핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[기자수첩] 밀린 재건축 두고 왜 가장 느린 용산인가
용산공원 본체부지의 공공주택 공급 구상을 두고 공원 보전과 주택 공급이 충돌하고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 용산공원 본체부지의 일부를 공공주택 용지로 활용하는 방안을 내놓았다. 본체부지는 특별법과 기존 계획에 따라 국가공원으로 조성하도록 정해져 있어, 주택 공급을…
본격 추진 앞둔 광양 구봉산 관광단지 조성 사업, 선결 과제는
토지 보상가 이견으로 구봉산 관광단지 부지 매입 협의가 지연되고 있다. 관광단지 사업부지의 사유지 매입률은 87.5%이며, 남은 토지 중 일부는 보상가에 대한 이견으로 협의가 늦어지고 있다. 일부 소유자는 과거 매입가와 보전산지 해제 기대 등을 이유로 주변 택지지구 수…
서울시 종교시설 보상금 2000억…보상 기준은 여전히 ‘공백’
재개발 구역 내 종교시설 보상 기준 부재로 인한 갈등과 형평성 논란 현행법상 종교시설 이주 및 보상에 대한 명확한 기준이 없어 재개발 조합과 종교시설 간 보상금 산정 및 방식에 대한 갈등이 반복되고 있습니다. 특히 종교시설의 특수성으로 인해 보상액이 과도하다는 논란과…
[활로 찾는 공공재개발]②<전문가 진단>“공공의 껍질 깨고 민간의 디테...
공공재개발의 법정 감정평가와 사업 설계가 주민의 자산가치 기대와 달라 반발을 사고 있다. 공공재개발에서 시행자가 법적 감정평가금액을 고수해 주민이 기대하는 자산가치와 차이가 생기고 있다. 주민들은 재산권 강제수용에 대한 불안도 느끼며, 공공의 표준형 설계와 사업 추진…
백경현 구리시장 '공익사업 토지' 양도소득세 면제 건의
구리시가 공익사업 수용 토지의 양도소득세 면제를 건의하며 주민 반발로 인한 사업 지연 해결을 모색하고 있다. 공익사업으로 토지가 수용될 경우 현행 양도소득세 감면 한도가 낮아, 원주민들이 인근에 대체 토지를 마련하기 어려워 거센 반발이 이어지고 있다. 이러한 주민 반발…
의정부 복합문화융합단지 잔여35% 편입지 수용재결.
보상 협의가 성립되지 않은 편입 토지에 대해 사업시행자가 수용재결을 신청했다. 의정부 복합문화융합단지 도시개발사업에 필요한 토지 편입 과정에서 일부 토지 소유자 등과의 보상 협의가 성립되지 않았거나 협의가 불가능했다. 이에 사업시행자가 해당 토지에 대한 수용재결을 신청…
운암뜰 토지주 "개발사업 직접 추진해야" 환지개발방식 주장
오산시 운암뜰 개발사업을 두고 시의 공공개발 추진과 토지주들의 환지개발 방식 도입 요구가 충돌하고 있다. 오산시가 운암뜰 도시개발사업을 추진하는 과정에서, 도시개발법 개정으로 사업이 지연되자 일부 토지주들이 수용 방식을 반대하며 환지 방식의 직접 개발을 주장하고 나섰다…
재개발도 공공이 신속하게...도심복합 이번엔 다를까?
공공 주도 도심복합사업 과정에서 토지 수용 보상금 산정 및 현금 청산 압박을 둘러싼 주민 갈등 발생 정부가 추진하는 공공 도심복합사업에서 토지 수용 방식의 보상 절차가 진행되는 가운데, 보상금 산정 기준에 대한 주민들의 불신과 현금 청산 압박으로 인한 갈등이 지속되고…
성주군, ‘성주3일반산업단지’ 보상협의회 개최…공정·투명한 보상 약...
성주3일반산업단지 보상액 산정과 잔여지 매입 등을 두고 갈등 가능성이 있다. 산업단지 조성사업의 보상 협의와 보상액 산정이 진행 중이어서 토지소유자와 보상 기준을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 성주읍 학산리와 월항면 보암·용각리 일원에 산업단지를 조성하며…
사업 현황부터 미래 전망까지…NH證, ‘압구정 재건축 심층분석’ 보고...
압구정 일부 구역에서 통합 재건축 이견과 대지 지분 정리 문제로 사업이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지 지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 언급됐다. 기사에는 재건축 시행 주체의…
재추진 김해 율하도시개발사업 이번에는 성사돼야
재추진되는 김해 율하도시개발사업에서 과거 보상가 갈등의 재발 가능성이 제기됐다. 김해 율하도시개발사업 재추진에 따라 과거 보상가를 둘러싼 지주 반발이 다시 나타날 가능성이 있습니다. 과거 사업 추진 당시 지주들은 보상가가 땅값보다 낮다며 반대했고, 사업은 무산된 바 있…
'미아리 텍사스' 재개발 속도…최고 46층 아파트 단지 조성 추진
신월곡1구역 재개발 철거 과정에서 성매매 업소 업주·종사자의 이주와 보상을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 재개발에 따른 이주·철거 과정에서 성매매 업소 업주와 종사자들의 반발로 이주 작업이 지연됐다. 업주·종사자에 대한 보상 협의가 이어졌지만 명도 집행과 강제 철거가 시작…
하남‧남양주‧구리 등 수도권 동부 교통 인프라 제고…"적기·조기 추...
교통 인프라 사업들이 기관 간 이견과 갈등으로 지연돼 협의·중재가 진행되고 있다. 신도시·택지 개발로 인구가 늘었지만 철도와 도로 등 교통 인프라가 부족해 확충 사업이 추진되고 있다. 일부 사업은 자전거·보행로 공간 확보와 사업계획 등 이해관계자 간 이견 및 인허가·보…
"집 짓겠다" 찍는 곳마다 반발 ⋯서울 공급부지 곳곳 제동
염창동 공공주택 개발에 주민들이 반발하며 주민설명회를 무산시켰다. 정부는 염창근린공원 일대 훼손지 약 5만1000㎡를 활용해 공공주택 1000가구를 공급할 계획이다. 주민들은 공원으로 지정된 부지를 주택 개발 대신 복원해야 한다고 주장하며 교통난과 학교 부족도 우려한다…
김포시, 산업단지 민간공모 ‘계획관리지역 포함’ 조건 논란
김포시의 신규 산업단지 민간 공모 조건 중 계획관리지역 의무 포함 조항을 두고 사업성 문제로 민간사업자들의 반발이 거셈. 김포시가 신규 산단 민간 공모 시 사업면적의 30% 이상을 계획관리지역으로 포함하도록 의무화함. 해당 지역은 토지보상비가 높아 사업성이 확보되지 않…
정비사업 속도전에도 '시큰둥'…"재초환·분상제가 핵심"
공사비와 정비사업 규제를 둘러싸고 조합 부담 및 사업성 우려가 제기됐다. 공사비 상승으로 조합원 분담금이 늘면서 조합원 간 갈등이 심해졌다는 조합장의 지적이 나왔다. 재건축초과이익환수제와 분양가상한제가 유지되고, 의무임대 세입자 확대와 임대주택 공개추첨 등 대책 내용도…
서울시, 공공참여로 정비사업 병목 해소 나서…주민 설득은 숙제
서울형 공공참여 정비사업의 공공기여 부담을 두고 주민 설득이 과제로 남아 있다. 공공기여와 금융 부담을 둘러싼 주민 우려가 남아 있어 정비사업 추진 과정에서 갈등이 이어질 가능성이 있다. 사업성 부족과 주민 갈등, 이주비 조달 어려움 등으로 일부 정비구역의 사업이 지연…
천안직산도시첨단산업단지 토지주, "LH 못 믿겠다" 반발
천안직산도시첨단산업단지 조성에 따른 토지 보상가 산정 문제로 토지주들이 LH를 불신하며 강하게 반발하고 있다. 토지주들은 지난 6년간 개발제한구역 등으로 인해 공시지가가 낮게 책정되었다고 주장합니다. 또한 인근 시세를 반영하지 못한 낮은 보상가가 예상된다며 재산권 침해…
평택시 수촌지구, 아무런 보상 도 없는 상태에서 법원 강제집행 고시......
평택 수촌지구 도시개발사업 보상금 공탁 미이행 상태에서의 강제 점유 해제 고시를 둘러싼 갈등 시행사가 수용재결 감정평가액을 법원에 공탁하지 않은 상태에서 토지주들에게 퇴거 명령 소장을 발송하고 점유 해제 집행을 고시함에 따라 토지주들의 반발이 심화됨. 사업시행사 C사는…
절정 지나도 여전한 더위…'마지막 판자촌'의 여름
구룡마을 재개발에 따른 이주·보상 문제를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 구룡마을 재개발에 따른 주민 이주와 보상 문제를 둘러싸고 갈등이 이어지고 있다. 기사에는 구체적인 쟁점이나 당사자별 요구 내용은 나오지 않았다. 주민들은 재개발에 따른 이주와 보상 문제를 두고 갈등…
안양시, 재개발・ 재건축 정비사업 간담회 열어
안양시 정비예정구역의 사업 추진을 앞두고 관계자들이 현안과 애로사항을 논의했다. 안양시가 정비예정구역 24곳을 지정하고 14곳의 추진위원회 승인을 마쳐 재개발·재건축 추진 과정에서 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 있다. 안양시는 올해 5월 신규 정비예정구역 24곳을 지…
당진시대가 뽑은 10대 뉴스
당진전통시장 재건축을 둘러싸고 상인들이 보상·임시시장·점포 배분과 사업 추진을 문제 삼고 있다. 재건축 방식의 정비사업이 확정된 뒤 기부채납 조건과 소통 부족, 정비사업주식회사에 대한 불신을 둘러싸고 상인들의 불만이 커졌다. 임시시장 위치와 규모, 영업손실 보상, 향후…
대규모 토지보상금 예고…인천계양·하남교산 보상계획 공고(종합)
인천계양·하남교산 공공주택지구의 보상계획 공고로 보상액 갈등 가능성이 제기됐다. 보상계획 공고와 감정평가·협의 절차가 시작돼 보상액을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 두 공공주택지구에 편입된 토지와 물건에 대한 보상계획이 공고됐다. 감정평가액을 토대로 보상금이 정해질…
[르포] 화재가 재점화한 서울 마지막 판자촌 구룡마을 '이주 갈등'
구룡마을 이재민들이 임대주택 이주 대신 특별공급 등 보상 방식을 요구하며 지자체와 대립하고 있다. 화재로 집을 잃은 주민들의 임시 숙박이 끝났지만, 이주 및 보상 방안이 구체적으로 정해지지 않았다. 구룡마을 개발은 보상 방식에 대한 의견 차이로 멈춰 있으며, 주민들 사…
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