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심화 보상금 산정·감정평가 정비사업 서울 성북구 2023년

종교시설 보상 문제에 발목 잡힌 '재개발'…해법 없나

재개발구역 종교시설의 보상액과 대토를 둘러싸고 조합·주민과 교회가 대립하고 있다. 재개발구역 안 종교시설의 보상에 관한 구체적인 법적 기준이 미비해 보상 규모와 대체 부지를 둘러싼 분쟁이 발생했다. 장위10구역에서는 사랑제일교회가 조합의 합의안보다 많은 대토 부지 등을…

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발생 영업·영농·축산 보상 택지개발 경기 하남시 2020년

하남 신도시 대책위 실태조사 일부지역 거부 '갈등' 우려

교산동·천현동 일부 대책위가 사업시행 주체와 실태조사 방식에 반발해 조사를 거부했다. 하남교산 공공주택지구의 창고 임대사업자 생계대책과 기업이전 대책을 마련하기 위한 실태조사가 추진됐다. 교산동·천현동 일부 지역의 시행을 경기도시공사와 하남도시공사가 맡는 방안이 압축됐…

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심화 재개발·재건축 정비사업용도지역지구제 경기 2023년

재개발 갈등 속앓이…정비 하세월 [낡아버린 도시, 생명을 디자인하라]

경기도 1기 신도시 내 노후 아파트 단지들이 재개발·리모델링 방식을 두고 주민 간 의견 대립 및 사업 지연 갈등을 겪고 있다. 1기 신도시 노후화에 따라 재개발과 리모델링 추진 과정에서 토지 보상비 문제, 사업성 악화, 용적률 제한 등이 복합적으로 작용하고 있다. 특히…

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발생 재개발·재건축 정비사업이용규제 서울 광진구 2023년

[아유경제_기획] 활로 열어주는 신속통합기획, 재개발에는 '걸림돌'?!

신속통합기획 재개발 공모·후보지 탈락 규제가 사업 추진과 주민 권리에 걸림돌이 된다는 논란이 제기됐다. 서울시의 신속통합기획은 재개발 공모를 1년에 한 번만 할 수 있고, 후보지에서 탈락한 구역에는 권리산정기준일과 건축행위 제한 등이 적용된다. 업계는 이 규제가 재공모…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 택지개발 경기 구리시 2026년

구리시, ‘구리토평2 공공주 택지 구’ 민관공 협의체 가동

구리토평2 공공주택지구의 보상·이주대책을 두고 주민 갈등 가능성이 있다. 공공주택지구 지정 후 토지 보상과 이주대책·이주자택지 위치 논의가 진행돼 주민 갈등 가능성이 있다. 구리토평2 공공주택지구 조성 사업이 추진되면서 토지 보상과 원주민 재정착 대책이 주요 현안으로…

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갈등 징후 재개발·재건축 정비사업 서울 2026년

서울시, 모아주택 2031년까지 4만호 착공

서울시 모아주택 정비사업 추진 과정에서 주민·세입자·조합과 시공사 간 갈등 가능성이 있다. 서울시가 모아주택 정비사업의 착공과 신규 후보지 선정을 추진하며 주민 이견·이주·공사비 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 2031년까지 모아주택 4만호 착공과 2030년까지…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발 서울 서초구 2026년

서리풀2 지구 공공주택지구 지정 완료…주민 반발에 공급 속도 ‘변수’

서리풀 공공주택지구 지정에 따른 주민들의 전면 수용·철거 반대 및 보상 절차 지연 갈등 정부의 서리풀 공공주택지구 지정 및 주택 공급 계획에 대해 해당 지역 주민들이 거주지 보존과 전면 수용·철거 방침에 반발하고 있다. 보상 절차를 위한 지장물 조사 과정에서 실무진 중…

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해결 교통·SOC 노선 단지개발 전북 전주시 2025년

전주역세권 복합개발 재시동 거나…주민설명회 추진

전주역세권 개발 교통대책을 둘러싼 전주시와 LH의 이견이 우회 방안 합의로 조정됐다. 전주역세권 복합개발의 교통망 연결 방안이 쟁점이었다. 당초 계획한 첫마중길 지하차도는 2천억 원대 사업비 부담과 IC 간격 등 법적·기술적 제약에 부딪혔다. 전주시는 지하차도 대신 국…

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심화 재개발·재건축 정비사업 서울 강남구 2020년

[르포] “다 쓰러져가는 아파트 놔두고 그린벨트 해제 라니”

은마아파트 재건축이 인허가 지연과 추진위·반상회 간 소송으로 차질을 빚고 있다. 은마아파트 재건축 정비계획 심의가 2017년부터 지연돼 추진위원회가 조합 단계로 넘어가지 못하고 있다. 추진위원회와 은마반상회가 회계감사 위조와 부정선거 의혹 등을 놓고 대립하고 있다. 재…

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심화 사업 추진 찬반 택지개발 경기 화성시 2022년

오늘 화성진안 신도시 개발 주민 공청회…격론 예고

주민들은 군공항 소음과 재산권 문제를 들어 화성진안 공공주택지구 사업 백지화를 요구한다. 군공항 전투기 소음 영향권에 공공주택지구를 조성하는 사업의 적절성을 두고 주민들이 문제를 제기했다. 주민들은 소음 측정 결과의 신빙성과 낮은 토지 보상가 등을 지적하며 사업 철회를…

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심화 재개발·재건축 정비사업사유재산제 대구 달서구 2022년

달서구 감삼동 도심공공주택사업 1년째 '찬반 갈등'

대구 달서구 감삼동 도심공공주택복합사업 추진 방식을 두고 찬반 주민 간 갈등이 1년째 지속되고 있다. 도심공공주택복합사업 후보지 선정 이후 사업 추진 방식을 두고 사유재산권 침해 우려와 개발 효과 기대를 가진 주민들 간의 의견이 대립하고 있다. 사업 추진을 위해 주민…

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갈등 징후 협의·보상절차 단지개발 경남 거제시 2022년

본궤도 오른 '거제 장목관광단지 조성 사업' 관건은?

장목관광단지 조성 과정에서 사유지 매입·강제수용을 둘러싼 분쟁 가능성이 있다. 관광단지 사유지 매입과 협의 불성립 시 강제수용이 예정돼 토지 보상·수용 분쟁 가능성이 있다. 관광단지 토지의 47.5%가 민간 사유지여서 사업자가 토지를 확보해야 한다. 우선 협의매수를 추…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발 경기 과천시 2020년

과천 3기 신도시 통합대책위 토지보상비 2배 요구하고 나서

과천 공공주택지구 토지주들이 보상비 증액과 협의자 택지 공급을 요구했다. 과천 공공주택지구의 토지보상공고를 앞두고 토지주들이 추정 보상비가 토지가격 상승을 반영하지 못한다고 주장했다. 토지주들은 정당한 보상과 지구 내 재정착을 요구하고 있다. LH의 구체적인 입장은 기…

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갈등 징후 이주대책·생활대책 택지개발 경기 시흥시 2023년

광명시흥 공공주택지구 보상설명회 21일 개최...토지 보상 절차 및 방법...

광명시흥 공공주택지구 보상과 원주민 재정착 대책을 둘러싼 잠재적 갈등 광명시흥 공공주택지구의 토지보상 설명회와 재정착 지원 대책 요구가 진행돼 보상·이주 관련 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 광명시흥 공공주택지구 조성에 따라 토지 보상과 원주민 재정착 지원이 필요한 상…

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심화 수용재결·이의재결 불복 단지개발 경기 용인시 2022년

용인 반도체클러스터 보상계획률 달성…SPC- 토지주 갈등

용인 반도체클러스터 사업 보상 절차를 두고 사업시행자와 토지주 간의 강제수용 찬반 갈등이 심화되고 있다. 용인 반도체클러스터 조성 사업을 위한 토지 보상 과정에서 사업시행사와 주민들이 보상률 달성 여부를 두고 정면으로 충돌하고 있다. 사업시행사는 보상률 50%를 넘겨…

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심화 사업 추진 찬반 단지개발 경기 용인시 2022년

3년째 지지부진 SK하이닉스 vs 2년만에 바이든 초청 TSMC [IT클로즈업]

용인 반도체 클러스터 조성이 토지 보상과 주민 갈등으로 지연되고 있다. 용인 반도체 클러스터는 환경영향평가와 토지 보상 절차가 길어지면서 공사가 지연됐다. 기사에서는 지역 주민 등과의 갈등도 심화했다고 전했다. SK하이닉스와 사업 관계자들은 용인에 반도체 생산·연구시설…

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발생 재개발·재건축 정비사업 서울 2025년

[법률라운지] 재건축 상가 지분 쪼개기에 대한 소고

상가 지분 쪼개기로 재건축 조합원 간 분담금·분양물량 갈등이 이어지고 있다. 재건축 초기 단지에서 상가 지분 쪼개기로 상가 조합원이 늘면 일반분양 물량이 줄고 아파트 조합원의 분담금이 증가할 수 있다. 기존 아파트 조합원과 상가 조합원 사이에 분쟁이 발생하고 정비사업…

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심화 재개발·재건축 정비사업 경기 고양시 2021년

능곡5구역 갈등 장기화···"재량권 남용" 판결 불복한 고양시, 항소한...

능곡5구역 사업시행인가 거부와 이에 대한 고양시의 항소로 재개발 갈등이 장기화되고 있다. 고양시는 조합이 제출한 이주대책이 미흡하다며 사업시행인가 신청을 거부했다. 조합은 이주대책이 통상적인 수준이며, 시가 사전에 보완을 요구하지 않았다고 반발하며 행정소송을 제기했다.…

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심화 재개발·재건축 정비사업 부산 부산진구 2024년

1조 3000억 부산 재개발 공사 수주전, 삼성물산-포스코이앤씨 관전 포인...

촉진2-1구역 재개발 시공권을 두고 건설사 수주 경쟁이 과열됐다. 재개발조합이 GS건설과 공사비 증액 문제로 계약을 해지하고 시공사를 다시 선정하고 있다. 포스코이앤씨와 삼성물산이 시공권을 놓고 경쟁하며 홍보 규정 위반 주장까지 제기돼 수주전이 과열됐다. 재개발조합은…

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갈등 징후 협의·보상절차 단지개발 경기 용인시 2024년

경기도, '용인 국가산단 산업단지계획 조기 승인' 자축

용인 국가산단 토지 보상을 앞두고 향후 보상 협의 갈등 가능성이 있습니다. 용인 국가산단의 토지 보상이 내년 시작될 예정이어서 보상 협의 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 용인 첨단시스템반도체 국가산단 계획이 승인돼 사업이 추진됩니다. 내년 토지 보상이 시작될…

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심화 잔여지 단지개발 충북 청주시 2026년

오송3산단 주민들 "주민 요구 반영한 보상대책 마련해야"

오송3산단 주민들이 잔여지 수용 등 현실적인 보상 대책을 촉구했다. 오송3국가산업단지 조성으로 주민들이 삶의 터전을 잃게 될 수 있다. 주민들은 사업 시행자 측의 보상안이 현실적인 사정을 고려하지 않았다고 주장한다. 정부는 2030년 준공을 목표로 오송읍 일원에 국가산…

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심화 재개발·재건축 정비사업소유권 서울 2023년

정비사업 지연· 갈등 유발 ‘상가 지분 쪼개기’ 금지 법안 마련될까

상가 지분 쪼개기가 정비사업 지연과 조합 내 갈등을 일으켜 규제 법안이 발의됐다. 상가 지분을 여러 명에게 나누면 분양자격을 얻는 사람 수가 늘어 정비사업에서 조합 내 갈등과 사업 지연이 발생할 수 있다. 둔촌주공 재건축 등에서 상가 지분 쪼개기와 관련한 공사 중단 사…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발 서울 노원구 2020년

태릉골프장에 2만 가구 미니 신도시…"SETEC·서울의료원도 개발"

태릉골프장 주택 개발계획이 주민 의견수렴과 보상 과정의 갈등 가능성을 낳고 있다. 태릉골프장 등 구체적인 부지의 주택 개발계획이 제시돼 향후 주민 의견수렴·토지보상 과정에서 갈등이 생길 가능성이 있습니다. 정부가 태릉골프장에 2만 가구 규모의 주택 개발을 추진하는 계획…

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발생 재개발·재건축 정비사업 경기 성남시 2025년

성남시, 국토교통부 '1기 신도시 정비사업 후속 추진방안' 강력 반발…...

성남시가 분당 재건축 정비사업 물량 제한에 반발하고 대안 재검토를 요구했다. 국토교통부는 이주대책을 이유로 성남시에만 2026년 정비사업 구역지정 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 이 조치가 다른 1기 신도시와 비교해 형평성에 어긋나고 분당 재건축 사업을 위축시킨다고…

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