갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다공공재개발, 빌라 잘못하면 현금청산…등기 시점 따져봐야
공공재개발 조건과 주민 간 이해관계가 엇갈려 사업 추진에 갈등이 이어지고 있다. 공공재개발 후보지들은 주민 갈등과 사업성 저하 등으로 사업이 장기간 정체됐다. 후보지 선정 뒤에도 분양가·용적률 등 사업 조건에 대한 주민 기대와 정부 제시안이 달라 의견 충돌이 발생하고…
"기본권 침해… 보상 아닌 보존" 서리풀2 지구, 행정소송 움직임
서리풀 공공주택지구 지정에 주민·성당이 반발해 소송과 시위를 예고했다. 정부가 우면동 일원을 서리풀2지구 공공주택지구로 지정하면서 성당과 마을이 수용·철거 대상에 포함됐다. 주민들은 재산권과 주거·종교의 자유 침해, 환경·문화유산 훼손, 고밀도 개발 우려를 제기하고 있…
LH "서리풀 1년 당겨 2028년 착공"…주민 반대는 숙제
서리풀 공공주택지구 개발에 주민들이 반발해 지구 지정 취소 소송을 제기했다. 서리풀 공공주택지구 조성으로 2지구에 포함된 송동마을과 식유촌 등이 개발 대상이 됐다. 주민들은 개발 대신 기존 마을의 존치를 요구하고 있다. LH는 주택 공급을 위해 착공과 분양 시기를 기존…
[기자수첩] 달동네 재개발, 약자에 대한 배려 필요해
백사마을·정릉골 재개발 과정에서 원주민의 주거권과 보상 문제가 갈등을 빚고 있다. 백사마을과 정릉골 재개발 사업이 건축심의를 통과해 추진되고 있다. 원주민들은 재개발을 바라면서도 보상 방식과 주거권 보장 문제를 우려하며, 조합 분담금을 내지 못하면 집이 철거될 수 있다…
추가 공급 대책 내년으로…용산 정비창·서리풀마저 갈등
서리풀지구 주택 공급에 주민이 반발하고 용산정비창 공급 규모를 두고 정부와 서울시가 맞서고 있다. 정부의 주택 공급 확대 계획이 서울의 기존 사업 추진 과정에서 주민 반발과 지자체 간 이견에 부딪혔다. 서리풀지구는 주민 반대로 공청회가 거듭 무산됐고, 용산정비창은 주택…
'전광훈 교회' 뺀 장위10구역, 재개발 본궤도…성북구, 사업시행계획변...
보상 갈등으로 지연된 장위10구역 재개발이 교회 부지를 제외하는 변경안으로 추진된다. 정비구역에 포함된 사랑제일교회 부지를 둘러싸고 조합과 교회 측이 보상 문제로 갈등을 겪었다. 이로 인해 재개발 사업 추진이 장기간 지연됐다. 조합은 교회와 추가 협상을 이어가는 대신…
[단독] 노량진 재개발, 고위공직자 개입 논란
집단 가등기와 보상 요구로 노들역세권 공동주택 개발이 장기간 지연되고 있다. 과거 지역주택조합의 부도 이후 사업 권한이 다른 시행사로 넘어갔고, 시행사는 사업 부지의 99% 이상을 확보했다. 재산보호연대 회원들이 부지 내 빌라 2개 호실에 중복 가등기를 설정해 사업이…
"공공주택 결사반대"…서울역 쪽방촌 토지건물주 '강력 반발'
동자동 공공주택지구 추진에 토지·건물주들이 반발하고 있다. 정부가 용산구 동자동 쪽방촌 일대 4만7000㎡를 공공주택지구 사업으로 추진하면서 토지·건물주와 갈등이 발생했다. 추진위는 정부의 보상안과 사유재산권 침해를 문제 삼고 있다. 정부는 동자동 쪽방촌 일대를 공공주…
“우리는 빼고 해주세요” 서리풀지구 개발, 주민 반대에 첫 단추부터...
서리풀지구 공공주택지구 개발에 따른 집단취락지구 수용 반대 갈등 정부의 그린벨트 해제 및 공공주택 공급 계획에 따라 서초구 내 집단취락지구(송동마을 등)가 강제수용 위기에 처함. 주민들은 400년 집성촌과 재산권 침해를 이유로 마을 부지의 사업구역 제외를 요구함. 정부…
영등포1-11 재정비촉진구역 도시환경정비사업 명도소송 및 수용재결 협...
영등포1-11 재정비촉진구역 내 명도소송 및 수용재결 절차 진행에 따른 갈등 발생 영등포1-11 재정비촉진구역 도시환경정비사업 추진 과정에서 토지 및 건축물 인도와 관련된 명도소송 및 수용재결 절차가 진행되면서 이해관계자 간 갈등이 발생하고 있습니다. 조합 측은 정비사…
강남구, 재건축 추진위 조기 구성 지원 사업 속도 높인다
강남구 5개 단지의 재건축 추진위 조기 구성이 추진되고 있다. 강남구 5개 단지에서 재건축 추진위 구성을 신청해 정비사업 추진 과정의 이해관계 갈등 가능성이 있습니다. 법 개정으로 일정 요건을 갖춘 단지는 정비구역 지정 전에도 추진위원회를 구성할 수 있게 됐다. 강남구…
"여러 곳 사업 엎어질 수 있어"..빠른 재개발 장점 신속통합기획 둘러싼...
신속통합기획 재개발 과정에서 주민 의견 반영과 사업 방식·분담금을 둘러싼 반대가 이어지고 있다. 신속통합기획 후보지 곳곳에서 빠른 사업 추진을 중시한 나머지 주민 의견이 충분히 반영되지 않는다는 불만이 나온다. 토지보상 기준, 사업 방식 선택, 향후 분담금 부담도 주민…
[이슈in] 또다시 화마에 무너진 '구룡마을'… 재개발 갈등의 현주소
구룡마을 재개발 사업을 두고 행정 당국의 철거·보상 방침과 주민들의 실질적 주거권 보장 요구가 정면 충돌하고 있다. 1980년대 형성된 무허가 판자촌인 구룡마을의 구조적 안전 문제와 재개발 과정에서의 보상 기준, 이주 대책을 둘러싼 행정과 주민 간의 해묵은 갈등이다.…
서울역 인근 공공주택 계획에 토지·건물주 “반대”…국토부 “의견수...
동자동 공공주택지구 계획에 토지·건물주들이 사전 협의 부족과 사유재산권 침해를 이유로 반대하고 있다. 정부는 서울 용산구 동자동 쪽방촌 일대 4만7천㎡를 공공주택지구로 조성해 공공주택과 민간분양 주택을 공급하겠다고 발표했다. 토지·건물주들은 계획 발표 전에 협의나 의견…
‘500억 합의’ 전광훈, 교회 이전 뒤집기…‘사랑제일’ 빼고 재개발?
사랑제일교회 이주 합의 번복과 대토 부지 면적 문제로 재개발 갈등이 재점화됐다. 사랑제일교회는 이주 대가로 받기로 한 대토 부지의 면적이 측량 오류로 기존 교회 부지보다 줄었다며 재산상 손해를 주장했다. 조합과 교회는 보상 방안을 논의해 왔지만, 교회 측이 이주 결정을…
서리풀1 지구 대책위, “원주민 역차별, 전면 재검토해야”
서리풀지구 공공주택 개발을 두고 주민들이 재정착·보상 대책을 요구하며 반발하고 있다. 정부와 LH가 서리풀1·2지구 공공주택사업을 추진하면서 지구 지정과 수용 절차가 진행되고 있다. 주민들은 충분한 협의와 정당한 보상, 원주민 재정착 대책 없이 전면 철거형 개발이 강행…
전광훈 사랑제일교회, 또 알박기 시도… '장위8구역' 토지거래허가신청
사랑제일교회의 장위8구역 건물 매입 신청에 주민들이 반발하고 있다. 사랑제일교회가 공공재개발 예정지인 장위8구역의 사우나 건물과 주차장 매입을 위해 토지거래허가를 신청했다. 주민들은 향후 보상 요구와 재개발 지연으로 이어질 수 있다고 우려하고 있다. 사랑제일교회 측은…
서울 면목·화곡·목·번동 등 8곳 모아타운·모아주택 심의 통과...총 1...
서울 모아주택·모아타운 사업 확정으로 이주와 세입자 보상을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 여러 모아주택·모아타운 사업계획이 확정돼 향후 철거·이주 및 세입자 보상을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 서울 여러 지역의 모아주택·모아타운 사업계획이 심의를 통과해 주택 정비와…
명동재개발2지구 상인들이 24시간 농성하는 이유는?
명동재개발2지구 상인들이 강제집행과 이주대책 부재에 반발해 농성 중이다. KCHAMC와 건물주가 세입자들에게 명도소송과 퇴거 통보를 했고, 일부 상가는 강제집행으로 철거됐다. 세입자들은 임시 이주와 재정착 대책을 요구하지만, 사업 추진 과정에서 공식적인 대화와 대책 마…
장위동 재개발, 사랑제일교회 빼고 진행…교회 측 "사실관계 왜곡돼"
사랑제일교회 이주·합의 이행 갈등 끝에 교회 부지를 제외한 재개발 변경안이 인가됐다. 장위10구역 재개발 대상지에 포함된 사랑제일교회의 이주를 둘러싸고 갈등이 이어져 사업시행이 지연됐다. 성북구청은 보상과 합의가 받아들여지지 않아 교회 이주가 불가하다고 판단했지만, 교…
“공사비 세 차례나 올려줬는데 또”…장위4구역 사업중단 위기
장위4구역 조합과 GS건설이 추가 공사비 증액을 놓고 대립하고 있다. GS건설은 공사비를 3.3㎡당 573만원으로 올려달라고 요구했으나 조합이 받아들이지 않았다. 조합 측은 이미 계약 이후 세 차례 공사비를 증액해줬다는 입장이다. GS건설은 공사비 증액 요구가 받아들여…
광진구 재개발· 재건축사업 추진현황과 전망
워커힐아파트 1·2단지 주민이 분리재건축과 통합재건축을 두고 대립하고 있다. 워커힐아파트 1·2단지는 필지가 나뉘어 있으나 출입로와 도로, 관리사무소 및 각종 부대시설을 공동으로 사용한다. 반면 1단지는 2종일반주거지역, 2단지는 자연녹지지역으로 용도지역이 달라 재건축…
주택 공급 활성화 vs 재산권 침해…'공공재개발' 갈등 장기화
서울시 공공재개발 후보지 주민들이 사유재산권 침해를 주장하며 사업 철회와 강제 수용 반대 소송을 제기했습니다. 정부의 주택 공급 정책인 공공재개발에 대해 일부 토지주들이 사유재산권 침해와 자산가치 하락을 우려하여 반대하고 있습니다. 주민들은 강제 수용 방식에 반발하며…
쪽방촌 반발·위헌 논란에도 “공급대책 수정 없다”
쪽방촌 공공주택 정비사업을 두고 토지·건물소유주가 강제 개발과 현금보상에 반발하고 있다. 정부가 공공 주도로 쪽방촌을 정비해 임대주택 등을 포함한 고층 아파트 단지를 조성하겠다고 발표했다. 소유주들은 사전 동의 없는 수용 방식과 입주권 대신 현금으로 보상하는 방안이 재…
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