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발생 재개발·재건축 정비사업부동산신탁부동산 개발신탁 경기 성남시 2026년

1기 신도시 통합재건축, 8월 ‘단지별 동의’ 앞두고 속도전…현장 갈등...

양지마을 통합재건축 사업시행자 선정과 추진 속도를 두고 단지 간 이견이 표면화됐다. 8월 4일 개정 특별법 시행 전후로 사업시행자 지정에 필요한 동의 요건이 달라진다. 기존에는 전체 소유자 과반수 동의만으로 가능하지만, 개정법은 주택단지별 과반수 동의를 추가로 요구해…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 경기 2024년

[일문일답] 국토부 "선도지구 점수 미공개... 이주·교통 대책 내달 발표...

1기 신도시 재건축 선도지구 선정으로 향후 분담금과 이주 문제의 갈등 가능성이 있습니다. 1기 신도시 재건축 선도지구 선정과 대규모 이주 계획으로 향후 주민 간 분담금·이주 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 국토교통부가 1기 신도시 재건축 선도지구 13개 구역, 3만6…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 단지개발 경기 용인시 2026년

반도체부터 물·청소년·반다비까지…용인시의회 5인, ‘현장숙제’ 꺼...

용인 반도체 국가산단 조성 과정에서 예상되는 갈등을 사전에 조정하기 위한 민·관·공 상생협력체계 구축 제안. 용인 반도체 국가산업단지 조성 과정에서 토지보상, 환경 영향, 교통 혼잡 등으로 인한 갈등 발생 가능성이 있어 상생협력체계 구축이 제안됨. 용인 반도체 국가산업…

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조정 간접손실·어업·광업 단지개발 경기 안성시 2021년

안성 고삼면 새마을어업계 비대위 용인클러스터 산단 보상액 451억원 요...

산단 방류수로 어업 피해를 입게 된 고삼면 어업계가 보상을 요구하고 있다. 용인반도체 클러스터 일반산업단지 조성에 따라 방류수가 고삼면 저수지로 유입될 예정이다. 어업계는 방류수로 수온이 높아져 어업활동을 지속할 수 없고 폐업해야 한다며 보상을 요구하고 있다. 안성시는…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발 경기 김포시 2024년

김포시 장기감정지구 주민들, “공영개발 반대... 모든 수단 동원해 저...

김포 장기감정지구 주민들이 김포시의 공영개발 추진에 반대하며 사업 철회를 요구하고 있다. 주민들은 기존에 민간 주도로 추진해 온 도시개발사업 대신 김포도시관리공사가 공영개발을 추진하려는 움직임에 대해 강하게 반발하고 있다. 이미 주민 동의를 확보하고 사업 제안을 마친…

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심화 개발이익·분양·사업비 단지개발 경기 성남시 2021년

공공주택지구 주민들 “대장동, 민간사업자 배만 불렸다”

토지주와 원주민들이 대장동 개발이 민간사업자에게 과도한 이익을 안겼다고 반발했다. 공전협과 대장동 원주민들은 토지 수용 과정에서 토지 소유자에게는 개발 이익이 배제됐지만 민간사업자들은 큰 이익을 얻었다고 주장한다. 공공개발로 추진된 사업의 이익이 공공보다 사익으로 돌아…

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발생 잔여지 용도지역지구제 경기 파주시 2025년

안명규 도의원, 지방도360호선 보상 투명성 강화 촉구

도로 확·포장사업의 잔여지 보상액과 감정평가 형평성을 두고 주민들이 문제를 제기했다. 도로 확·포장사업에 따른 토지 수용과 보상 절차가 진행 중이다. 주민들은 잔여지 보상액 축소와 용도지역별 보상금 차이, 감정평가 기준의 불일치 등을 문제 삼고 있다. 경기도건설본부는…

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조정 사업 추진 찬반 국공유 경기 포천시 2022년

"6군단 부지 못 준다"…軍-포천시 갈등 격화

포천시의 6군단 부지 반환·개발 요구와 군의 계속 사용 방침이 충돌하고 있다. 국방개혁에 따라 6군단이 해체·통합될 예정이지만, 포천시는 부지에 평화스포츠타운을 조성하려 한다. 국방부는 부지를 매입해 계속 사용하겠다는 방침이며, 군은 군수지원 부대와 자주포를 재배치할…

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심화 환매권 소유권 경기 오산시 2022년

오산시의회, 환매권 상실 손해배상 소송 관련 행정사무조사특별위원회...

서울대병원 부지 환매권 상실 손해배상 패소를 둘러싸고 오산시의회가 조사에 나섰다. 2016년 서울대병원 유치 사업이 무산되면서 구)내삼미동 부지의 환매권 통지 문제가 발생했다. 환매권 상실에 따른 손해배상 청구 소송에서 오산시가 대법원 패소 판결을 받았다. 기사에는 오…

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발생 수자원·자연자원 경기 용인시 2026년

김선희 경기도의원 "경기도 반도체 정책, 지원 아닌 장벽…상생 대책 촉...

수계 방류 갈등으로 SK하이닉스 용인 Y1 팹 용수시설 시운전이 보류됐다. 수계 방류를 둘러싼 갈등으로 SK하이닉스 용인 Y1 팹의 용수시설 시운전이 보류된 상태다. 김선희 의원은 환경 규제와 무방류시스템 요구가 팹 가동을 지연시킬 수 있다고 우려했다. 김선희 의원은…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 2024년

경기도, 정비사업 분쟁·민원 맞춤형 자문 진행

경기도 정비사업 조합에서 주민 갈등과 민원이 발생해 사업 추진에 차질을 빚고 있다. 재개발·재건축·리모델링 사업 과정에서 주민 갈등과 민원이 발생하고 사업이 지연되는 사례가 있다. 기사에는 한 조합의 사업 추진 곤란과 다른 조합의 임원 해임 총회 이후 민원이 언급됐다.…

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심화 개발이익·분양·사업비 택지개발 경기 고양시 2026년

창릉 S4블록 분양가 30% 인상·중도금 60%...당첨자들 반발

창릉 S4블록 분양가 인상과 중도금 부담, 지연 구제 제외를 두고 당첨자들이 반발하고 있다. 사전청약 당시 추정 분양가보다 본청약 확정 분양가가 약 30% 상승했다. 중도금 비율이 60%로 책정됐고 집단대출 여부도 미정이어서 당첨자들의 자금 부담이 커졌다. 본청약은 예…

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발생 협의·보상절차 택지개발 경기 안산시 2025년

"공공주택지구, 주민과 함께해야" 김태희 도의원 '주민 참여 조례' 전국...

안산 공공주택지구 주민들이 사업 추진 과정의 협의 부족과 보상 지연에 문제를 제기하고 있다. 정부가 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성을 발표하고 지구 지정·사업 승인을 진행했지만, 주민들은 사업 정보와 의견 반영이 부족했다고 지적한다. 안산 건건동·사사동 주민들은 보상…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발 경기 평택시 2025년

평택지제역세권 주민대책위, 국토교통부 찾아 집회…조속한 사업추진 요...

주민대책위가 사업 지연과 주민 피해를 지적하며 조속한 추진과 보상·설명을 요구했다. 평택지제역세권 공공주택지구는 2024년 12월 말 지정됐지만, 인력과 자금 부족으로 사업 일정이 2년 이상 늦춰질 것으로 예상된다. 주민들은 개발 과정에서 피해와 희생이 발생할 수 있다…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발토지거래허가제 경기 평택시 2025년

평택 지제역세권 원주민들, LH 본사 앞서 집회

평택 지제역세권 공공주택지구 사업 지연과 보상 문제를 두고 원주민들이 LH 본사 앞에서 집회를 열어 반발하고 있다. 지구 지정 이후 인력 및 자금 부족을 이유로 사업 계획이 2년 이상 지연될 가능성이 제기되자, 토지거래허가구역 지정으로 재산권을 제한받는 주민들이 생활권…

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갈등 징후 기피시설 입지 경기 2026년

경기연 "840km 고속도로를 반도체 전력공급망으로"

송전선로 건설에 따른 주민 갈등과 토지 보상 문제를 피하기 위해 고속도로 부지를 활용한 전력망 구축 방안이 제시됨. 전력 송전선로 건설 시 송전탑 설치에 따른 주민 반대와 토지 보상 갈등이 발생할 가능성이 높음. 반도체 생산시설 전력 공급을 위한 송전선로 건설 시 발생…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발부동산거래신고제 경기 2021년

3차 사전청약인데…3기 신도시 토지보상 진행 2곳뿐

3기 신도시 토지보상 지연과 감정평가액 기준 보상에 원주민 반발이 제기됐다. 하남교산과 인천계양을 제외한 3기 신도시 지구들은 보상이 시작되지 않았고, 하남교산도 보상 진행률이 2개월째 정체됐다. 보상금이 실거래가가 아닌 감정평가액을 기준으로 책정되는 점도 원주민 반발…

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해결 영업·영농·축산 보상 경기 안성시 2023년

안성시, 전국최초 보상금 지원 통해 악취저감 능력 취약한 양돈농장 폐...

안성시가 축산 악취 해소를 위해 악취 취약 양돈농장을 대상으로 폐업 보상금 지급을 추진함. 안성시는 전국 최대 축산 지역으로 도시화와 축산업 규모 확대로 인해 축산 악취에 따른 주민들의 환경 민원과 갈등이 지속적으로 발생해 왔습니다. 이에 시설 개선이 어려운 소규모·고…

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발생 기피시설 입지 경기 2023년

경기도의회 이채명 의원, "데이터센터 건립, 주민 건강과 주민수용 성 선...

경기도 내 데이터센터 건립 확산에 따른 전자파 위해성 및 주민 수용성 결여 문제로 주민 반발과 제도 개선 요구가 지속됨. 도심 및 거주지 인근에 데이터센터가 집중적으로 건립되면서 전자파, 소음, 폭발 위험 등에 대한 주민 불안이 커지고 있으나, 이를 규제할 법적 근거와…

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발생 보상금 산정·감정평가 경기 포천시 2025년

포천시의회, 일자리경제과 행감…현장 목소리로 본 정책의 성과와 과제

양수발전소 건설 보상금·이주대책 등을 두고 주민과 사업자 간 이견이 이어지고 있다. 양수발전소 건설과 관련해 보상금 산정과 이주대책, 무허가 건물 보상 문제를 두고 주민과 사업자 간 이견이 남아 있다. 보상과 이주대책이 주민 권익에 미치는 영향이 갈등의 배경이다. 사업…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발 경기 안양시 2025년

인덕원 도시개발, 마지막 보상 절차 ‘수용재결’ 돌입

인덕원 도시개발사업 보상가를 두고 지주들이 저평가를 주장하며 수용재결 과정에서 갈등을 빚고 있다. 토지 보상가가 주변 지역 시세에 비해 낮게 책정되었다는 지주들의 불만과 보상 예산 해석을 둘러싼 사업시행자와 지주 간의 입장 차이가 원인입니다. 지주들은 보상액이 비정상적…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 정비사업 경기 2024년

“원주민 어쩌나…” 영구임대주택 재건축해 ‘이주 주택’ 활용

영구임대주택 재건축 과정에서 원주민의 이주와 생활권 보장이 쟁점이 될 수 있다. 1기 신도시 영구임대주택을 재건축해 이주주택으로 활용할 계획이 발표돼 원주민의 이주·임대료 부담과 생활권 단절에 따른 반발 가능성이 있다. 정부는 1기 신도시 재건축에 따른 대규모 이주 수…

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갈등 징후 협의·보상절차 택지개발 경기 2026년

'3전4기' 광명시흥…수도권 주택가뭄 해갈되나

광명시흥지구 보상 협의가 시작되며 토지 보상 절차를 둘러싼 갈등 가능성이 생겼다. 광명시흥지구 토지 보상 협의가 시작돼 보상 절차를 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 광명시흥지구는 여러 차례 사업이 지연·중단된 뒤 공공주택지구로 지정됐다. 대규모 토지 보상 평가를…

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심화 보상금 산정·감정평가 사유재산제단지개발 경기 성남시 2021년

공공주택지구 주민들 "서민 재산권 헐값에 강탈"...강제수용제도 철폐

공공주택지구 주민들이 대장동 개발 특혜와 강제수용 보상제도에 반발했다. 공전협은 대장동 개발사업에서 민간업자가 큰 개발이익을 얻은 반면, 토지 소유자들은 개발이익을 배제한 보상을 받았다고 주장했다. 강제수용과 현행 토지보상법이 주민 재산권을 침해한다는 문제 제기가 갈등…

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