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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 노원구 2022년

오세훈·박원순 거치며 꼬인 백사마을, 10년 만에 일반 분양 아파트부터...

주거지 보전 사업의 높은 비용과 추진 방향을 둘러싸고 백사마을 재개발이 지연됐다. 백사마을은 일반 아파트 재개발과 옛 마을을 보존하는 임대주택 사업을 함께 추진해 왔다. 임대주택 건축비가 아파트보다 크게 높고 총 1700억 원이 투입될 예정이어서 서울시가 비용 검토와…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2026년

법원 '상가→아파트 분양' 급제동…개포주공6·7 재건축 지연되나[코주...

상가 조합원 아파트 입주권 합의의 절차 하자를 두고 재건축 조합과 조합원 간 갈등이 발생했다. 조합은 상가 소유주에게 아파트 입주권을 주기 위해 감정가액을 기준으로 한 합의안을 마련해 임시총회에서 통과시켰다. 일부 조합원은 상가 소유주들이 과도한 이익을 얻는다며 총회…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발국토계획 서울 서초구 2026년

이성훈 LH 사장 첫 현장은 '서리풀'···주민들은 행정 소송

주민들이 서리풀2 공공주택지구 지정 취소 행정소송을 제기했다. LH가 서리풀 1·2지구에 총 2만 호 규모의 주택 공급을 추진하고 있다. 주민 측은 현장 의견을 충분히 수렴하지 않은 지구 지정은 위법하다고 주장한다. LH는 서리풀 지구의 주택 착공 일정을 앞당기고 청년…

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해결 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 성북구 2022년

‘알박기’ 전광훈 교회, 재개발 보상금 500억 받는다

장위10구역 재개발 보상금을 둘러싼 교회와 조합의 갈등이 500억원 지급안 가결로 일단락됐다. 사랑제일교회가 장위10구역 재개발 구역 한가운데 위치해 이전이 필요했다. 교회는 신축비와 이전비 등을 이유로 563억원을 요구했지만, 서울시 토지수용위원회 산정액은 82억원이…

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갈등 징후 구역 지정·규제 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 2024년

정부, 12년 만에 서울 '그린벨트 해제'···"수도권 8만가구 공급할 것...

서울 그린벨트 해제와 주택 공급 추진으로 개발·보전 갈등 가능성이 있습니다. 서울 그린벨트 일부 해제와 신규택지 조성이 추진되고 대상지 발표가 예정돼 개발·보전 갈등으로 이어질 수 있습니다. 정부가 수도권 주택 공급을 위해 신규택지 8만 호를 확보하고 서울 그린벨트 일…

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발생 사업 추진 찬반 도시계획택지개발 서울 용산구 2022년

'청년 원가주택' 3기 신도시 2000가구부터 공급 시작…'알짜' 늘려 청년...

용산정비창·서울의료원 부지 주택 공급 계획을 두고 정부와 서울시·자치구가 대립하고 있다. 정부는 용산정비창에 1만 가구, 서울의료원 부지에 3000가구를 공급할 계획이다. 서울시와 각 자치구는 해당 계획이 도시계획과 맞지 않는다며 반대하고 있다. 인수위원회는 국공유지를…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발 서울 2026년

정부, 용산·과천·성남 등 수도권에 6만가구 공급...주택공급 총력전

수도권 공공주택 공급계획에 과거 주민 반발로 무산된 태릉골프장 개발 등이 포함됐다. 수도권 여러 부지의 공공주택 개발·시설 이전과 신규 지구 지정 계획이 발표돼 향후 주민 반발이나 토지 이용 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 정부가 수도권 유휴부지와 노후 공공청사 등…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 서대문구 2025년

종교용지 보상에 재개발 몸살… 전국 186곳 중 56곳 '갈등'

재개발 구역 내 종교시설의 이전·보상 문제로 조합과 종교시설 간 갈등과 소송이 발생했다. 재개발 과정에서 종교시설을 이전해야 하는 구역이 전국 186곳 중 56곳에 이른다. 종교시설 이전·보상에 관한 별도 법령이나 법적 구속력 있는 기준이 없어 조합과 종교시설 간 분쟁…

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심화 소유권·등기·경계 소유권정비사업 서울 강남구 2025년

압구정 재건축 빅매치…대형 건설사들 고민 깊어지는 이유

압구정 3구역 재건축 사업에서 현대건설과 조합이 토지 소유권을 놓고 소송 등 갈등을 빚고 있다. 압구정 3구역 재건축과 관련해 서울시 등이 보유한 2조6000억원대 토지의 소유권 문제가 불거졌다. 현대건설은 토지 소유권을 조합에 반납하는 절차와 관련해 법적 대응을 하고…

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심화 기피시설 입지 서울 강서구 2026년

서울 유일 탈북청소년학교, 지역민 반발에 또 떠돌게 되나

강서구 가양동 여명학교 신축을 두고 주민과 서울시교육청·학교가 대립하고 있다. 여명학교가 염강초 부지에 새 교사를 신축하려 하자 인근 주민들이 반대하고 있다. 주민들은 사전 논의와 설명회 공지가 미흡했고, 강서구에 임대주택과 특수학교 등 시설이 과도하게 집중돼 있다고…

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해결 수용재결·이의재결 불복 공공용지 서울 동작구 2024년

땅 주인 연락 안 닿자 토지 강제 수용…법원 "정당"

근린공원 조성사업 토지 수용재결에 불복한 소송에서 토지주가 패소했다. 동작구는 근린공원 조성을 위해 A씨 소유 토지를 취득하려 했으나, 협의 안내문 등이 폐문부재로 송달되지 않아 수용재결을 신청했다. A씨는 공시송달로 의견 제출 기회를 박탈당했다며 수용재결 무효 확인…

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심화 보상금 산정·감정평가 서울 송파구 2021년

“서울 집값 치솟았는데 어디로 가라고”··· 토지보상에 발목 잡힌 풍...

풍납토성 복원 사업을 위한 토지보상금이 현실 시세를 반영하지 못해 주민 반발이 지속되고 있다. 서울시가 풍납토성 복원을 위해 토지를 매입하는 과정에서 보상금 산정 기준인 공시지가가 실제 주변 집값 상승분을 따라가지 못해 주민들의 이주가 어려워짐. 주민들은 생활 터전을…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 서초구 2026년

[기자수첩] ‘착공 1년 단축’ 호령 앞서 돌아봐야 할 서리풀의 현실

서리풀지구 공공주택사업의 수용·보상과 마을 공동체 철거를 둘러싸고 주민들이 반발하고 있다. 당국이 서리풀지구 공공주택사업의 착공 목표를 기존보다 1년 이상 앞당기려 하면서 토지 수용과 보상 문제가 불거졌다. 주민들은 개발제한구역으로 묶였던 토지의 특수성이 보상에 반영되…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 동작구 2025년

"소유자는 동의 안 했다"…공공재개발 1호 '흑석2구역' 소송전

흑석2구역 토지 소유자 일부가 동의와 보상 문제를 제기하며 공공재개발 인가 무효 소송을 냈다. 공공재개발은 토지 등 소유자 과반수 찬성으로 추진할 수 있어, 토지의 상당 부분을 소유한 반대 주민의 의사가 충분히 반영되지 않는다는 논란이 있다. 일부 소유자는 보상계획이…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 서대문구 2026년

박운기 서대문구청장 “유진상가·인왕시장 재개발, 주민 의견부터” [...

유진상가·인왕시장 개발 과정에서 조합 간 입장 차이와 사업 추진 방식이 쟁점이다. 유진상가·인왕시장 일대 개발은 민선 8기 때 속도감 있게 추진돼 서울시 통합심의를 통과했다. 그러나 인왕시장에는 5개 조합이 있고 조합마다 생각과 입장이 달라, 한 그룹이 주도하는 현재…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 강동구 2022년

둔촌주공 조합, 시공사에 사업 권 뺏길 위기… 협상 위한 힘겨루기일까

공사비 증액과 조합 내부 갈등으로 중단된 둔촌주공 재건축의 공사 재개를 협상 중이다. 조합과 시공사업단이 공사비 증액 계약 문제로 갈등을 빚어 2022년 4월 공사가 중단됐다. 상가 대표단체 취소 의결과 PM사 계약 문제 등 조합 내부 갈등도 공사 재개의 쟁점이 됐다.…

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재개발·재건축 정비사업 서울 종로구 2022년

친구 같던 아파트가 사라졌다, 그를 위해 붓을 들었다 [아파트, 예술이...

삼일시민아파트는 보상 갈등 등으로 재개발이 이뤄지지 않았다. 삼일시민아파트의 아파트 부분은 2005년 철거됐지만, 보상을 둘러싼 갈등 등으로 재개발이 진행되지 않았다. 현재는 상가 1~2층만 남아 있다. 기사에 따르면 보상 갈등 등으로 재개발이 이뤄지지 않은 상태다.…

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발생 구역 지정·규제 이용규제용도지역지구제택지개발 서울 서초구 2024년

서초 서리풀 그린벨트 주민 반발…"유서깊은 마을 보존해야"

서초구 서리풀 그린벨트 해제 및 개발 계획에 따른 원주민들의 보존 요구와 반발. 정부의 서리풀 그린벨트 해제 및 주택 공급 계획 발표에 따라 해당 지역 주민들이 거주지 상실을 우려하며 반발하고 있습니다. 주민들은 장기간 거주해온 마을의 역사성과 가치를 강조하며 일방적인…

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해결 수용재결·이의재결 불복 서울 동작구 2024년

폐문부재로 손실보상 협의 못했지만...법원 "토지 수용재결 무효 아냐"

토지 소유자가 보상 협의 및 수용재결 절차의 하자를 주장했으나 법원이 청구를 기각했다. 동작구 장기미집행 도시공원 보상사업에 A씨의 토지가 편입돼 수용재결이 이뤄졌다. 보상계획 열람공고와 손실보상 협의안내문이 폐문부재로 전달되지 않았고, A씨는 협의와 의견 제출 기회를…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 서대문구 2023년

[정비록] 북아현2구역, 공사비 갈등 극적 봉합… 성당 보상 문제 '캄캄'

북아현2구역 재개발 사업에서 공사비 갈등은 봉합되었으나, 종교시설의 보상 및 설계 변경 요구로 인한 갈등이 지속되고 있다. 재개발 사업 추진 과정에서 조합과 시공단 간 공사비 증액 문제로 대립하였으며, 현재는 구역 내 종교시설이 일조권 침해 등을 이유로 설계 변경 및…

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갈등 징후 협의·보상절차 단지개발용도지역지구제도시계획 서울 강남구 2024년

개포 구룡마을, 최고 25층·3500여 가구로 재탄생 [집슐랭]

구룡마을 개발계획 변경과 보상 절차가 진행 중이다. 개발계획 변경과 보상 절차 진행으로 토지·주거 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있다. 구룡마을 도시개발계획이 변경돼 공동주택 용도지역과 층수, 가구 수 등이 조정됐다. 내년 착공을 목표로 보상 절차가 진행 중이어서…

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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 강동구 2026년

"5억 환급" "1+1 분양" 갈등 끝 결국...'대형평형' 1개 동 빼고 재건축

재건축 자산평가·분담금 갈등으로 삼익맨숀 5동이 정비계획에서 제외됐다. 5동 소유주들은 주택 자산가치가 충분히 반영되지 않았고 추정분담금도 과도하다며 재건축에 반대했다. 조합과 5동 소유주 사이에 평가와 분담금, 분양·환급 조건을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 조합은 5동까…

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심화 인도·대집행 소유권사유재산제 서울 노원구 2022년

채유미 시의원, 상계역 동북선 경전철...환기구 설치 사유재산 침해 지...

동북선 경전철 환기구 설치를 위한 사유지 강제 수용 문제로 상계동 주민들이 반발하고 있다. 동북선 경전철 공사 과정에서 상계동 주민들의 사유지를 환기구 설치 부지로 강제 수용함에 따라 갈등이 발생했다. 주민들은 대중교통 서비스 혜택은 받지 못하면서 사유지만 침해당한다며…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2022년

[PD수첩] 사랑제일교회(전광훈 목사) 심층 취재

장위 10구역 재개발 사업지 내 사랑제일교회의 과도한 보상 요구와 퇴거 거부로 인한 갈등 재개발 구역 내 사랑제일교회가 감정평가액 대비 과도한 보상금을 요구하며 명도 집행에 저항하고 있어 사업이 장기간 지연되고 있음. 법적 판결 이후에도 보상금 합의 및 교회 이전 문제…

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