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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 2023년

광명·시흥 3기신도시, 지장물 조사 연내 불가능

보상 지연과 지장물 조사 차질에 원주민들이 집회와 농성으로 조속한 보상을 촉구했다. 광명·시흥 3기 신도시는 토지보상과 지장물 보상을 함께 진행하기로 했다. 지장물 조사가 연내 어렵고 내년 상반기 착수 여부도 불투명해 보상 일정이 늦어지고 있다. LH는 지장물 조사와…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 은평구 2021년

'16년 허송세월' 불광5구역 재개발의 민낯

불광5구역 재개발 지연과 조합 운영·은광교회 협상을 둘러싸고 조합원과 집행부가 대립하고 있다. 불광5구역 재개발 사업이 조합 설립 이후 장기간 지연되고 사업시행인가도 늦어졌다. 조합원들은 집행부의 불투명한 운영과 연임 절차, 시공사 선정 과정에 문제를 제기하고 있다.…

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조정 재개발·재건축 정비사업지구단위계획 경기 광명시 2026년

양기대 전 의원, "철산·하안 재건축, 임대주택 1% 갈등 해법은..."

철산·하안 재건축의 공공임대주택 1% 반영을 두고 주민 부담과 사업 지연 우려가 맞서고 있다. 광명시가 당초 계획과 달리 재건축에 공공임대주택 1% 반영을 요구하면서 주민 혼란과 부담 문제가 불거졌다. 주민들은 2024년 고시된 지구단위계획에서 공공임대주택 등을 사업시…

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조정 보상금 산정·감정평가 단지개발 인천 계양구 2023년

인천 효성 도시개발사업 '잡음'…JK도시개발 손실 누적

보상금 이견으로 주민 철거와 사업 착공이 지연되고 있다. 시행자와 주민 간 보상금 규모를 둘러싼 이견이 이어지고 있다. 시행자의 보상안에 동의하지 않는 주민들이 사업장에 남아 있어 철거와 착공이 지연되고 있다. JK도시개발은 보상 작업이 거의 마무리됐다고 밝혔다. 추가…

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조정 보상금 산정·감정평가 단지개발소유권 제주 서귀포시 2023년

예례휴양형단지 주거단지 토지 분쟁 끝 보여...결과 주목

서귀포시 예래휴양형주거단지 조성사업의 토지보상 관련 법원 조정이 합의 단계에 진입함. 법원이 예래단지 사업부지에 대한 토지수용 및 인허가를 무효로 판결하면서 토지주들의 토지반환 소송이 제기되어 10년 가까이 사업이 중단되었습니다. 이후 사업 재개를 위해 JDC와 토지주…

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갈등 징후 인도·대집행 이용규제택지개발 경기 남양주시 2026년

남양주시, 수용 예정 그린벨트 이행강제금 부과 유예…주민 부담 완화

남양주시가 도심공공주택지구 예정지 내 그린벨트 이행강제금 부과를 한시적으로 유예함. 도심공공주택지구 예정지 내 그린벨트 행위 제한으로 인한 주민들의 경제적 부담과 원상복구 의무 간 갈등 징후가 있음. 도심공공주택지구 예정지에 포함된 개발제한구역 내 주민들이 향후 철거…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2025년

성남시, 국토부 ‘1기 신도시 정비사업 후속 추진방안’에 강력 반발

성남시가 분당 재건축 물량 제한과 이월 불허 방침에 반발하고 있다. 국토교통부가 1기 신도시 가운데 성남시에만 정비사업 연차별 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 이 조치가 분당 재건축을 위축시키고 다른 신도시와의 형평성에도 어긋난다고 주장한다. 국토교통부는 생활권 내…

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조정 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 마포구 2026년

오세훈 "공공은 갈등 중재자"⋯멈춘 정비사업 '서울형 공공참여'로 푼다...

공유지분 문제로 지연된 아현1구역 재개발을 SH가 참여해 조정하고 있다. 아현1구역은 1980년대 빌라의 지하층 공유지분 문제와 복잡한 권리관계로 사업이 장기간 정체됐다. 소유자 740명이 분양권을 받지 못하고 현금청산될 위기에 놓이면서 원주민의 주거권과 사업 추진을…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 서초구 2024년

12년만에 헐린 서울그린벨트…주택공급도 환경보호도 의문

정부의 그린벨트 해제 및 공공주택 공급 정책에 대한 실효성 논란과 개발 갈등 가능성 제기 정부의 그린벨트 해제 및 공공주택지구 지정 발표에 따른 향후 토지 소유주와의 보상 갈등 및 지역 주민의 개발 반대 가능성 정부가 주택 공급 확대를 위해 서울 서초구 서리풀지구 등…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 분당구 2025년

분당 양지마을, 한형기 전 조합장 초청 재건축 설명회 개최

양지마을 통합 재건축에서 정산·배정 방식과 단지별 이해관계로 갈등이 이어지고 있다. 양지마을은 1기 신도시 선도지구로 선정된 뒤 통합 재건축을 추진하고 있다. 단지 간 용적률과 대지 지분 차이로 정산·배정 문제가 불거져 제자리 재건축 갈등을 겪고 있다. 양지마을 추진위…

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심화 인도·대집행 단지개발소유권 서울 서초구 2023년

정당한 환지요구 조합원 상대로 퇴거소송…헌인마을개발조합 "나가라"

헌인마을 조합원들이 환지계획과 보상에 이의를 제기하며 조합의 퇴거소송에 반발하고 있다. 헌인마을 도시개발조합은 기반시설 설치를 위해 헌인교회 등 조합원에게 퇴거를 요구하며 소송을 제기했다. 조합원들은 환지계획과 환지예정지 지정이 위법·부당하고 손실보상도 적절하지 않다며…

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조정 보상금 산정·감정평가 정비사업재정비촉진사업 서울 성북구 2024년

반쪽짜리로 남을 뻔했던 장위뉴타운…그땐 비쌌고 지금은 싸다?

장위뉴타운 10구역 재개발이 사랑제일교회 보상 문제로 추진에 어려움을 겪었다. 장위뉴타운 10구역은 사랑제일교회와의 보상 문제로 재개발 추진에 어려움을 겪었다. 교회를 제외한 정비사업 진행 변경안이 통과되면서 사업이 다시 속도를 내고 있다. 조합은 교회를 제외하는 정비…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발공공용지소유권 서울 2021년

유주택자 반발 이어 무주택자도 반대..외면받는 2.4 대책

서울역 쪽방촌 개발과 2·4 대책의 강제수용·현금청산 방식을 두고 토지주와 시민단체가 반발하고 있다. 정부는 2·4 대책을 통해 도심 주택공급을 확대하고, 개발지역의 일부 주택 매수자에게 현금청산 원칙을 적용하겠다고 밝혔다. 서울역 쪽방촌 토지주들은 사전 설명이나 합의…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2026년

통합 재건축 첫발…개포 마지막 금싸라기 [감평사의 부동산 현장진단]

경우현 통합 재건축의 단지별 정산 방식을 둘러싸고 소유자 간 이견이 이어지고 있다. 경남·우성·현대 단지를 통합 재건축하는 과정에서 단지별 용적률과 대지지분, 일반분양 기여도 차이가 쟁점이 됐다. 재건축 이익과 비용을 단지별로 정산할지, 일부 단지를 묶어 정산할지를 두…

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해결 사업 추진 찬반 택지개발공공용지 서울 강북구 2022년

도심 공공주택 복합사업, 서울 화곡2동·목4동·목동역에 1만2000가구 개...

강북구 도심복합사업 후보지에서 토지수용 방식과 현금청산 원칙에 주민 반발이 일어 사업이 철회됐다. 공공 주도로 토지를 수용해 사업을 추진하고 현금청산을 적용하는 방식에 주민 반발이 있었다. 주민 동의율이 30%에 못 미쳐 본지구 지정에 필요한 동의를 확보하기 어려웠다.…

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심화 지장물·건축물 단지개발도시계획 경북 구미시 2021년

구미 원호지구도시개발사업, 배가 산으로 갔다

조합의 도로 개설·분묘 이장 추진에 토지소유자가 반발하며 대립하고 있다. 사업 구역 외곽의 A씨 소유 토지가 도로 계획에 포함돼 조합은 분묘 이장과 도로 공사를 추진하고 있다. A씨는 선조 묘가 있는 토지를 개발구역에서 제외하고 도로를 우회해 달라고 요구했다. 분묘 인…

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심화 개발이익·분양·사업비 택지개발 경기 성남시 2026년

[뉴스줌인] 주택 공급 속도전 나선 LH...발목 잡는 '사전청약 잔혹사' 어...

성남복정2 사전청약자들이 사업 지연에 따른 분양가 인상 책임과 부담을 놓고 LH에 반발하고 있다. 성남복정2지구의 입주 예정 시기가 인허가 지연과 갈등으로 2025년에서 2030년 2월로 밀렸다. 인근 민원과 일조권 문제로 설계가 변경되며 세대수도 줄었고, 지연에 따른…

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심화 개발 대 보전 택지개발도시계획 경기 성남시 2022년

[종합] '서현공공주택지구' 항소심 패소 분당 서현동 주민들 "대법원 갈...

서현공공주택지구 개발을 둘러싸고 주민들이 환경·생활 문제로 지정 취소를 요구하고 있다. 국토부가 2019년 서현동 일원을 공공주택지구로 지정하고 주택 공급을 추진했다. 주민들은 맹꽁이 서식지에 대한 환경 검토가 부실하고 교통·교육 문제도 우려된다며 지정 취소 소송을 제…

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조정 소음·일조 등 생활피해 단지개발 충남 당진시 2025년

당진시, 8년간 이어진 송전선로 갈등 국민권익위 조정 합의

송전선로 지중화 공사 중 발생한 지반침하 피해 보상 문제로 당진시와 한전이 갈등을 겪었다. 2018년 송전선로 지중화 공사 과정에서 충남부곡지구에 지반침하 사고가 발생했다. 시민 안전과 재산 피해 우려가 이어졌고, 이후 고소·고발과 소송으로 당진시와 한국전력공사의 협력…

언론 보도 · jeonmae.co.kr 상세보기

발생 사업 추진 찬반 택지개발도시계획 경기 2022년

임병택 "광명시흥신도시 명품 자족도시로" 촉구

광명·시흥시는 신도시 지구계획에 보상·이주대책과 자족·교통 기능 반영을 요구했다. 광명시흥공공주택지구가 지정되면서 신도시 개발계획의 구체화를 앞두고 있다. 과거 지구 지정과 취소가 반복돼 원주민 재산 피해와 규제에 따른 불편이 이어졌으며, 현재 계획에서 군사시설·과림저…

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갈등 징후 기피시설 입지 단지개발 경기 용인시 2026년

이상일 용인시장, 반도체 산단 기반시설 구축 ‘정부 협력’ 총력

용인 반도체 산단 송전선로·용수관로 설치를 둘러싼 지역 갈등이 우려된다. 용인 반도체 산단의 송전선로·용수관로 설치를 둘러싼 지역 간 갈등이 예상돼 민·관·공 협의체 구성이 제안됐다. 반도체 산단의 생산시설 가동을 위해 대규모 전력과 공업용수 공급이 필요하다. 송전선로…

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갈등 징후 협의·보상절차 단지개발 전북 전주시 2026년

불확실성 털어낸 전주 북부권 개발

전주 북부권 개발사업이 민간사업자 재편 후 토지 보상 절차 착수를 앞두고 있음. 토지 보상 절차 착수를 앞두고 있어 향후 토지 소유자 및 이해관계자와의 보상 갈등 가능성이 존재함. 군부대 이전 및 천마지구 도시개발을 위해 대상 부지에 대한 토지 보상 절차가 곧 시작될…

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갈등 징후 협의·보상절차 단지개발 경기 용인시 처인구 2026년

용인 반도체 국가산단 10월 첫삽…2028년 ‘삼성 1호 팹’ 착공 속도

용인 국가산단 조성에 따른 토지 보상·철거 절차가 진행 중입니다. 용인 국가산단의 토지 보상과 지장물 철거가 진행 중이어서 보상·절차 관련 갈등이 발생할 여지가 있습니다. 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지 조성을 위해 토지 보상과 사전 공사가 진행되고 있습니다. 사업…

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조정 사업 추진 찬반 택지개발 서울 서초구 2026년

LH 주택 공급과 메가 프로젝트 뒷받침 막중, 이성훈 사장 취임 초기부터...

서리풀지구 주민 반발로 사업이 지연돼 LH가 협의체를 통한 갈등 조정에 나섰다. LH는 서리풀지구에 2만 호를 공급하는 사업을 추진하고 있다. 주민 반발로 사업이 지연되는 부분이 있어 이해관계자 간 갈등 조정이 필요한 상황이다. LH는 주민과 지방자치단체 등이 참여하는…

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