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조정 재개발·재건축 정비사업 서울 중구 2025년

이지스자산운용, 세운5구역서 전례 없는 합의...'강제 퇴거 없는 상생 재...

세운5구역 재개발에서 상인 이주·보상을 둘러싼 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발에 따라 세입자 이주와 건축물 철거가 예정돼 있다. 이주 과정의 강제 명도·퇴거를 막고 보상 및 대체 영업장소를 협의하기 위해 상생협약이 체결됐다. 이지스자산운용과 중구청은 세입자가 합…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업택지개발 서울 2021년

“7월 2·4대책 사업 후보지 발표”… 현금청산 논란, 해법은

2·4대책 정비사업의 현금청산 방침을 두고 주민 갈등이 우려된다. 2·4대책 정비사업 후보지 선정과 신규 매입자 현금청산 방침으로 주민 간·정부와 주민 간 갈등이 예상된다. 정부는 2·4대책 사업대상지에서 발표 당일부터 주택을 신규 매입한 소유자에게 우선공급권을 주지…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2025년

NH투자증권, 압구정 재건축 심층분석·전망 보고서 발간

압구정 1·6구역의 통합 재건축 이견과 대지지분 정리 문제로 사업 지연 우려가 있다. 압구정 재건축 일부 구역에서 통합 재건축 추진에 대한 이견이 있어 조합설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 언급됐다. 1·6구역은 통합 재…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2026년

'개포 마지막 퍼즐' 경우현, 재건축 추진위 승인…사업 본궤도

개포 경·우·현 통합재건축 추진위원회 승인으로 정비사업이 본격화됐다. 개포 경·우·현 통합재건축 추진위원회가 승인돼 정비사업이 본격 추진되면서 향후 주민 간 사업·보상 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 경남1·2차, 우성3차, 현대1차 등 3개 단지를 통합해 재건축하는…

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조정 보상금 산정·감정평가 단지개발정비사업 서울 강남구 2025년

“공공 재개발 속도 내게” 서울시 감정평가 간소화

감정평가사 추천과 평가 공정성을 둘러싼 이견으로 구룡마을 사업이 지연됐다. 공익사업의 보상액 산정을 위해 사업시행자·토지소유자·지자체가 감정평가사를 각각 추천하는 절차에서 평가사 간 견해차가 발생했다. 토지 소유자들은 서울시와 SH가 평가를 사실상 주도할 수 있다는 불…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 강동구 2022년

"둔촌주공 사업 비 7000억 대신 갚고 법적 조치"…시공단, 조합에 최후 통...

공사비 증액 갈등으로 공사가 중단된 둔촌주공 재건축이 사업비 대출 문제로 위기에 놓였다. 조합과 시공단은 공사비 증액 계약을 두고 갈등을 빚어 왔으며, 공사는 4월 15일부터 중단된 상태다. 기존 사업비 대출의 연장이 불발되면서 7000억원 상환 문제가 불거졌다. 시공…

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심화 소음·일조 등 생활피해 정비사업 서울 강남구 2022년

A사, 삼성동 현대아이파크 주민들과 소음·분진 피해 놓고 갈등

홍실아파트 재건축 공사로 인한 아이파크 주민들의 소음·분진·조망권 피해 보상 갈등 홍실아파트 재건축 공사로 발생하는 소음, 진동, 분진 등 생활 피해와 향후 완공 시 예상되는 조망권 침해에 대해 아이파크 주민들이 보상을 요구하고 있습니다. 조합과 시공사는 공사가 법적…

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조정 수용재결·이의재결 불복 단지개발 서울 강남구 2025년

강남 마지막 판자촌 구룡마을 역사 속으로…‘자연친화 주거단지’로 변...

구룡마을 도시개발사업의 보상·수용 절차가 진행 중이다. 구룡마을 개발 과정에서 개발 방식에 대한 의견 차이 등으로 사업이 장기간 지연됐다. 현재 토지와 지장물 소유자에 대한 보상 절차가 진행되고 있으며, 수용재결 과정에 있다. 서울시와 SH는 공공 주도의 개발로 열악한…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2023년

장위10구역 재개발, 결국 사랑제일교회 빼고 진행한다

재개발조합이 사랑제일교회를 구역에서 제외했지만 보상·대토부지 갈등과 소송 가능성이 남았다. 사랑제일교회와 재개발조합은 교회 이전을 둘러싸고 보상금과 대토부지 제공 등에 합의했으나, 이후 대토부지를 둘러싸고 다시 갈등을 빚었다. 조합은 임시총회에서 합의 해제와 교회 제척…

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심화 개발이익·분양·사업비 정비사업 서울 노원구 2024년

‘집값이 5억인데 추가 분담금 5억’… 재건축 급제동 상계주공5단지 가...

추가 분담금 우려로 시공 계약이 해지되고 GS건설의 손해배상 소송으로 갈등이 격화됐다. 공사비 상승으로 84㎡ 재건축 아파트를 받기 위한 추가 분담금이 약 5억 원으로 추산됐다. 소유주들 사이에서 GS건설이 제시한 평당 공사비와 공사 기간에 대한 불만이 제기됐고, 분담…

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발생 개발 대 보전 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 용산구 2026년

'협의 끝난' 신규택지 7.3만호… 서울 물량은 얼마나

정부의 용산공원·그린벨트 주택 공급 검토에 서울시와 용산구가 반대하고 있다. 정부는 신규 공공택지 공급을 위해 용산공원과 그린벨트에서 주택 부지를 검토하고 있다. 서울시와 용산구는 녹지와 용산공원의 보전 필요성을 들어 주택 공급 활용에 반대한다. 국토교통부는 주택 공급…

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해결 재개발·재건축 정비사업재정비촉진사업 서울 영등포구 2025년

재건축 현장 점검(21)…영등포구

신길10구역 재건축에서 상가 세입자 보상 문제로 소송 등 갈등이 발생했다. 재건축사업에서 상가 세입자에 대한 법적 보상 의무가 없다는 점을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 이 문제는 관리처분계획 무효 소송과 명도소송 등 법적 다툼으로 이어져 사업이 지연됐다. 사업 측은 재건…

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심화 구역 지정·규제 토지거래허가제정비사업 서울 노원구 2025년

"토지거래허가구역 지정 즉각 철회하라"…재개발 재건축 주민 반발 확산

서울 전역 토지거래허가구역 지정에 노원 등 재개발·재건축 주민과 자치구가 반발하고 있다. 정부는 주택가격 급등 억제를 위해 서울 25개 자치구 등을 토지거래허가구역으로 지정했다. 노원 등 주민들은 지역 여건을 고려하지 않은 규제로 거래가 위축되고 재개발·재건축 사업과…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발이용규제용도지역지구제 서울 서초구 2026년

서리풀1 지구 도 반발 거세졌다

서리풀1지구 주민들이 공공임대 비율과 보상·재정착 대책에 반발하고 있다. 정부의 그린벨트 해제지역 개발계획이 공공임대주택 중심으로 추진되며, 주민대책위는 공공임대 비율이 80%에 이르면 토지주와 원주민의 재정착이 어렵다고 주장한다. 정당한 보상과 생활대책, 양도소득세…

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발생 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 2021년

"재개발 절대 안될 집이나 사란것" 반발…2·4 대책 논란 넷

공공주도 정비사업의 이익 배분과 재산권 제한을 두고 토지주·주민의 우려가 제기됐다. 정부는 2·4 공급대책을 통해 공공주도 정비사업을 추진하고 용적률 인센티브 등을 제공하겠다고 밝혔다. 그러나 개발이익 중 토지주 몫이 제한되고, 사업 대상 구역에서 대책 발표 뒤 토지·…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 서울 용산구 2021년

동자동 쪽방촌에 걸린 공공주택 토지 강제수용 반대 현수막

서울 용산구 동자동 쪽방촌 일대의 공공주택지구사업 토지 강제수용에 주민들이 반발하고 있다. 정부가 동자동 일대를 공공주택지구로 지정하여 사업을 추진함에 따라, 해당 지역 주민들이 토지 강제수용에 반대하며 갈등이 표면화되었다. 정부는 쪽방촌 환경 개선 및 양질의 공공주택…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 동작구 2021년

[지난주 건설‧부동산 주요이슈]흑석2구역, 공공재개발 추진에 반발..."...

흑석2구역 추진위가 정부의 공공재개발 조건은 사업성이 낮다며 반발했다. 정부는 흑석2구역에 용적률 450%, 1310가구와 최고 35∼40층을 제시했다. 추진위가 기대한 용적률 600%, 최고 50층보다 낮고, 분양가도 인근 시세의 60∼65%로 책정될 예정이라고 알려…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 성북구 2024년

철거 집행에 쇠파이프·화염병 저항…전광훈 교회 신도들 '실형' 확정

사랑제일교회와 장위10구역 재개발조합이 보상금·명도 문제로 충돌했다. 사랑제일교회는 장위10구역 재개발사업 구역에 포함됐고, 조합과 보상금 문제로 갈등을 빚었다. 교회 측은 명도 소송 패소 뒤 강제 집행에 저항하며 조합 측과 물리적으로 충돌했다. 재개발조합은 교회를 상…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 2026년

[논평] 서울시는 재개발· 재건축 '속도전' 멈춰야…서민주거 되레 불안

주거·시민사회단체가 서울시의 재개발·재건축 속도전 중단을 촉구했다. 서울시는 규제 완화와 사업성 개선, 사업기간 단축을 통해 정비사업을 통한 주택공급을 늘리려 한다. 시민단체들은 정비사업이 기존 주택을 철거하고 고가 아파트를 공급하는 방식이라 서민 주거 불안과 원주민…

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발생 재개발·재건축 정비사업단지개발 서울 강동구 2022년

고덕비즈밸리, 강동일반 산업단지 등 동부수도권 중심지로 부상하는 강동...

둔촌주공 재건축조합과 시공사 간 갈등으로 분양 일정이 지연되고 있다. 재건축 조합과 시공사 간 갈등이 발생했다. 구체적인 쟁점이나 각 측의 주장은 기사에 제시되지 않았다. 재건축은 진행 중이며, 조합과 시공사 간 갈등으로 당초 분양 계획이 지연되고 있다. 구청장은 상반…

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발생 사업 추진 찬반 택지개발 서울 서초구 2025년

천주교 12지구, 서리풀2지구 수용반대 성명

천주교 12지구와 서초구 주민들이 서리풀 2지구 강제수용에 반대하며 성명서를 발표했다. 정부의 서리풀 2지구 공공주택지구 지정 및 토지 강제수용 계획에 반발하고 있다. 주민들은 생활권 보장과 재산권 침해를 우려하며 사업 반대 입장을 분명히 하고 있다. LH는 서리풀 2…

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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 성북구 2024년

화염방사기·쇠파이프로 공무 방해…사랑제일교회 신도 항소심도 실형

장위10구역 재개발 보상금과 교회 철거를 둘러싸고 조합과 사랑제일교회가 대립했다. 사랑제일교회는 2020년 5월부터 재개발조합과 보상금 문제로 갈등을 빚었다. 조합은 82억원을 제시했지만 교회는 약 563억원을 요구했다. 명도소송에서 조합이 승소한 뒤 철거를 시도하자…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 영등포구 2025년

[재개발ㆍ재건축 탐방 ④] ‘침수 취약지’ 대림1구역, 내년 상반기 시...

대림1구역 재개발 추진을 앞두고 주민 간 이해관계 조정이 과제로 남아 있다. 재개발 구역 지정 이후 추진위 구성과 조합설립을 앞두고 주민 간 이해관계 조정 과제가 남아 있다. 대림1구역은 정비구역 지정 이후 추진위원회 구성과 조합설립을 추진하고 있다. 토지 소유 규모와…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 종로구 2026년

서울시 토론회 달군 실시간 댓글⋯"세제보다 공급" 외친 '민심'

창신9·10구역 주민들이 시행자 지정고시 지연을 문제 삼고 있다. 창신9·10구역 주민들은 시행자 지정 동의율이 약 77%에 이르러 구청에 제출했지만 지정고시가 나지 않았다고 주장했다. 정비사업 행정절차가 지연되면서 주민들의 불만이 표면화됐다. 서울시는 정비사업을 확대…

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