갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다농촌 표 얻으려면 이명박이 만든 이 법 폐지하십시오
농촌 산업단지 개발로 주민 이주·토지 수용과 환경피해 우려가 제기됐다. 산업단지 인허가 절차를 간소화한 특례법 이후 농촌지역에서 산업단지 개발이 급증했다. 농지 수용과 마을 이주, 유해물질 배출 우려, 산업폐기물매립장 추진 및 지자체의 손실 부담 등이 문제로 제시됐다.…
상대원2구역 재개발 사업 진통 여전…비리 수사·가처분까지 겹쳤다
상대원2구역 조합의 시공사 교체 추진에 DL이앤씨가 가처분으로 맞서고 있다. 조합은 DL이앤씨에 하이엔드 브랜드 적용을 요구했으나 받아들여지지 않았고, 공사비 인상과 산출내역서 미제출도 시공사 교체 추진 배경으로 꼽았다. 조합이 GS건설을 우선협상대상자로 선정하자 기존…
"제자리 재건축 땐 금호만 유리"… 내홍 휩싸인 분당 양지마을
양지마을 재건축 방식과 단지 간 정산방식을 두고 주민 갈등이 깊어지고 있다. 분당 양지마을 통합재건축 과정에서 제자리 재건축 여부와 분양·정산 방안이 쟁점이 됐다. 입지가 상대적으로 좋은 금호1단지를 중심으로 한 주민들은 제자리 재건축과 통합정산을 요구하고, 다수 주민…
장기미집행'청주시 구룡공원 준공··· 40년 만에 시민 품으로
구룡공원 조성사업을 둘러싼 찬반 갈등이 사회적 합의와 공원 준공으로 마무리됐다. 구룡공원은 1985년 도시계획시설 공원으로 지정됐지만 토지 보상과 개발비용 문제로 장기간 조성되지 못했다. 청주시는 공원 해제 위기 속에서 민간공원 특례사업을 추진했고, 공원 조성과 민간…
재건축 갈등 불씨 '상가 조합원' 마찰…줄줄이 소송전 비화
재건축 과정에서 상가 조합원과의 마찰이 소송전으로 번지고 있다. 재건축 정비사업 추진 과정에서 상가 조합원과 관련한 마찰이 발생했다. 갈등이 사업 추진에 반복적으로 제동을 걸고 있다. 관련 갈등이 줄줄이 소송전으로 비화했다. 1기 신도시 재건축 사업도 영향을 받을 것으…
윤성원 국토1차관 "정부가 헐값에 땅 뺏어간다?…오해, 현금 보상할 것...
동자동 쪽방촌 공공주택사업을 두고 토지·건물주들이 철회와 민간개발을 요구하고 있다. 정부는 용산구 동자동 쪽방촌 일대 4만7000㎡를 공공주택지구로 정비해 공공임대·분양주택 등을 공급할 계획이다. 토지·건물 소유주들은 공공사업의 강제수용과 보상에 문제를 제기하며 민간…
인천시, 소래습지공원 국가도시공원 지정 추진… 토지주 설득 관건
국가도시공원 지정 추진에 토지주들이 재산권 침해를 주장하며 반발하고 있다. 인천시는 소래습지생태공원 일대 665만㎡를 국가도시공원으로 지정하기 위한 계획을 추진하고 있다. 공원 대상지에 포함된 야적장 부지 토지주들은 공원 지정으로 재산권이 침해된다며 반발하고 있다. 인…
"반대하는 동 빼고 재건축" 삼익맨션 일몰 리스크 털었다
삼익맨션 재건축에서 5동 제척을 둘러싼 갈등이 토지분할 판결로 정리됐다. 삼익맨션 재건축 추진 과정에서 5동을 사업구역에 포함할지 여부를 두고 갈등이 발생해 사업이 지연됐다. 정비구역 일몰 기한이 다가오면서 사업 추진이 시급해졌다. 조합은 5동을 제외한 재건축 사업을…
"임대주택 반영해 달라"…광명시 요구에 철산·하안 재건축 주민 '격앙...
광명시의 공공임대주택 추가 반영 요구에 철산·하안 재건축 조합이 반발하고 있다. 광명시가 재건축 정비사업 계획 수립 및 변경 과정에서 공공임대주택 공급을 추가로 요구하면서 발생한 갈등이다. 조합 측은 기존에 없던 요구를 시가 사실상 강제하고 있어 사업성이 크게 악화될…
군포시 "국가시설이 도심 볼모 30년"
군포시가 물류터미널의 연장·확장에 반대하고 단계적 이전을 요구하고 있다. 군포시는 터미널 운영으로 교통체증·도로 파손·매연·소음 등 연간 850억 원 이상의 사회·경제적 비용이 발생하지만, 시 세입은 연간 40억 원 수준에 그친다고 주장한다. 2028년 1단계 계약 만…
‘우여곡절, 전화위복’…파주 ‘운정3 지구’ 미래가치로 뜨다
운정3지구 개발 지연으로 토지주와 주민들이 조속한 사업 추진을 요구했다. LH가 금융위기와 토지보상 문제, 일산묘지 이전 문제 등으로 운정3지구 개발에 난항을 겪었다. 보상 지연으로 이자 부담이 커진 원주민 토지주들이 어려움을 겪었고, 주민들은 운정신도시 완성을 위해…
오세훈 “민간이 못 푸는 정비사업, 공공이 문제 해결”
아현1구역의 현금청산 문제 등 정비사업 갈등에 서울시와 SH가 개입해 조정했다. 아현1구역은 토지 등 소유자 중 현금청산 대상자가 많아 사업 추진에 반대가 심했다. 복잡한 권리관계와 분양 자격 문제가 정비사업 추진의 걸림돌이 됐다. 서울시와 SH는 공공재개발 등 공공참…
강동면 상·하시동리 주민 시동천 확장 반발
주민들이 시동천 확장 구간과 공사 방식에 반발하고 있다. 강릉시는 재해 예방을 위해 시동천 2.73㎞ 구간의 하천 정비사업을 진행하고 있다. 주민들은 충분한 협의 없이 확장 구간을 정했고, 실제 침수가 반복되는 하류 구간은 빠졌다고 주장한다. 농민들이 이용하는 교량 6…
주민 반발 이어지는 태릉CC·과천경마장…정부 “추진에 문제없어” [8·...
태릉CC와 과천경마장 등 공공주택 사업지에서 지자체와 주민들의 반발로 인한 갈등이 지속되고 있음. 정부의 주택 공급 확대 정책에 따라 추진 중인 공공택지 사업들이 인근 주민들의 거주 환경 악화 우려 및 지자체와의 입장 차이로 인해 갈등을 빚고 있음. 국토교통부는 수도권…
"압구정 재건축 구역별 가격 격차 전망"... NH투자증권, 심층분석·전망...
압구정 일부 구역에서 통합 재건축과 대지 지분 정리를 둘러싼 이견으로 사업 지연 우려가 제기됐다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지 지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 거론된다. 일부 구역에서 통…
대전동구 공공주택 사업 다시 시동
주민 반발로 중단된 공공주택지구 기본조사 재개를 두고 갈등이 이어지고 있다. 대전동구 공공주택지구는 2020년 12월 지정 고시됐다. 일부 주민의 반발로 2022년 2월 시작된 기본조사가 장기간 중단됐다. LH 등 사업시행자는 주민설명회를 열어 현물보상과 유형별 보상내…
“용인 반도체 산단, 제대로 된 점검 필요”…원점 재검토론도
전력·용수 및 주민 부담을 둘러싸고 용인 반도체 산단 추진에 재검토론이 제기됐다. 용인 반도체 산단의 전력과 용수 공급이 충분한지, 관련 기반시설 구축 부담을 누가 감당할지가 쟁점으로 제기됐다. 토론회 참석자들은 LNG 발전의 건강 피해와 송전망 건설에 따른 주민 부담…
규제와 개발 '강남 딜레마'… 부동산 '과세 정상화' 만이 답
구룡마을 개발계획과 보상·주택 공급 방식을 두고 주민과 서울시 간 이견이 드러났다. 서울시는 구룡마을에 공공임대주택 공급을 추진하고 있으나, 발표된 공급 규모와 실시계획인가 내용이 달라 계획 혼선이 생겼다. 토지주들은 감정평가액이 낮다며 인근 아파트 가치에 준하는 보상…
서울시의회, '공공 주도 설명회' 제안…"깜깜이 재개발이 갈등 부른다"
재개발 정보 격차로 주민 간 갈등과 민원이 이어지고 있다. 재개발 현장에서 조합 중심으로 정보가 제공돼 세입자와 비조합원은 사업 절차와 권리 범위를 파악하기 어렵다는 지적이 나왔다. 정보 격차와 왜곡된 소문이 법적 절차에 대한 오해와 주민 간 대립, 민원으로 이어지고…
정부 '공공주택 건설'에 지자체 도미노 반발, 추진 가능할까?
노원·마포·과천 지자체와 정치권이 공공주택 건설계획에 반발하고 있다. 정부가 지자체와 사전 협의 없이 태릉골프장, 상암동 유휴부지, 정부과천청사 부지 등에 대규모 주택 공급계획을 발표했다. 해당 지역에서는 이미 교통난과 고밀 개발, 추가 주택 공급에 따른 생활 불편 및…
신규택지 지구계획 용역 앞당겨 발주… 착공까지 31개월 단축
염창공원 주민들이 사전 협의 없는 공공주택 공급 추진에 반발하고 있다. 공원 조성이 예정됐던 염창공원 부지에 공공주택 공급이 추진되고 있다. 주민들은 충분한 사전 협의가 없었다며 반발하고 있다. 염창공원 부지에 공공주택 공급이 추진되고 있다. 염창공원 주민들은 충분한…
“전광훈 사랑제일교회 빼고 재개발”… 장위10구역 사업시행인가
사랑제일교회 이주 문제로 지연된 장위10구역 재개발이 교회 부지를 제외하고 재추진된다. 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 재개발이 장기간 지연됐다. 조합은 교회 측과 보상 합의를 했지만 이주가 이행되지 않았다. 성북구는 사랑제일교회를 제척하도록 정비구역 경…
상가 세입자 보상 문제 6년 분쟁 남서울 아파트...드디어 착공준비 들어...
상가 세입자 이주비 보상을 둘러싼 재건축 분쟁이 자진 이주로 마무리됐다. 상가 세입자들은 적절한 보상이 이뤄지지 않았다고 주장하며 관리처분계획 무효 소송을 제기했다. 재건축은 재개발과 달리 상가 세입자에게 법적 보상 의무가 없다는 점이 보상 협상의 걸림돌이 됐다. 조합…
리모델링파 vs 재건축파 붙은 ‘이 단지’…1·10 후폭풍에 갈등 폭발
정부의 재건축 규제 완화 대책 이후 기존 리모델링 조합과 재건축 추진 세력 간의 사업 방식 갈등이 심화됨. 정부가 1·10 부동산 대책을 통해 재건축 규제 완화를 추진하면서, 기존 리모델링 사업을 재건축으로 전환하려는 주민들과 기존 리모델링 조합 간의 이해관계가 충돌하…
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