핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다인천 구월2지구 공공주택개발사업 난항 예고
인천 구월2지구 공공주택사업 보상금 산정 방식을 둘러싼 토지주와 사업자 간 갈등이 심화되고 있다. 인천 구월2지구 공공주택개발사업 추진 과정에서 토지주들이 현 공시지가 기준의 보상액이 지나치게 낮다고 주장하고 있다. 개발제한구역으로 묶여 낮게 평가된 토지 가치를 현실화…
미추8조합·서울여성병원 영업손실보상금 갈등 해결
미추8 재개발 영업손실보상금 이견이 법원 조정으로 해결됐다. 미추8주택재개발정비사업조합과 서울여성병원은 병원의 영업손실보상금을 두고 이견을 보였다. 조합은 병원이 과거 확인서에 따라 영업보상을 청구할 수 없다고 주장했고, 병원은 영업손실보상을 요구했다. 조합은 병원이…
[경제자유구역 확대, 현장을 가다] 2. 위기의 중고차 수출단지
송도유원지 경제자유구역 개발 추진에 따른 토지주들의 보상금 불만 및 난개발 우려 갈등 인천시가 송도유원지 일대를 경제자유구역으로 지정해 개발하려는 과정에서, 과거 도로 개설 보상가에 불만을 가진 토지주들이 시의 수용 방식 개발에 거세게 반발하고 있습니다. 또한 중고차…
인천 동구 미륭아파트 구분지상권 수용 재결에 주민들 "사유재산권 침해...
인천 미륭아파트 지하터널 구분지상권 설정에 따른 사유재산권 침해 논란 수도권 제2외곽순환도로 지하터널 건설에 따라 아파트 부지 지하에 구분지상권이 강제 설정되면서 입주민들이 재산권 행사의 제약을 우려하며 반발하고 있습니다. 특히 지하 54m 깊이로 통과함에도 등기부 기…
김대중 인천시의원 “정해진 절차 따라 효성구역 수용재결 진행해야”
효성구역 주민 보상 절차를 둘러싸고 시행자와 인천시가 대립하고 있다. 효성구역 도시개발사업에서 주민 일부가 이주대책 보상 대상에서 제외됐고, 법원은 해당 제외 처분이 위법하다고 판결했다. 시행자가 물건 조서 작성, 감정평가, 협의와 보상계획 열람·공고 절차를 이행하지…
[오늘, 이 재판!] 대법 "재개발 지역 건물주, 보상 받았으면 퇴거·인도...
도시개발사업 보상 후 지장물 인도 및 퇴거 의무에 관한 대법원 판결 인천 도시개발사업 과정에서 지장물 소유자인 주민 B씨가 사업자의 토지 수용과 보상 금액에 반발하여 퇴거를 거부하면서 갈등이 발생했다. 사업자 A사는 지방토지수용위원회의 보상금 책정 후 공탁 절차를 밟았…
인천 계양·하남 교산 보상계획 공고…대규모 토지보상금 풀린다
계양·교산 공공주택지구 보상계획 공고로 보상 절차 관련 갈등이 예상된다. 공공주택지구 보상계획 공고와 감정평가·보상협의 착수로 보상금 산정 및 절차를 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있다. LH 등이 인천 계양 테크노밸리와 하남 교산 공공주택지구에 편입된 토지·물건의 보…
김우성 인천시의원, 노후도시 정비·iH 경영체계 전면 점검 요구
구월2지구 개발에 따른 선학동 원주민 이주대책이 구체화되지 않고 있다. 구월2지구 개발에 따른 원주민 이주계획이 구체화되지 않아 주거 안정과 이주대책을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 구월2지구 개발로 선학동 원주민 114가구의 이주가 필요하다. 감정평가와 보상 절차는 진…
인천시, 느슨한 행정…효성도시개발 갈등 키웠다
인천 효성도시개발사업 보상 절차 중 행정 미비와 사업자의 허위 서류 제출로 인한 원주민 갈등 심화 원주민과 사업자 간 보상 협의가 수년째 결렬된 상태에서, 사업자가 제출한 수용재결신청서의 정보 오류와 인천시의 미흡한 행정 처리가 갈등을 증폭시켰음. 사업시행자인 JK도시…
인천시 ‘구도심 역세권 복합개발’ 민간 참여 조례 추진
인천시의 구도심 역세권 도심 복합개발 조례 제정 추진에 따른 향후 토지 보상 및 주민 갈등 가능성 인천시의 도심 복합개발 사업 추진 과정에서 토지 보상 및 감정평가를 둘러싼 주민과의 갈등 가능성이 존재합니다. 인천시는 노후 구도심 역세권 주택 공급을 위해 민간 사업자가…
"또 그린벨트?" 반발에 부딪힌 인천 지역 제3차 신규공공 택지 계획
시민사회단체가 구월2지구 그린벨트 해제와 택지 개발에 반발하고 있다. 정부가 주택 공급 확대를 위해 구월2지구를 신규 공공택지로 지정했다. 사업지는 인천에 남은 마지막 그린벨트로, 환경 훼손과 원도심 공동화 우려가 제기됐다. 인천도시공사 등의 토지 투기 의혹도 논란이…
인천도시公, 계양 테크노밸리 1차 수용재결 심의 완료...내달 1일 수용개...
계양 테크노밸리 토지보상 협의와 수용 절차가 진행 중이다. 계양 테크노밸리 개발사업의 토지보상 협의와 수용재결이 진행 중이어서 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 계양 테크노밸리 신도시 개발에 필요한 토지보상이 진행되고 있다. 협의보상률은 62%를 넘었으며,…
<긴급점검> 송도국제도시 R2 개발사업 해법은?
R2 개발 방식과 주거·공공기여 조건을 둘러싸고 행정기관과 주민 요구가 맞물려 사업이 표류하고 있다. 송도 R2 부지는 십수 년간 개발이 지연됐고, 주거용 오피스텔 과다 공급 우려와 상업시설 사업성 문제가 제기됐다. 주민이 요구하는 편의시설과 공공기여, 민간사업자의 사…
인천 서구 검단신도시 '발파 민원' 2년 만에 해결...공사재개
검단신도시 발파로 인한 주민 피해 우려를 조정·합의로 해결했다. 검단신도시 2-2공구 공사 중 대규모 암반층이 발견됐다. 주거지와 약 100m 떨어진 곳에서 발파하면 인근 공동주택 2,600여 세대에 피해가 발생할 수 있다는 우려로 주민 민원이 이어졌다. 사업시행자인…
우역곡절 끝에 인천 효성도시개발 2027년 준공 향해 속도...市, "원주민...
효성구역 도시개발사업의 원주민 이주대책과 보상을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 토지 수용 방식으로 추진된 도시개발사업에서 원주민과 시행자 간 이주 및 보상 이견이 발생했다. 수용재결 절차의 하자로 철거공사가 중지되고 행정소송이 진행되는 등 갈등이 이어졌다. 사업시행자는…
인천 제물포역 공공주택 복합사업 두고 주민 반발 심화
제물포역 복합사업 추진과정에서의 절차 하자 의혹 및 생계권 침해 우려로 주민 반발 심화 인천시와 인천도시공사가 추진하는 도심공공주택 복합사업 과정에서 동의서 징구 시 허위 사실 유포 및 필체 위조 등 절차적 하자가 있다는 주민 측 의혹이 제기되었습니다. 또한 강제수용으…
인천시, 검단신도시 발파민원 2년 만에 해결돼 공사재개
검단신도시 암발파에 대한 주민 피해 우려를 조정·합의로 해결했다. 공사 중 대규모 암반층이 발견돼 발파 공법이 추진됐다. 주거지와 약 100m 떨어진 곳에서 발파하면 인근 공동주택 2,600여 세대에 피해가 생길 수 있다는 주민 우려로 약 2년간 갈등과 공사 지연이 이…
인천계양·하남교산 등 3기 신도시, 토지 보상 시작…보상계획 공고
인천계양·하남교산 신도시 토지보상 계획이 공고돼 보상 절차가 시작됐다. 보상계획 공고와 감정평가·보상협의 착수로 보상액 및 절차를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 두 공공주택지구에 편입된 토지와 물건에 대한 보상계획이 공고됐다. 보상액은 감정평가액을 산술평균해 정하며, 보…
[화수화평의 봄여름가을겨울] ④ 옛것과 새것 사이
화수화평 재개발이 문화재 심의와 세입자 주거대책을 둘러싸고 갈등을 빚고 있다. 화수화평 재개발 정비계획이 화도진지와 근현대 역사문화유산에 대한 조사·대책이 필요하다는 이유로 문화재위원회에서 세 차례 부결됐다. 재개발로 세입자들이 퇴거할 수 있지만, 주거이전비 대상 시점…
인천시의회, ‘미단시티·동인천역’ 개발사업 철저 촉구
동인천역 개발 과정에서 광장 조성안과 원주민 재정착 대책을 둘러싼 의견 충돌이 제기됐다. 동인천역 일원 도시개발사업에서 남광장 민간 제안 공모와 북광장 축소·입체광장 조성 등이 추진되고 있다. 원주민 이주와 재정착 대책도 마련해야 하는 상황이다. 한국철도공단은 남광장…
'속도'냐 '용적률'이냐… 인천 만수주공 재건축 갈등
만수주공 재건축 추진 방식을 놓고 두 준비위원회가 맞서고 있다. 만수주공 재건축을 두고 도정법에 따른 기존 방식과 노후계획도시 특별법을 적용하는 방식이 경쟁하고 있다. 용적률과 분담금, 사업 방식 변경 가능성에 대한 양측의 해석이 달라 갈등이 증폭하고 있다. 통합 재건…
남촌일반산업단지, 친환경 산업단지로 재조정
발암성 물질 배출 우려로 남촌산단 조성에 주민·시민단체가 반대하고 있다. 산단 운영 시 일부 발암성 물질이 기준치를 넘을 수 있다는 예측이 알려지며 인근 주민과 시민단체가 사업 추진을 반대해 왔다. 오염물질 배출업체의 입주 제한과 환경피해 방지 수준이 쟁점이다. 남동구…
남촌일반산업단지 ‘친환경 산업단지’로 재조정키로
발암성 오염물질 우려로 주민들이 남촌산단 조성에 반대하며 사업계획 조정이 추진되고 있다. 남촌일반산업단지 운영 시 일부 발암성 물질이 기준치를 초과할 것이라는 예측이 알려졌다. 이에 인근 주민과 시민단체가 사업 추진에 반대해 왔다. 남동구는 산업용지를 공급하고 일자리를…
송도유원지 개발 첫 과제는 중고차 수출단지 이전
송도유원지 중고차 수출단지 이전과 스마트오토밸리 개발을 둘러싼 보상 및 도시개발 갈등 우려 스마트 오토밸리 조성 및 송도유원지 일대 도시개발 과정에서 부지 이전, 보상가 산정, 난개발 등을 둘러싼 토지주와 관계 당국 간 갈등이 예상됨. 중고차 수출단지의 환경 오염 및…
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