핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다구청과 갈등에 정비사업 표류하는데…서울시 권한 분산 '엇박자' 우려
서대문구의 인가 반려 등으로 북아현3구역 재개발사업이 표류하고 있다. 북아현3구역은 사업시행계획 변경인가를 추진했으나 서대문구가 이를 반려했다. 행정심판에서도 조합이 패소하면서 사업이 장기간 표류했고, 조합원 사이에서도 의견이 엇갈리고 있다. 정부·여당은 정비구역 지정…
용산구의회, 제309회 정례회 마무리…용산공원 주택공급 철회 결의안 채...
용산공원 주택공급 검토에 용산구의회가 철회를 촉구했다. 정부가 수도권 주택공급 확대 방안으로 용산공원과 용산어린이정원 일대를 주택공급 부지로 활용하는 방안을 검토하고 있다. 용산구의회는 이 계획이 공원의 역사·생태·공익적 가치를 훼손할 수 있다고 보고 재검토와 철회를…
NH투자증권, 압구정 재건축 보고서로 구역별 사업 현황과 미래 가치를...
압구정 재건축에서 통합 재건축 의견 차이와 한강 덮개공원 설치 갈등이 사업 변수로 거론된다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축에 대한 의견 차이로 조합 설립이 지연되고 있다. 보고서는 대지지분 정리와 한강 덮개공원 설치 갈등도 주요 사업 이슈로 제시했다. 일부 구역은 재…
“노인돌봄시설? 우리 아파트엔 좀”… 재건축 놓고 서울시·조합 갈등
재건축 단지 내 데이케어센터 공공기여를 두고 조합원 간 갈등이 격화됐다. 서울시와 서초구는 재건축 용적률을 높여주는 조건으로 단지 내 데이케어센터 설치를 요구했다. 조합은 이를 공공기여로 받아들이기로 했지만 일부 조합원은 시설을 혐오시설로 규정하며 반대하고 있다. 서울…
[르포]'출발부터 삐걱' 공공재개발..흑석2·강북5 주민 갈등 고조
흑석2구역 공공재개발 사업 추진을 둘러싸고 상가 소유주 및 세입자와 사업 추진 측 간의 갈등이 고조되고 있음. 공공재개발 사업 추진으로 인해 기존 상권 붕괴와 과도한 재산권 침해를 우려하는 주민들이 구역 해제를 요구하며 갈등이 발생함. 정부와 SH공사는 공공재개발을 통…
공공재개발, '성남형 모델'에 관심 집중
서울 공공재개발 추진에 세입자 이주와 원주민 재정착 대책이 쟁점으로 제기됐다. 서울 공공재개발 시범 후보지 공모가 시작돼 세입자 이주와 원주민 재정착 문제가 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 서울 공공재개발 시범사업 후보지 공모가 시작됐지만, 사업 대상 지역의 세입자 이…
사랑제일교회 측 "명도집행 용역이 화염병 투척…책임 물을 것"
장위10구역 재개발 명도집행과 보상금 문제로 조합과 사랑제일교회가 충돌했다. 사랑제일교회와 장위10구역 재개발조합은 보상금 문제로 갈등을 빚어왔다. 교회는 조합이 제기한 명도소송 1심에서 패소했고, 조합의 강제집행 시도가 이어졌다. 사랑제일교회 측은 강제집행이 위법하고…
인터뷰-서해룡 대한감정평가법인 대표이사
마포구 재개발사업에서 조합원 간 불신과 갈등이 감정평가 설명을 거쳐 해소됐다. 사업 초기부터 조합원 간 갈등이 있었고, 이 과정에서 조합 집행부와 시공자가 바뀌었다. 관리처분 감정평가의 형평성과 평가 결과에 대한 불신이 갈등을 키웠다. 대한감정평가법인은 관리처분 감정평…
서울시, 모아타운·모아주택으로 2,215세대 규모 공급 나선다
면목동 모아주택의 세입자 손실보상과 임대주택 감축으로 보상 갈등이 생길 가능성이 있다. 모아주택 사업에서 세입자 손실보상과 임대주택 감축이 진행돼 보상·이주 관련 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 면목동 86-3 일대 모아주택 사업시행계획 변경안이 가결됐다. 세입자 4…
"벌레 나와 못 살겠다"…오세훈, 모아타운 1호지 '신속 추진' 약속
현저동 모아주택 추진에 따른 세입자 이주·보상 문제가 불씨가 될 수 있다. 현저동 모아주택 추진에 따른 세입자 이주·손실보상 문제가 제기돼 향후 갈등 가능성이 있다. 현저동은 노후·무허가 주택 비율이 높은 주거지로 모아주택 사업이 추진되고 있다. 주민들은 열악한 주거환…
[현장+] 너도나도 빌라 신축···투기판 된 가리봉동
가리봉1구역 신속통합기획 재개발을 두고 주민 반대와 추진 측 해명이 맞서고 있다. 신통기획 후보지 지정 이후 일부 토지등소유주들은 구역 설정과 사업 추진이 투기 세력에 유리하게 이뤄지고 있다고 주장한다. 공사비 상승에 따른 과도한 분담금과 원주민의 현금청산·이탈 우려도…
[단독] 모아타운 취소돼도 고시 의무 없다…외지 수요자는 '깜깜이'
자양2동 모아타운 사업이 전 구역 해제되며 주민 간 이견과 사업 추진 갈등이 드러났다. 모아타운 내 사업이 여러 소규모 조합 단위로 나뉘어 이해관계 조율이 어려웠다. 구역별 배정 평형에 대한 불신과 부족한 이주비 대출도 주민 간 갈등을 키운 요인으로 보도됐다. 서울시는…
[Invest]김포공항 고도제한에 떠는 목동 재건축…신속한 인허가가 핵심
고도제한 개정에 따른 목동 재건축 계획 차질과 내부 갈등 가능성이 제기됐다. 김포공항 고도제한 개정으로 목동 재건축의 층수·사업계획 차질 우려가 제기되고, 조합원·상가 소유주 간 갈등 가능성이 언급됐다. 목동신시가지아파트는 김포국제공항에서 10km 이내에 있어 ICAO…
인허가 줄여도 멈춘다... 재건축 발목 잡는 '상가 갈등'
대치쌍용1차 재건축에서 조합과 상가 측이 신축 상가 계획과 토지 배분을 두고 대립했다. 상가 소유주의 아파트 분양 자격과 상가 자산의 권리·가치 산정 기준이 명확하지 않다. 상가와 아파트의 이해관계가 달라 신축 상가 계획과 토지 배분을 둘러싼 이견이 발생했다. 조합은…
서울시, '서울형 공공참여 주택' 도입…낙후지 개발 속도
복잡한 지분 구조로 현금청산 위기에 놓인 아현1구역 주민과 공공재개발 추진 측의 갈등. 아현1구역은 노후도가 높지만 지분 구조가 복잡해 주민 상당수가 현금청산 대상이 될 위기에 놓였다. 현금청산 대상 규모를 둘러싼 문제가 재개발 과정의 갈등으로 이어졌다. 서울시와 SH…
“서리풀 지구, 서울 주택 공급 상징… 1년 조기착공”
서리풀지구 개발에 주민들이 마을 존치와 지구 지정 취소를 요구하며 소송을 제기했다. 서리풀지구는 개발제한구역 해제에 따라 최대 2만 가구를 공급하는 공공주택 사업으로 추진되고 있다. 2지구에 포함된 송동마을과 우면동성당 신자들은 개발로 기존 마을이 사라질 수 있다며 존…
[단독] '원조 부촌' 워커힐 재건축에 무슨 일이… 법적 분쟁으로 내홍...
워커힐아파트 통합·분리 재건축을 둘러싼 주민 단체 간 법적 분쟁이 발생했다. 워커힐아파트를 1·2단지로 분리해 재건축할지 통합해 재건축할지를 두고 주민 단체들이 대립하고 있다. 과거에는 2단지의 용도지역 문제와 기반시설 공유를 고려한 서울시의 보완 지시로 사업이 멈췄지…
"LH 보곤 맘 접었다" 공공주도사업 너도나도 퇴짜
LH 투기 의혹 여파로 공공주도 재개발 사업에 반대하는 주민들이 늘어나고 있음. LH의 땅 투기 의혹이 불거지면서 공공이 주도하는 재개발 사업에 대한 주민들의 불신이 극에 달함. 공공에 사업권을 넘길 경우 토지 소유권과 사업 주도권을 뺏길 것을 우려함. 정부와 LH는…
공공주택 토지 보상 1년 당긴다…첫 대상지 서리풀지구는 ‘반발’
정부의 서리풀지구 보상 절차 조기화 방침에 주민들이 헐값 보상과 일방적 행정이라며 반발하고 있다. 정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 공공주택지구 지정 전 토지 보상 절차를 시작하고 퇴거 불응 시 이행강제금을 부과하는 등 보상 조기화 패키지를 도입했다. 이에 대해 주…
“편입 토지 보상”에 은마 GTX 또 시끌
GTX-C 노선 은마아파트 통과에 따른 토지 보상 계획 통지로 주민들이 과잉 재산권 침해 등을 주장하며 반발하고 있음. GTX-C 노선이 은마아파트 지하를 통과하도록 설계되면서 주민들이 노선 변경을 요구해왔으나, 국토부와 현대건설이 보상 계획을 통보하고 감정평가 절차를…
오세훈표 정비사업 '모아타운' 곳곳서 파열음... 왜?
모아타운 추진을 두고 주민 간 찬반 갈등이 커지고 세입자 이주대책도 쟁점이 됐다. 삼전동에서는 모아타운 추진을 둘러싸고 사업에 따른 이익과 부동산 투기 우려를 놓고 주민들이 대립하고 있다. 번동에서는 모아주택 사업시행계획인가가 통과된 뒤 LH사회적주택 세입자들이 재계약…
사랑제일교회 "화염방사기 준비한 적 없어…편파수사 중단해야"
사랑제일교회와 재개발조합이 보상·이주 및 강제 명도 과정에서 충돌하고 있다. 장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회는 서울시 산정 보상금 약 85억원보다 훨씬 큰 563억원을 요구하며 이주를 거부해왔다. 교회와 조합 집행부가 보상금과 대토 제공 합의안을 만들었지만 조…
"용산구의 발전을 위한 디딤돌 역할 수행하겠다"
보상금이 적다는 이유로 이주를 거부한 세입자들과 철거 과정에서 갈등이 격화됐다. 일부 세입자가 보상금이 적다고 판단해 이주를 거부했다. 이주 과정에서 이주비 이자를 조합원이 부담하는 상황도 발생했다. 일부 세입자는 보상금이 적다는 이유로 이주를 거부했다. 철거세입자 5…
20여년 방치된 서울 송현동 대한항공 땅 역사문화공원으로
송현동 땅 거래는 조정됐지만 대체 택지 후보지 주민 반발이 이어지고 있다. 서울시는 대한항공 소유 송현동 땅을 매입해 역사문화공원으로 조성하기로 했다. 거래 과정에서 LH가 송현동 땅을 매입한 뒤 서울시 시유지와 교환하기로 했지만, LH에 제공할 시유지는 아직 정해지지…
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