크다. 사업계획을 둘러싼 조합과 지자체의 협의가 길어지…
"아파트도 달라"…교회 요구에 발목 잡힌 재개발
숭인동1169구역에서 교회 보상금 합의를 둘러싸고 주민 간 갈등이 빚어지고 있다. 재개발 구역 내 종교시설에 지급할 보상금의 법적 근거와 금액 기준이 명확하지 않다. 숭인동1169구역에서는 주민봉사단이 동대문제일교회에 철거·이주 보상금 134억 원을 지급하기로 합의한…
쇠파이프 휘두르고 화염병 던진 사랑제일교회 교인 2명, 징역형 확정
사랑제일교회 철거·명도집행을 둘러싸고 재개발조합과 교회 측이 충돌했다. 사랑제일교회는 장위10구역 주택재개발 정비사업 조합과 보상금 문제로 갈등을 빚었다. 법원의 명도 판결에 따라 철거·명도집행이 진행되자 교인들의 반발과 물리적 충돌로 이어졌다. 재개발조합은 명도소송에…
수도권 아파트 공급난에 부족한 택지 문제 어떻게 해결하나
수도권 주택 공급을 위한 그린벨트 및 공원 부지 개발 방침에 따른 사회적 갈등 조짐 그린벨트 및 공원 부지를 활용한 주택 공급 정책 추진으로 인해 환경 파괴 우려 및 지자체와 주민의 거센 반발이 예상됩니다. 정부가 수도권 주택 공급난 해소를 위해 그린벨트와 공원 부지를…
"닥치고 공급" 강조했지만…서리풀 등 곳곳 '삐걱'
서리풀 공공주택지구 개발을 두고 주민들이 마을 보존을 요구하며 반발하고 있다. 정부가 강남권 주택 공급을 위해 서리풀 공공주택지구 개발을 추진하고 있다. 주민들은 토지 보상보다 마을과 자연 군락의 보존을 원하고 있다. 정부는 수도권 주택시장 안정을 위해 서리풀 지구에서…
부동산 공급대책 곧 발표‥그린벨트 해제도 검토
정부의 서울 강남권 그린벨트 해제 검토를 둘러싼 개발 찬반 및 환경 훼손 우려 갈등. 정부의 부동산 공급 대책 발표를 앞두고 서울 강남권 그린벨트 해제 검토가 거론되면서 환경 보전 및 개발 찬반 갈등이 발생할 가능성이 높음. 부동산 공급 부족 문제를 해결하기 위해 정부…
[아유경제_ 재개발] 송파ㆍ마포ㆍ관악구 일대 모아타운ㆍ모아주택 3곳 통...
서울 3곳 모아타운·모아주택 추진에 따라 세입자 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 재개발 사업계획이 통합심의를 통과했고 세입자 보상 협의가 예정돼 있어 이주·보상 갈등 가능성이 있다. 노후 건축물과 부족한 도로·주차 공간 등 주거환경을 개선하기 위해 세 지역에서 모아타운…
강북3구역 정비 구역지정 재개발 속도 도시 정비 형 재개발 사업 모범사례...
강북3구역 재개발 정비구역 지정 추진으로 토지등소유자 간 갈등 재발 가능성이 있다. 재개발 정비계획 변경과 정비구역 지정 신청이 진행돼 토지등소유자 간 이해관계 갈등이 재발할 가능성이 있습니다. 강북3구역은 과거 주민 간 이해 갈등과 추진위원회의 미숙한 운영으로 사업이…
둔촌주공 시공단 조합에 최후통첩 "7000억 대신 갚고 법적조치"
공사비 증액 갈등으로 공사가 중단된 둔촌주공 재건축에서 사업비 상환을 둘러싸고 조합과 시공단의 대립이 심화됐다. 조합과 시공단이 공사비 증액 계약을 두고 갈등하면서 4월 15일부터 공사가 중단됐다. 사업비 대출을 연장하지 않기로 한 대주단의 결정으로 7000억원 상환…
“단종 장인의 묘 건들지 말라” 재개발 변수까지 된 ‘왕사남’
송동마을 주민들이 서리풀2지구 개발에 반대하고 있다. 서리풀2지구 개발이 추진되는 가운데 송동마을 주민들이 반대하고 있다. 기사 제목은 단종 장인의 묘를 건드리지 말라고 요구하는 상황을 전한다. 송동마을 주민들은 개발로 단종 장인의 묘가 훼손될 가능성에 반발하고 있다.…
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