핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"살던 집 나라가 뺏나"…'그린벨트' 공급, 시작부터 난항
서울 서리풀 지구 개발제한구역 내 공공주택 공급을 둘러싸고 강제 수용을 반대하는 주민들과 정부 간 갈등 발생 정부가 주택 공급을 위해 서초구 서리풀 지구 내 그린벨트를 해제하고 공공주택 2만 가구를 건설하려 하자, 해당 지역 주민들과 종교시설이 강제 수용에 반대하며 사…
서울시, 2031년 착공목표량의 64% ‘한강벨트’에 집중공급한다
서울시 정비사업 가속화로 세입자 보상과 이주를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 정비사업의 행정절차 단축과 사업 속도 제고로 이주·철거가 앞당겨져 세입자 보상·퇴거 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 신속통합기획 2.0을 통해 정비사업 행정절차를 단축하고 2031년까지…
남양주 덕소에 2만여 호...강남 그린벨트·용산 빠져
태릉 CC 개발을 두고 주민과 지자체의 반대가 이어지고 있다. 정부가 태릉 CC 개발을 추진하면서 2029년 착공 목표를 제시했다. 개발 계획을 둘러싸고 지역 주민과 지자체의 반대가 계속되고 있다. 정부는 주택 공급을 위해 태릉 CC 개발을 추진하고 있다. 지자체 협의…
"300만원 받고 어떻게 나가나?"…서울시 토지보상금 통보에 구룡마을 주...
구룡마을 도시개발사업 토지보상금이 터무니없이 낮게 책정되었다며 주민들이 반발하고 있다. 서울시가 구룡마을 개발을 위해 감정평가를 실시하여 보상금을 산정해 통지했으나, 주민들이 제시된 보상액이 현실과 동떨어지게 낮다며 반발하고 있다. 장기간 거주한 주민들은 이주 대책과…
'서리풀 2지구' 첫 현안 협의회 열어…존치·상생 대안 모색
서울 서리풀 공공주택지구 개발을 두고 전면 수용과 존치·경계 조정형 개발을 놓고 주민과 정부가 협의를 시작함. 정부의 서리풀 공공주택지구 개발 계획에 따른 전면 수용 방침에 대해 해당 지역 주민들이 오랜 생활 기반과 종교공동체 해체를 우려하며 반발하고 있음. 특히 해당…
"용산국제업무지구에 서리풀까지 정부 일방통행"…서울시·주민 반발 로...
정부의 서리풀 공공주택지구 추진에 주민과 종교계가 반발하여 주민설명회가 무산됨 정부가 주택 공급 확대를 위해 서리풀지구 그린벨트를 해제하고 공공주택을 건설하려는 계획을 발표함. 이에 대해 해당 지역 주민과 인근 성당들이 일방적인 개발 추진과 지역 주민의 주거권 침해를…
송동마을과 식유촌 주민들의 재개발 반대로 설치된 망루
서리풀2지구 택지 개발로 인한 그린벨트 해제 및 마을 강제 수용에 주민들이 반발하고 있다. 정부가 서리풀2지구를 신규 택지로 지정하면서 1971년부터 그린벨트로 묶여있던 송동마을의 개발 제한이 풀리게 되었다. 이 과정에서 400년 역사를 지닌 집성촌이 강제 수용될 위기…
여의도 재건축 ‘변수’ 데이케어센터…엇갈리는 ‘민심’
재건축 단지 내 데이케어센터 설치를 둘러싸고 주민과 서울시가 대립했다. 서울시는 2022년 여의도 시범아파트 신속통합기획을 확정하면서 용적률·층수 혜택과 함께 단지 내 데이케어센터 설치를 요구했다. 주민 일부는 외부인 출입과 안전, 비용 등을 우려하며 시설 설치에 반대…
수도권 주택 공급 ‘삐걱’…용산·노원·과천 주민들 “1·29 대책 철회...
주민들이 용산·태릉CC·과천 부지의 주택 공급 계획 철회를 요구하며 공동 대응에 나섰다. 정부는 1·29 대책으로 용산·노원·과천의 핵심 부지에 대규모 주택을 공급하겠다고 발표했다. 주민들은 지역사회·지자체와 충분한 협의나 공청회 없이 부지 활용 방침을 정했다고 반발한…
서울 재개발 '비법적 세입자' 보상 땐 용적률 높여 준다
재개발 비법적 세입자 보상 여부와 사업성 확보를 둘러싼 갈등을 인센티브로 조정한다. 현행법상 재개발 구역 지정 공람 공고일 이후 전입한 세입자는 손실 보상을 받지 못한다. 이 때문에 이주 과정에서 비법적 세입자와 사업 주체 사이에 갈등이 발생해 왔다. 서울시는 사업 시…
사유지 96% 염창공원에 1000가구… 2029년 착공, 보상 이 관건
염창공원 내 1000가구 공급 계획이 사유지 보상 문제로 갈등 조짐을 보이고 있음. 염창공원 공공주택 공급 계획에 따른 사유지 대거 수용 및 보상 절차 과정에서 주민 반발과 갈등이 예상됨. 사업 부지의 96%가 사유지로 구성되어 있어 토지 보상 과정에서 소유주들과의 가…
LH, 서초 서리풀1지구계획 승인 신청
서리풀1지구 주민들이 보상과 재정착 대책 등을 요구하며 집단 반발하고 있다. LH가 국토교통부에 서리풀1 공공주택지구 지구계획 승인을 신청하면서 주택 공급과 토지 이용 계획이 추진되고 있다. 주민들은 계획안 사전 협의가 없었고, 그린벨트 규제로 재산권 행사가 제한된 데…
"단종 장인 묘 지켜달라"…'왕사남' 열풍에 강남 서리풀2지구 개발 갈등
서리풀2지구 개발을 두고 주민들이 단종 장인 묘와 주변 문화·생태환경 보전을 요구하고 있다. 서리풀2지구에 약 2만 가구 규모의 공공주택 개발이 추진되고 있다. 주민들은 개발지에 있는 단종 장인 묘와 주변 문화유산·생태환경이 훼손될 수 있다고 우려한다. 국토교통부는 서…
[한국아파트 60년]① 7층에서 2층으로 ‘싹둑’ 잘린 삼일시민아파트 사...
보상 갈등으로 창신동·숭인동 삼일시민아파트 재개발이 지연되고 있다. 창신동과 숭인동의 삼일시민아파트 12개 동은 재개발 대상이지만 보상 갈등 등으로 사업이 진행되지 않았다. 그 결과 건물들이 1~2층 상태로 남아 있다. 보상 갈등이 이어지고 있으나, 주민들의 구체적인…
서울시, '공공참여' 확대로 민간 정비사업 푼다(종합)
아현1구역 재개발에서 공유 지분과 현금청산 대상 문제를 두고 주민 갈등이 이어졌다. 공유 지분 문제로 사업 추진이 장기간 지연됐고, 토지 등 소유자 2692명 중 740명이 현금청산 위기에 놓였다. 재개발 과정에서 원주민이 정착하지 못하고 밀려날 수 있다는 우려도 사업…
급물살 타는 여의도 재건축…10·15 대책은 ‘걸림돌’
규제와 공사비 부담으로 여의도 재건축 조합 내 갈등이 우려된다. 10·15 대책의 조합원 지위 양도·재당첨·대출 제한과 공사비 부담으로 여의도 재건축 조합 내 갈등 및 사업 지연 우려가 제기됐다. 여의도 여러 아파트 단지에서 재건축 사업이 추진되고 있다. 10·15 대…
국토부, 서초 '서리풀2지구' 신규 지정…"2,000가구 착공" vs 주민 "수용...
서리풀2지구 공공주택 사업 추진에 따른 원주민 및 종교시설의 수용 반대 갈등 국토교통부가 서울 서초구 우면동 일대를 공공주택지구로 지정하고 강남권 직주근접형 주택 공급을 추진하면서, 해당 부지에 포함된 원주민 마을과 성당이 철거 위기에 처함. 주민들은 500년 전통의…
"정비사업 갈등 핵심 종교시설" 市, 11년 만에 새 대안 마련한다
정비사업 구역 내 종교시설의 보상·이전 방식을 두고 조합과 종교시설 간 갈등이 장기화되고 있다. 정비사업지 내 종교시설 보상에 관한 기존 서울시 지침은 원칙적이고 구속력이 없어 사업지별 세부 보상·이전 조건을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 보상 시기와 금액, 대체 부지·시설…
면목본·화곡·목동 등 8곳 모아타운 추진… 1690가구 공급
번동 모아주택 사업에서 세입자 손실보상과 이주가 진행되고 있다. 정비사업에 따른 세입자 손실보상과 이주가 진행 중이며, 잔여 이주 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있다. 번동 모아타운 모아주택 사업으로 세입자 이주와 영업손실 보상 문제가 발생했다. 서울시는 세입자를 보호…
"새집 줄게 헌 집 다오" 공공주택지구 쪽방촌·판자촌 현물보상 이뤄질...
성뒤마을 토지소유주들이 낮은 현금 보상에 반발해 사업이 지연되고 있다. 공공주택지구 재개발 과정에서 토지보상 방식이 현금 청산 중심으로 이뤄져 왔다. 토지소유주들은 보상금이 실제 토지 가치나 시세보다 낮게 책정됐다고 주장한다. LH 등 사업시행자는 공공주택지구 사업을…
서울시, 투기로 얼룩진 '모아타운' 주민 제안 방식으로 전환
모아타운 추진 과정에서 주민갈등과 투기 논란이 발생해 서울시가 제도를 손질한다. 모아타운 공모 신청의 낮은 동의율이 주민 갈등의 주요 요인으로 작용했다. 일부 지역에는 기획부동산의 사도 지분 쪼개기 등 투기세력이 유입돼 갈등을 초래한 사례도 발생했다. 서울시는 주민 갈…
[영상]"주민은 반대"…오세훈 '내곡동 땅' 해명 착오에 공방 격화
서울 내곡동 주택지구 개발 과정에서의 특혜 의혹 및 당시 주민 반대 여부를 둘러싼 정치권 공방 오세훈 후보 처가 소유 토지가 포함된 내곡동의 주택지구 지정 과정에 후보자가 개입했다는 의혹이 제기됨. 당시 서초구청과 주민들이 일방적인 개발 추진에 반대했던 공문 내용이 공…
공공주택지구 지정 전 보상 기본조사 가능…서리풀지구 첫 적용
서울 서리풀 공공주택지구 사업의 지구 지정 전 보상 절차 착수를 두고 주민 반발이 발생함. 정부가 공공주택 특별법을 개정하여 지구 지정 전 보상 기본조사와 협의 매수를 조기에 착수할 수 있도록 함에 따라, 주민 측이 절차적 정당성 결여와 일방적인 사업 추진을 이유로 반…
이지스운용, 중구청·세입자와 세운5구역 상생협약 체결
세운5구역 재개발 과정의 세입자 영업보상·이주·강제퇴거 방지를 위해 3자가 협약했다. 세운5구역 재개발로 이주와 건축물 철거가 진행되면 세입자와 소상공인의 영업 및 거주 기반에 영향이 생길 수 있다. 영업손실·권리금 보상과 이주 대책, 강제 명도·퇴거 방지가 주요 쟁점…
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