핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다광명·시흥지구 밖도 '기획부동산' 몸살… 발표 후 매입 문의 급증
광명·시흥 3기 신도시 지정에 따른 강제 수용 반발 및 인근 지역 투기 세력 유입 문제 발생 3기 신도시 지정으로 인해 광명·시흥지구 내 토지가 강제 수용될 처지에 놓인 원주민들의 반발이 심화되었습니다. 또한, 사업지 인근 지역으로 투기 수요가 몰리며 기획부동산 관련…
마지막 판자촌 구룡마을, 12년 만에 재개발
구룡마을 재개발 보상 수준과 거주민 재정착 방안을 두고 이견이 있다. 구룡마을 재개발을 앞두고 토지 보상계획 공고와 감정평가 절차가 진행될 예정이다. 토지주들은 인근 아파트 단지 수준의 보상을 원하지만 SH는 감정평가에 따른 공시가격을 기준으로 보상할 방침이다. 거주민…
영등포구, 환매권 소송서 승소 “세금 16억 지켰다”
신길11구역 재개발 과정의 환매권 손해배상 소송이 영등포구 승소로 종결됐다. 도로사업 부지가 신길11구역 재정비촉진구역으로 지정되면서 기존 도시계획시설 사업이 변경됐다. 원 소유자들은 환매권이 발생했는데도 영등포구가 이를 통지하지 않았다며 손해배상을 청구했다. 영등포구…
"원가로 준다더니"…LH, 남양주 역세권 이주 자택지 공급가 번복
LH의 이주자 택지 공급가 번복에 주민들이 반발하고 집단 대응에 나섰다. LH는 주민들에게 이주자 택지를 조성 원가 이하로 공급하겠다고 공문과 설명회를 통해 안내했다. 주민들은 이를 믿고 보상과 지장물 조사를 위한 절차에 협조했지만, LH가 뒤늦게 감정가 공급이 원칙이…
보상 논의 본격화·사업 참여 배제 요구…코너 몰리는 HDC현산
붕괴사고 여파로 재개발 조합들이 HDC현산의 시공 참여 배제를 요구하고 피해보상 논의도 진행 중이다. 광주 화정아이파크 외벽 붕괴사고 이후 HDC현산의 안전과 시공에 대한 우려가 커졌다. 이에 광명11구역 조합은 공동 시공 방식 변경과 아이파크 브랜드 배제를 요구했고,…
1기 신도시 재건축 잘될까… 이주 대책 미흡, 분담금 급증 우려
1기 신도시 재건축의 분담금과 이주·정비계획을 둘러싼 주민 갈등이 우려됩니다. 1기 신도시 재건축의 분담금·이주 대책·용적률·정비 순서를 둘러싼 주민 간 갈등이 예상됩니다. 선도지구 재건축 과정에서 공공기여와 공사비 상승으로 조합원 분담금이 크게 늘어날 수 있습니다.…
전광훈 교회 '알박기' 논란에 '교회 부지 빼고' 재개발 추진
사랑제일교회 보상·이전 문제로 장위10구역 재개발이 지연되고 있다. 조합과 사랑제일교회는 교회 부지 보상과 대체 부지 규모를 두고 장기간 대립해왔다. 조합은 감정가 약 82억 원과 대체 종교 부지를 제시했지만, 교회는 더 큰 보상과 추가적인 부지·보상을 요구했다. 보상…
[포토뉴스] 인천 계양테크노밸리, 토지보상 놓고 갈등 '격화'
인천 계양테크노밸리 3기 신도시 토지 보상가를 둘러싸고 토지주들과 정부 간 갈등이 발생했다. 정부가 계양테크노밸리 내 토지소유주를 대상으로 협의보상가를 통지하고 보상 절차를 시작했으나, 주민들이 제시된 보상가가 현실적이지 않다며 반발하고 있다. 3기 신도시 계획에 따라…
공공 정비·개발지역 집 사면 '현금청산'…"사고 팔고 못해?"
2·4 대책의 현금청산 기준이 재산권과 정비사업 거래를 위축시킨다는 우려가 제기됐다. 정부는 2·4 공급대책에 따라 대책 발표일 이후 공공 정비·개발사업 지역의 부동산을 취득하면 우선공급권을 주지 않고 현금청산 대상으로 삼기로 했다. 사업 추진이나 구역 지정 여부가 불…
사전청약 코앞인데… 토지 보상 지지부진에 '청약 난민' 우려
3기 신도시 토지 보상금 갈등으로 사업 지연 및 입주 차질 우려 3기 신도시 조성 과정에서 강제 수용되는 토지에 대한 보상금이 시세에 비해 낮게 책정되어 원주민들의 불만이 높음. 양도소득세 면제, 추가 보상, 원주민 생계지원 대책 마련 등을 요구하며 보상 협의 및 지장…
공공택지 발표마다 주민·지자체 반발… 10월 7.3만 가구 공급 가능한가
염창공원 일대 공공주택 개발에 주민들이 반발하며 주민설명회가 무산됐다. 정부는 염창공원 일대를 공공주택 공급을 위한 신규 택지로 선정했다. 개발 필요성을 강조하는 정부와 녹지 및 생활권 보존을 요구하는 주민 사이에 입장 차이가 생겼다. 정부는 해당 지역이 과거 민간 개…
장위10구역, 사랑제일교회 제척하고 재개발..."몇년 걸려도 강행"
보상금과 교회 이전을 둘러싼 갈등 끝에 조합이 교회를 제척한 재개발을 추진한다. 조합은 감정평가액 약 82억원을 제시했지만 사랑제일교회는 563억원을 요구해 보상금 갈등이 발생했다. 양측은 500억원과 대토 부지 등을 조건으로 이전에 합의했으나 교회 측이 이전 절차를…
[1·29 공급대책] 김윤덕 국토장관 "유휴부지· 공공 청사 지속 발굴" [일...
과천 경마장 이전과 부지 주택 공급을 둘러싸고 반발 여론이 제기됐다. 정부는 과천 경마장과 국군방첩사령부 이전 부지를 활용해 주택 9800가구를 공급할 계획이다. 경마장 이전에 대한 반발 여론이 있으며, 이전은 한국마사회 이사회 결정과 관계기관 협의가 필요한 사안이다.…
용산공원 이어 태릉CC 공공택지 개발 반대 확산
태릉CC 부지 공공택지 개발에 대한 주민과 시민단체의 백지화 요구 갈등 정부가 과거 주민 반발로 무산되었던 태릉CC 부지에 6800가구 주택을 공급하는 계획을 재추진하면서 갈등이 불거졌습니다. 특히 세계유산영향평가가 조건부 가결되며 사업 절차가 가속화되자 반대 여론이…
'화염병 투척' 사랑제일교회 신도 3명 구속
사랑제일교회 이전 보상금을 둘러싼 재개발조합과의 갈등이 명도집행 과정에서 폭력 사태로 번졌다. 사랑제일교회는 교회 이전 보상금을 두고 재개발조합 측과 갈등을 빚어 왔다. 명도집행을 둘러싼 대립이 폭력 사태로 이어졌다. 재개발조합 측은 교회 부지의 명도집행을 추진했다.…
신상진 성남시장, 분당 재건축 ‘물량제한 해제’ 승부수...부동산 5중고...
분당 재건축 물량 제한을 둘러싼 주민 요구를 성남시가 수용하고 제도 개선에 나섰다. 분당 주민 비대위는 기존 정비 방식이 주민 간 과열 경쟁과 갈등을 유발하고, 물량 제한이 사업 지연과 형평성 훼손을 초래한다고 주장했다. 분당의 정비 물량이 동결된 상황을 두고 다른 지…
김포한강2 주민대책위 출범 봇물
김포한강2 공공주택사업을 두고 주민들이 사업 반대와 보상·이주대책을 요구하고 있다. 김포한강2 콤팩트시티 개발계획에 따라 마산동·운양동·장기동·양촌읍 일대가 공공주택사업 부지로 지정됐다. 주민들은 사업으로 생활터전을 잃게 되고 재산권과 이주대책 문제가 생긴다며 대책위를…
인천 계양 효성도시개발 사업 강제철거...주민 반발 극심
공장주 보상 제외와 강제철거에 효성지구 주민들이 반발하고 있다. 도시개발사업 구역 내 공장 약 300곳이 보상 대상에서 제외되면서 주민과 시행사 간 갈등이 발생했다. 주민들은 보상 대상 기준과 토지수용 절차가 법을 위반했다고 주장하며, 시행사는 2014년 공람공고일 기…
'760조 기대감' 부풀었지만…보상·용수·전력 어떻게?
용인 반도체 국가산단의 토지보상 진행과 향후 수용재결 가능성이 쟁점이다. 용인 국가산단의 토지보상이 진행 중이며 협의가 이뤄지지 않으면 수용재결로 이어질 수 있다. 산단 조성을 위해 용인시 처인구 이동읍·남사읍 일원의 토지보상이 진행되고 있다. 현재 보상률은 37%로,…
부산진구 공공재개발 쟁점, '보상가는 얼마?'
전포3·당감4구역 공공재개발 추진과 보상가를 두고 주민 반발이 표면화됐다. 부산진구 전포3구역과 당감4구역이 도심공공주택복합사업 후보지로 선정되면서 공공재개발 추진 여부와 보상가가 쟁점이 됐다. 일부 토지소유자들은 민간 재개발을 추진해왔으며, 공시지가 기준 보상은 현…
[기획] 백사마을·구룡마을 이을 다음 달동네 재개발 타자는?
서울시 노후 판자촌 재개발이 본격화되는 가운데, 보상 및 고도제한 등으로 인한 갈등 가능성이 점쳐지고 있음. 서울 내 노후 판자촌 및 달동네 지역의 재개발 사업 추진 시 지형적 특성에 따른 고도제한과 토지 보상 문제로 인한 갈등 가능성이 제기됨. 서울 내 노후 달동네와…
1기 신도시 재건축 국토부와 성남시 갈등 격화
1기 신도시 재건축 이주대책을 두고 성남시와 국토부의 갈등이 격화됐다. 1기 신도시 재건축 이주대책과 주택공급 계획을 둘러싸고 성남시와 국토교통부가 대립하고 있다. 성남시는 주택공급 계획 취소를 요구하고 있다. 국토교통부는 책임이 성남시에 있다며 성남시의 요구에 맞서고…
광명·시흥, 신도시급 택지 O순위…이달말 발표
신규 택지 지정과 토지 보상을 둘러싼 갈등이 예상된다. 광명·시흥 등 신규 택지 후보지 발표가 예고돼 토지 보상 갈등이 예상된다. 광명·시흥지구가 신규 택지 후보로 거론되고 있으며, 정부의 택지 발표가 예고돼 있다. 기사에서는 신규 택지 발표 뒤 토지 보상을 둘러싼 갈…
안성 동신 반도체 산단 '농지해제' 문턱 넘었지만…주민 소통 '숙제'
안성 동신 반도체 산단이 농지전용 협의를 마쳤으나 대규모 수용에 따른 주민 보상 및 상생 대책이 과제로 남음. 대규모 농지 해제 및 산업단지 조성에 따른 토지 수용 및 보상 갈등이 발생할 가능성이 높음. 116만㎡ 규모의 농지가 산업단지로 개발되면서 대규모 토지 수용이…
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